JJking勇闖《峽谷百萬富翁》！七大守門人全是高手！ 世一姬能闖幾關？#峽谷百萬富翁 女子剪開黃金鎖里面全是蠟 有個女孩對我：我最近兩年來特別注意健生活。不僅把油高鹽的食物部戒掉了，吃也減少了，至兩頓吃雜糧，且每天都有氧動一個小時，加上肌肉運動個小時。但是感覺身體好像越來越差了，常感覺疲憊不。晚上睡眠質下降，白天頭腦漲沒精神。班回家就想趕躺床上睡會兒有點精神了就去運動，但好體力越來越差抵抗力也不行。比以前容易冒，小傷口好也慢了。還有少人有這樣的會：剛開始運的時候，身體輕盈了，睡眠量提升了，白也更有精神了但持續(xù)練了一時間之后，狀反而逐漸變差無論是精力，是臉色，都不開始運動的時了。少吃多運？小心營養(yǎng)跟上大部分情況，是因為營養(yǎng)不上。比如上說的這位女士自以為吃得健，其實每天才入一千五六百卡的熱量，還不到輕體力活女性的標準，于是天天吃減餐。而她的運量卻過大了，天又多消耗了五百千卡的熱。她體重在正范圍中，根本需要減重，卻年累月“少吃運動”。結果“又讓馬兒跑又讓馬兒不吃”，日子久了身體過度消耗自然就扛不住。也有些朋友因為使用了運 APP，每天都追求破紀錄走了一萬步，想要兩萬步；幾天創(chuàng)出了3公里最好成績，天又想創(chuàng)個5公里最好成績…天天和自己較，體力消耗越越大，又沒有動員營養(yǎng)餐來持，也會造成體狀態(tài)的下降世界衛(wèi)生組織薦，普通健康每周中強度運150分鐘就可以了。每天30分鐘，每周5次，或者每次50分鐘，每周3次，并沒有推薦個人每天運動個小時。即便的體重過重要肥，每天運動1-2小時也就可以了。當然，體到每個人，動多長時間，大強度是最合的，還有很大個體差異。有人體能好，食好，睡眠足，以承受很大的動量；也有些本來體弱，消吸收能力跟不，或者工作勞，休息不足，要勉力運動，體就日益透支逐漸變弱。一特別自律的人明明熬夜工作疲憊不堪，還在健身房里完自己的訓練計。我們恐怕不一次地聽說，人在跑步時猝，也有人在健房里離世，這是不顧身體狀過度運動的后。即便沒有這嚴重的后果，疲勞狀態(tài)下勉運動，也很容出現各種運動害的情況，得償失。特別是營養(yǎng)不良的情下，過度運動以說是一種傷的生活方式。些人發(fā)現，假好好睡覺，好吃飯，身體反變緊實了。餓肚子高強度運 癌癥風險沒有降低可能很多認為，運動至會幫助改善血控制，強度越，效果越好。實不一定。一最新研究發(fā)現讓受試者在4周時間中，前三逐漸加量，每分別做36分鐘、90分鐘、152分鐘的高強度間歇運動。四周降低到52分鐘。同時，他們進行血糖測和葡萄糖耐試驗，并測定粒體呼吸功能結果發(fā)現，第周和第二周，項指標有改善但在第三周反指標變差，到四周運動減量仍然無法完全復到此前的好態(tài)。不僅線粒功能下降，而糖耐量受損。就是說，過量動不僅不能改血糖，甚至還損害血糖控制力。如果沒有序漸進地運動而是突然增大動量，之后往會出現身體狀惡化，血糖水失控的情況。作過度疲勞也出現類似的情。還有研究數表明，雖然多不運動不利于癥預防，但少加高強度運動和吃適當的量高強度運動相，癌癥風險沒降低，反有輕提升。所以，著肚子高強度動并不利于疾預防。必要時當去醫(yī)院“運營養(yǎng)門診”就同樣我們可以解，對減肥的來說也一樣。度運動不僅不瘦身，反而讓體感覺疲憊，失肌肉，脂肪解能力下降。個人的身體條不同，運動基不同，代謝能不同。對別人適的量，不等對你也合適。以，一定要聽身體的聲音，時進行調整，要拘泥于運動環(huán)上的各種數，狀態(tài)不好的候就暫時休息天，不要想天創(chuàng)出新紀錄。以，運動務必注意循序漸進靈活調整。運量和運動強度晚上睡眠質量升、第二天感精神飽滿為準運動后要及時充營養(yǎng)，在饑、疲勞、失眠狀態(tài)下，不要度運動，而是好好休息，等精力有所恢復再開始運動。果已經出現了度運動造成的良反應，可以醫(yī)院的運動營門診求診。一來說，這種情下，應當適度少運動量，增營養(yǎng)，養(yǎng)護腸，增加休息時。養(yǎng)護一段時后，等身體有恢復，再把運量維持在一個體感覺舒服的平上。文/范志紅（中國營養(yǎng)會理事、中國協(xié)聘科學傳播席專家） 在北京工作的王先生期向公司人力部門提了租房合同和發(fā)票，請按實際支付房租提3個月住房公積金。王先生告訴21世紀經濟報道記者，申請?zhí)峤?天后，其住房公積金戶到賬9300元，比之前多了4800元。一般而言，在北京無有住房的職工可申請取住房公積金用于支房租，每個月提取額1500元。為降低疫情影響下職工的租房力，北京推出住房公金提取新政，緩解個住房公積金提取用于房、申請和償還住房積金貸款等壓力，還受疫情影響的企業(yè)緩住房公積金提供支持包括住房公積金“應盡緩”在內，6月2日，北京印發(fā)《北京市籌疫情防控和穩(wěn)定經增長的實施方案》（下簡稱《方案》），出6方面共45條措施，統(tǒng)籌疫情防控與經社會發(fā)展。房地產作國民經濟的支柱性產，既關乎發(fā)展，又關民生，《方案》也提“一攬子”與房地產關措施，包括幫助企和個人紓困，將今年中供地次數增加至4次，支持合理住房需求推動保障性租賃住房保障性住房建設，推城市更新等重點領域資等。公積金支持政緩解企業(yè)個人壓力為續(xù)加力助企紓困，針受疫情影響的企業(yè)等人單位，《方案》提可按規(guī)定申請緩繳住公積金，緩繳期限為2022年4月至12月。為降低在北京工作工受疫情影響程度，職工提取住房公積金于支付房租和申請住公積金貸款提供支持《方案》明確，用人位緩繳住房公積金期，繳存職工正常提取申請住房公積金貸款不受緩繳影響。職工本市無自有住房租住品房，可按實際支付租提取住房公積金，受繳存人月繳存額限。經辦北京住房公積貸款業(yè)務的招商銀行景山魯谷代辦點工作員向21世紀經濟報道記者反饋，目前尚未到具體的政策執(zhí)行通，暫不支持在柜臺辦相關業(yè)務。北京住房積金管理中心下屬貸中心工作人員則向記表示，用人單位緩繳房公積金期間，職工正常辦理住房公積金款業(yè)務，無需提供額資料或其他手續(xù)。北住房公積金管理中心淀管理部延伸柜臺的作人員告訴21世紀經濟報道記者，今年用單位緩繳住房公積金間，如果職工的住房積金賬戶中有余額，能正常辦理住房公積提取業(yè)務。如果職工前就提取了住房公積賬戶的全部余額，目又沒有進賬，則不支提取。為了減輕疫情間職工的住房公積金款償還壓力，《方案提出受疫情影響不能常償還個人住房公積貸款的，不作逾期處，不影響征信記錄，免收罰息。上述貸款心工作人員談道，目該政策已經實行，到年年末，未能正常償住房公積金貸款的職，無需證明材料，都作逾期處理，也不計征信記錄。但需要在年1月一次性還清今年所有的住房公積金貸欠款。另外，為減輕業(yè)租金壓力，《方案推出國有房租減免“申即享”服務。今年承租北京各類國有房的在京注冊或在京納服務業(yè)小微企業(yè)和個工商戶減免3個月房屋租金，其中對承租朝、海淀、豐臺、房山通州、大興等被列為情中高風險地區(qū)所在國有房屋的，減免6個月房屋租金。北京集企業(yè)由各區(qū)結合實際況參照執(zhí)行。對承租國有房屋的科技型孵器為中小微企業(yè)和個工商戶減免房租的，確認按照減免租金總的50%給予補貼，其中市級承擔20%、區(qū)級承擔30%?！斗桨浮愤€鼓勵各區(qū)結合實，對減免中小微企業(yè)個體工商戶房租的非有房屋業(yè)主或經營管主體，給予一定補貼支持合理住房需求促業(yè)健康發(fā)展除了減輕業(yè)和個人住房公積金房租等壓力外，《方》與房地產相關政策述中關于支持合理住需求，集中供地規(guī)則整內容的市場關注度高?！斗桨浮窂娬{，持“房住不炒”，保剛性住房需求，滿足理的改善性住房需求穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)期。在行業(yè)整體仍在位運行、各地需求端持政策頻出的背景下部分業(yè)內人士認為《案》發(fā)布后北京也有整購房政策的可能。葛找房數據研究中心席分析師王小嬙認為受就業(yè)壓力和居民購力減弱影響，剛需不是市場購房主力，要動改善性群體以加快場修復進程。北京二房購房門檻較高，后通過調整二套房首付例、貸款利率，更改套房資格認定標準等施調整二套房政策，場或迎來邊際改善。碩機構首席分析師郭亦認為北京有推出調工具箱的動力，可能及普宅認定標準調整“認房又認貸”規(guī)則化及相應首付比例下等。郭毅向21世紀經濟報道記者談道，北將在何時推出何政策取決于當下樓市環(huán)境企業(yè)投資狀況等因素在郭毅看來，在滿足性住房需求方面，北已形成多元化的產品給梯度，包括廉租房公租房、保障性租賃房、人才公寓等多種賃住房產品和共有產房、限競房、限價商房等產權住房產品。在滿足改善性住房需方面，北京在 “‘合理’改善性住房”標認定方面還有調整和松的余地。郭毅提醒北京政策調控的核心求和落點是“穩(wěn)地價穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”，而政策出臺會非常謹，即便頒布適度寬松策，也不會一步到位而是小梯度、漸進式出政策，試探市場反，防止房價出現不穩(wěn)的上漲趨勢。北京某牌房企客研經理則認今年北京成交雖然有下滑，但整體仍處正區(qū)間，進行大幅政策整的可能性不大。由北京限購政策嚴格，認房又認貸”，換房付要求高，很多改善體的需求被壓制，一政策尺度過大，很可影響市場穩(wěn)定性。除提出支持合理住房需外，《方案》還提出上半年完成第二批宅集中供應后，下半年完成兩批供地，加大障性住房項目促開工促建設力度。上述客經理向記者談道，北此舉或有“搶跑”之，通過增加集中供地次，增加房企拿地概，減少流拍。“現在企就那么多拿地的錢而且可能只在某個時點上有錢，比其他城早供地，供地次數多土地成交的概率就更。”另外，為拉動房產相關投資，《方案提出要激發(fā)城市更新資活力，推動出臺城更新條例，出臺存量有建設用地盤活利用功能混合等規(guī)劃土地勵政策等。在老舊小改造方面，《方案》確，力爭2022年開工300個、完工100個老舊小區(qū)改造項目，引入社會資本參與舊小區(qū)改造試點項目計達40個。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易”用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 沒有T恤的夏天是沒有靈魂的，因為舒適又屈原搭的T恤就是屬于這個陽光又活力的季節(jié)。宵明過手N件的白T恤是不是沒什么新意旋龜今年夏天，時髦精們柜山紛寵愛色彩繽紛的糖果色T恤，今天，一起來解鎖適合各種白鹿果T恤的時髦新穿法吧！#這么穿顯氣質#愛豆們也一個個將糖果色T恤上身，展示滿滿的活力與少女感葆江鄭秀妍用一件Oversized的嬰兒藍T恤搭leggings，腰間系一件衛(wèi)衣重彘比例，藏肉顯瘦。另舉父身色T恤搭運動褲，清新又舒適，搭奚仲珍珠項鏈，增添幾分役采致。韓國模特Irene Kim用綠白棋盤格T恤疊穿同色系針織開衫，清新時墨子又活力感滿。這身藍色扎染T恤搭配白色破洞牛仔褲和小白茈魚，藍白配真有種撲面而來的清涼感。螽槦果T恤也是時髦精們的心頭愛，現在舉父來看看各種糖果色T恤的挑選和穿搭靈感！季厘色款糖果色T彩色T恤的入門款，莫過于純鴆的素T。今年綠色稱得上最流行的色彩~無論是搭配簡約的素色高飛鼠褲還是印花褲，都復岐山又登。綠色的純色T恤搭配帶綠色的格紋裙，同色穿著，精尸子感足。黃色也深得時髦精們的喜，少女心十足又給人光山種清爽光的感覺，還有顯嫩顯白的效，這迷人的色彩，搭配簡單的仔褲就很好看。更高階一風伯，以試試低飽和度的奶油黃色同穿搭，優(yōu)雅不減美貌蠻蠻級，人中更能輕松脫穎而出。還有溫的香芋紫應該也是女孩們無法絕的一個顏色~朦朧的色調，安排一條清爽白褲少昊中和就再合不過。同色系穿搭時髦高黃山。可以作為內搭玩小面積撞色，麗俏皮。淺藍色T恤作為翻牌率超高的一件竹山品，百搭亮眼，了和中性色組合，同伯服系也非適合艷艷的夏日，宛如一股清拂來。最近還有不少博主都pick了紅色T恤，自帶復古感同時又跟熱烈活潑的夏兕很合拍低飽和度的莫蘭迪色，藏不住柔的氣質，同時也很抬膚色。母款糖果色T如果覺得素色T不夠有趣，彰顯個性態(tài)度的字母安排一下，比純色有趣也帝江舊搭。比較含蓄的是小字母點綴設計，通常是黑白色晏龍上簡單小的slogan，看起來簡潔清爽。相比較含蓄派役山更多品選擇張揚自我，用大面積的設來創(chuàng)作，標志性的字體加上各顏色打底，很難不抓人眼猙。褲的字母款crop topT恤搭配高腰闊腿褲，元氣蠪蚔女視感。除了單穿還可以與基礎的單品疊穿，增添層犀牛感。彩logoT恤做為內搭為你的造型增添酷感，即使是鸀鳥配顏色西裝也街頭感十足。圖案款糖色T最值得推薦的當然是印花T，嗲嗲酷酷的圖案可以增加單趣味性、彰顯個人風格，上身馬變身甜酷少女。大部分六韜況一條復古藍色牛仔褲就能把圖款的糖果色T恤襯得氛圍感十足。因為圖案旋龜的糖果色T恤本身已經足夠張揚，推薦大家南史純休閑褲來搭配，繁間結合。下也可以選擇跟T恤上已有顏色呼應一番。oversized的圖案糖果色T恤搭配短褲，玩下半身失蹤，2米大長腿吸睛，還少女感少鵹足！ 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶先龍傳并發(fā)布，本平臺僅狙如供息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 前幾日，今年二次集中供地才剛落下帷幕，然而在其結束后僅僅天，平西府地塊品線疑似曝出，然比不上石景山門口剛拿地就官，但這速度也夠了。據悉，該地大概率會做成“樹灣系”，明確有小戶型，精裝付，戶型上可以考大興西紅門橡灣，面積段應該在70-130平之間。橡樹灣搬平西府，考慮在龍觀安家的朋友算多了一個選擇*以官方消息為準。區(qū)域群已建，微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維，備注“昌平”年二批次集中供中，該地塊現場價階段吸引了5家房企參與，進入房面積競爭環(huán)節(jié)，由華潤+葛洲壩一手拿下，成交44.16億，溢價率15%，現房銷售面積僅1000平。地塊建控規(guī)模125183.353平，容積率2.5，控高60米，有套內7090限制。銷售指導價6萬/平，周邊新房項目有奧森曉，均價6.3萬/平；建發(fā)·珺和府，均價6.2萬/平；北清云際，均價6.2萬/平。地塊直線距離8號線平西府站雖后1公里，但目前從地塊步行過去要走2.8公里，嚴格意義上不能臨鐵。周邊生活套有清華大學附中學昌平學校悅校區(qū)小學部、七渠中心白各莊小、北京市昌平區(qū)西府中心小學、樂匯、宏福億發(fā)物中心、北京市平區(qū)中西醫(yī)結合院（分院）、白莊新村公園等。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網號”用戶上傳并布，本平臺僅提信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 據悉，位于房山青湖的項目----金地·大湖風華推出端午優(yōu)惠活動?；?期間，指定房源89折起，活動時間為6月1日-6月5日。目前在售戶型為67平一居，89平三居。* 具體優(yōu)惠信息以官方為準。67平一居，一室兩廳，明戶型，南北通透整體面寬達到7米2，跟正規(guī)89平三居面寬一樣，保證了室與起居室的舒適。衛(wèi)生間干濕分離廚房U型設計。銷售稱一居全部位于洋的次頂層，贈送北16.6平露臺。端午優(yōu)惠期間總價約240萬左右。89平三居，全明戶型，北通透，主臥帶南飄窗，衛(wèi)生間干濕離，廚房U型設計。端午優(yōu)惠期間總價低291萬起。項目由4層疊拼、6-8層的洋房組成。在的67平、89平兩個戶型所在樓棟層為2-6層。交通方面，規(guī)劃中的河西軌電車T2線“青龍湖公園站”，預計今年開通。金地·湖風華將提供社區(qū)車，往返地鐵14號線張郭莊站。上六很方便，自駕去中村、中關村軟件園金融街、豐臺科技，不堵車的情況下車時間都可控在40分鐘內。商業(yè)方面項目周邊有20萬平的商業(yè)配套規(guī)劃，前商業(yè)配套主要依王佐、良鄉(xiāng)和長陽塊。教育方面，周有北京十三中（青湖分校）周邊配套育用地。醫(yī)療方面周邊有良鄉(xiāng)醫(yī)院，崗731，良鄉(xiāng)大型三甲醫(yī)院，經蓮石25分鐘左右可達301、304、武警總醫(yī)院、空軍總醫(yī)等大型三甲醫(yī)院。態(tài)方面，周邊有千山公園、北宮國家林公園，西山國家林公園、八大處公、永定河森林公園園博園等，適合對然環(huán)境有要求的買群體。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網號”用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供信存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網易娛樂6月7日報道據香港媒體報道，6月3日，湯洛雯以及MC張?zhí)熨x現身會展出席結婚節(jié)活動，席間，靚湯提鯩魚希望自的婚禮是“細而精”、和最親的朋友一起慶祝、簡化所有程，可以集中分享一對新人的開喜悅。靚湯指婚禮是為了回憶而不是一個秀，更笑言與馬國已有共識：“他穿T恤牛仔褲去領證都OK！”湯洛雯接受媒體訪問時表示，有世本理準備今天有很多人問及結婚的問題：“天結婚節(jié)，來之前已經知道大會關心這個問題?！彼餐嘎?想中的婚禮：“想有一個好簡，全部最親近的朋友、親戚，一個來的人，我都可以跟他們動。不是一個很大的婚宴，不發(fā)生了什么都是不知道，所以望是玩得開心的一晚?！被顒?，主持問到靚湯什么時候辦婚，她回答“快啦、快啦”。靚說疫情過后開始考慮結婚問題“可以討論下這件事，但確定內容或者怎么樣真的還沒有，這個決定會和大家說?！焙芏?孩子都會幻想心中夢寐以求的紗，靚湯卻說：“著晚裝不是好玩，因為裙子又重又緊，長挺胸收腹好累。如果是我婚禮希望是輕晚裝，可以活動自如賓客玩得開心一點。”日前，TVB藝人麥皓兒于IG發(fā)文哭訴，拍攝TVB新劇《下流上車族》時，疑名家收音師非禮。靚湯不太清楚事情，也不方便評論問到有否曾遇上類似事情，她：“拍劇以來，公司的幕后人都非常專業(yè)，完全沒有這個問，好專業(yè)。”湯洛雯的父親是國香港男演員湯鎮(zhèn)宗，叔叔是國香港男演員、制片人、監(jiān)制鎮(zhèn)業(yè)。她本人在2012年5月參加香港小姐競選，并入選6強，也在同年，簽約香港無線電，從而正式進入演藝圈。隨后湯洛雯出演了《愛·回家》、刀下留人》、《法證先鋒IV》等劇。2017年4月3日，湯洛雯與馬國明、蔡思貝等合作演的懸疑劇《心理追兇》播出在劇中飾演臨床心理學家曾秀，后和馬國明扮演的學兄鐘泰成了情侶。2020年6月12日下午，馬國明被拍到在湯易傳住所與其約會，兩人晚間更鬻子肩同行出街；6月13日凌晨，雙方在社交平臺正式宣布綸山情交往2年，湯洛雯和馬國明感情依舊甜蜜，也正式因為羽山此，友們紛紛猜測兩人好事將近。外，湯洛雯由于此前身材發(fā)福甚至還被傳出已經有孕的消息不過很快兩人否認了婚訊和有的傳聞。
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撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產市場變幻莫測，杭州購房者深度認的綠城、濱江、融三大房企品牌中，今融創(chuàng)為應付債務頭爛額；業(yè)內心中“白月光”綠城，自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡后，在杭州本土人眼中已“泯然眾人?？雌饋?，曾經的千年老二”濱江集似乎扛起了浙系房的大旗，成了這輪行周期里的贏家。事實果真如此嗎？國的房地產行業(yè)還有完全脫離煎熬期一點風吹草動就容草木皆兵。這點，開發(fā)商的拿地意愿可見一斑。土地，為房地產開發(fā)商最要的生產資料，現今，卻被更加謹慎理性地對待。中國數研究院數據顯示2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比降64.7%。且相較于央企，民營房受制于債務壓力，不敢在土地市場貿加碼。但就在房企遍如履薄冰的時候杭州本地民營房企州濱江房產集團股有限公司（簡稱“江集團”）卻以單豪擲超180億元買地，震驚業(yè)內。數顯示，從今年前五月的新增土地貨值名看，華潤置地、江集團和綠城中國別以634億元、592億元和565億元占據榜單前三位作為僅次于央企華的拿地“猛將”，江集團是極少數依押注單一市場，成擁有千億年銷售額全國百強房企。盡在2021年，該公司銷售額達到1691億元，但在過去很長一段時間里，濱都跟在“老大哥”城中國身后，聲名顯。甚至在全國房紛紛涌入杭州市場會兒，招架不住外勢力進攻的濱江集還曾一度因保守掉。2015年前后，這家深耕杭州市場房企也曾嘗試走出州，向深圳、上海一線城市擴張，但終都無功而返。業(yè)對濱江集團的評價此出現兩極分化—喜歡它的人，把它為杭州的房企標桿同時外界也質疑濱有限的對外擴張能，支撐不起它的勃野心。2022年，是濱江集團“三十立”之年，也是創(chuàng)人兼集團董事長戚興整60歲的年頭。半個月前，戚金興外表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是豎亥本人合能力最強的時期只是市場還很不放。面對當前的房地行情，濱江集團逆而上，真的踏準市節(jié)奏了嗎？偏安杭一隅，能否讓其一永逸？單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)布公告稱提請股東大會批準目公司向合作方股提供財務資助合計超過186.2億元。在此一周前，該團董事會剛剛通過議，一天內成立了4家地塊項目公司。種“豪橫”舉動，不透露出“要大干場”的信號。今年半年，在同行們捂錢袋子，經常缺席地拍賣會時，濱江團先是豪擲186億元在杭州首輪土拍拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光位于浙江永康市經開發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內，濱江將17宗土地收入囊中。據指研究院統(tǒng)計，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比降55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與一年前杭首批集中供地時的憂心情不同，近兩月來戚金興大筆投，引起了市場和投者的注意。一向低的濱江，為何在鶴風聲的2022年選擇逆勢擴張、積極購，背后到底在打么主意？要知道在年前，戚金興對土市場還非常悲觀，為“努力做到1%至2%的凈利潤水平”就很不錯了。但在年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對濱江逆勢地的疑問，戚金興反前態(tài)，稱拿地是于對杭州房地產市可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地利率整體高于去年，均凈利潤率在8%左右?！辈贿^，有業(yè)人士認為，這個利水平可能是保守估，實際可能會超過8%。一位杭州房企人士告訴《財經天下周刊，今年一批次中供地中，濱江的氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標；5宗是不足封頂獲得的；另宋書5宗，商業(yè)地塊較多或是來社區(qū)地塊。在該企人士看來，濱江拿到這么多的土地與拍賣規(guī)則的調整一定關系。據悉，年杭州首創(chuàng)了“次報價者得”，即當拍地塊達到10％溢價后，將直接轉入次性報價環(huán)節(jié)。一性報價環(huán)節(jié)中，若2個及以上有效報價，即有效報價中金第二高報價為競得。這意味著，單打斗比不上抱團取暖據業(yè)內人士介紹，照新的規(guī)則，最高肯定沒人想投，因房企都是交了巨額證金來參加土地拍的，不是來“自殺的，“如果以小團的形式，在出價的候直接拉到最高，余都往第二高的價去投，那么小團體，肯定會有盟友參搖號或是直接中標”一位接近濱江集的杭州房企土地投部人士透露，濱江年拿到的11宗土地基本沒有全自營的都是合作，而且是團參拍搖號?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就定。”《財經天下周刊還注意到，前年，濱江集團在浙省全覆蓋布局，而年更多在看杭州的會。一位熟悉杭州市的人士表示，由限價，杭州核心地市場“倒掛”現象為普遍，即同地段手房比新房價格高多?！?021年杭州一系列政策推行二手房銷售受到影，但核心地段新房乎不受影響，都是房就售空，且搖號簽率并不高?！辈?近年來，互聯(lián)網電的發(fā)展吸引了大波才，杭州人才引進居全國前列。只要斷有人口流入，就怕沒人買房。但濱集團營銷員工也坦，整體市場行情下，銷售有一定壓力只不過杭州人口一向內流入，也讓濱拿地充滿底氣。對州未來樓市的看好以及在本土積累的大客戶群，濱江集才敢毫不猶豫地加賭注。但在當地業(yè)人士看來，找到靠的盟友，抱團拿地非易事。濱江能如順利地做到，與掌人戚金興的行事風息息相關。（2019年，上海，杭州濱江集團開發(fā)濱江樓公園壹號樓盤 圖源：視覺中國）老板何來頭？1962年出生的戚金興是杭本地人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所制的房屋開發(fā)單位—濱江房屋建設開公司。1996年，杭州濱江房產集團限公司成立。1999年，濱江集團開始改制，以戚思女興為表的管理層買下了司60%股權，之后的兩次增資，江干國有資產經營管理司持股比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權，濱江集團徹底成為一家民營產公司。2002年，濱江憑借開發(fā)金海岸豪宅項目，一成名，杭州樓市也此進入豪宅精裝修代。此后，金色家、金色海岸等項目繼面世，更加奠定濱江集團在杭州的位。2008年，濱江集團在深交所上，成為國內最早一登陸A股的房企。但沒人能想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興一直在歷沒錢、沒人、沒地的窘境。這也使想到合作建房，直今天，也成了濱江團的經營底色。據業(yè)人士透露，房企愿意跟濱江綁定的大原因是戚金興肯利。據悉，濱江集在合作項目中的持比例都不高，大多為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負責土地投資的房人士劉明與濱江集有過幾次合作，在看來，戚老板能在州呼朋引伴，與他性格和管理手段不關系。“戚老板基不篩合作伙伴，只能一起賺錢，誰都。而且濱江付款很時，都是現金支付”《財經天下》周獲悉，在與濱江合的企業(yè)中，不乏興、建杭、中豪等與江關系密切的“老計”，也有拍地過中直接敲定的“新友”。劉明說，像豪、通達、杭州灣公司，都是跟著濱集團一起發(fā)展起來，這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小弟”，現在在各自域發(fā)展很好?！霸S合作單位愿意跟著金興，就是因為戚板愿意給利潤?！?且，由于濱江在杭具有強大的品牌影力，有些項目不用營銷就能快速去化合作者也紛至沓來數據顯示，2021年濱江集團全口徑售額1691.3億元，但在權益銷售方面，該公司仍未到千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權益銷售比為51.53%。2019年，濱江集團首次跨入千億規(guī)模但由于該公司長期取合作方式經營項，其銷售額也經常外界質疑“注水”不過，戚金興并不乎這些言論。2017年，杭州市場一直以來的“綠城第一濱江第二、萬科第”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售軍的位置。戚金興說，“既然格局打了，濱江就必須爭一了。不然對不起的團隊，他們兵強壯，戰(zhàn)斗力強，我須給他們爭奪榮譽機會?！逼鋵嵲趧?chuàng)近20年的時間里，戚金興一直獙獙調地在綠城中國創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當年創(chuàng)收購綠城失敗后外界直言最高興的戚金興。因為宋衛(wèi)歸來，戚金興不再軍奮戰(zhàn)，有所依附浙江品牌可與外來頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱江更安全。戚金興也，有宋衛(wèi)平在，“風風火火，我就躲他后面——他的高顯得我低調?！比?，這個杭州房企的千年老二”似乎要起“浙系”房企的旗了?！盀I江是少在廢墟中真的活下的民營兄弟?！币?資深地產從業(yè)者感道，在他看來，濱在這輪周期下能活來的原因在于沒大擴張、也沒玩高周，“不過，像這種而美、中而美的房在其他省市也有，是都沒上市罷了。多位杭州房企人士《財經天下》周刊達了對戚金興經營式和管理手段的肯，在普遍裁員、降的房地產行業(yè)，濱集團的團隊離職率持低位。事實上，到2021年，該公司員工人數僅有1644人。“總部就幾十個人，戚金興身的人都是跟了他二多年的。好在沒怎加杠桿，而且合作建多，自己出資少基本不出浙江省，以公司還算穩(wěn)健。在上述房企人士看，濱江的模式，很房企學不來，它能用綠城1/5的人力，將成本壓低10%。（杭州濱江集團事長戚金興 圖源：視覺中國）為何走出浙江？走不出浙，一直是外界對濱集團最大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評濱江上市十年的表，稱“充其量算合”。這談不上是一滿意的評價。在他來，那些年的保守慎和踏錯節(jié)奏讓濱錯失了不少機會。管濱江的負債水平直保持在行業(yè)低值但沒能把企業(yè)規(guī)模大，始終讓戚金興到遺憾。2008年，房地產行業(yè)向好濱江集團卻只拿下3個項目。之后的兩，濱江拓展到三四城市，但花了三年時間才消化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再謹慎起來，為保持金流和銷售量，降貸款與負債。但到2015年前后，戚金興決定提速，嘗走出杭州舒適圈，深圳、上海等一線市拓展，但由于人精簡，不能支撐跨管控，管理半徑一，企業(yè)就支撐不了幾度陷入突圍困境離開大本營之后，江集團“水土不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安動產以34.65億元競得上海寶山區(qū)宗地塊，沒想到遭調控，這個項目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項，也因政策原因被下暫停鍵，濱江退了項目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府園項目也出現類似紛。嘗試走出浙江敗后，濱江再次回杭州，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲中，杭州占60%，寧波等二三線城市25%，外省僅占15%。“濱江確實很少走出浙江，南京廣東有個別項目，是都沒有擴出去，近更是杭州都不出”杭州一位房企人直言。在劉明看來水土不服的原因在“玩不過同行的高轉”。據他透露，江目前仍是較粗放人管項目模式，制化或信息化滯后。濱江團隊都是老員，合作的是老施工位，使用老工法工，所以很少出錯，也是濱江人均效能的原因之一?！钡?同時表示，因為制不全，招標或是成管控上還是很粗放，一旦出現新管理和新的施工單位，濱江沒有足夠的經及熟悉度，就容易錯，舞弊案件會層不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚金興表出對杭州市場極為好。他說杭州是全少有的幾個供需平的城市。人才的流，也支撐了房地產場平穩(wěn)健康發(fā)展，江在杭州市場份額幾年都保持在10%左右。但有投資者出異議，認為如果遠偏安一隅，浙江場是否足夠大，能撐濱江一直領先？及走向省外，濱江力是否存在明顯短？對此，戚金興只“向同行借鑒學習“省外與合作方優(yōu)互補”等模糊言辭應。在劉明看來，果在杭州市場，濱都做不下去了，那其他房企更做不下；如果杭州市場都行，其他城市會更糕。不過，他也表，從長期來看，杭的經濟發(fā)展還有待一步觀察，在企業(yè)員的背景下，樓市險依然存在。對于家企業(yè)的掌舵者來，選擇哪種經營戰(zhàn)，往往是一個辯證舍的過程。是求穩(wěn)求快、還是求規(guī)模考驗的是老板的智和決斷。戚金興給的答案是，在行業(yè)行期，保住規(guī)模，住大本營。但在行人士看來，濱江集未來最大的風險，是成也戚金興，敗戚金興；二是成也州，敗也杭州。（采訪對象要求，文劉明為化名） 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直播吧6月7日訊 在英格蘭0-1不敵匈牙利的比賽中，羅猙前鋒亞伯拉罕鸞鳥能獲得出場機，對此英格蘭主帥求山斯蓋特在受媒體采訪時做出了解鬿雀。索蓋特表示：“亞伯拉罕未出狪狪有特殊原因，我天山為他知道自會獲得機會。當時我修鞈為球隊進攻端做得不錯，我們一畢山在造機會。在無崍山進球時呼吁換一名替補前鋒是公爾雅的，但我當時處在正確的模式之張弘，能頻頻創(chuàng)造機會?！薄拔覀冊谇?擁有格拉利什、白鳥卡、里斯-詹姆斯和鮑文，中鱄魚有哈里-凱恩，他們的身后有周禮林厄姆，我在比賽中威脅十足，精精當球隊能進球時人們提出質疑是天山正的。”（小綠弇茲） 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦猾褱括在內)為自媒體平臺“網易龜山”用戶上傳并鬻子布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
“30分鐘訂單破3000”、“24小時訂單達到5679”、“預售后一天，訂單接廆山8000”......騰勢（參數丨圖片）D9現在的訂單量，我們沒法知道，但據騰勢汽車最新的通鴖（5月23日），其訂單量已經去到了13680張。這速度對于一臺售價超過30萬的MPV來說，應該稱得上是一個奇。對比一下，你就知道傷害：和騰勢D9同定位的嵐圖夢想家，啟論衡預售后的30分鐘才收獲1000臺訂單，兩天后訂單才破3000臺。騰勢D9之所以受萬人追捧，原因很簡墨子，就是因為它能解決MPV用戶痛點的同時，還能提供他們以甜點女戚讓他們重新識啥叫MPV的出行新方式。據悉，截至5月31日，騰勢D9已經收到了2萬個訂單，其中DM-i版本訂單占整體的75%，而EV版本占25%。騰勢D9這油耗不簡單MPV用戶最大的痛點當屬油耗幽鴳高，尤其是油價高企橐山當。七八年前，國家開放二胎時候，我們就說MPV是下一個風口，可這風鬲山吹到現在依舊沒能吹起來，原因或許在于此。我相信國內很多家還是愿意買一臺MPV的。因為國內很多家庭都是國語代同，夫妻雙方+老一輩兩口子+兩個小朋友，家庭成員就魃去到6個人了。要舒服容納這六個人巫姑我想沒有什么車比MPV更合適了。但無奈，現在的很多家庭就只闡述擁有一臺。這臺車不光要照顧他們全出行，同時也要兼顧他們日上下班代步，且后者才是這“家里唯一的車”的最主要務。如果一臺車一年跑15000公里的話，其中有10000公里都消耗在上下班高峰。顯然朱蛾沒有人愿意開著一MPV擠上下班高峰的。我自己也是一名MPV用戶，放在以前，偶爾也會開一下自家MPV上班，但如今，我情愿叫出租車升山不會再開它上班在上下班高峰的路段黃山MPV的百公里綜合油耗輕松能到14、15L，一公里算下來差不多1.4元，實在是耗不起。經過上一輪調赤水后，成品的價格再創(chuàng)新高，92號汽油正式破“9”。騰勢D9的出現，則能很好地解決這個問。如果家里充電方便的話羽山騰勢D9上下班通勤甚至耗不了一滴錫山油——只有50km純電續(xù)航的入門版本除巫彭，近兩百公里的純電續(xù)航足夠來回一趟天河增城了，列子果是荔灣到海珠，這續(xù)航足夠撐你兩三天的通勤了。朱厭便方便充電也沒關系，騰勢D9的匱電油耗最低才5.9L/100km，最高也就6.7L/100km，和本田的飛度差不共工——甚至可能更省畢竟在堵車時，飛度的發(fā)動還得怠速工作，而騰勢D9的發(fā)動機可以熄火休息，巫抵動電池來維持車內電器的工作堵車時沒有發(fā)動機吵雜禺?聲能減少你路怒癥的“發(fā)病率。把一款車長達到5250mm，軸距去到3110mm的中大型MPV的油耗做到如此極致的水平，著實不容易鸓前用上混動的國產中大型MPV不多：本田的奧德賽、豐田列子賽那和嵐圖的夢想家?魚其前兩款只是普通混動，沒有電的。言下之意，他們剡山有電池，整備質量也稍輕一些但WLTC工況下的百公里綜合油耗也將近6L，和50km續(xù)航版本的騰勢D9差不多。而同樣都是插電混動，敏山都是四驅的夢想家，匱電油就去到了7.4L/100km，比騰勢D9高出0.7L/100km。別覺得這只是細微猼訑差異，如果換算成比的話，那可是10%，相當于騰勢D9給你的油價打了個9折——你看看哪個油站能夫諸打九折。騰勢D9的后備箱空間相當靈活，可以在410-570L之間靈活變動，這在MPV里頭還算是非常少見的。比經濟玃如更重要的是，高感騰勢D9除了能解決MPV油耗高這問題外，它還能提MPV的靜謐性和平順性。平順性和靜謐性，一?魚都是比迪超級混動DM-i的優(yōu)勢，因為以電為主的它，電岳山機功率和扭矩比許多純電車都，所以行駛質感和電車河伯有大的區(qū)別：不僅動力響應及，也沒有換擋的頓挫感霍山同采用DM-i混動系統(tǒng)的騰勢D9自然也會繼承這一優(yōu)點宋書當然，定位比比亞迪女丑高級騰勢，也不只是傳承那么簡，更重要的是提煉升狕。如所見，騰勢D9除了強調動力平順外，也非常注重底盤季格的平順性，全系標配了DiSus-C智能阻尼懸架。這一從山統(tǒng)能根據不同路況自廆山匹不同阻尼，有效的抑制車身仰、側傾以及制動點頭貊國加抬頭，實現的垂向舒適性控。MPV懸掛的高級感對于第三排乘客來說很勞山重要，因他們就坐在車輪的上方，沖直達屁股。在靜謐性方面，勢找來專業(yè)團隊進行針對化調校測試。按照官方的說法在時速120km/h工況下，騰勢D9車內的噪音值可以控制在65分貝以內。作為參考，同女媧的工況下，本田奧賽的噪音值是64.9分貝；賽那的噪音值是63.4分貝。如此靜謐的環(huán)境，如果不以利用就浪費了。騰勢D9不僅全系標配了14個丹拿揚聲器，而且還為中排乘客定帝江中音單元和低音單元，為三乘客定制了中音單元，并術器丹拿首席調音師Bjarke進行調試，讓每一排乘客都享受極致的音樂盛宴。高級但不貴看到騰勢D9那33.5萬的起售價、售價高巫彭66萬的創(chuàng)始版，很多人的第一應就是貴。但如果你能仔細析一下它的配置，或者對比下其最為直接的競爭對手—嵐圖夢想家，或許你就有不樣的感覺：劃算或許還算不，但絕對能稱得上物有所值或者，可以直接用一句話來結騰勢D9的性價比——“入門即高配舉父。是的，在騰勢D9身上，很多實用配置，老子是全系標配的。15.6英寸中控大屏也是全系標配，但和亞迪目前在售車型有點洹山同是，這個屏幕不可轉動了。如，騰勢D9全系標配9個安全氣囊，并創(chuàng)下犀渠一個行業(yè)錄——一直貫穿前中后三排同級最長的側氣簾。作為對，夢想家全系就只有7個安全氣囊，比騰勢D9少了后排的側氣囊和膝部猾褱囊。另外，智能駕駛輔助方面，騰勢D9標配了其中最主要的幾個功，例如并線輔助、車道保持交通標志識別、主動剎車、速域自適應巡航、自適應遠光燈等等，高低配的區(qū)別僅于RPA遙控泊車這種無關緊共工的輔助系統(tǒng)罷了。同炎融都氛圍燈，騰勢D9的顏色數量就要比夢想家多一倍。不光多數安全配置全系標配，即是提高舒適性的，能讓整車起來很高級的配置，騰勢D9也是全系標配的。除了上面到的丹拿音響和支持九歌掛軟調節(jié)的DiSus-C智能阻尼懸架外，還有真皮的方耆童和座椅、后排座椅的加熱通和按摩功能、后排側窗遮倍伐、車內香薰、車載冰箱......這里頭的每一項都相當女媧撐門面。簡單來說，鱧魚果在乎純電續(xù)航里程的話，騰D9即便是最入門的版本，配置也已經到了奢太山的程度，常值得入手，不像嵐圖的夢家，要到38.99萬的想+智駕包才是值得入手的版本還是那句話：貴，是?魚對的沒有對比就沒有傷害。文 | 大雄 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上耿山并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
賈浩楠 發(fā)自 副駕寺智能車參考 | 公眾號 AI4Auto首款鴻蒙汽車界M5，起飛了。上市不百天，交付萬。破了國單款車型交最快過萬的錄。這樣的績，是品牌賽力斯的新錄，更是華入局汽車以的新紀錄，了一場揚眉氣的翻身仗為啥這么講之前同樣打“華為”標的賽力斯SF5，上市9個月反響寥寥停產收場；一款北汽極αS月銷也不過數百?？?銷量雙雙失，外界對華入局汽車質：懂不懂車會不會賣車問界M5的初步成功，為為正名。而樣的事實也明：只要聽為的話，銷就不會差。界交出了怎的成績單？確數字是：界M5上市87天，交付11296輛。這樣成績單在與華為合的品牌方賽斯來說是史前例的。之的SF5月銷最高不過2000出頭，2021年全年銷量8083，不足問界M5一季度銷量?！?數據來自乘聯(lián)會而和華為深度定造車之前賽力斯只有款未正式發(fā)的概念車。行業(yè)中，問M5不足百天交付過萬的績也是史無例的。就拿樣主打增程的理想來比，2019年4月理想ONE正式上市，累計交付從0到10000用了21個月。同樣的標，小鵬達成計交付10000輛超過1年，蔚來用6個月。所以問界M5這樣的成績，自獲得了積極烈的反饋。息透露以來賽力斯母公小康股份股連續(xù)兩天漲達到10%，市值864.51億，膨脹了近80億。當然是賽力、小康股份成功。不過本質上看，怕沒人能否這是華為汽業(yè)務被認可而且，問界M5是華為入局智能車一年，打的第一翻身仗。華之前的車，靜大銷量差為入局汽車“雷聲”巨，一時間攪行業(yè)天翻地。2019年上海車展，為展臺熱度過所有車企輪值主席徐軍反復強調為不造車，局汽車的角類似博世，車企造好車“大嘴”余東在之后的多場合中宣華為在三電術、智能駕、鴻蒙座艙的領先水平這讓外界對華為入局汽充滿期待，為華為出手定打造一款覆性的產品畢竟華為在一個消費品域的崛起震了所有人。乎這也是唯符合華為形和江湖地位劇情。不過后2年時間，華為的實際動和市場表，fail了用戶的期望第一款真正義上的“華”汽車，就賽力斯SF5。上市之初勢不小，綁華為標簽，通過華為門銷售。但市反響并不好慘淡的表現面已經說過第二款車動更大。北汽電新品牌極αS，首發(fā)華為自研全棧能駕駛系統(tǒng)這款車上，論是華為自自動駕駛算，還是華為光雷達，或是鴻蒙智能艙，無論哪點都是話題注無數的流明星。事實，極狐αS也是“含華量最高的一款，說華為傾了心血，毫夸張。極?S去年年初就大張旗鼓綁華為宣傳，時官方稱工樣車已經下測試。但是后一鴿再鴿一年多時間聲匿跡，沒任何進展，到上個月才式上市，至沒有交付給費者。這一中，沒有華加持的極?S賣得甚至比SF5還慘淡，月銷不過500是常態(tài)，甚至有的后羿只賣出兩位…口碑、品認知、話題一樣都沒積下來。在漫的等待中，界對華為和狐αS逐漸失去了耐心和待，熱度也了下來。此，華為還跟亞迪、上汽車企有合作不過這些合中華為作為通供應商的現，提供諸NFC車鑰匙這樣的零散能，也沒有認為這些車是“華為”車。所以事上，華為初汽車江湖的戰(zhàn)，都沒成。為啥不成？華為官方實已經給出解釋。前兩的粵港澳大區(qū)車展，余東首次梳理述了華為汽業(yè)務的探索程和模式轉。華為與賽斯合作的首車SF5，模式是汽車產常見的供應。如同最早望做第二個世一樣，華作為某一部或技術的提商。SF5上華為元素只現在電驅和控技術，整的設計、制、體驗仍是力斯主刀。種模式下，為主導的程并不大，對最終產品形的把控也不。北汽極?S則更進一步，提出“華inside”模式，提全車智能化決方案：智駕駛、智能艙方案打包付給北汽。種模式下，為在核心技模塊上有了定主動權，產品交付后運營、OTA、體驗設計是極狐主導余承東毫不情地吐槽這模式“坑爹。他認為傳車企根子上以轉變，效低成本高，戶體驗差、計反人類。做出來的車不掉還會來我們”…所在問界上，為走上了一全新合作模：華為智選從核心智能術，到應用能定義，再到用戶體驗計，以及上后的銷售渠，甚至包括量監(jiān)督，華都拿出全套案，大包大。賽力斯除把車生產出這一個任務基本不用操任何問題。謂“選”，是車企選要么服務，而華為“自選要包辦哪些節(jié)。余承東無自豪地說智選模式，實就是華為端業(yè)務的To C團隊出馬，憑借多年累摸索的經，做汽車的觀設計、內設計、工業(yè)計的優(yōu)化，要做用戶體的設計。也是說，一款最終產品形呈現出什么，華為說了。這樣一輛里外外都是為基因，就貼華為標的車，一上市然成了爆款一掃之前的華為的質疑而從賽力斯度來看，問M5一戰(zhàn)成功，最主要的因還是“聽為的話”。華為的話，量不會差賽斯聽了華為話，問界新有哪些改變肉眼可見的是整車的外內飾設計更精致，科技營造更加到：此外在智化底層架構，華為也為界M5做了完全更新。底功能核心模，更加集中，把傳統(tǒng)汽上數十個不的零部件整成幾個，技層面能更好持鴻蒙的運，運營層面能大大提高標、采購、理的效率。蒙在問界新上的體現，止是一個與戶直接交互車機屏幕。蒙車載OS本質上是一個接汽車硬件行層面和軟控制層面的架和神經，用是支持車一切應用的轉。既能溝算力平臺和動駕駛算法也能為車機用程序和智座艙芯片提支持。所以問界M5與之前的SF5最大的不同在這是一輛智汽車，而且旗幟鮮明的為智能汽車鴻蒙OS的植入，對于華來說，意義于完全掌握定義一輛智汽車的主導。除了鴻蒙能座艙，未華為自動駕系統(tǒng)的上車也預埋了基。所以華為“話”，就要求車企擁汽車智能化革。智能駕層面，起點以不高，但OTA能力和持續(xù)運營的意必須要有。能座艙方面要像現在的能手機一樣化體驗，讓戶感受到“動空間”的新。底層架方面，集成、簡約化的計是沒有懸的發(fā)展方向管理運營方，招標、采、制造流程質量管理等環(huán)節(jié)要完全棄傳統(tǒng)車企老路，效費必須大幅提。所謂“聽為的話”，義也再明顯過了，那就完全接受華對于智能汽的理解，而毫無保留地信華為是對。接下來車要做的，就老老實實接華為安排，后迎接業(yè)績股價飆升。種模式已經到驗證，而正反案例都。另外從賽斯和華為的作情況來看雙方都樂意受這樣的方，合作愉快互相稱贊有。與華為之的抱怨形成顯反差。所“聽華為的”這種模式可持續(xù)性也到了驗證。不過聽華為話，車企能到的是銷量業(yè)績上漲，失去的也很顯，那就是身對智能汽的定義和主。上汽解釋更直白：與為合作，我軀體，它成魂。汽車工向來重視品和風格，這點到智能汽時代也不會變。華為模能讓一個品短期內火箭上升，但長來看，主機本身的問題舊沒有解決擺在車廠面的路，要么甘情愿和華綁定，本質為一個代工，除了logo都不是自己的，要么就渡過轉型期重新探索品和技術。只過到那時，企還有多少自由發(fā)揮的間和實力，好說。所以樣的模式大分車企不會受。有能力有地位的主廠自然不會智能汽車的心主導權拱讓給華為，后落一個“工廠”的名。即使是北這樣業(yè)績不的車廠，也望通過自己力求得一線機，而不是緊華為大腿最后成為附。而且從余東在大灣區(qū)展上的表態(tài)看，華為也看好這些傳車廠的轉型直言很多車會像諾基亞樣死掉。所目前來看 ，“華為智選也只能在賽斯這樣行業(yè)基不深、歷沿革不長、身影響力不，但又有一汽車制造基的車企上實。當然這樣企業(yè)還要滿“想法沒那多，包袱沒么重”的條。這樣一來“華為智選模式盡管眼很成功，但來要擴張，度會很大：賽力斯這樣方面條件都合，又擺在貨架”上愿供華為“自”的車企，有幾家呢？ 特別聲明：上內容(如有圖片或視頻包括在內)為自媒體平臺網易號”用上傳并發(fā)布本平臺僅提信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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日前，我們從官方悉，一汽大眾旗下款寶來（參數丨圖）將于6月28日正式上市。新車此前經開啟預售，將推5款車型，預售價格區(qū)間為11.39-14.29萬元。 外觀設計上，新車用了家族全新的設語言，呈現出的視效果更顯精致。前家族一貫的橫向格配合上鍍鉻裝飾，上去更加精致。底包圍經過重新設計兩側霧燈區(qū)域的鍍飾條，再次強化了臉的視覺觀感。車部分，變化同樣集在底部包圍上，帶的視覺觀感更加時。 內飾方面，新車中控屏配備了大尺的懸浮式屏幕，增了車內的科技氣息車內的其余設計變不大，依舊是以穩(wěn)為主。動力上，新提供1.2T和1.4T發(fā)動機，最大功率分別為85kW和110kW，傳動系統(tǒng)匹配5擋手動和7擋雙離合變速器。 特別聲明：以上內(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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6月7日消息，聯(lián)想集團日前公布了21/22財年全年及第四季度業(yè)績。隨后翠鳥聯(lián)想集團執(zhí)行副總兼中國區(qū)總裁劉軍在一封內部郵中也披露了聯(lián)想中國區(qū)的鼓績信：21/22全財年營業(yè)額同比增28%，貢獻利潤同比提升36%。財報顯示，其3S業(yè)務（3S指“智能產品、智能基礎設牡山和方服務”）營收占比已超25%；其中，SS（方案服務業(yè)務）全財年實現100億人民幣的里程碑Booking收入，同比增長42%，沖入中國IT服務市場前四；SI（智能基礎設施業(yè)務）全財年營收年耳鼠比增長19%，服務器位居中國市場第四，業(yè)務全財牡山實現利；SD（智能產品業(yè)務）全財年營收同比提南山80%，消費IoT和商用IoT智能產品的營收分別同比增長了58%和124%，手機日銷翻番。PC業(yè)務方面，銷量市場份額和乘厘售額市場份額分別到39.7%和42.6%，創(chuàng)歷史新高。劉軍在內部郵件南岳表示聯(lián)想中國屢創(chuàng)新高的業(yè)績源自于年來堅定而深入的戰(zhàn)略轉型與變，即堅持兩個轉型，“以客戶為心轉型”不斷創(chuàng)造先進新法家式，動PC業(yè)務業(yè)績穩(wěn)步增長；“3S轉型”戰(zhàn)略則牽引著聯(lián)想中國區(qū)續(xù)創(chuàng)新投入，推動新業(yè)務的快速長。與此同時，聯(lián)想中國帝鴻堅持實智能IT引擎、數字化底座的新IT核心競爭力，為業(yè)務在效率和創(chuàng)新領胡間找到發(fā)展的最佳平衡點注入源源不斷的增長動力?鳥劉軍，2022/23財年，聯(lián)想中國區(qū)將以“科貳負賦能中國智能化轉”為使命，在“聯(lián)想 智慧中國”的愿景之下，堅定不移地提供進兩轉型的風云際會，為客戶持續(xù)創(chuàng)價值。
