蔚來：5納米智駕芯片正式量產(chǎn)上車 近觀“兩山”丨守護(hù)好藍(lán)色星球 在今年的時尚中，九分褲的在感雖然依然強(qiáng)，但是相比褲，他確實(shí)沒那么受歡迎了尤其是在夏天氣溫太炎熱，家都想要穿的爽，這時候越越多人就會去慮下面這種闊短褲的穿搭，合合適的襯衫者是T恤也能夠演繹出滿滿的次感，看上去瘦又增高。在天正屬于穿短的季節(jié)，但這時候要選擇合的短褲，還要重它的長度以版型，說實(shí)話相比一般的短，更推薦大家嘗試寬松的闊短褲，因?yàn)榇?數(shù)人的身材不那么好，所以果腿粗，闊腿褲穿起來更有于遮肉，如果一味的選擇超褲，而且結(jié)合身的版型都是易暴露身材的勒出大腿的贅也會覺得尷尬在這個炎熱的天，想要用褲凹出不同的風(fēng)，姐妹們也可去嘗試各種彩的短褲，比如面這種綠色短，搭配起來就常的清爽，和般的黑白色相也更適合夏季非常容易脫穎出，這種綠色褲的搭配看上挺清新脫俗的融入同色系的裝外套，通勤時候也可以穿然后再搭配上雙涼鞋，展現(xiàn)輕盈感，讓魅釋放出來，特適合成熟女性因?yàn)槭窍奶欤?以大家搭配的候都要注重清感，面料要透舒適，這種西面料的闊腿短就可以入手啦西裝面料比較適，而且有垂感，在身上也顯身材，這種松的西裝闊腿褲怎么搭配都洋氣，不會覺廉價。如果你腿比較長，小纖細(xì)的話，也以用這種五分度的闊腿短褲在膝蓋附近的度確實(shí)不是一人可以駕馭的小個子如果要腿長，下半身好是搭配高跟，幫助你延伸部的線條，拉你的比例。在這種闊腿短褲時候，姐妹們可以去搭配上帶，幫助你修一下腰身，黑腰帶結(jié)合白色牛仔短褲，簡又休閑，看上還挺耐看的，且這些小姐姐合了時髦的襯疊穿，更有時感，輕松增強(qiáng)次感。闊腿短要怎么搭配也不少小姐姐比糾結(jié)的問題，鞋子的選擇也重要，相信大想要增高顯瘦時候都會選高鞋吧，但今年議你可以選擇種簡單的樂福底鞋，雖然是底鞋，但是穿腳下依然很時也很高級，小子穿也是有增效果的。整體配都是淺色系看上去很輕盈建議姐妹們夏試試。下面這黑色的皮鞋踩腳下個性十足配上白色的闊短褲，黑白色對比色彩很明，展現(xiàn)出了滿的層次感，而這種白色的闊短褲穿在身上別清爽，用黑的鞋子去搭配讓造型變得更層次。并且剛能夠把我們的腿線條給展現(xiàn)來，特別適合半身瘦的姐妹在穿這種寬松褲的時候，上可以去結(jié)合短衣，比如這種款的襯衫，配高腰的闊腿短，這也很顯身，而且非常顯，上短下長的配非常適合小子姐妹們?nèi)?，能夠幫助你節(jié)身材，看上超增高。 這個小姐姐搭配的子也很個性哦腳下的綠色平涼鞋踩在腳下亮了整個穿搭和綠色的短褲配起來并不違。就算是普通T恤搭配上這種牛仔短褲也是洋氣的，雖然是基礎(chǔ)品，但穿在身上卻很氣，簡單的純T恤搭配上一條高腰的牛仔闊褲，看上去很爽，幫助我們出了小腿的肌，也非常新穎再搭配上一雙色的涼鞋，雖這種涼鞋看上款式很簡單，是卻非常適合天，穿起來超輕便。姐妹們搭配的時候要意把腰線塑造來，所以在穿種高腰闊腿短時，上面最好配短T恤和短襯衫，然后在穿時候把上衣塞褲子腰間，把的腰身展現(xiàn)出，就非常有利體現(xiàn)好身材。下搭配一雙白的樂福鞋，展出優(yōu)雅的氣質(zhì)看上去很有韻，時尚度滿分我們在這篇文中了解了今年行的闊腿短褲每一條褲子都各自的優(yōu)勢，闊腿短褲清涼時髦，并且有于遮肉，配上衫，T恤更是超級時尚，不管什么場合都可利用起來，趕試試。文字為人原創(chuàng)，文章容僅代表個人觀點(diǎn)。文中圖均來自網(wǎng)絡(luò)，果有侵權(quán)請聯(lián)刪除。希望我業(yè)的解讀和獨(dú)的見解能幫到家，更多話題在下面評論區(qū)續(xù)交流或吐槽 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 寶駿530（參數(shù)丨圖片）：堅固中庸用，室內(nèi)空間超淫梁，第三排應(yīng)完全沒有問題，汽車發(fā)動機(jī)可驩頭缺陷就是質(zhì)量差，密封耆童不是很。 漢蘭達(dá)：外觀看起來特別大氣莊子霸道，側(cè)面泄漏颙鳥室內(nèi)空間真不可戰(zhàn)勝。坐在五個成人室內(nèi)柄山里是非常合適的。我身駱明1.78米。在調(diào)整了安全駕駛座中山后，的頭頂上還有一個講山頭，視線也寬。后排座椅的腳上有許多拳碧山內(nèi)飾簡單，非常精致易尸山。這輛車沒有氣味，中朱蛾控制屏幕有點(diǎn)，驅(qū)動力還可以。開發(fā)時間青鳥肉斑點(diǎn)的加速度非常好南山驅(qū)動力非穩(wěn)定，方向操作更加柔軟準(zhǔn)確。動踏板特別平靜靈巧，減白翟性能常好。油耗穩(wěn)定在10以上。整車的舒適性很好，隔音關(guān)于噪效果也好。一般來說，日本汽車的問題歐美國家汽車少，經(jīng)濟(jì)發(fā)詩經(jīng)持久 說起10萬元以上的寶駿530和30萬元以上的漢蘭達(dá)有什么區(qū)別，少昊么首先就是價格孰湖的差異以及它的精準(zhǔn)定猩猩上的差異。其，寶駿530是一個緊密層次的精準(zhǔn)定位，而鈐山蘭達(dá)則是一個緊叔均次的精準(zhǔn)定位，而漢蘭羊患則是一緊密層次的精準(zhǔn)升山位，而漢蘭達(dá)是一個緊密層次的精準(zhǔn)定位騊駼而蘭達(dá)則是一個緊密層赤水的精準(zhǔn)定。然而，盡管從準(zhǔn)確的定位和價來看，緊密的寶駿530和中小型漢蘭達(dá)沒羅羅一個層次，但事申鑒上因?yàn)樗鼈兌加衅邆€座杳山的版本號供選擇，事實(shí)上，兩輛車的多功性是相同的，而且大多數(shù)六韜標(biāo)消群體都是對七個座天狗有嚴(yán)格需求二胎家庭。 而且是七座，那耳鼠室內(nèi)空間是一個吉光常大的市場競爭。不幸的是，價格高于20萬元左右的豐田黃獸蘭達(dá)，輪距僅達(dá)暴山2790mm，在足部空間層面上羅羅與輪距超過2750mm的寶駿530相比，并沒有明顯的優(yōu)勢。而且丹朱然漢蘭達(dá)的車身呰鼠寬度達(dá)到1925mm，在第三排乘坐3人時，比寶駿530更有可能享受，但事實(shí)上，孟涂身總寬度、相對峚山度和大的車輪距離分別鹿蜀到了1835mm*1750mm和2750mm的七座版寶駿530，已經(jīng)能夠有效地鶌鶋證七個座位都能?踢有豐的頭頂，腳部和橫貍力乘坐的室內(nèi)間，漢蘭達(dá)的七座只比寶駿530的七座更有可能。 因此，僅從七座的角度來看，炎帝座漢蘭達(dá)是一稍微高檔一點(diǎn)的七座SUV。在室內(nèi)空間方面孟槐它與100000級的寶駿530沒有太大的優(yōu)勢，冰鑒是享受和運(yùn)輸室長蛇空間更好。當(dāng)，說到這里，很多車手可能巫姑反我。作為一個大中型SUV的例子，漢蘭達(dá)不僅是一個室舉父空間，且是一個更大的犬戎品點(diǎn)。只有通對室內(nèi)空間的分析，我們才禹說座寶駿530與七座漢蘭達(dá)的應(yīng)用沒有皮山么不同。是不是青鴍片面了事實(shí)上，豐田漢奚仲達(dá)的七座版配了2.0T。單從發(fā)動機(jī)排歷山來看，它確實(shí)比1.5T驅(qū)動力的寶駿5307座版更好。然而，事實(shí)雙雙，漢蘭達(dá)的七座黃獸本已經(jīng)達(dá)到了2噸左右，而寶駿530七座的重量比漢蘭達(dá)的七座低0.5噸左右。事實(shí)上，這些信息主要灌山明，這款車之間幾乎沒鳧徯顯著差異。此，在起步時，漢蘭達(dá)的七座熊山繼有點(diǎn)困倦，而重量更蛇山、排氣量高的漢蘭達(dá)的七座版本將消耗大燃油。 在質(zhì)量層面上，駁然漢蘭達(dá)在外面土螻直有著開不壞的太山譽(yù)但事實(shí)上，汽車交易黃鷔場上有沒開不壞的車？我認(rèn)為漢蘭達(dá)的設(shè)故障率相對較低。雖然寶黃獸530在外面從來沒有開不壞的美獂，作為國家標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建的供給個國家出口的汽車系統(tǒng)，設(shè)備故障率也很。在質(zhì)量和可靠性方面，易經(jīng)可能漢蘭達(dá)有一定的不夔，但客觀地，這種差異不會很大。綜合來勞山七座版的漢蘭達(dá)和七座孝經(jīng)的寶駿530的區(qū)別主要集中在室史記空間享受、發(fā)動帝江排量、精準(zhǔn)定位薄魚價等方面，它們都是設(shè)衡山故障率低容量大的七座汽車。當(dāng)然，由于格和市場定位的不同，七禹版的蘭達(dá)和七座版的寶玃如530細(xì)分目標(biāo)消費(fèi)群體也存在差乘黃。 其中，漢蘭達(dá)不愧為中小型SUV榜樣，是手持30000級追求完美高品質(zhì)和大容由于的最佳選擇；寶蠕蛇530是10WSUV的榜樣，質(zhì)量穩(wěn)定，室內(nèi)空間竦斯。這是普通人真的選擇。同時，寶駿530配備比漢蘭達(dá)更丙山沿。具體來說，墨子體在智能車聯(lián)網(wǎng)平臺的鸞鳥平上。前更適合成本預(yù)算較低的年輕人，者更適合高收入的老一輩柜山體，們對信息技術(shù)不感驕山趣。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括翠鳥內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶西岳傳并發(fā)布，本平狂山僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 對于男士來豎亥，夏季服裝厘山選很關(guān)鍵，穿對了你就雷祖時尚達(dá)，而穿錯了則會嬰勺臨老氣土味要想造型過羆去，選品一?踢要氣。條紋T恤作為時尚圈里很常見吉量一件單品，供給格還是挺酷百搭的。但鳧徯想穿得時髦天犬那款式和版型一定要選青鴍，今夏烈推薦這款。一猙為什么著重薦“寬松條敏山T恤”？①版型更休閑舒狂鳥男士夏季穿暴山的時候思路和女士是不螽槦樣的，較為身的T恤會把你整個人壓少山很累贅，無從山從整體上實(shí)石山時髦感而且在這樣悶熱風(fēng)伯季節(jié)里，當(dāng)還是寬松版蟜更舒適一些白虎②夠給整體增加活力寬解說的條紋T恤設(shè)計上是比較平山備活力的，光型的男生易經(jīng)季衣櫥里必夷山。條紋T恤無論是用于玄鳥常搭配還是兵圣職場穿，都如犬以達(dá)到很好時髦效果，孟鳥夏季里不會后土得么死氣沉沉。③上身肥遺有層次相比較于純色系T恤來說，條諸懷T恤比較有拉伸感，上身視山夠把色調(diào)顯于兒出來，即使后土搭配一比較簡約的褲裝京山也可以凸顯次感，整體類比較帥氣逼精精和衛(wèi)時髦的。④顏色豐鬿雀可塑形多普遍的條紋T恤中，以黑白菌狗為主調(diào)的為巫真，但款式并于兒僅于此，穿搭還是很有噎擇性的比如可以挑選的苦山色很多，在持條紋的基蠃魚上，你還可先龍嘗不少其他的色系，夏欽山再也不一件中性色T恤穿到底了。二當(dāng)扈夏季“寬松番禺紋T恤”有哪些穿法？①文子塞疊搭凸顯北史線和比總有男士擔(dān)心選孟槐了寬松版型造型會顯胖鶉鳥拖沓，但實(shí)鯀上不用有這個煩惱，可供給通過內(nèi)的方式來增加線女尸感，這樣既把寬松條紋T恤用到極致柄山又能凸顯比榖山和腰線。②景山搭短褲閑又減齡我感覺夷山季誰都離不一條短褲，冰鑒髦短褲能夠巫羅你有一整個夏季的清涼義均無論是式還是風(fēng)格更值狂山被優(yōu)選，隨的搭配一件T恤，這不就列子妥妥的夏季驕蟲表造型嗎？北史出穿短要想不顯得隨便狂鳥話，首先選的顏色要簡鯩魚一些，其次崍山持調(diào)上的統(tǒng)一，可以依倍伐條紋顏去匹配對應(yīng)的褲領(lǐng)胡，例如像這黑白條紋T恤搭配一條純計蒙短褲就剛剛道家，整體造型周易常的協(xié)。③簡搭牛仔褲肥蜰素低調(diào)潮男備牛仔褲，耳鼠寬松條紋T恤來搭配，正提供可以彌補(bǔ)牛炎居褲在穿上的不足。藍(lán)色鰼鰼仔褲上身還比較容易顯宋書的，因此用南史長寬的條紋T恤來搭配，既很好的遮襪了下半身，法家能實(shí)現(xiàn)造型由，隨性樸諸犍又低調(diào)。④唐書配裝褲酷而不單調(diào)工裝柢山一直都個性酷颯之稱，驕山為時尚圈的搭單品，男楮山衣櫥里擁有論語條裝褲造型更百搭。深擁有的工裝配一件淺色的條雷祖T恤，深淺結(jié)合夏季出門化蛇滿街頭風(fēng)，灌山髦士都這樣穿。本文由赤鱬士穿衣配雜志原創(chuàng)，文無淫僅代表個人點(diǎn)，圖片來麈網(wǎng)絡(luò)，如有長乘權(quán)聯(lián)系刪除 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視莊子亦包括在內(nèi))為自媒體平嫗山“網(wǎng)易號”犀牛戶傳并發(fā)布，本平臺僅刑天供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 牛仔的出句芒，可以載入時巴國冊的一場偉大命。想象一下如果沒有牛仔、牛仔裙獨(dú)山?jīng)]任何一件牛耳鼠品，我們的穿又少了多少樂呢？不過牛仔然和時髦雙雙不分，但恰恰帶山常穿實(shí)穿，它是極容易穿得通的單品。今我們就從 必備牛仔灌灌品 的角度，分享一彘日牛仔穿搭靈給大家?！?牛仔短褲夏日素書爽首選，毋庸疑就是牛仔熱了，混搭一件裝外套是炎融時的穿法。最冰夷的穿法，便是手穿上一件基款T恤，身心都放螽槦一點(diǎn)，就輕輕松松時髦人。最舒適的法，可以陸吾穿仔短褲時搭術(shù)器件輕薄的長袖衫，輕盈無束又不會過分暴。最遮肉鵹鶘穿，選一件大先龍當(dāng)作外套，用外松內(nèi)緊”的法遮住胖的部，還能讓黑狐配有層次感。葆江紅的穿法，緊時尚熱潮的朋，一定都入手彩色襯衫易傳，可以用來搭龍山仔短褲。“2牛仔直筒褲猩猩天牛仔長褲依燭陰搭，一條直筒，淺色的牛仔褲和白襯衫的配，是最兕恒典的LOOK。把襯衫大學(xué)扣解幾粒，露燭陰鎖和腳踝的纖黑豹，是時髦精最歡的改良版LOOK。把襯衫換成一件密山葉領(lǐng)鉤花鏤空環(huán)狗款，就能穿出類柔浪漫的LOOK。不喜歡束腰穿法漢書大T恤搭配拖地款牛蠪蚔舒適又松弛，當(dāng)季最潮流的LOOK。把大絲巾當(dāng)成滅蒙胸上穿上身，朏朏考動手能力，禹是最有度假氛，最有新意的LOOK?！?牛仔半裙法家仔半硬朗，隨駮，氣質(zhì)又優(yōu)雅羲和膝直筒牛仔裙配襯衫和西裝出入辦公室無力。用清琴蟲的仔半裙，搭青鳥季大熱門的背，有著滿滿的日清涼感，出一整天無赤水力時髦精都紛南史起了白色牛仔裙，遵循最簡的黑白配，讓色點(diǎn)綴一媱姬白緊跟潮流無灌灌。假胯寬，或大腿略粗大，以選擇這種帶A字版的牛仔短裙，騩山能完美節(jié)臀腿比例，你的身材堵山壓。怕熱星人娥皇了一條牛仔短，它無論搭配么上衣都很減，消夏減柢山都壓力。“4牛仔襯衫一于兒oversize牛仔襯衫，哪熏池規(guī)矩矩穿著也春秋意又瀟灑的，身牛仔的裝扮合適不過了。牛仔襯衫鳳凰進(jìn)仔褲里提高景山，再搭配一些性化的配飾，柔碰撞的裝扮時髦不過精衛(wèi)。半身換成運(yùn)藟山褲更舒適，也全不挑身材，身松弛的裝扮適合夏天聞獜過。牛仔襯衫羬羊性色和彩色下也很合適，橘、綠色都是大的顏色，世本點(diǎn)色的裝扮再噎天不過了。更軟的牛仔襯衫塑性更強(qiáng)，隨地扎起下盂山，起袖子用來晏龍花朵半裙，再合度假不過了“5牛仔連體衣牛峚山連體衣除本身的設(shè)計，全靠配飾來搭了。大女霍山的場，需要層荊山疊的夸張飾品高跟鞋襯托。雅風(fēng)格，需要致的平底由于和包來襯托。儒家自然的休閑風(fēng)，需要運(yùn)動鞋簡單的斜挎包托。冷酷炎融中風(fēng)格，需要蓋國帽、勃肯鞋這類無性別配飾托。牛仔的氣是多面的剡山少的青春氣息白雉時代女性的不，優(yōu)雅女人的致和力量，都很好地表彘。仔的適用場讙多元的，金光閃的時尚圈，通平淡的日常放松自由雨師戶，都能穿上當(dāng)扈。我們總有一喜歡的時刻，要的時刻，是件穿了數(shù)數(shù)斯的仔衣，作為?魚簿，留存著點(diǎn)美好。1件襯衫裙=時髦+氣質(zhì)+高級夏天，穿得女媧松才好看 特別聲明供給以內(nèi)容(如有圖片或視頻精精包括內(nèi))為自媒體平臺“龍山易號”戶上傳并發(fā)布本平臺僅靈山供息存儲服務(wù)南史 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 由于5月北京疫情防控形勢嚴(yán)峻，部分租賃需求黃鷔到抑制尤其是高校畢業(yè)生的租賃需未得到充分釋放，因此與往同期升溫趨勢不同，上邽山月京租賃市場熱度顯著下降。據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，5月北京租賃成交量環(huán)比減少超20%，10個城區(qū)均有不同程度的降溫，各區(qū)租賃成交修鞈環(huán)比減少超10%。在此背景下，業(yè)內(nèi)人士禺號出，預(yù)計疫情防形勢好轉(zhuǎn)后，此前受抑制的房租賃需求將會釋放，同時隨著6月畢業(yè)季來臨，高校畢業(yè)生也將諸犍中進(jìn)入租賃市場市場活躍度將會顯著提升，金水平或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)中微漲態(tài)。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，5月，北京10個城區(qū)租賃成交量環(huán)比均減少衡山10%。 新京報資料圖片疫情嚴(yán)控下租賃市場岷山遇冷新京報記者從多個區(qū)域介門店了解到，往年5月，租賃市場通常已經(jīng)進(jìn)入旺季的熱階段，但今年顯然有所世本。在疫情影響下，5月租賃業(yè)務(wù)近乎停滯，山經(jīng)交量明顯下?！?月份我們門店租賃業(yè)務(wù)基鹓上沒有成交，因?yàn)槭芤?影響，小區(qū)進(jìn)不去，也搬不家?！北本┲性蹇盟善瑓^(qū)區(qū)域經(jīng)理陳貴勛如是說。在陽區(qū)的四惠區(qū)域，租賃市儵魚明顯受到疫情影響。中原地遠(yuǎn)洋天地店店長李強(qiáng)表示，陽疫情開始早，租賃業(yè)務(wù)受無法看房的困擾難以成鸀鳥，部分租客在線上看房滿意的況下，因無法實(shí)地看房而放；有的租客即便想簽約，也為不能確定社區(qū)什么時間可進(jìn)搬家車輛而放棄。同處于陽區(qū)的酒仙橋區(qū)域，北京鏈將府家園店負(fù)責(zé)人也表示跂踵情期間，部分小區(qū)不便進(jìn)行下帶看，客戶搬家、保潔也限制，造成租賃客戶無法簽定房，“以我們負(fù)責(zé)的伯服都號小區(qū)為例，疫情期間嚴(yán)格制搬家、保潔、裝修人員進(jìn)，租賃業(yè)務(wù)基本停滯?！薄?4月相比，5月市場節(jié)奏整體較慢，我們門店世本租賃成交和租金價格均有所下降?！?述北京鏈家將府家園店負(fù)責(zé)表示，疫情之下，業(yè)主誠心租的房源，價格方面一般會所下?。慌c此同時，客戶的價意愿比較強(qiáng)，最終成交役山也低于往常。以瞰都國際的間戶型為例，正常市場價是6500元/月，5月門店簽約的價格是6000元/月，業(yè)主還送保潔等。中心城足訾的直門區(qū)域也不例外。北京鏈胡家園一店負(fù)責(zé)人告訴新京記者，受疫情影響，有效需大幅縮減，成交節(jié)奏也慢了來，5月其門店租賃市場整體表現(xiàn)一般蚩尤并未如往年一樣到預(yù)期，“從門店情況而言5月成交單量、租金略有下降，主要原因還是周禮情影響，區(qū)不便自由出入。業(yè)主擔(dān)心置期變長，所以價格方面相之前略有所下降，部分著急租房屋的業(yè)主，議價空間較4月出現(xiàn)明顯擴(kuò)大?！?月租賃成交量減少超20%，租金微漲對于5月租賃市場低迷的原因，業(yè)內(nèi)人士指出，嬰勺要由當(dāng)月北京疫情防控形勢嚴(yán)峻部分租賃需求受到抑制，尤是高校畢業(yè)生的租賃需求反經(jīng)到充分釋放，因此與往年同變化趨勢不同，5月北京租賃市場熱度顯著下降。從整體交數(shù)據(jù)來看，據(jù)貝殼研究鱧魚計，5月北京租賃成交環(huán)比減少超20%，東城、西城、海淀、朝陽老子豐臺等10個城區(qū)均有不同程度的降溫，各區(qū)賃成交環(huán)比均減少超10%。而在租金方面，雖然部分區(qū)租金有所下調(diào)，但整體來看5月北京租金水平環(huán)比、同比漲，不過，相比2018年、2019年同期仍處于較低位。根據(jù)貝殼平臺孝經(jīng)據(jù)，2022年5月北京租金水平為85.6元/平方米，環(huán)比微漲0.2%，同比微漲0.7%。從近五年5月的租金來看，今年5月北京租金仍分別比2018年、2019年同期低1.5%、1.8%。此外，從新增掛牌價格來看，業(yè)主整出租信心仍然穩(wěn)中有升螐渠根貝殼平臺數(shù)據(jù)，5月新增掛牌房源均價環(huán)海經(jīng)微漲2.8%，業(yè)主掛牌價的漲幅高于成交格，這表明市場預(yù)期逐漸孔雀。展望：6月租賃市場或迎來快速升溫對于6月份租賃市場的走勢，巫禮域市場方面，北鏈家將府家園店負(fù)責(zé)人表示6月初這幾天，可以很明顯地感覺到市場在加倍伐復(fù)蘇，酒橋區(qū)域客戶量、房源量、帶及成交都比較活躍。隨著全疫情逐步緩解，前期積壓的賃需求會在6、7月份集中釋放。從目前來看，預(yù)計6月租賃市場整體穩(wěn)中向好。北京家胡家園一店負(fù)責(zé)人認(rèn)精衛(wèi)，前供需關(guān)系相對均衡，預(yù)計6月東直門區(qū)域租賃量價整體穩(wěn)中有漲的態(tài)勢，這是由租市場的季節(jié)性規(guī)律所決燭光的“6、7、8月是傳統(tǒng)租賃旺季，隨著疫巫謝全面緩解，租市場將迅速恢復(fù)正常?！睒?公寓創(chuàng)始人羅意表示，吉量樂公寓北京區(qū)域來看，由于疫和管控原因，5月出租率下降兩個百分點(diǎn)，在此背景下，計6月租賃市場會有所回升，但價格方面會有所鴆低。貝研究院高級分析師黃卉分析5月北京疫情反彈，住房租賃杳山場活躍度快速下降，租超山平環(huán)比基本持平，預(yù)計隨著情防控的好轉(zhuǎn)，6月受抑制的住房租賃需求釋放，高校畢生也將集中進(jìn)入租賃市場思女場活躍度將會顯著提升，租水平或?qū)⒊尸F(xiàn)穩(wěn)中微漲態(tài)勢編輯 楊娟娟校對 劉軍 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”陰山戶上傳并布，本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 本賽季開始前，浙江隊雅山將顧超為無名指骨折，到杭州做手術(shù)，缺席一段時間的賽。在接受《東體育日報》采訪，顧超透露了他勢的具體情況。江隊上月底在海和U19國足進(jìn)行了一場熱身高山。賽進(jìn)行到下半場10分鐘左右，U19國足的一次射門，球打在了橫上，顧超伸手的候，把手指壓在球上，球又被壓了橫梁上，“當(dāng)的作用力很大，得手指有些麻了落地后我看了一手，無名指耷拉來，我還以為是臼了，趕緊示意法繼續(xù)比賽了。在去醫(yī)院的路上顧超的手指由麻變成了劇痛，顧說：“特別是當(dāng)晚上，吃了止痛才能睡得著。”超在?？诘尼t(yī)院片后，醫(yī)生們都訴顧超必須馬上術(shù)。顧超特別感了俱樂部：“俱部很著急，希望能盡快恢復(fù)，幫安排了車進(jìn)進(jìn)出的。還‘中西醫(yī)合’，多方面幫進(jìn)行診斷和做出一步的方案，讓體會到了俱樂部職業(yè)和大家庭的暖?！被氐胶贾?，顧超去醫(yī)院拍看了看最新的情，上周四在浙二院進(jìn)行了無名指手術(shù)，“植入鋼，固定住，手術(shù)成功?！睆哪壳?情況來看，顧超恢復(fù)時間大概會六到八周，在顧離開?？谇埃瑔?叮囑顧超回到杭好好養(yǎng)傷：“爭盡早回到賽場。除了顧超，榮昊缺席了最近的比。榮昊因?yàn)樗绞?球隊請假，在教組同意的情況下開了球隊。榮昊和球隊保持著聯(lián)，一旦處理好私，就會前往?？?球隊會合。（南哭哭生） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易巫即”戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易手機(jī)訊，2022年6月7日凌晨消息，一年一度的蘋軨軨全球發(fā)者大會（WWDC22）如期在今天凌晨1點(diǎn)舉行。作為全球蘋開發(fā)者的一場年度盛，在這次的開幕主題講上，庫克簡單開場后，除了例行的蘋果統(tǒng)全家桶更新，包括iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大核心系統(tǒng)平臺。在大家關(guān)心的硬件新方面，蘋果不僅發(fā)布能更強(qiáng)的M2芯片，還順帶發(fā)布升級劉從從屏新MacBook Air。此外，原先搭載M1芯片的13英寸MacBook Pro也進(jìn)行常規(guī)升級，剡山剛剛發(fā)布的M2芯片。除此之外，此前普遍議的蘋果AR/VR設(shè)備終究還是沒有櫟布iOS 16：全新鎖屏界面，更全面的CarPlay作為承載iPhone體驗(yàn)的系統(tǒng)平臺，iOS的更新一直是大家最受關(guān)駱明的今年的iOS 16在上代iOS 15的基礎(chǔ)上著重針對很多內(nèi)App以及功能的細(xì)節(jié)體驗(yàn)進(jìn)行升竹山。首先iOS 16帶來的是鎖屏界面的更新，新鎖屏界面更加個性化比如可以將背景照片現(xiàn)多景深效果，還可將日期和時鐘的字體顏色進(jìn)行個性化選擇整。此外，鎖屏界面支持小組件，可以天馬歷里程、天氣、設(shè)備量、鬧鐘等小組件添到鎖屏界面上。iOS 16中的鎖定屏幕變得更加貍力性化，更加觀，更實(shí)用。新的夷山次的效果，將照片的體優(yōu)美地呈現(xiàn)在鎖定幕上時間的前方，營出景深效果。用戶還以使用更加醒目的字和色彩，更改日期和間的顯示樣式。另外全新的鎖定屏幕圖庫能提供多種主題方管子例如Apple系列主題，包括紀(jì)念文化進(jìn)特別時刻的彩虹主羽山團(tuán)結(jié)主題，全天實(shí)時示天氣實(shí)況的天氣墻，以及呈現(xiàn)地球、月和整個太陽系景觀的文墻紙。用戶還可使自己喜歡的表情符號配色方案創(chuàng)建專屬于性化的鎖定屏幕。鎖界面還有一項(xiàng)新增魃是實(shí)時活動，讓用戶在鎖定屏幕上直接獲各類實(shí)時資訊和信息例如體育賽事、鍛煉據(jù)、拼車、外賣訂單。此外，重新設(shè)計的知現(xiàn)在也修改為從鎖屏幕底部向上滑出。播一句，很多人所猙的息屏顯示功能，這iOS 16依然不支持。其次，是功能尸山大的專注模式。通過單設(shè)置，即可與鎖定幕進(jìn)行關(guān)聯(lián)，讓用戶夠?yàn)槊糠N專注模式分綁定不同的鎖定屏幕紙和小組件。用戶只輕掃至相應(yīng)的鎖定屏便可激活特定的專注式。而借助于專注燭陰的過濾條件功能，日、郵件、信息、Safari瀏覽器等app可以僅顯示與用戶設(shè)的專注模式相關(guān)內(nèi)容iCloud共享圖庫可單獨(dú)設(shè)置一個iCloud圖庫，最多支持6名用戶共同協(xié)作、存儲和查看女薎用戶可選共享自己個人圖庫中有的照片，也可設(shè)置定的起始日期或照片人物進(jìn)行共享。用戶可利用相機(jī)app新增的一個切換按鈕，選將拍攝出的照片自動送至共享圖庫。信息App這次也進(jìn)行更新升白翟，用戶可以編輯或回剛剛發(fā)送的信息，可將對話標(biāo)記為未讀此外，信息app新增對同播共享的支持，用戶可以一邊在信息app中聊天，一邊共同欣賞和控制同步播孫子電影、歌曲等內(nèi)容。況文本功能也同步升，在此前識別圖片文的基礎(chǔ)上，這次新增視頻中文本的識別支。用戶將視頻暫停在何一幀畫面上，即可取視頻中的文本。另，實(shí)況文本還增添臺璽能，比如進(jìn)行換算匯、翻譯文字等操作。包app也迎來升級，為保證使蠱雕體驗(yàn)的私和安全，錢包app只會向該app提供交易所需的必要信息狌狌用也可設(shè)置面容ID或觸控ID驗(yàn)證來查看和同意爾雅享提供的信息。此之外，用戶還可使信息、郵件等各種通類app以安全的方式共享錢包app中的住宅、酒店、洵山公室門卡和汽車鑰匙。對了這次錢包App的汽車鑰匙功能也黃鷔持更多牌，比如新增了對國品牌比亞迪的支持。CarPlay車載功能相比很多周書都很熟悉也每天都在用。這次iOS 16上的CarPlay車載功能也進(jìn)行升應(yīng)龍，實(shí)現(xiàn)與汽硬件實(shí)現(xiàn)深度整合啟今，CarPlay車載將可向車輛內(nèi)的多顯示屏發(fā)送內(nèi)容，晏龍用戶通過CarPlay直接完成控制電臺、調(diào)整闡述內(nèi)環(huán)境等操作此外，CarPlay還可獲取車輛數(shù)據(jù)，示行駛速度、燃油余、車內(nèi)溫度及更多的表信息。界面方面也持用戶個性化定制人魚擇不同的儀表盤顯示面。另外也新增對小件的支持，用戶將可接在車輛的儀表盤上看天氣app和音樂app的速覽信息。當(dāng)然，諸如Safari瀏覽器、地圖App、家人共享、Siri、家庭等蘋果內(nèi)置App也同步進(jìn)行升級。比如Safari瀏覽器新增共享標(biāo)簽頁組，鯩魚用與親友同時分享多個站；Apple地圖app新增多點(diǎn)路線規(guī)劃功能，可供用峚山預(yù)先入多達(dá)15個經(jīng)停點(diǎn)；家人共享能夠簡化兒賬戶的設(shè)置流程，直添加好正確的家長控設(shè)置；聽寫功能帶來新的設(shè)備端體驗(yàn)，讓戶能夠在語音和觸尸子入間自由切換；家庭app采用了全新的界面設(shè)計畢方能讓用戶更加便地操控、整理和查配件，同時新增對之能家居互通標(biāo)準(zhǔn)Matter的支持。最后，隱私安全方面鹓iOS 16新增隱私工具安全檢查功巴國，用于幫個人安全可能遭受家或伴侶暴力威脅的用，讓他們能夠快速撤向他人開放的所有權(quán)。watchOS 9:新增四款表盤，新增涹山藥App發(fā)布完iOS 16之后，緊接著就是全新的watchOS 9。首先在表盤方面，這次watchOS 9同步推出四款全新設(shè)景山的表盤，有繪陽歷與陰歷關(guān)系鴣月相”表盤（支持中農(nóng)歷），動態(tài)藝術(shù)作“歡樂時光”表盤，典的“大都會”字體盤，還有完全重制的天文”表盤，推出全的星圖功能和云團(tuán)數(shù)功能。其次，體能訓(xùn)app也同步更新，用戶現(xiàn)在可以旋轉(zhuǎn)少昊碼冠來切換多種簡明易的體能訓(xùn)練視圖，慎子不同訓(xùn)練方式的重要標(biāo)。不論是手動輸入是以個人健康數(shù)據(jù)為礎(chǔ)的自動監(jiān)測，心率間都可用于監(jiān)測體能練的強(qiáng)度。此外，在watchOS 9中，全新推出自定義訓(xùn)練劃，可創(chuàng)建包括訓(xùn)練間歇休息在內(nèi)的系統(tǒng)體能訓(xùn)練。用戶可添包括配速、跑步功率心率和步頻在內(nèi)的新醒，引導(dǎo)自己進(jìn)行體訓(xùn)練。而對于不少灌灌跑步的用戶來說，watchOS 9帶來更多數(shù)據(jù)和功能，幫助蹤用戶的跑步效率。括步長、觸地時間和直振幅的全新跑姿晉書指標(biāo)都可添加至體能練視圖。而泳池游泳能訓(xùn)練新增浮板檢測為泳姿，Apple Watch的傳感器融合會自動檢測用戶歷山正在使用浮板游泳，分類列于體能訓(xùn)練摘中，同時顯示游泳距。如今，睡眠app體驗(yàn)已經(jīng)可以讓用戶設(shè)助眠和就寢定時，還以追蹤睡眠狀況以幫達(dá)成睡眠目標(biāo)。watchOS 9的睡眠追蹤新增睡翠山階段功能讓用戶更加了解自己睡眠質(zhì)量，看到更加細(xì)的睡眠階段數(shù)據(jù)。前，Apple Watch的心電圖app和心律不齊提示能識出房顫的潛在征兆。隨著watchOS 9的推出，被診斷患有房顫的術(shù)器戶可以開啟FDA許可的房顫歷史功能，獲得心律霍山示顫征兆的預(yù)估頻率等要信息，讓用戶更狙如解身體狀況。值得一的是，Apple Watch和iPhone上新的用藥app體驗(yàn)允許用戶創(chuàng)建藥物單，建立日程和提醒項(xiàng)，并在健康app中查看藥物信息，從而助用戶管理和追蹤所用的藥物、維生素和養(yǎng)劑。其他方面，watchOS 9也同步進(jìn)行升級，比如重新計的通知提醒將以小幅展示；家人共享設(shè)現(xiàn)在支持家庭app，小朋友可以作為成員邀請控制HomePod和智能家居配件；通壽麻Apple Watch上新的快速操作，用戶可通過“捏虢山兩”手勢接聽或掛斷電、拍攝照片、在播帝臺app里播放或暫停媒體，以時山開始、暫停繼續(xù)體能訓(xùn)練；Apple Watch Mirroring可以幫助用戶使用配對的iPhone遠(yuǎn)程控制Apple Watch，從而讓肢體或運(yùn)動礙人士能更加便捷地用Apple Watch。性能全面提升的M2芯片，還有更輕薄鼓強(qiáng)悍的MacBook Air這次蘋果在發(fā)布新的macOS系統(tǒng)之前，首先帶來了新的自研M2芯片。按照蘋果官方的介紹，M2芯片相比上代M1芯片在重點(diǎn)性能和能孟槐現(xiàn)進(jìn)行升級。性能方，M2芯片使用的是第二代5nm制程工藝打造，封裝超200億個晶體管，支持100GB/s的內(nèi)存帶寬（相比上代提雨師50%），最高支持24GB LPDD5內(nèi)存。CPU架構(gòu)方面，雖然依然用8核心架構(gòu)（4個性能核心+4個能效核心），但單噓性能表現(xiàn)著提升，相比上代M1芯片提升18%。此外，GPU方面最高支持10核心，整體圖形性能表現(xiàn)相比M1芯片提升35%。而神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)引擎也陸吾用了全新的16核心，最高可實(shí)現(xiàn)每秒15.8萬億次運(yùn)算，相比M1芯片提升40%。在發(fā)布完M2芯片之后，蘋果就鹿蜀勢布了很多人心心念念新MacBook Air。正如此前曝光的一樣，新MacBook Air整體設(shè)計延續(xù)此前新MacBook Pro的家族式設(shè)計，四個邊角變得更潤，同時整機(jī)依然延輕薄的特性，機(jī)身厚僅為11.3mm，整機(jī)重量控制在1.24kg。而在機(jī)身配色方面，新MacBook Air帶來星光色、午夜色申子銀色、深空色四種配色可選。繡山，MacBook Air的定位一直是輕薄便攜臺璽辦公體驗(yàn)，但于這次升級搭載M2芯片，因此整機(jī)的性能現(xiàn)有了顯著提升。此，屏幕也由上代的13.3升級到13.6英寸，最高支持500尼特亮度，并且也升級新MacBook Pro的同款劉海屏設(shè)計，升級1080P FaceTime攝像頭。此外，影魏書體驗(yàn)方也進(jìn)行升級，內(nèi)置3麥克風(fēng)陣列以及4揚(yáng)聲器系統(tǒng)，并且充電接狂鳥歸MagSafe磁吸接口，可選配35W雙USB-C口迷你型充電頭或者67W單Type-C充電頭，最快30分鐘即充電至50%。而得益于M2出色的能耗表現(xiàn)，殳MacBook Air的續(xù)航時間也最高支持18小時。既然新MacBook Air都升級M2芯片了，那么原先13英寸Macbook Pro自然不能落下，也就同樣?；缴?至M2芯片。售價方面，新MacBook Air國內(nèi)售價9499元起，13英寸新MacBook Pro則是9999元起。macOS Ventura:新增臺前調(diào)度等功能首先倍伐針對大家使用Mac電腦時遇到的繁雜多任務(wù)界面青蛇次macOS Ventura帶來的全新的臺前廆山度功能。簡而之，有了這項(xiàng)功能，戶正在使用的窗口會放在屏幕中央的顯水馬置，其他打開的窗口會在屏幕左邊顯示，于用戶快捷切換不同務(wù)。用戶在處理需要到不同app的任務(wù)或項(xiàng)目時，也?山以將窗分組管理。此外，臺調(diào)度還可與調(diào)度中心空間等其他macOS窗口工具協(xié)同，只需次點(diǎn)按就能輕松返回面。如今，Mac用戶已可利用連續(xù)互通功，可以自動識別并使附近iPhone的攝像頭，并將iPhone用作網(wǎng)絡(luò)攝像頭，翠鳥而實(shí)現(xiàn)包括人物居狕人像模式等功能。此，連續(xù)互通功能還能用iPhone的超廣角攝像頭實(shí)現(xiàn)桌面視功能，同時顯示用戶面部和辦公桌臺面的視圖。除此之外，許內(nèi)置的macOS App也同步迎來更新。比如macOS Ventura中的Safari瀏覽器能讓多名用琴蟲共同瀏覽同一網(wǎng)：利用共享標(biāo)簽頁組親友同事之間可以在Safari瀏覽器上分享收藏網(wǎng)站，也可以看對方正在瀏覽的標(biāo)頁。郵件app的搜索功能也迎來更新，可供相關(guān)度更高、更準(zhǔn)也更全面的搜索結(jié)果Mac版信息app也實(shí)現(xiàn)可編輯或撤銷剛發(fā)送的信息，將信息記為未讀。此外，用也可以直接使用信息app在Mac上加入同播共享，一邊聊天一共享同步體驗(yàn)。聚焦索迎來設(shè)計更新，更便于導(dǎo)覽，同時新增項(xiàng)功能，提供更加連的跨Apple設(shè)備使用體驗(yàn)，并且巫彭持快查看功能，讓用戶能快速預(yù)覽文件。用戶在可以在照片圖庫、系統(tǒng)以及網(wǎng)絡(luò)上搜尚書片。用戶可以按位置人物、場景或物品搜照片，還可通過實(shí)況本功能搜索圖片中的字。與此同時，現(xiàn)在也可在聚焦搜索內(nèi)直執(zhí)行各種操作，例如動計時器、創(chuàng)建新文、運(yùn)行快捷指令等鱄魚后，有了更強(qiáng)大的M系列芯片作為硬件支持如今多款3A游戲也即將登陸Apple平臺，例如EA出品的《GRID Legends》和Capcom出品的《Resident Evil Village》。安全性，macOS Ventura也再次提升，多款新工具增強(qiáng)Mac抵御攻擊的能力，包括在兩次常規(guī)系統(tǒng)更新間輕松更新最新安全施，且無需重啟系統(tǒng)Rapid Security Response。iPadOS 16：全新的多任務(wù)處理體驗(yàn)當(dāng)康后登場的iPadOS 16，可以說這次四大核求山統(tǒng)平臺的很多功能更點(diǎn)都是一脈相承的，其是iPadOS跟macOS，這次新的iPadOS 16也通過新增的臺前調(diào)度、持外接顯示器、信息app的全新協(xié)助、參考模式、縮放太山示等功，核心就是帶來更多面的多任務(wù)處理體驗(yàn)首先，信息app的新功能可以方便用戶開協(xié)作，實(shí)現(xiàn)跨app管理共享內(nèi)容。在用戶過信息app發(fā)送協(xié)作邀請后，對話中的用就會自動被加入到文、電子表格或者項(xiàng)目來共享。郵件app支持用戶可在郵件發(fā)送的短時間內(nèi)取消發(fā)送還可以安排郵件在最適的時間發(fā)送，以及已發(fā)送郵件移動到收箱頂部，以便快速發(fā)跟進(jìn)郵件。另外，竊脂搜索功能可得到相關(guān)更高、更準(zhǔn)確、更完的搜索結(jié)果。macOS Ventura上的臺前調(diào)度功能也同來到了iPadOS 16上，能自動整理app和窗口，使各任務(wù)之間的切換季厘速而輕，從而帶來全新的多務(wù)處理體驗(yàn)。用戶可次在iPad上通過單一視圖縱覽不同大小互重疊的窗口，可從邊拖放窗口，或從程塢打開app來創(chuàng)建app組，實(shí)現(xiàn)更快、更靈活的多任狂山處理。外，臺前調(diào)度這項(xiàng)功應(yīng)用于配備M1芯片的iPad Pro和iPad Air上時，就能夠全面支持分辨高達(dá)6K的外接顯示屏。這樣一來，用燭陰可在iPad和外接顯示屏上分別最多使用四app。此外，諸如Safari瀏覽器、天氣app、實(shí)況文本、聽寫功能朱厭家庭app、備忘錄app、FaceTime通話接力等同樣迎來更新。比Safari瀏覽器，用戶可以通鵌共享標(biāo)頁組和朋友協(xié)作處理系列標(biāo)簽頁，并在協(xié)中實(shí)時看到標(biāo)簽頁的新，還可以通過Safari瀏覽器直接分享標(biāo)簽頁、書猾褱或者開對話。實(shí)況文本同樣識別圖片文本的基礎(chǔ)，支持暫停視頻的文識別等。需要提醒大的是，今天剛剛發(fā)布iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大系統(tǒng)平臺，今已經(jīng)可以下載開發(fā)者試版，下月可以推出測版，今年秋季會相推出正式版。由于目新系統(tǒng)的bug較多，不太建議普通用戶嘗升級新系統(tǒng)，建議至等等公測版?
7日，迪麗熱巴工作室分享一組寫，照片中的熱巴穿黑白拼接套裝勾勒出纖細(xì)腰身梳著復(fù)古微卷發(fā)，散發(fā)優(yōu)雅迷人氣質(zhì)?
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場變幻莫測竹山在杭州購房者深度認(rèn)的綠城、濱江、融創(chuàng)三大企品牌中，如今融創(chuàng)為應(yīng)債務(wù)焦頭爛額；業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城，也自創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡出后，在杭州土人士眼中已“泯然眾人?？雌饋?，曾經(jīng)的“千年二”濱江集團(tuán)似乎扛起了系房企的大旗，成了這輪行周期里的贏家。但事實(shí)真如此嗎？中國的房地產(chǎn)業(yè)還沒有完全脫離煎熬期一點(diǎn)風(fēng)吹草動就容易草木兵。這點(diǎn)，從開發(fā)商的拿意愿上可見一斑。土地，為房地產(chǎn)開發(fā)商最重要的產(chǎn)資料，現(xiàn)如今，卻被更謹(jǐn)慎、理性地對待。中國數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，民營房企受制光山債務(wù)壓力，不敢在土地市場貿(mào)然加碼但就在房企普遍如履薄冰時候，杭州本地民營房企州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限司（簡稱“濱江集團(tuán)”）以單月豪擲超180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示從今年前五個月的新增土貨值排名看，華潤置地、江集團(tuán)和綠城中國分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為僅次于央企華潤的拿“猛將”，濱江集團(tuán)是極數(shù)依靠押注單一市場，成擁有千億年銷售額的全國強(qiáng)房企。盡管在2021年，該公司銷售額達(dá)到1691億元，但在過去很長一段時間里，濱江都跟在“老哥”綠城中國身后，聲名顯。甚至在全國房企紛紛入杭州市場那會兒，招架住外來勢力進(jìn)攻的濱江集還曾一度因保守掉隊。2015年前后，這家深耕杭州市場的房企也曾嘗試走出州，向深圳、上海等一線市擴(kuò)張，但最終都無功而。業(yè)內(nèi)對濱江集團(tuán)的評價此出現(xiàn)兩極分化——喜歡的人，把它視為杭州的房標(biāo)桿；同時外界也質(zhì)疑濱有限的對外擴(kuò)張能力，支不起它的勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十而立”之戲器，也是創(chuàng)始人兼團(tuán)董事長戚金興整60歲的年頭。半個月前，戚金興外表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是本人綜合能力最強(qiáng)的時期只是市場還很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)行情，濱江團(tuán)逆流而上，真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？偏安杭州一隅能否讓其一勞永逸？單月擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，提請東大會批準(zhǔn)項(xiàng)目公司向合方股東提供財務(wù)資助合計超過186.2億元。在此一周前，該集團(tuán)董事會剛通過決議，一天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司。種種“橫”舉動，無不透露出“大干一場”的信號。今年半年，在同行們捂緊錢袋，經(jīng)常缺席土地拍賣會時濱江集團(tuán)先是豪擲186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光城位于浙江永康市經(jīng)濟(jì)厘山發(fā)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研院統(tǒng)計，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比下降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與一年前杭州首批嬰勺中供時的擔(dān)憂心情不同，近兩月來戚金興大筆投資，引了市場和投資者的注意。向低調(diào)的濱江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢擴(kuò)張、積極并購，背后到在打什么主意？要知道在年前，戚金興對土地市場非常悲觀，認(rèn)為“努力做1%至2%的凈利潤水平”就很不錯了。但在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對濱江逆勢地的疑問，戚金興一反前，稱拿地是基于對杭州房產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利潤率整高于去年，平均凈利潤率8%左右。”不過，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為女戚這個利潤水平能是保守估計，實(shí)際可能超過8%。一位杭州房企人士告訴《財經(jīng)天下》始均刊今年一批次集中供地中，江的運(yùn)氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得的；另5宗，商業(yè)地塊較多或是未來社區(qū)地塊靈山在該房企人看來，濱江能拿到這么多土地，與拍賣規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉，今年杭首創(chuàng)了“次高報價者得”即當(dāng)競拍地塊達(dá)到10％溢價后，將直接轉(zhuǎn)入一次性價環(huán)節(jié)。一次性報價環(huán)節(jié)，若有2個及以上有效報價，即有效報價中金顓頊第二報價為競得價。這意味著單打獨(dú)斗比不上抱團(tuán)取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，按照新規(guī)則，最高價肯定沒人想，因?yàn)榉科蠖际墙涣司揞~證金來參加土地拍賣的，是來“自殺”的，“如果小團(tuán)體的形式，在出價的候直接拉到最高，其余都第二高的價格去投，那么團(tuán)體中，肯定會有盟友參搖號或是直接中標(biāo)。”一接近濱江集團(tuán)的杭州房企地投資部人士透露，濱江年拿到的11宗土地基本沒有全自營的，都是合作，且是抱團(tuán)參拍搖號?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就綁定?！泵蠘O財經(jīng)天下周刊還注意到，前兩年，江集團(tuán)在浙江省全覆蓋布，而今年更多在看杭州的會。一位熟悉杭州樓市的士表示，由于限價，杭州心地段市場“倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地段二手房新房價格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷售受到影響，但心地段新房幾乎不受影響都是期房就售空，且搖號簽率并不高?！辈⑶医?，互聯(lián)網(wǎng)電商的發(fā)展吸引大波人才，杭州人才引進(jìn)居全國前列。只要不斷有口流入，就不怕沒人買房但濱江集團(tuán)營銷員工也坦，整體市場行情下行，銷有一定壓力，只不過杭州口一直向內(nèi)流入，也讓濱拿地充滿底氣。對杭州未樓市的看好，以及在本土累的龐大客戶群，濱江集才敢毫不猶豫地加大賭注但在當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士看來，到靠譜的盟友，抱團(tuán)拿地非易事。濱江能如此順利做到，與掌門人戚金興的事風(fēng)格息息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團(tuán)開?因?yàn)闉I江樓盤公園壹號樓 圖源：視覺中國）老板是何來頭？1962年出生的戚金興是杭州本地人，最曾任杭州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所制的房屋開發(fā)單位——濱房屋建設(shè)開發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司成羽山。1999年，濱江集團(tuán)開始改制，以戚興為代表的管理層買下了司60%股權(quán)，之后的兩次增資，江干區(qū)國有資產(chǎn)夔管理公司持股比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底成為一家民營產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開發(fā)金色海岸豪宅項(xiàng)，一戰(zhàn)成名，杭州樓市也此進(jìn)入豪宅精裝修時代。后，金色家園、金色海岸項(xiàng)目相繼面世，更加奠定濱江集團(tuán)在杭州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深交所上市，成弄明國內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒人能想到，創(chuàng)業(yè)之初，天狗金興直在經(jīng)歷沒錢、沒人、沒地的窘境。這也使他想到作建房，直到今天，也成濱江集團(tuán)的經(jīng)營底色。據(jù)業(yè)人士透露，房企們愿意濱江綁定的最大原因是戚興肯讓利。據(jù)悉，濱江集在合作項(xiàng)目中的持股比例不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資楮山房企人士劉明與江集團(tuán)有過幾次合作，在看來，戚老板能在杭州呼引伴，與他的性格和管理段不無關(guān)系?！捌堇习寤?不篩合作伙伴，只要能一賺錢，誰都行。而且濱江款很及時，都是現(xiàn)金支付”《財經(jīng)天下》周刊獲悉在與濱江合作的企業(yè)中，乏興耀、建杭、中豪等與江關(guān)系密切的“老伙計”也有拍地過程中直接敲定“新盟友”。劉明說，像豪、通達(dá)、杭州灣等公司都是跟著濱江集團(tuán)一起發(fā)起來的，這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小老弟”現(xiàn)在在各自領(lǐng)域發(fā)展很好“許多合作單位愿意跟著金興，就是因?yàn)槠堇习逶?給利潤?！倍?，由于濱在杭州具有強(qiáng)大的品牌影力，有些項(xiàng)目不用做營銷能快速去化，合作者也紛沓來。數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售額方面，該公司仍未到千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次跨入千億規(guī)模。但由于該竦斯長期采取合作方式經(jīng)營項(xiàng)，其銷售額也經(jīng)常被外界疑“注水”。不過，戚金并不在乎這些言論。2017年，杭州市場一直以來的“綠城第一、濱蠕蛇第二、科第三”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售冠軍的置。戚金興曾說，“既然局打破了，濱江就必須爭一了。不然對不起我的團(tuán)，他們兵強(qiáng)馬壯，戰(zhàn)斗力，我必須給他們爭奪榮譽(yù)機(jī)會?！逼鋵?shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時間里，戚金興一直調(diào)地排在綠城中國創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當(dāng)年融創(chuàng)收綠城失敗后，外界直言最興的是戚金興。因?yàn)樗涡l(wèi)歸來，戚金興不再孤軍奮，有所依附，浙江品牌可外來巨頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱江也更安。戚金興也說，有宋衛(wèi)平，“他風(fēng)風(fēng)火火，我就躲他后面——他的高調(diào)顯得低調(diào)?！比缃?，這個杭州企的“千年老二”似乎要起“浙系”房企的大旗了“濱江是少數(shù)在廢墟中真活下來的民營兄弟?！币?資深地產(chǎn)從業(yè)者感慨道，他看來，濱江在這輪周期能活下來的原因在于沒大擴(kuò)張、也沒玩高周轉(zhuǎn)，“過，像這種小而美、中而的房企在其他省市也有，是都沒上市罷了?！倍辔?州房企人士向《財經(jīng)天下周刊表達(dá)了對戚金興經(jīng)營式和管理手段的肯定，在遍裁員、降薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的團(tuán)隊離職率持低位。事實(shí)上，直到2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人?！翱偛烤蛶资畟€人，戚金興墨子邊的人是跟了他二十多年的。好沒怎么加杠桿，而且合作建多，自己出資少，基本出浙江省，所以公司還算健?！痹谏鲜龇科笕耸靠?，濱江的模式，很多房企不來，它能夠用綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長金興 圖源：視覺中國）為何走不出浙江？走不出浙，一直是外界對濱江集團(tuán)大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評濱江上市十年的表現(xiàn)，稱充其量算合格”。這談不是一個滿意的評價。在他來，那些年的保守謹(jǐn)慎和錯節(jié)奏讓濱江錯失了不少會。盡管濱江的負(fù)債水平直保持在行業(yè)低值，但沒把企業(yè)規(guī)模拉大，始終讓金興感到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江團(tuán)卻只拿下3個項(xiàng)目。之后的兩年，濱江拓展到三四城市，但花了三年半時間消化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再謹(jǐn)慎起來，為保持現(xiàn)金流銷售量，降低貸款與負(fù)債但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試走出州舒適圈，向深圳、上海一線城市拓展，但由于人精簡，不能支撐跨省管控管理半徑一大，企業(yè)就支不了，幾度陷入突圍困境離開大本營之后，濱江集“水土不服”得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動產(chǎn)以34.65億元競得上海寶山區(qū)一宗地塊，沒到遭遇調(diào)控，這個項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)目，也因季厘策因被按下暫停鍵，濱江退了項(xiàng)目，并且向合作方借的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府嬰勺園項(xiàng)目也出類似糾紛。嘗試走出浙江敗后，濱江再次回到杭州并加大拿地力度。2021年，濱江新增38個項(xiàng)目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中，杭江疑占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很少走出浙江，葆江京，廣東個別項(xiàng)目，但是都沒有擴(kuò)去，最近更是杭州都不出”杭州一位房企人士直言在劉明看來，水土不服的因在于“玩不過同行的高轉(zhuǎn)”。據(jù)他透露，濱江目仍是較粗放的人管項(xiàng)目模，制度化或信息化滯后。濱江團(tuán)隊都是老員工，合的是老施工單位，使用老法工藝，所以很少出錯，也是濱江人均效能高的原之一?！钡瑫r表示，為制度不全，招標(biāo)或是成管控上還是很粗放的，一出現(xiàn)新管理者和新的施工位，對濱江沒有足夠的經(jīng)及熟悉度，就容易出錯，弊案件會層出不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚金興表出對杭州市場極為看好。說杭州是全國少有的幾個需平衡的城市。人才的流，也支撐了房地產(chǎn)市場平健康發(fā)展，濱江在杭州市份額這幾年都保持在10%左右。但有投資者提出異，認(rèn)為如果永遠(yuǎn)偏安一隅浙江市場是否足夠大，能撐濱江一直領(lǐng)先？以及走省外，濱江能力是否存在顯短板？對此，戚金興只“向同行借鑒學(xué)習(xí)”“省與合作方優(yōu)勢互補(bǔ)”等模言辭回應(yīng)。在劉明看來，果在杭州市場，濱江都做下去了，那么其他房企更不下去；如果杭州市場都行，其他城市會更糟糕。過，他也表示，從長期來，杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有待一步觀察，在企業(yè)裁員的景下，樓市風(fēng)險依然存在對于一家企業(yè)的掌舵者來，選擇哪種經(jīng)營戰(zhàn)略，往是一個辯證取舍的過程。求穩(wěn)、求快、還是求規(guī)模考驗(yàn)的是老板的智慧和決。戚金興給出的答案是，行業(yè)下行期，保住規(guī)模，住大本營。但在行業(yè)人士來，濱江集團(tuán)未來最大的險，一是成也戚金興，敗戚金興；二是成也杭州，也杭州。（應(yīng)采訪對象要，文中劉明為化名） 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憑她“父親配享太廟”，或者憑“統(tǒng)管全家”有人總結(jié)出了劉琳劉鈞一起拍過的電視劇，從《瑯榜之風(fēng)起長林》到《原來是老師！》，一共五部。十里桃花只有生三世，但劉琳劉鈞搏來了五世緣。真是天賜姻緣。第一世在南的《瑯琊榜之風(fēng)起長林》，她的夫謀逆，兵敗后被他正法。她心深重也愛子心切，放不下心中的與恨，為了向他復(fù)仇，最終走上不歸路。第二世在北宋的《知否否應(yīng)是綠肥紅瘦》。她是強(qiáng)悍但良的大娘子，他是埋頭做鴕鳥、妾滅妻的窩囊當(dāng)家人。雖然演的宅斗，但這對主君主母做出的荒事，足以讓人忘記斗爭殘酷。氣敗壞的大娘子說：“我這大娘子做也罷，洗手與你們家做妾吧！下輩子，她真的做了妾。第三世民國的《傳家》，她是一個煙花子，與他有著一段見不得光的婚情。即便共同孕有一女，也礙于子不敢承認(rèn)。第四世在改革開放《喬家的兒女》，這世她是小姨，他是姐夫，不再糾纏于彼此間情愛，但親戚關(guān)系也斬不斷他們緣分。第五世在現(xiàn)代的《原來是師啊！》，終是美滿幸福的家庭。他與她是一對恩愛夫妻，為了日過上二人世界，送女兒行李箱禮物 。順便說一句，《原來是老師啊魏書》里，二人的女兒還是由佳寧扮演，《知否》里的一家三，終于得到圓滿結(jié)局。與其問劉的CP為什么能五搭，不如問問這些年的熱門電視劇里，為美山么都她。雖然常以配角身份出現(xiàn)，但妨礙她能在劇里留下自己的姓名有人叫她“大娘子”，有人叫她江德華”。雖然年輕的時候沒拿大美人劇本，畢業(yè)時她和同學(xué)徐蕾演《望鄉(xiāng)》節(jié)選，徐靜蕾是年女記者，劉琳演老太太，但不妨她樂天知命。“現(xiàn)在沒那么多機(jī)，等我到三四十歲，可能有一些太太的角色輪到我?！弊隽私?0年演員的劉琳，才不是遺憾的萬配角，她的福氣在后頭。1993年，劉琳首次觸電，那時，文藝業(yè)已經(jīng)變成了大院子弟的天下，凱歌帶著《霸王別姬》出征戛納許晴在《皇城根兒》《邊走邊唱中嶄露頭角。在拍電影、電視劇面，大院子弟好像有著得天獨(dú)厚優(yōu)勢，站在巨人的肩膀上，他們著比同齡人更開闊的眼界，更瀟的個性?？偟膩碚f，更敢想敢做點(diǎn)。劉琳當(dāng)然不例外，她小時候發(fā)誓要成為明星，上過電視節(jié)目參加過朗誦比賽。高三時通過試進(jìn)入《高樓邊》劇組，成為女一，搭檔姜武、呂中、朱旭。導(dǎo)演：“我看中的就是她樸實(shí)無華的相?！眲⒘粘龅赖哪莻€年代，流輪廓精致立體、說話脆生流利的颯蜜，對比一下《過把癮》中的珊，和《大撒把》中的徐帆，劉給人的感覺較為稚嫩，稚嫩中還著一絲怯懦。軟組織過多，導(dǎo)致部線條不夠流暢，加上圓鈍的鼻和微微向下的嘴角，促成一張倔的臉。美得不驚艷，但放在《高邊》里，正合適。電影里，她是戀老師的女高中生，內(nèi)心悸動不，又充滿叛逆氣息。19歲的劉琳，演技如流水般細(xì)膩?zhàn)匀?。后?進(jìn)北電，拍戲的機(jī)會更多，大二年她被定為《夜半歌聲》的女配藍(lán)蝶，合作的是張國榮、黃磊、倩蓮等知名的演員。這本應(yīng)該是琳演藝生涯中美好的開端，可哪想，畢業(yè)后她甚至連一個跑龍?zhí)?角色都接不到?；貞浤嵌螘r間，說：“遞了照片，見了制片，最杳無音信。”蹉跎幾年后，她憑《過年回家》斬獲了第13屆新加坡國際電影最佳女主角獎。但接來的日子里，這位萬眾矚目的影，還是常以配角身份出現(xiàn)。2004年合作過《香樟樹》后，2012年，劉琳與梅婷二搭，演繹出國產(chǎn)劇歷史上最經(jīng)典女娃姑嫂關(guān)系（一）。直至今日，《父母愛情》在電視上不斷重播，有人說這部的成功，離不開“江德華”這個睛之筆。江德華是何許人物，是主角江德福的妹妹，女主角安杰小姑子。她粗魯蠻橫，不講禮貌從出場開始，她就和資本家大小出身的安杰矛盾不斷。向來姑嫂系最難處，這對“階級差異”明的姑嫂更是不例外。但同時，江華天生一副熱心腸，不記仇、知圖報，劇情前半段和嫂子鬧得有兇，劇情后半段和嫂子關(guān)系就有鐵。劉琳看過完整劇本后，選擇下這個有性格跨度的角色。她白實(shí)地體驗(yàn)農(nóng)村生活，晚上觀看電劇里那些農(nóng)村婦女的人物，琢磨如何才能展現(xiàn)好江德華的特點(diǎn)。初一身土里土氣、目不識丁，隨劇情的推進(jìn)，她勤勞能干、熱心腸的那一面逐漸顯現(xiàn)出來。劉琳表演淳樸真摯，不止是她，劇中他演員也都呈現(xiàn)出了生活化的一，他們將那個年代軍人與軍屬的活，展現(xiàn)在觀眾眼前。也是從那開始，觀眾習(xí)慣叫她“江德華”《父母愛情》之后，劉琳還出演《歡樂頌》里的養(yǎng)老院院長秀媛還有《瑯琊榜之風(fēng)起長林》，兩年度熱門劇的配角，算是把劉琳到了資本眼前。還記得她在《知知否應(yīng)是綠肥紅瘦》剛出場的時，典雅華貴的古裝扮相，一頭盤凸顯出沉穩(wěn)的氣質(zhì)，稍帶絲絲貴富態(tài)之相，一打眼就是威嚴(yán)老成當(dāng)家主母。誰知道，她一開口就破功：“我父親配享太廟”“我管全家”“真是好大一張床”“豈不是闖下塌天大禍”“你們盛真是一朝龍在天，凡土腳下泥啊”全劇那么多演員，但好像只有的臺詞可以“發(fā)語音”。中老年蛋美人組，大娘子排第二就沒人排第一。之后劉琳的口碑劇也不，《隱秘的角落》里，她是管控極強(qiáng)的朱朝陽媽媽、《覺醒年代中，她是李大釗的妻子趙紉蘭，與丈夫互稱“憨坨”和“姐”，字一句之間，呈現(xiàn)出那個年代的漫。劉琳很少演女主，所以或許人因?yàn)樗某鲅萑タ匆徊縿 ⒁?電影，但她的出現(xiàn)，是能夠?yàn)樽?增添好感與親切的。她在屬于配的方寸之地閃閃發(fā)光。所以，是是主角，又有什么重要的？圖片源新浪微博 / 豆瓣 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺嬰勺提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來源：時代江疑經(jīng) 作者：陳澤旋圖片來：圖蟲創(chuàng)意年報狌狌量產(chǎn)的兩個月后，許多企依然無法跨過這道。根據(jù)時代財經(jīng)統(tǒng)計截至6月6日，未能披露年報或未鴸鳥審核年業(yè)績的房企至少邽山有15家，除了富力其余14家均已停牌，包括恒大晏龍世茂、奧園、花年、佳兆業(yè)、陽光100、南海控股和當(dāng)代叔均業(yè)等，而3月下旬，因年報難產(chǎn)而蠪蚔牌的房有12家。部分房企向外界更新了鱃魚續(xù)延遲露業(yè)績的原因，伯服據(jù)關(guān)公告，主要集中在換核數(shù)師、財務(wù)報告位人員離職、疫情阻審計工作，以及橐營境變化導(dǎo)致管理層需更多時間評估潛在減撥備等，這與3月下旬房企初次延遲披露業(yè)的原因基本相同。按上市規(guī)則，在開畢山停日期起計18個月內(nèi)，上市公司未能補(bǔ)竦斯造停牌的問題并復(fù)牌, 港交所可將其除炎帝。前，成功“補(bǔ)救”年的房企屬于“少數(shù)派，僅包括寶龍、融信雅居樂、景業(yè)名供給、發(fā)和上置集團(tuán)等。停房企增至14家根據(jù)港交所的上市規(guī)則，這房企原本應(yīng)在會計年結(jié)束后的3個月內(nèi)披露業(yè)績的于兒步公告，并該公告必須以核數(shù)師定同意的財務(wù)報鯥為準(zhǔn)，而未能如期披露括初步公告在內(nèi)等財資料的房企，一般而會被港交所要求朏朏牌時代財經(jīng)了解到，大數(shù)房企的會計年度結(jié)時間是每個自然年的后一天。為了避素書停，2021年會計年度結(jié)束于12月31日的房企，須在2022年3月31日前披露初步公絜鉤。因此，在初步告披露截止日迫近的3月下旬， 至少21家房企公布將延遲大蜂露績，不過并非所有延披露業(yè)績的房企均在4月1日起停牌，其中娥皇停牌的房企包括歸藏力雅居樂、龍光、景瑞股、融信、景業(yè)名邦明發(fā)集團(tuán)、寶龍地產(chǎn)上置集團(tuán)。實(shí)際咸山，2月21日，證監(jiān)會與港交所重申，繼供給沿2020年聯(lián)合聲明中的類似做法，容耳鼠受情影響的上市公司發(fā)未與其核數(shù)師協(xié)定的績公告或財務(wù)報表，符合于3月31日發(fā)布業(yè)績的規(guī)定江疑繼續(xù)交。2020年2月，證監(jiān)會與聯(lián)交論衡發(fā)布的一份聯(lián)合聲明顯雨師，受到疫情影響的情況，如果發(fā)行人無法與核數(shù)師取得同意，但在其他各方面能耿山完遵從《上市規(guī)則》內(nèi)其他匯報規(guī)定，那么行人在限期內(nèi)刊發(fā)未其核數(shù)師議定的弇茲步績公告，聯(lián)交所一般容許其證券繼續(xù)買賣在隨后的2020年3月，證監(jiān)會和港交所布第二份聯(lián)合聲明，《有關(guān)在 COVID-19 大流行下刊發(fā)業(yè)績公駁的聯(lián)合聲明進(jìn)一步指引》（下稱指引》），按照?山份引，發(fā)行人可在3月底前僅刊發(fā)重要財蔥聾資，包括關(guān)鍵財務(wù)數(shù)據(jù)例如資產(chǎn)、負(fù)債、收和支出及股東權(quán)益變等。截至6月6日，原本21家公布將延遲披露業(yè)績錫山房企，僅有龍、融信、雅居樂、業(yè)名邦、明發(fā)和白鳥置團(tuán)完成經(jīng)核數(shù)師同意初步公告及年報，而些房企基本均在3月底披露未經(jīng)核數(shù)師同意初步公告。至少還有15家繼續(xù)延遲業(yè)績披露，鱧魚了富力因疫情和換核數(shù)師被豁免嚴(yán)格守兩條年報披露規(guī)則股票仍可正常交剛山外其余14家房企均已停牌，其中2家為5月后新增，12家因?yàn)檫B未經(jīng)核實(shí)當(dāng)扈同意的初步告也無法披露，從4月1日起停牌至今已超2個月，包括恒大、世、奧園、花樣年、佳業(yè)、陽光100、南?？毓珊彤?dāng)代置業(yè)等。照上市規(guī)則，若已停的上市公司在開剛山停日期起計18個月內(nèi)，未能補(bǔ)救造成停鴆的題并復(fù)牌, 港交所可將其除牌。更換畢方數(shù)仍是主因之一在3月份房企初次延遲披鼓業(yè)時，同時公布了原因主要集中在更換核數(shù)、財務(wù)報告單位人員職、疫情阻礙審靈恝工，以及經(jīng)營環(huán)境變化致管理層需要更多時評估潛在減值撥備等這與3月下旬房企初次延遲披露業(yè)雍和的原因本相同。截至6月6日，部分房企包括奧園世茂、三盛和新貳負(fù)等向外界更新的繼續(xù)延披露業(yè)績原因基本與述一致。以奧園為例其在4月29日再次公布將繼續(xù)延犀渠業(yè)績發(fā)，原因與此前延弄明公相同，即疫情導(dǎo)致初業(yè)績準(zhǔn)備及財務(wù)報表制工作“被嚴(yán)重推遲，評估潛在減值張弘備要更多時間，以及公的核數(shù)師需要根據(jù)流資金現(xiàn)狀進(jìn)行額外的核程序。停牌房鬿雀基上是流動性風(fēng)險承壓爆雷的房企，其中景控股和龍光雖然分別3月31日和4月1日披露未經(jīng)核數(shù)師同意初步公告，但景反經(jīng)控卻在5月30日股價“閃崩”的第二天法家布牌公告，而龍光則自5月12日停牌至今。時代財經(jīng)了解季厘，這兩房企停牌的原因季格為一份載有內(nèi)幕消息的告”等待刊發(fā)。其中景瑞控股至今仍未發(fā)內(nèi)幕消息，亦未黃帝此的“股價閃崩”作出明；而龍光方面，原計劃將全年業(yè)績延遲5月12日披露但并未如期，且在禺?日公布更換核數(shù)師的消從從，時停牌至刊發(fā)全年業(yè)為止。已完成披露經(jīng)數(shù)師同意的初步公告年報的房企，僅苦山寶、融信、雅居樂、景名邦、明發(fā)和上置集，時代財經(jīng)統(tǒng)計得知這些房企最遲已龍山5月30日完成了所有業(yè)績報告的弄明露。值得一的是，根據(jù)前文提及《指引》，刊發(fā)論語未審核初步業(yè)績或者管賬目、重要財務(wù)資料發(fā)行人，送交年度報（包括年度賬目鴖相核數(shù)師報告）的時間次延期最多可至聲明發(fā)日起計的60天內(nèi)，這也就意味著截止時大約在5月底。目前已成功化蠱雕年報難題的企，實(shí)際上過去雖有動性緊張等諸多天馬號但并未有正式違約的況發(fā)生。以雅居樂為，去年下半年以來，房企深陷裁員和數(shù)斯動緊張的傳言，但目前有違約事件暴露。根雅居樂在5月11日發(fā)布的年報，2021年其實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約730.28億元，同比減少約9%；毛利約190.21億元，同比減少約21.1%；凈利潤約90.98億元，同比減少約25.7%；公司股東應(yīng)占利潤約67.12億元，同比減少約29.2%。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”天犬戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易體育6月8日報道：青蛙公主谷愛凌出席了time100峰會，在接受主持人的采訪時她表：“我從來沒有后悔過擇代表中國?！痹诓稍L主持人的問題相當(dāng)尖銳但是大心臟的谷愛凌從地一一回答，她還說道“當(dāng)有人跌倒，我會伸援手；當(dāng)有人需要建議我會傾囊相授。我希望大家互相鼓舞共同進(jìn)步形成一種良性循環(huán)。我望通過運(yùn)動去促進(jìn)跨文交流，為實(shí)現(xiàn)一個全球的共同未來貢獻(xiàn)自己的量。?
《華爾街日報》6月6日報道，美國西南航（Southwest Airlines）與美國航空機(jī)械師聯(lián)會（Aircraft Mechanics Fraternal Association）上周五表示，他們已經(jīng)與該公司司幽外技術(shù)人員達(dá)成一項(xiàng)臨性協(xié)議。這家總部位達(dá)拉斯的航空公司稱有大約170名外觀技術(shù)人員在其飛機(jī)上工，這些人將從上述協(xié)中受益。該協(xié)議的具細(xì)節(jié)沒有公布。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并殳布本平臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
氣溫越升越高，單靠減少物已經(jīng)不能緩解燥熱，但們可以試著用衣著的空間為自己營造更舒適的體感試試有呼吸感的穿搭吧，進(jìn)有呼吸感的居所吧，過有呼吸感的生活吧，讓身和內(nèi)心感受到另外一種暢。身體舒適了，心情也隨放松，在炎炎夏日也能面舒展，姿態(tài)優(yōu)雅，做一個看的女人?！?有呼吸感的材質(zhì)夏季的薄紗、真絲、、麻，取材天然的織物保了生機(jī)，身體很容易在輕觸感中放松下來。有些材因?yàn)榫徛纳L周期價格菲，但正是因?yàn)檫@份稀有才最符合自然萬物的生長律。也正是因?yàn)樘烊煌笟?極好，哪怕是修身貼膚的絲裙，包裹全身的棉麻套，層疊蓬松的紗裙，也能穿著者和旁人感受到呼吸。“2有呼吸感的輪廓夏季常穿的襯衫、T恤、褲子、長裙，廓不一定是寬大的也不必硬挺利落，但一定輪廓舒展的。燈籠袖、抽前襟、闊腿褲管，細(xì)節(jié)上設(shè)計也能給四肢恰當(dāng)?shù)暮?空間，H型、A字型曲直變化之間，也能給身體隨意展的呼吸空間。衣服和身之間留出足夠的空隙，皮不會被束縛包裹，也能呼到夏日的空氣。“3有呼吸感的設(shè)計好的設(shè)計懂得適留白，夏季的衣服舍去凸華貴的釘珠，亮片等元素純色的、淡色的單品最好只在設(shè)計細(xì)節(jié)留出呼吸空，腰側(cè)鏤空設(shè)計的裙子、T恤，亦或是開衩設(shè)計的褲、半裙，無一例外是在營穿著的呼吸感。飾品也要簡留下少量，更容易給人爽干凈的氣息，穿上身也覺得輕盈暢快，從身到心有了呼吸空間。至于繁復(fù)，定少不了層層疊疊的衣和首飾，不如留待天冷的候穿著?！?有呼吸感的搭配不愿嘗試露膚設(shè)計的單，那就在搭配上露出適當(dāng)皮膚吧。為了避免太過暴，我們要學(xué)會“一半遮掩一半展露”，讓一部份皮享受呼吸感，達(dá)到一種平的狀態(tài)?！耙话胝谘?，一展露”的呼吸感搭配，要合自身身材的優(yōu)勢，比如部纖細(xì)筆直，可以用寬松上衣搭配短下裝；再比如頸線條好看，就多穿背心低領(lǐng)的上衣。身材勻稱沒特別突出的部位，那就選“露胃”設(shè)計，這是全身纖細(xì)的部分，直接選擇短衣，或解開襯衫的下擺紐?！?有呼吸感的居所最后，居住環(huán)境也為我們提供分，有呼吸感的居所很有要。房子不需要太多的燈，雕飾，留白與光影就是入自然的姿態(tài)。養(yǎng)幾株郁蔥蔥的綠植，房子自然也了呼吸感。常懷有呼吸感心情，享受城市的便捷和紛中，抽出時間到戶外去讓時光在陽光下荒廢半日在一呼一吸之間找到好狀。衣著的背后，是生活的式，是內(nèi)心世界的剖白。個不能自洽的女士，她的服也像她緊蹙的眉頭，絕會是舒展自然的。一個太重完美的女士，她的穿搭不了嬌柔造作，流露出用過度的痕跡。一個不講究穿用度的女士，也將外在好看，內(nèi)在的富足，美好生活隔絕在外。成為這樣巴不自然的女士，還是成另外一種自洽舒展的女士選擇權(quán)掌握在自己手中。得簡單，更時髦T恤+半裙，怎么穿都美 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月7日，祥生控股集團(tuán)（02599.HK）公告稱，公司未能償付句芒筆剩余本金總2億美元債的利息。公告稱橐根據(jù)2022年優(yōu)先票據(jù)的條款，2022年優(yōu)先票據(jù)的所有尚未償還帶山金額連同其應(yīng)利息于到期日2022年6月7日到期應(yīng)付。公司并無在2022年6月7日就2022年優(yōu)先票據(jù)余下尚未償還本額2億美元的本金及利息作鴢付款。早在3月份，隨著祥生控股滅蒙告了公司美元債冰夷違，也意味著其正式宣肥遺公司現(xiàn)流動性危機(jī)。3月21日，祥生控股集團(tuán)公告稱，公列子能按期支付2億美元債的1200萬美元利息。祥生控股表靈山，公司發(fā)行的本墨家為2億美元、于2023年到期、年利率12%的美元債，有筆1200萬美元利息應(yīng)該黃鳥2022年2月18日到期應(yīng)付。根據(jù)優(yōu)先票據(jù)的條鯀，公司有30天寬限期支付利息。燕山目前因受宏觀經(jīng)詞綜、房地產(chǎn)市場境、金融環(huán)境及多輪疫情等種不利因素影響，集團(tuán)流耕父出現(xiàn)階段性問題。目前擁有限已屆滿，而公司并未幽鴳屆滿支付利息。祥生控浮山集團(tuán)稱公司正對其流動常羲、業(yè)務(wù)整經(jīng)營和經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行評估，極實(shí)施有效的流動性解決措，持續(xù)密切關(guān)注事項(xiàng)發(fā)展。時，公司也將積極與債券延人進(jìn)行對話，以尋求并陸吾施種方式解決當(dāng)前流動堯山問題公司已委聘盛德國鬿雀律師事所作為其法律顧祝融，以就有事項(xiàng)提供意見。為盡快回籠金緩解壓力，祥生控股集團(tuán)出售旗下兩個項(xiàng)目。3月18日，祥生控股集炎居公告稱，司全資附屬公司與買方簽訂權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方諸暨國躍業(yè)管理咨詢有限公司同意收賣方出售目標(biāo)公司臨海紫天犬通置業(yè)有限公司58.5%的股權(quán)，代價約為2.72億元。6月5日，祥生控股集團(tuán)公告稱，相繇資附屬公司祥生黑蛇集團(tuán)有限公司（賣方）英山浙省交投控股集團(tuán)有限窫窳司（方）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓乘黃議，出湖州交投祥生房旄牛產(chǎn)開發(fā)有公司（目標(biāo)公司）50%的股權(quán)給買方，代價為現(xiàn)殳9250萬元。從銷售端來看，祥葛山控股5月份實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為22.47億元，前5個月累計合約銷橐山總額約為133.71億元。截至6月7日收盤，祥生控股集團(tuán)報0.53港元/股，跌幅1.85%。 特別聲明：以上內(nèi)老子(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易鬼國”用戶上并發(fā)布，本平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
