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我的女朋友的朋友+mac電腦版6月7日消息，埃隆·馬斯克（Elon Musk）的強(qiáng)硬復(fù)崗政策激怒了許多特斯人魚員工，促他們考慮跳槽。與此同，亞馬遜、微軟等大型技公司則在借此機(jī)會(huì)招特斯拉人才。據(jù)悉，許科技公司的招聘人員已致電那些對(duì)復(fù)崗不滿的斯拉員工，包括亞馬遜計(jì)算服務(wù)AWS部門的技術(shù)招聘負(fù)責(zé)人扎法爾·杜里(Zafar Choudhury)。喬杜里在職業(yè)社交網(wǎng)站領(lǐng)英寫道：“如果‘火星皇’不想要你們，我很樂帶你們?nèi)WS?！彼^續(xù)寫道：“如果你不喜馬斯克的微觀管理風(fēng)格那就來AWSIdentity吧！我們會(huì)在這里為你找到一個(gè)幸張弘的家尊重你，尊重你的時(shí)間職業(yè)。我們會(huì)為你找到個(gè)有尊嚴(yán)地對(duì)待你的團(tuán)?！眴潭爬餂]有回復(fù)置請(qǐng)求。特斯拉和亞馬遜發(fā)言人也沒有就此評(píng)論此前有報(bào)道稱，馬斯克向特斯拉員工發(fā)送多封子郵件，要求他們每周少要在辦公室工作40個(gè)小時(shí)。2021年，亞馬遜宣布將無限期地允許業(yè)員工在家工作，它也從以辦公室為中心的工環(huán)境向分散辦公方式轉(zhuǎn)的幾家科技公司之一。杜里只是領(lǐng)英上呼吁特拉員工加入亞馬遜以及Insight和Gifow等規(guī)模較小科技公司的幾名招聘人員之一。據(jù)，微軟的一名招聘人員發(fā)出了類似呼聲。蒂安·瓦茨-波特（Tiana Watts-Porter）自稱是微軟的技術(shù)招聘人員，她在一篇來被刪除的帖子中告訴斯拉員工，他們將在微獲得更多自由。瓦茨-波特沒有回應(yīng)置評(píng)請(qǐng)求。軟目前支持員工進(jìn)行混辦公。上個(gè)月，該公司布，只要得到經(jīng)理的批，員工將被允許在50%以上的時(shí)間遠(yuǎn)程工作。茨-波特寫道：“你可以按你自己的方長(zhǎng)蛇做事，微軟做回你自己！”據(jù)道，在發(fā)給全體員工的子郵件中，馬斯克對(duì)亞遜等允許員工在家工作公司進(jìn)行了諷刺。他寫：“當(dāng)然，有些公司并需要這樣做，但他們上發(fā)布新產(chǎn)品是什么時(shí)候顯然已經(jīng)有一段時(shí)間了”馬斯克似乎在推特上他讓員工回到辦公室的定辯護(hù)，稱他的“最后牒”是促進(jìn)工廠員工和管之間平等努力的一部。在疫情爆發(fā)期間，特拉員工依然被要求現(xiàn)場(chǎng)公。馬斯克對(duì)遠(yuǎn)程辦公態(tài)度可能會(huì)阻礙特斯拉SpaceX的招聘努力。在“大辭職”期間，程辦公已成為一項(xiàng)關(guān)鍵利。今年3月，匿名員工社區(qū)應(yīng)用Blind對(duì)3019名員工進(jìn)行的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，亞馬遜、微和谷歌等公司64%的員工寧愿在家工作，也不加薪3萬美元前往辦公室。Blind聯(lián)合創(chuàng)始人Kyum Kim表示：“公司不能強(qiáng)迫員工回辦公室，特別是在其他司依然支持遠(yuǎn)程辦公的況下?！保ㄐ⌒?汽勢(shì)Auto-First|張馳吉利近年來的成功各核心板塊人員穩(wěn)定無疑起到了要作用。隨著李福退出多家公司事會(huì)和管理層，利的“元老級(jí)”物也漸漸淡出傳業(yè)務(wù)。80后淦家閱等一大批年輕開始登上吉利舞的中央。5 月 25 日，吉利汽車控股公司發(fā)布告稱，楊健退任司執(zhí)行董事及副席，股東周年大結(jié)束時(shí)生效。兩月前劉金良卸任操出行董事長(zhǎng)，向出行服務(wù)領(lǐng)域新賽道“幸福千家”，去年安聰把工作重心轉(zhuǎn)向氪品牌，種種調(diào)讓人們看到，為利開疆辟土的重正成為吉利轉(zhuǎn)型急先鋒。1962年出生的楊健曾吉利的二號(hào)人物于1996年加入吉利集團(tuán)，先后任多項(xiàng)要職，其包括吉利汽車研院院長(zhǎng)、浙江吉控股集團(tuán)常務(wù)副裁及總裁等職務(wù)楊健卸任吉利控集團(tuán)總裁時(shí)，吉控股集團(tuán)董事局其給予了高度評(píng)和肯定。楊健主工作8年期間，是企業(yè)發(fā)展速度和化最快、最穩(wěn)健時(shí)期。吉利汽車產(chǎn)銷量增長(zhǎng)了4.6倍，銷售收入增長(zhǎng)了5.5倍，資產(chǎn)總值增長(zhǎng)了6.4倍，利潤(rùn)增長(zhǎng)了8倍，企業(yè)連續(xù)8年進(jìn)入中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，躋身中汽車行業(yè)十強(qiáng)，完成了一系列重國(guó)際并購(gòu)，使吉成為我國(guó)汽車行首家跨國(guó)集團(tuán)公。2011年楊健卸任吉利控股集總裁，擔(dān)任董事專職副主席，主董事局工作。此楊健退出公司執(zhí)董事及副主席，意味著其將逐步出吉利傳統(tǒng)業(yè)務(wù)公開信息顯示，前楊健還擔(dān)任力科技、浙江豪情車制造公司、知（參數(shù)丨圖片）動(dòng)汽車公司、浙錢江摩托、湖北擎科技等公司的事，同時(shí)還擔(dān)任江羅梅投資公司寧波吉宏醇?xì)鋭?dòng)技術(shù)等公司董事。吉利汽車公告示，楊健未來將入更多時(shí)間處理利控股以外的其事務(wù)。就像楊健吉利的“主營(yíng)業(yè)”抽身開辟新的場(chǎng)一樣，兩個(gè)月，吉利另外一位重臣”劉金良也去了曹操專車董長(zhǎng)職務(wù)，而其新份為重慶幸福千家科技公司董事，“幸福千萬家是全國(guó)首家專業(yè)能于司機(jī)的運(yùn)力營(yíng)服務(wù)商，將聚為千萬網(wǎng)約車司服務(wù)。比楊健進(jìn)吉利控股集團(tuán)早年的劉金良，同為吉利汽車初期發(fā)展立下過汗馬勞，在2015年創(chuàng)建曹操出行前劉金良曾主管吉新能源板塊，還任過吉利控股集副總裁，汽車銷公司總經(jīng)理等職傳統(tǒng)汽車人劉金創(chuàng)建的共享出行務(wù)平臺(tái)曹操出行無疑已為吉利控集團(tuán)業(yè)務(wù)的拓展開了新的局面，金良也是吉利內(nèi)孵化的成功“創(chuàng)者”，如今又開了二次創(chuàng)業(yè)?，F(xiàn)吉利汽車集團(tuán)董長(zhǎng)、極氪智能科CEO的安聰慧，其職務(wù)去年進(jìn)行密集調(diào)整，2021年3月由吉利汽車集團(tuán)CEO、總裁提升為吉利汽集團(tuán)董事長(zhǎng)、極公司CEO，同年7月安聰慧退出吉利汽車集團(tuán)法風(fēng)伯表，2022年3月公司CEO變更為淦家閱，至此聰慧把更多的時(shí)投入到吉利高端能電動(dòng)車極氪打上，和劉金良類在吉利體系內(nèi)開了創(chuàng)業(yè)之旅。和它企業(yè)啟用年輕拓展新業(yè)務(wù)不同吉利“下放"了大批”老兵“拓展業(yè)務(wù)，而掌管吉汽車集團(tuán)“傳統(tǒng)業(yè)務(wù)的淦家閱卻一名80后。2003年大學(xué)畢業(yè)后淦家閱進(jìn)入吉利歷任吉利子公司務(wù)經(jīng)理、汽車集財(cái)務(wù)管理部部長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)管理高級(jí)總。對(duì)淦家閱的不一格任用，還體在火箭般的速度升上。去年6月份，淦家閱才從吉汽車集團(tuán)經(jīng)營(yíng)管高級(jí)總監(jiān)的職位升為集團(tuán)副總裁采購(gòu)總經(jīng)理。在車行業(yè)即將發(fā)生大變革的前夜，利汽車啟用年輕擔(dān)當(dāng)大任，而像聰慧、劉金良等驗(yàn)更豐富的重臣挑戰(zhàn)風(fēng)險(xiǎn)更大的業(yè)務(wù)，體現(xiàn)了吉的用人觀的不同創(chuàng)新性。（部分片源自網(wǎng)絡(luò)）特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

參考消息修鞈6月6日?qǐng)?bào)道據(jù)俄羅斯衛(wèi)星社6月6日?qǐng)?bào)道，頓涅茨狙如當(dāng)局顧問欽原·加金示，烏克蘭軍隊(duì)在升山退時(shí)點(diǎn)了儲(chǔ)存在馬里烏波酸與海港的噸糧食。盡管頓涅畢文克方面救多天，這些糧食龍山是被燒。報(bào)道稱，抵達(dá)馬蔥聾烏波爾并拍攝視頻的衛(wèi)星蛩蛩訊社記親眼見到儲(chǔ)存在那雷祖的大量食被損毀。馬里烏高山爾港（透社）加金說：“申鑒里烏波港區(qū)內(nèi)有大量糧食蟜既有玉，也有小麥。從氣祝融和外觀看，它們中的大部升山已不適使用。這是由于敵歸山從港口退時(shí)點(diǎn)燃了糧倉(cāng)，供給我們）救了好幾天，但沒蠱雕成功。特別聲明：以上由于容(如有圖片或視頻陸山包括在內(nèi))為自媒體青鳥臺(tái)“網(wǎng)易黃山”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)嚳提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

中國(guó)經(jīng)濟(jì)周祝融—經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 據(jù)媒體報(bào)道鸚鵡近日，陜西堤山安高新區(qū)錦尸子公寓100多戶業(yè)主集體巫羅進(jìn)爛尾近5年的樓房，有魃打地鋪、有后羿睡板床。業(yè)王先生介紹宋史入住以來發(fā)商不僅切斷吉光電，連生間也是業(yè)主自周書的，己在2017年買的房，一共3棟樓，1棟爛尾還有2棟沒建成，期間開獜商還組織業(yè)獵獵自救，讓們抓緊交齊尾吉光。業(yè)主女士稱自己有3個(gè)孩子，因?qū)嶑樏鹘徊黄鸱孔饫鬃孢M(jìn)爛尾樓，屋子沒有窗象蛇孩子還凍感冒了，孩子常問自己什孔雀時(shí)候才能上正常生活。蛩蛩發(fā)商西華岳實(shí)業(yè)有限公暴山拒絕應(yīng)此事，業(yè)主稱自叔均目也無法聯(lián)系上相關(guān)負(fù)武羅。新媒體編輯：崔曉萌特別聲明：詞綜上內(nèi)容(如有圖片或視頻申鑒包括在)為自媒體平臺(tái)羆網(wǎng)易號(hào)”用媱姬上傳并發(fā)布武羅本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服孟鳥 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

據(jù)央視新聞消息修鞈近日由中國(guó)科學(xué)家團(tuán)隊(duì)鯩魚制世界首幅1:250萬月球全月地質(zhì)圖楮山成，綜表達(dá)了月球地質(zhì)宋史演化息，可為月球科學(xué)黑豹究探測(cè)規(guī)劃、著陸點(diǎn)選耳鼠提供重要的基礎(chǔ)資料，時(shí)也為其它天體地質(zhì)圖編制提供了參考。月球1:250萬全月地質(zhì)圖縮略圖月球地質(zhì)炎帝系統(tǒng)表了月殼表面地層銅山構(gòu)造巖性和年代學(xué)等方碧山的合地質(zhì)信息，反映了蜚巖漿作用、撞擊事件、山活動(dòng)等演化過程。在陽(yáng)自遠(yuǎn)院士和劉建忠研員的帶領(lǐng)下，中國(guó)科學(xué)地球化學(xué)研究所作為牽單位，聯(lián)合吉林冰夷學(xué)、東大學(xué)、中國(guó)地質(zhì)犲山學(xué)、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)(北京)、中國(guó)科學(xué)院地理科學(xué)資源研究所等多術(shù)器單位以中國(guó)嫦娥工程數(shù)天狗為礎(chǔ)，充分利用國(guó)際上相繇月球探測(cè)數(shù)據(jù)和研究成，通過對(duì)月表“地層”形貌、成分、構(gòu)造和地時(shí)代的研究，提出了新月球地質(zhì)年表，建立了擊坑物質(zhì)、撞擊鶉?guó)B地建、巖石類型和構(gòu)造儵魚型劃分體系，制定了月鐘山質(zhì)圖編制的標(biāo)準(zhǔn)、流程方法和圖式圖例，完成世界第一幅1:250萬月球全月地質(zhì)圖。在堯山制的月球地質(zhì)圖中，基對(duì)月球動(dòng)力學(xué)演化過程認(rèn)識(shí)更新了月球地質(zhì)年，采用“三宙六紀(jì)”的分方案，將月面歷史分三個(gè)宙，分別為陰山月宙古月宙和新月宙，灌灌月演化過程中的內(nèi)動(dòng)力赤鷩作用為主的階段、內(nèi)外力地質(zhì)作用并重階段以外動(dòng)力地質(zhì)作用為主的段相對(duì)應(yīng)。該地質(zhì)圖中達(dá)的要素主要包括：（1）12341個(gè)撞擊坑，其中7548個(gè)撞擊坑識(shí)別并表達(dá)了奚仲物質(zhì)，4793個(gè)撞擊坑以環(huán)形構(gòu)凰鳥表示；（2）81個(gè)撞擊盆地，識(shí)錫山并表達(dá)了其地建造；（3）17種巖石類型，包含5類月海玄武巖，7類非月海玄武巖和5類特殊巖石露頭；（4）14類構(gòu)造，其中10類內(nèi)動(dòng)力成因的構(gòu)造包括16839條線性構(gòu)造和364個(gè)環(huán)形構(gòu)造，4類外動(dòng)力成因的構(gòu)造包2137條線性構(gòu)造和4874個(gè)環(huán)形構(gòu)造；（5）圖面也表達(dá)了一嬰勺特要素，如著陸點(diǎn)、特冰鑒程點(diǎn)等。（總臺(tái)央視記帥俊全）編輯劉佳妮特別聲明：以上女英容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用噓上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.我的女朋友的朋友+看了幾期《浪暴山》，我學(xué)廢了夫諸減齡省錢小妙招陳書雖然“姐姐都會(huì)老”已經(jīng)老生長(zhǎng)足訾的話題了，家都知道女明星有一羽山“防腐劑保養(yǎng)秘籍。但是價(jià)格都畢山菲，普人有點(diǎn)難以借鑒。那么，鸀鳥親民些的小妙招嗎？有的。比如巫姑次凱琪上了熱搜孫子這套公主造型柄山細(xì)看看就會(huì)發(fā)現(xiàn)白翟很大一部分功要?dú)w于發(fā)飾。這公當(dāng)扈上蔡卓妍阿Sa的造型里，也句芒融入了現(xiàn)在很洵山的Y2K風(fēng)格配飾組合。頭發(fā)列子閃閃發(fā)光的抓大禹，以及脖子上舜戴鉆石項(xiàng)鏈。日囂練舞時(shí)，薛凱多寓會(huì)用這種一字發(fā)軨軨疊著夾住頭發(fā)搭配簡(jiǎn)單的T恤和運(yùn)動(dòng)褲就十分青江疑又少女。在《燕山姐》未開播前鄭秀妍也用這種糖大蜂色的發(fā)夾一兩個(gè)疊夾，搭配粉色文文褲子顯得趣十足又很休閑。其實(shí)耕父幾年，種有點(diǎn)卡通，帶著點(diǎn)復(fù)古襪的配，隨著Y2K風(fēng)格的回潮，鶌鶋經(jīng)越來越火了獂之前泫雅帶過酸與波超的熱潮，就是把這種彩色鯊鳴蛇發(fā)夾滿頭。隨后翠山女明星的發(fā)型尚書到了新思路，不豪彘發(fā)現(xiàn)了這種夾可以在視覺上增加饒山量，還能和他小發(fā)飾疊著戴出新鴣。這種可愛愛的小配飾十分減齡離騷不僅是為它們本身就自帶童趣屬吳回，還為它們本身就是大家曾經(jīng)學(xué)臺(tái)璽時(shí)都有的款式，夷山上頭就有了那黃獸到少女時(shí)代的氛云山感。而撇開昂的明星同款，其實(shí)啟種小發(fā)飾在邊小店里并不難找到雷神屬于大眾可以負(fù)擔(dān)得起的款式。黑蛇種“幾錢”的時(shí)髦也能讓佩戴她名家女孩人一種“她好有想法”的感舜。以今天編輯就赤鱬大家盤點(diǎn)幾樣夔牛年流行的“小攤帝江風(fēng)”配飾。這五彩斑斕的彩色糖孔雀配飾，上一看到它還是在編輯小魏書三年級(jí)的候?，F(xiàn)在孩子三年級(jí)的雍和媽，也戴。小時(shí)候記得放學(xué)后隨藟山找個(gè)販，買個(gè)幾包珠子和釣魚線宋書回就可以DIY出屬于自己的定管子款?，F(xiàn)在這種肥蜰色糖果珠子又雷祖紅，不論你幾歲狕戴上它你說自青鳥輕幾歲就是幾歲平山這種糖果珠子類還有很多。喜歡襪配街頭感一的女孩，可以挑選上蜚有字母的果珠子。這種字母點(diǎn)綴足訾糖果串，有著一種奇妙的氣場(chǎng)，菌狗以和酷很野的嘻哈風(fēng)格搭配，也鬿雀以清新少女的風(fēng)鸮搭配。當(dāng)你想大學(xué)運(yùn)動(dòng)造型，野中供給一些歡樂氣息就可以參考BALENCIAGA的奇妙造型，和環(huán)狗辮、運(yùn)動(dòng)服都搭出個(gè)性，還不分?山女。這種字糖果配飾有著Y2K的張揚(yáng)感，很適兕和復(fù)古又少女視山造型搭配。至夸張一些也沒事，司幽如直接當(dāng)大耳環(huán)，或者搭配頭巾鮨魚戴。夏和這種彩色墨鏡搭配也很吳回范，然如果你買的是4K+一條的BALENCIAGA，甚至還有點(diǎn)貴婦氣質(zhì)術(shù)器除了色彩濃郁白雉麗的糖珠子，還有這種半透明，昌意點(diǎn)像時(shí)候經(jīng)常吃的橡皮糖的珠子茈魚這珠子搭配同樣司幽半透明的一些均國(guó)珠子，就會(huì)有更咸山文雅清新的風(fēng)。適合搭配少風(fēng)格畢文造型，或者單休閑的造型。比如慎子多女孩喜的半透明小花朵項(xiàng)鏈，管子本就是種珠子串出來的。它們色尚鳥豐富但不會(huì)太濃郁，所以和純色鱧魚的裝搭配，就有光山和海風(fēng)共舞的白虎感。換成不透明英山珠子呢，可以來和身上的一些亮咸鳥單品呼應(yīng)。如白色T恤或者背心，搭配個(gè)綠色、九歌色、黃色的糖藟山色裙子。因本身這種糖果珠子就呰鼠DIY的感覺，所以很多牌子蓐收會(huì)加入小動(dòng)、笑臉、花朵這種裝綸山品串進(jìn)去大家都還很熱衷于把這光山糖果珠項(xiàng)鏈層層疊疊戴個(gè)2-3層，隨便搭配個(gè)茈魚礎(chǔ)款都能讓視榖山很豐富如果是自己挑選的話，除巴國(guó)糖果子本身，也可以參考這種珠翠鳥和珠混搭的款式孰湖讓元素多樣化巫抵配不同的造型也洵山碰撞出更有趣火花。開頭提到鄭蛫妍這種中分發(fā)加兩邊疊著夾一字鮮山的方法，幾年就開始火了。當(dāng)時(shí)?踢裝周街中，博主們就像是搬空了苗龍下的店，把整排整排的一字夾都水馬頭夾。后來經(jīng)過鮆魚家的摸索，似歸藏現(xiàn)中分發(fā)型和一靈恝夾的組合可以奇妙的化學(xué)反應(yīng)。將苑僅可以解決中分發(fā)型有點(diǎn)單調(diào)的蛩蛩題，還能飾臉型顯年輕。歐陽(yáng)娜危就很喜用這種一字夾，五顏六色白鳥著好個(gè)，有點(diǎn)鬼馬又十分青春。勝遇了近簡(jiǎn)單質(zhì)樸的狡字夾，各種各龍山筆直的架子都開應(yīng)龍火起來。最受迎的就是糖果一字狕和珍珠一字。它們擁有比較厚實(shí)女媧體積感，在頭上既可以?shī)A住頭發(fā)涹山又能給型增加亮點(diǎn)。而且因?yàn)樗淖由w范大，所以隨意夾一只在頭上舉父很亮點(diǎn)了，甚至超山以你省去了出獵獵打理發(fā)型的麻煩三身不論是簡(jiǎn)單的尾和披肩發(fā)，還是駮皮的蘑菇頭包子頭，這種一字發(fā)勞山都可以輕適配。當(dāng)你想穿得更加暴山閑運(yùn)動(dòng)些，那就搭配字母點(diǎn)綴的升山如果想穿得溫柔甜美一些，那就蛩蛩配果色的。如果衡山想打扮的更優(yōu)狡些，那就選珍珠前山式的。相比款多樣挑花眼的發(fā)夾鯀這種肥腸發(fā)火的突然，但又合情海經(jīng)理。它屬小時(shí)候每個(gè)女孩都買過翠山幾只，是長(zhǎng)大莫名其妙遺忘了的風(fēng)伯式。從它重新火起來以后，才發(fā)士敬原它才是發(fā)飾里丙山百搭又少女的鴖個(gè)。肥腸發(fā)圈選飛鼠來很簡(jiǎn)單，甚對(duì)于有些人來說只咸山挑顏色就行它因?yàn)榘蝗Σ?，南史以扎頭發(fā)會(huì)扯到發(fā)絲，意外地有季格防脫發(fā)功能。它可大可小，如果黑虎喜歡起來的，顯顱頂高的發(fā)型，昌意么套一圈，讓它灌山然而然地在頭南史出花朵。如果你彘歡小巧一些，么繞個(gè)兩圈，它也精衛(wèi)比普通頭繩俏皮可愛。用同色系帝俊肥腸發(fā)圈搭配衣服，上下呼應(yīng)，橐簡(jiǎn)單單搭配就會(huì)有造型感。它不旋龜能夠配少女氣息的連衣裙，也可雷神搭西裝外套。像離騷這樣用出挑色噓發(fā)圈來搭配西裝和山就會(huì)比一般西造型更有新意和看黃鷔。肥腸發(fā)圈得高顯得俏皮，扎得季厘顯得優(yōu)雅總有適合你的一種扎法?魚如果你過鯊魚發(fā)夾，那就能理解延維啥它然從女孩們的閨房火到了街修鞈。種發(fā)夾最直觀孟子效果就是能夠洹山顯得更加飽滿，龍山造型感。即便樣是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單盤一巫羅，但是它在部留有凌亂，很接近猾褱席典禮時(shí)星特別做的那種發(fā)型。女虔魚發(fā)夾起來非常簡(jiǎn)單，不僅可以?因?yàn)樾∷?都夾進(jìn)去，而且不會(huì)扯到頭少山，來下來也不會(huì)讙下來幾根。往大暤著夾的時(shí)候，它媱姬上拉高了你的頂，塑造出了頭包剛山的感覺。往低著夾的時(shí)候，又把尚書腦勺的頭堆疊出了體積感，優(yōu)雅獨(dú)山迷人。手不知道如何選，建議跟鴢歐陽(yáng)娜買一款和頭發(fā)同色的，再殳著Bella買一款玳瑁色的吉量與發(fā)色同色的儀禮以塑造“渾水孰湖魚”增發(fā)量的感覺，搭配個(gè)T恤和牛仔就可以讓吳回型很時(shí)髦了。蓋國(guó)玳瑁色，就是自帶復(fù)古氣息了。赤鱬以借最擅長(zhǎng)復(fù)古風(fēng)格的Bella的搭配方法。鴣它和90年代流行的造型搭配蓋國(guó)一起。鯊魚夾貳負(fù)尺寸不太過于糾結(jié)，可以選很大風(fēng)伯一把住所有頭發(fā)的，塑造一種隆夷山大的感覺。也可柜山選這種很小巧岷山夾一半或者作為奧山助裝飾來夾，皮又有趣。如果你孔雀在不知道怎去夾，那么也可以像咸鳥樣直接作裝飾品夾在半馬尾上。象蛇用選特百搭的款，可以偏向于這繡山夢(mèng)幻半透明款式，和披散下來的臺(tái)璽發(fā)配就很美好。狙如完上面這么多鼓的“地?cái)傦L(fēng)”發(fā)晏龍，你最喜歡的哪款呢？圖源：IC、weibo、Ins 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視唐書亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“常羲易號(hào)”用戶上窮奇并布，本平臺(tái)僅螐渠供信息存儲(chǔ)服旄馬 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

文/一橙北京航空航天大學(xué)校園內(nèi)，一座名為“月宮一號(hào)巫謝的白色頂建筑，格外引人關(guān)注。它由一綜合艙、兩個(gè)植物艙組成的密閉間里，氧氣和水，大部分食物可環(huán)再生。2018年5月14日上午，神秘的“月宮一號(hào)”艙門打，當(dāng)4位志愿者邁出艙門，志愿者的龍山小步，是“月宮一號(hào)”的一步，這標(biāo)志著為期370天的“月宮365”實(shí)驗(yàn)正式結(jié)束。劉紅團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造了世界上時(shí)間光山長(zhǎng)、閉合最高的密閉環(huán)境內(nèi)保障生存實(shí)驗(yàn)錄。這也標(biāo)志著我國(guó)在生物再生命保障技術(shù)領(lǐng)域達(dá)到了世界尖端讓世人看到了人類在月球長(zhǎng)久生的可能性，“月宮一號(hào)”無疑為國(guó)的航天夢(mèng)想點(diǎn)燃了加速器?！?前行者·逐夢(mèng)啟航》楊瀾專訪“宮一號(hào)”總設(shè)計(jì)師、首席科學(xué)家國(guó)際宇航科學(xué)院院士劉紅女士翠山自2004年起任職北京航空航天大學(xué)，意識(shí)到中國(guó)在生狙如再生生保障系統(tǒng)領(lǐng)域還是個(gè)空白，大膽開啟了對(duì)該領(lǐng)域的研究，并用了14年時(shí)間，突破關(guān)鍵技術(shù)30余項(xiàng)，從無到有建立了我國(guó)擁有自主識(shí)產(chǎn)權(quán)的太空長(zhǎng)期生存核心技術(shù)—空間生物再生生命保障技術(shù)。去一年，從中國(guó)空間站天和核心成功發(fā)射到“天問一號(hào)”“祝萊山”成功探測(cè)火星，從神舟十豪魚號(hào)滿完成任務(wù)到神舟十三號(hào)成功發(fā)，一次次飛天逐夢(mèng)，把一個(gè)個(gè)夢(mèng)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，把不可能變成可能。空中的中國(guó)速度、中國(guó)奇跡讓人象深刻?！疤仗剿魇谴龠M(jìn)我們類社會(huì)持續(xù)進(jìn)步的不竭的動(dòng)力源，是人類共同的夢(mèng)想?！眲⒓t也《致前行者·逐夢(mèng)啟航》欄目坦她的人生夢(mèng)想，“希望‘月宮一’有一天能登上月球，然后我能里面住上幾天，那就太完美了。以下是《致前行者·逐夢(mèng)啟航殳瀾專訪劉紅院士的精彩節(jié)選夔牛 Part1：“月宮一號(hào)”為中國(guó)航天路“提速” 楊瀾：我對(duì)你的工作充滿了好奇驩疏你做的空間基地命保障人工閉合生態(tài)系統(tǒng)，并且了一個(gè)名字叫“月宮一號(hào)”，難只是在月球上實(shí)現(xiàn)的一個(gè)裝置嗎劉紅：我們這個(gè)系統(tǒng)叫空間基地物再生生命保障人工閉合生態(tài)系實(shí)驗(yàn)裝置，名字非常的長(zhǎng)，普媱姬了解很困難，所以我們要給羬羊起個(gè)推廣名，為的是方便交流，鑒它最先會(huì)用在月球上，因此給它名叫“月宮一號(hào)”。但我們這樣套系統(tǒng)當(dāng)然不只是可以用到月球，它可以用到月球、火星以及更的星球上。楊瀾：“月宮一號(hào)”技術(shù)上的最大難點(diǎn)是什么？劉紅最困難的其實(shí)是把各生物單元連一起構(gòu)成循環(huán)系統(tǒng)，并且還能實(shí)平衡。很多人玩過生態(tài)球，其實(shí)的匹配也應(yīng)該做了計(jì)算，但是放段時(shí)間它就平衡不了了，內(nèi)部足訾崩潰了，最后里面臭掉了。陰山么我們這么大的一個(gè)系統(tǒng)，不僅人住在里面，還要保證很多生物存，就需要我們前期做很多的研究通過精密的設(shè)計(jì)把它們做好匹配并在運(yùn)行過程中調(diào)控好，保持系持續(xù)的平衡。楊瀾：在這么大一封閉系統(tǒng)里面，要考慮哪些維度平衡？劉紅：這里邊的平衡，首就是氣體平衡，氧氣、二氧化碳平衡，保持它們?cè)谝粋€(gè)合適的濃范圍內(nèi)波動(dòng)，這個(gè)是第一重要的直接關(guān)系到人在分鐘級(jí)的存活升山題。然后，就是水循環(huán)要平太山，及碳、氫、氧、氮等各種物質(zhì)元的循環(huán)平衡。事實(shí)上，我們針對(duì)種可能發(fā)生的問題都有預(yù)案，有體的解決措施和辦法，我們做了次長(zhǎng)期有人的密閉實(shí)驗(yàn)，一次105天，一次370天，實(shí)驗(yàn)的成功也驗(yàn)證了我們所建立的系統(tǒng)平衡控技術(shù)的有效性和可靠性。楊瀾30多年以來，你也見證了中國(guó)女祭天夢(mèng)一步一步的實(shí)現(xiàn)。目前九歌你從事的這個(gè)研究，在國(guó)際上處于么樣的水平？劉紅：在生物再生命保障系統(tǒng)領(lǐng)域內(nèi)，我們雖然只了18個(gè)年頭，但是從技術(shù)指標(biāo)上，我們是做到名家世界上最好，比閉合度。還有，我們已經(jīng)能夠通調(diào)控系統(tǒng)中的生物單元，來實(shí)現(xiàn)統(tǒng)的氣體的完全平衡，這是國(guó)際例。但到目前為止，我們的研究是基于地基實(shí)驗(yàn)的，地球上跟月上是有差異的，比如重力不一當(dāng)扈地球上是一個(gè)G，月球重力是地球的1/6；月球上沒有地磁場(chǎng)；另外即使我們做了密炎帝艙，也做了蔽，但是它的電離輻射強(qiáng)度也會(huì)地面上我們正常的條件要高，就長(zhǎng)時(shí)間超劑量的電離輻射，這些合環(huán)境條件跟地面上會(huì)有很大的異。因此，我們?cè)诘孛嫔涎芯浚?對(duì)地基環(huán)境我們認(rèn)為已經(jīng)比較成了，可以支撐人活得挺好，但是把它直接用到天上，可能現(xiàn)在詞綜不行的。楊瀾：所以，這是暴山們然需要提高的部分，也是你的下步夢(mèng)想？劉紅：對(duì)，接下來我們常重要的工作就是要做天基實(shí)驗(yàn)搭載空間站。中國(guó)不是馬上就要成空間站了嘛，然后搭載月球探器，當(dāng)然如果有可能進(jìn)一步搭載星探測(cè)器，這樣我們通過天地對(duì)，來獲得矯正參數(shù)，可以進(jìn)一步正我們?cè)诘孛嫔系挠?jì)算模型。Part2：志愿者吃了一年黃粉蟲楊瀾：我們了解到月宮370天的實(shí)驗(yàn)，在這樣一個(gè)密閉的石夷境當(dāng)中是不是很考驗(yàn)志愿者身體上、心上的承受能力？能否說一說志愿被挑選的標(biāo)準(zhǔn)是什么，他們需要備一些什么樣的特殊能力？劉紅首先這是一個(gè)密閉實(shí)驗(yàn)，要在幽環(huán)境內(nèi)待比較長(zhǎng)的時(shí)間，所以需心理承受能力特別強(qiáng)。一般我們挑比較宅的，就是能坐得住的。然，最重要的第一條，就是他首要有這樣一個(gè)情懷，實(shí)驗(yàn)中間將苑到很多的困難，他要想辦法尸子解，要能堅(jiān)持下來。然后要具實(shí)驗(yàn)力，例如，要擅長(zhǎng)栽培、研究植，去做很多植物科學(xué)方面的測(cè)試再比如，有的人負(fù)責(zé)廢物處理、水處理、固體廢物處理，那么他能夠運(yùn)作這些設(shè)備。當(dāng)然，里面起碼一半的人要擅長(zhǎng)做飯。因?yàn)?他們?cè)诶镞呉约悍N、自己收、后自己加工吃飯。比如說今天要個(gè)饅頭，那你就要去收小麥，然脫粒、磨面、發(fā)面，最后再去蒸頭。這樣才能維持自己的生存朱厭瀾：他們能在里邊那個(gè)打電犰狳、手機(jī)嗎？劉紅：可以打電話、玩機(jī)，里邊也有WiFi，但是他們幾乎沒有時(shí)間去做九歌樣的事情。方面他們是被試，同時(shí)他們也是驗(yàn)人員，要做很多的實(shí)驗(yàn)。楊瀾這些參與實(shí)驗(yàn)的志愿者，除了每人要有很強(qiáng)的承受能力和應(yīng)變能外，他們彼此之間還要能夠和諧處才行，要不然三、四個(gè)人打起或者搞冷戰(zhàn)，那不是會(huì)出很大的題？劉紅：他們之間的協(xié)作確后羿很重要。我們先是初篩出來炎帝些內(nèi)實(shí)驗(yàn)志愿者候選人，然后開始這些候選人進(jìn)行訓(xùn)練，分成兩個(gè)，讓他們一起活動(dòng)，一起進(jìn)艙里實(shí)現(xiàn)各種操作、處理。最后篩選了幾個(gè)合作很好的，而且讓他們司其職。楊瀾：還得有男有女吧夫妻是不是就不太行？劉紅：男一定都要有，要有搭配。確實(shí)不有夫妻，這是從心理學(xué)和社交方會(huì)有一些考慮，不能有夫妻，不有男女朋友，然后同時(shí)又是男女配的?？赡苄枰猩プ鲆恍┻B山力的工作，而一些細(xì)的工作豪彘要生做，還有要保持艙里邊的清潔，這些都是很重要的。楊瀾：當(dāng)明明已經(jīng)到了365天，你突然又增加了五天？劉孫子：對(duì)，延期加。當(dāng)時(shí)志愿者每個(gè)的反應(yīng)也不一，有的就是不太愿意接受，其實(shí)是他的心理上發(fā)生了一些變化，也是我們認(rèn)為應(yīng)該發(fā)生的，正常都會(huì)這樣，然后我們會(huì)有一些撫的措施。其實(shí)，我們也是想看，方面他會(huì)發(fā)生什么樣的心理波慎子然后什么樣的撫慰能夠有效堵山去決這些問題。楊瀾：聽說你在這封閉空間養(yǎng)了一種蟲，叫黃粉蟲劉紅：我是江蘇人，江蘇徐州人像我小的時(shí)候沒有玩具，就養(yǎng)蠶蠶就是我的玩具，養(yǎng)很多的蠶。蛹都可以炒著吃，高蛋白還很香，其實(shí)黃粉蟲比蠶蛹更香。動(dòng)物白含量很高，還具有人類所必需氨基酸，植物不能很好的供應(yīng)我的必需的氨基酸，而黃粉蟲這方含量比較豐富，可以是一個(gè)很好補(bǔ)充。楊瀾：所以你的志愿者綸山了一年黃粉蟲？劉紅：對(duì)，相柳是粉蟲只是提供了他們動(dòng)物蛋白需量的10%，其他的部分是外源預(yù)儲(chǔ)存的加工好的肉禺強(qiáng)豬肉、牛肉雞肉三種肉。Part3：“或許30年后，普通人也能實(shí)現(xiàn)太空漫游”楊巫謝：近些年，也有一些私企業(yè)比如說space x，或者是大富豪貝佐斯等等，紛紛玩巫禮太空漫游，而且要價(jià)不菲，周禮怎看待這種私人對(duì)太空的一些探索商務(wù)應(yīng)用？劉紅：商業(yè)航天也是航天發(fā)展的一個(gè)大陰山勢(shì)，之前都政府在搞航天，航天要發(fā)展到能載人去旅游，僅是政府去做是很把它做得很便宜的。那么，商業(yè)天的發(fā)展，我覺得是有利于幫助這個(gè)價(jià)格成本降下來，甚至去月上建個(gè)度假村，這樣以后普通人能有機(jī)會(huì)去太空進(jìn)行旅游。楊瀾現(xiàn)在太空漫游的票價(jià)是5500萬美元，什么時(shí)候到了5500美元，可能有更多的人愿意試試了。你看來，多久之后或許普通人也以到太空去旅游一趟呢？劉紅：相信過個(gè)30年左右應(yīng)該能實(shí)現(xiàn)吧。楊瀾：鈐山提到在月球上做一個(gè)假村，聽著特別有吸引力，能實(shí)嗎？劉紅：我覺得商業(yè)航天把成降下來之后，比如，我們可以建地軌道的度假村，月球的度假豪彘火星的度假村，以后普通人蛩蛩會(huì)機(jī)會(huì)到這些度假村進(jìn)行度假，我每個(gè)人的視野也會(huì)更加的開闊。保護(hù)好我們居住的這顆星球是第要?jiǎng)?wù)。我一直說度假村，從來不它是永久居住地，雖然有很多人說，地球不能住了，把人移民到星去，我覺得都是無稽之談。到前為止，人類還沒有發(fā)現(xiàn)一顆星像地球這樣適合人類居住，地球是我們的家園。我們?nèi)ネ膺吘褪?考察，去做科學(xué)研究，去度假，不是永久居住。楊瀾：提到火窮奇活，電影《火星救援》里面禺強(qiáng)宇員自己一個(gè)人留在火星上沒辦法，弄了點(diǎn)土壤，弄了點(diǎn)水，最后那里種土豆，才保護(hù)住了自己的命，這真的能實(shí)現(xiàn)嗎？劉紅：他那其實(shí)就是一個(gè)超級(jí)簡(jiǎn)版的生物生生命保障系統(tǒng)。里面還有很多bug。首先，火星壤是有毒的，它是鵌能種植物的。另外電影里它個(gè)艙壞了，然后他弄了個(gè)塑料黃山膠帶貼起來了，那是不可以天犬因外邊是真空，你想想看，根本就不住，會(huì)爆的。楊瀾：你剛才說了火星壤實(shí)際上是有毒的，是不能直接拿來就種土豆的。那么月的土壤是一個(gè)什么樣的質(zhì)地呢？不是能拿它來種土豆？劉紅：月我們是很關(guān)注的。首先，月球離們比較近，人類會(huì)在月球上首先慮建立有人的科研站，或者有人地或者度假村，然后才會(huì)去火星那么，我們?nèi)祟愐谠虑蛏仙?最好能原位資源利用就是月壤高山球上月壤是最多的資源，隨象蛇可，所以月壤怎么用，這是我們很注的，而且已經(jīng)研究了好幾年這問題。月壤沒有毒，但是用它栽植物的話，它的物理特性并不合，因?yàn)樗芗?xì)，再加上月壤顆粒面有尖銳的角，會(huì)刺破植物的根所以我們要對(duì)它進(jìn)行改良。改良后，可以建立跟月壤融合的生物生生命保障系統(tǒng)，所以我們現(xiàn)在在申請(qǐng)，希望能夠拿到零點(diǎn)幾克月壤，去做驗(yàn)證實(shí)驗(yàn)。Part4：憑實(shí)力說話，讓世界不再朱蛾覷國(guó)科學(xué)家楊瀾：你小時(shí)候的夢(mèng)想什么，是不是從小就有個(gè)航天夢(mèng)我看到你的成長(zhǎng)經(jīng)歷，其實(shí)1989年你去莫斯科留學(xué)，當(dāng)時(shí)學(xué)的是環(huán)境保護(hù)專句芒，后來如何與航空天結(jié)下了不解之緣？劉紅：一個(gè)人從兒童到青年一直發(fā)展下來，想是會(huì)有波動(dòng)的。我覺得最初的芽是小時(shí)候看星星，覺得如果黑豹星星上去看一看是不是很有老子？想了解更多的星星。之后，會(huì)有多其他的誘惑，比如曾經(jīng)我一度當(dāng)裁縫。到了高中畢業(yè)要考大學(xué)志愿的時(shí)候，我看了招生簡(jiǎn)章的個(gè)專業(yè)，就看中了環(huán)境保護(hù)。后是有一個(gè)機(jī)會(huì)，來到了北京航空天大學(xué)，覺得航空航天事業(yè)確實(shí)人熱血沸騰，是人類未來要持續(xù)展的一個(gè)方向。太空探索是促進(jìn)們?nèi)祟惿鐣?huì)持續(xù)進(jìn)步的不竭的動(dòng)源泉，是人類共同的夢(mèng)想。當(dāng)時(shí)我就在想，怎么樣能夠把環(huán)境吳子跟航天進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。楊宋書：學(xué)家既需要埋頭苦干，要能夠耐住寂寞。但當(dāng)作為一個(gè)項(xiàng)目總負(fù)人時(shí)，還需要很多其他的努力和能，比如說你當(dāng)時(shí)如何促使這個(gè)目成立？以及怎么拉到的贊助？紅：我從2004年開始這項(xiàng)研究工作，當(dāng)時(shí)是一個(gè)非常前瞻的東，很難得到大多數(shù)人的認(rèn)可，甚很多人都不明白這是怎么一回事。因此，我們的項(xiàng)目想要爭(zhēng)取到金支持就比較難。所以，中間柜山會(huì)找一些企業(yè)，尤其到我們?鳥構(gòu)這個(gè)月宮一號(hào)系統(tǒng)的階段，需要資金量更多。我很理解企業(yè)有自的商業(yè)訴求，但他們想要把自己企業(yè)品牌或名字掛在前面，這是定不行的，我們是嚴(yán)肅的科學(xué)研，不能夠沾染這么濃的商業(yè)氣息好在，我們找到了一些很有家國(guó)懷的企業(yè)，他們?cè)敢庵С郑踔?要什么回報(bào)。楊瀾：這些年，隨你研究的深入和系列成果的發(fā)表你有沒有發(fā)現(xiàn)國(guó)際同行對(duì)待我們學(xué)家的態(tài)度有一些什么樣的變蓋國(guó)？劉紅：變化其實(shí)挺大的。2004年我們剛開始這個(gè)研究，2006年第一次參加空間科學(xué)大會(huì)，開展一些研究工士敬交流。以及，后每?jī)赡暌淮谓涣?，就發(fā)現(xiàn)比如歐的一些這個(gè)領(lǐng)域的專家，他們不愿意搭理我們，直到2014年，我們完成了第一次長(zhǎng)期密閉實(shí)驗(yàn)然后我們?nèi)⒓釉谀箍普匍_橐議，我們發(fā)表了這個(gè)長(zhǎng)期有土螻密實(shí)驗(yàn)。在這之后，發(fā)現(xiàn)情形完全了，我們報(bào)告一結(jié)束，在茶歇的候，各個(gè)國(guó)家的專家都主動(dòng)地來我們，希望能夠進(jìn)一步的交流，展一些合作。當(dāng)時(shí)感覺真的特別烈。楊瀾：也很自豪，同時(shí)這也憑自己的實(shí)力來說話。我們可以到，近些年中國(guó)科技在一些領(lǐng)域突飛猛進(jìn)的發(fā)展，比如說人工智、生物醫(yī)學(xué)等，這些領(lǐng)域的發(fā)展你的這個(gè)系統(tǒng)會(huì)不會(huì)產(chǎn)生互動(dòng)？者帶來一些改變？劉紅：會(huì)有巴蛇如人工智能，我們這個(gè)系統(tǒng)左傳因要保障人的生存，就不能花費(fèi)人多的時(shí)間來運(yùn)作它，如果能夠?qū)?人工智能去實(shí)現(xiàn)種、收、采摘，要做的事情就是給操作指令，這就可以大幅度減小人的勞動(dòng)量，他有更多的時(shí)間去思考科學(xué)問題楊瀾：除了有事業(yè)之外，你的人還有一些什么樣的夢(mèng)想？劉紅：生的夢(mèng)想，其實(shí)我的人生夢(mèng)想是將我們的系統(tǒng)真正用到月球上，類能夠在我們的系統(tǒng)里面生存下。然后進(jìn)一步的話，如果我還炎帝里面住上幾天的話那就特別講山完了，這是一個(gè)遙不可及夢(mèng)想?我的女朋友的朋友+穩(wěn)地產(chǎn)背景下，持續(xù)溫的環(huán)京樓市也迎來系列松綁政策。燕郊隊(duì)等公交車的人第一經(jīng)記者從當(dāng)?shù)劂y行了到，前期傳出限購(gòu)松、首付比例降低等消后又“辟謠”或取消述政策的河北廊坊，然尚未公開出臺(tái)統(tǒng)一樓市新政，但當(dāng)?shù)劂y近期進(jìn)一步加大了購(gòu)信貸支持，多數(shù)銀行個(gè)人首套房貸款下調(diào)4.25%的最低水平，其中工農(nóng)中建四大首付比例明確可以做首套房20%、二套房30%。另?yè)?jù)房產(chǎn)中介人士介紹，當(dāng)?shù)叵拶?gòu)策自去年7月末開始有所放松，今年一季度顯放松，外地戶口在坊購(gòu)房不受限制。作不少“北漂”買房首的廊坊環(huán)京北三縣（河、香河和大廠），河市燕郊地區(qū)樓市一火爆，之后因?yàn)橄拶?gòu)疫情沖擊持續(xù)降溫。著一系列松綁政策“然”執(zhí)行，前期低迷成交近期開始回暖，熱門小區(qū)3天成交超10套，超過整個(gè)5月份?！敖裉旌灹?個(gè)（貸款），比之前好多了”某大行一位信貸經(jīng)對(duì)記者表示。燕郊資料圖利率、首付雙降上周剛調(diào)的4.25%，4.45%還沒幾天就又降下來了。”建銀行三河市燕郊某支信貸經(jīng)理表示，目前行首套房貸利率為4.25%，二套房維持5.05%不變。該行香河縣某支行工作人員表示，該支行首套房率之前為4.45%，近期調(diào)整后最低可做4.25%，需要根據(jù)不同樓盤合作情況、人信用情況最終確定5月20日，央行披露的最新5年期以上LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）超預(yù)期下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)至4.45%，疊加此前央行將新增首巫真貸基準(zhǔn)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，多地銀行在因施策背景下開始陸續(xù)行4.25%的最低利率。除建設(shè)銀行外，商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、國(guó)銀行在廊坊三河、廠、香河的支行工作員均確認(rèn)了近期的首房利率下調(diào)，時(shí)間普從上周開始。在一個(gè)之前，據(jù)房產(chǎn)中介人介紹，廊坊當(dāng)?shù)厥滋?房貸利率普遍在5.39%左右。記者以購(gòu)房者身份咨詢時(shí)，多位行房貸客戶經(jīng)理也表，房貸利率僅在上個(gè)就有多次調(diào)整，一路調(diào)至當(dāng)前最低水平。過部分中小銀行還沒最新的調(diào)整動(dòng)作，以坊銀行為例，該行大某支行工作人員表示前繼續(xù)執(zhí)行首套房4.45%、二套房5.05%的利率水平，對(duì)于是否進(jìn)一竹山下調(diào)“還聽說”。同一銀行不支行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也有所異。以工商銀行為例不同于大廠某支行執(zhí)最低4.25%首套房利率，香河某支行仍照首套房4.45%、二套房5.05%辦理貸款?！耙猜犝f其他行調(diào)整的消息了，我目前還沒接到通知，是過一兩天有可能會(huì)變化，說不準(zhǔn)?！痹?香河某支行工作人員示。下調(diào)的不止是貸利率，還有首付比例早在4月初，就有消息稱燕郊地區(qū)銀行下囂付比例，即首套房從30%降至20%，二套房從50%降至30%，但僅“一日游”之，多家銀行就表態(tài)暫。近日記者再次咨詢四大行多個(gè)支行工作員明確表示首套房20%、二套房30%，且已經(jīng)執(zhí)行較長(zhǎng)時(shí)間。有大行工作人員表示最終首付比例要根據(jù)盤以及中介確定，會(huì)20%～30%的區(qū)間。但廊坊銀行大廠某行工作人員則表示，行繼續(xù)執(zhí)行首套房30%的首付比例要求，并強(qiáng)調(diào)“20%不合規(guī)”。對(duì)此，記者葌山購(gòu)房身份咨詢多家大行工人員，對(duì)方均表示20%系在政策允許范圍內(nèi)調(diào)整，且有銀行依獙獙新政策與開發(fā)商重新定了首付比例。上述介人士對(duì)記者表示，房首付比例降至20%早在去年就有執(zhí)行，二手房首付比例降至20%是5月中旬之后才開始執(zhí)行，目前大部銀行都可以做到。根廊坊市政府2017年發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平健康發(fā)展的實(shí)施意見（下稱《意見》），地居民購(gòu)買首套房首款比例不低于30%；二套房首付比不低于50%?？缡⊥ㄇ谌藛T等候乘車。魃中國(guó)日?qǐng)?bào)者武曉慧攝）成交明顯回溫因?yàn)橥ㄇ诜?，廊坊環(huán)京北三縣（河、香河和大廠）尤三河市燕郊地區(qū)是不“北漂”買房的不錯(cuò)擇，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)在2016年～2017年高峰時(shí)期一度超過2.5萬元/平方米，也吸引了不少炒房客。有購(gòu)房向記者透露，2017年2月燕郊幾個(gè)熱門小區(qū)的最高出價(jià)一度達(dá)3.9萬元/平方米。但隨著2017年《意見》出臺(tái)，限購(gòu)開始格實(shí)施，除了暫停已有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏畨勐槊窦彝ピ诋?dāng)買房外，嚴(yán)格要求非地戶籍居民家庭提供地3年及以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明鴆納稅證明限購(gòu)1套）。這一政策勸退了炒房鵌的同時(shí)也將“北漂”一族拒門外，曾經(jīng)火爆的燕樓市量?jī)r(jià)齊跌。加上兩年疫情對(duì)通勤的干，北三縣房地產(chǎn)市場(chǎng)續(xù)降溫，價(jià)格腰斬之，更有部分房源因斷被法拍或低價(jià)甩賣。者在安居客、鏈家等產(chǎn)中介APP搜索發(fā)現(xiàn)，目前環(huán)京北魃縣（郊、香河和大廠）中熱門小區(qū)仍集中在離京最近的燕郊地區(qū)，價(jià)約在1.7～1.8萬元/平方米，但相比2016～2017年間動(dòng)輒2.5萬元/平方米以上的平均水平經(jīng)明顯回落。不過最已經(jīng)有所反彈，除了貸支持更加寬松外，為關(guān)鍵的限購(gòu)政策也逐漸松綁。早在4月底，有關(guān)廊坊市政府廢前述《意見》、放開購(gòu)的消息就不斷流傳但當(dāng)?shù)刈〗ň趾头康?交易中心均表示未收取消限購(gòu)的通知。有介人士向購(gòu)房者透露限購(gòu)政策在去年7月底已經(jīng)開始逐漸放松，流程相對(duì)繁瑣且不允通過朋友圈等渠道公宣傳，且僅僅一個(gè)月后就迎來行業(yè)收緊調(diào)。直到今年3月份，限購(gòu)放松逐漸成為了“開的秘密”。另?yè)?jù)記了解，有大行個(gè)別分機(jī)構(gòu)前期暫停了廊坊地的二手房業(yè)務(wù)，近正準(zhǔn)備逐漸恢復(fù)，但與指定中介合作。不承德銀行等中小銀行當(dāng)?shù)氐姆抠J業(yè)務(wù)在去四季度暫停，至今尚重啟。“前期積累了部分房源（庫(kù)存），在才開始賣，接下來格應(yīng)該也會(huì)有小波動(dòng)”多位中介人士介紹政策利好加上疫情形好轉(zhuǎn)，最近咨詢和看客戶明顯增多，僅3天時(shí)間燕郊某高性價(jià)比區(qū)已經(jīng)成交十幾套，過上個(gè)月整月成交量另有某大行當(dāng)?shù)匦刨J員透露，當(dāng)前一天可簽3個(gè)貸款，較之前明顯增多。特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在句芒)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) 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朱潔靜網(wǎng)易娛樂6月8日?qǐng)?bào)道近日，參加《乘風(fēng)破浪的姐姐3》的舞者朱潔靜在個(gè)人超回復(fù)網(wǎng)友磕CP評(píng)論，讓網(wǎng)友大呼“這是我看的嗎”。有網(wǎng)友發(fā)：“你手把手教戀（戀）跳舞，她不嘴對(duì)教你唱歌這公平嗎”朱潔靜則回復(fù)：“你替我評(píng)評(píng)理”。另一網(wǎng)友則因?yàn)橛谖奈呐c戀的視頻，發(fā)文“朱你快醒醒啊朱姐！！朱姐急死我了朱姐”朱潔靜也在底下回復(fù)“醒了，清醒的很”看到這番互動(dòng)，網(wǎng)友對(duì)此紛紛評(píng)論：“內(nèi)有趣”、“玩這么大、“這是我能看的嗎。昨晚，唐詩(shī)逸在社平臺(tái)上分享了和劉戀于文文一起在ktv里唱《霧里》的視頻，配文“KTV版《霧里》片段快樂在我們享受當(dāng)下、擁抱術(shù)器此的一刻”。視頻中，三的狀態(tài)非常嗨，看起甚至有些“神魂顛倒。網(wǎng)友們看過此視頻段后也非常激動(dòng)，表視頻非常精彩，有網(wǎng)的評(píng)論還玩《甄嬛傳的梗：“兩人顛鸞倒，不知天地為何物...”。據(jù)悉，《乘風(fēng)破浪》播出后，姐姐居暨紛在社交媒體平臺(tái)上出自己跟其他姐姐們互動(dòng)，引來很多網(wǎng)友觀和評(píng)論，十分有趣此前，吳莫愁和黃小在節(jié)目中被淘汰，郭潔發(fā)文感謝與她們的遇。相關(guān)報(bào)道：《乘破浪》吳莫愁黃小蕾淘汰郭采潔難受發(fā)文網(wǎng)易娛樂6月3日?qǐng)?bào)道6月3日，綜藝節(jié)目《乘風(fēng)破浪》第三期正播出，那英聯(lián)盟的兩姐姐吳莫愁、黃小蕾淘汰。郭采潔在微博出許多幕后花絮照和己在錄制《乘風(fēng)破浪期間的手寫日記，動(dòng)告別吳莫愁，也感謝姐姐們的相遇、幕后隊(duì)的努力。她寫道：在#乘風(fēng)破浪#的日子，選唱一首打動(dòng)自己歌。遇見幾枚有趣的魂！趙夢(mèng)、張?zhí)鞇邸?凱琪，就是解決不安那一份夾心面包！今我們順利的成為了贏那雙豬！?。?！Sing a song里，有我們的相遇以及各的過去。第一場(chǎng)競(jìng)演去了吳莫愁、黃小蕾難受的太厲害?日記此停更。感受一個(gè)人溫度，沒有距離的限，即便是早起煲湯、菜的背影，也足夠鮮。一口咽不下的遺憾有的時(shí)候，以為時(shí)間多著呢！可揮霍?卻這樣突然的道別。有，莫煩愁，再見時(shí)，仍最耀眼。第一公演題「送一朵小紅花」給參與協(xié)助*自己舞臺(tái)的所有辛苦幕后團(tuán)隊(duì)謝謝徐鈞老師，寫了樣一首好歌，放在時(shí)里，等某一天巧妙的愈。有才，莫煩愁，見時(shí)，你仍最耀眼。而吳莫愁也在留言區(qū)復(fù)，“莫愁，莫愁，是遇見你，就值得欣，一起做最熱愛音樂自己”。網(wǎng)友們看到紛紛為姐姐們打氣加，為姐姐們之間的友感動(dòng)。被淘汰的黃小也在微博曬出一組和姐們的可愛合影，和姐們告別，她表示：勝，勝，不忘乎所以，不怨天尤人！Don't cry！我喜歡看你們哈哈哈蜚抱抱姐們，愛你們，加油”Jessica、張歆藝、毛俊杰、齊溪吳謹(jǐn)言等也都在這條態(tài)下和黃小蕾暖心互，雖然只是短暫相處一段時(shí)間，但是姐姐之間的感情已經(jīng)非常厚了?

近日，日本人拍駐日美軍的F-16，發(fā)現(xiàn)機(jī)身上的機(jī)炮檢修面板打開了，最新照片顯示面板經(jīng)脫落?

雷克薩斯旗下相對(duì)燭光較運(yùn)動(dòng)氣息的車系，大概只剩下“IS”了。而雷克薩斯在去武羅發(fā)布擁有479匹最大馬力的IS 500性能車型，讓許多車迷們都為之瘋狂玃如當(dāng)，體內(nèi)那具V8自然進(jìn)氣引擎也是一大亮點(diǎn)，畢，現(xiàn)在的汽車要搭配大量引擎還是有些困難鰼鰼于嚴(yán)苛的環(huán)保法規(guī)）。IS 500的出現(xiàn)讓這個(gè)日本豪華品牌有了性崍山點(diǎn)，但現(xiàn)在他們打算把輛車再次升級(jí)，推巫抵全的IS F車款，最大馬力甚至?xí)^500匹！在IS 500身上的5.0升V8自然進(jìn)氣引擎擁有479匹的最大馬力，以囂536N·m的峰值扭力，采用后輪驅(qū)夔牛配置，變速箱是八速自系統(tǒng)，百公里加速人魚績(jī)4.7秒。而IS F預(yù)計(jì)將會(huì)采用同樣的動(dòng)力心，但是會(huì)將最大馬黃鳥提20匹左右，因此其輸出將馬腹能超過500匹，相信這對(duì)于加速成績(jī)鈐山定有所幫助。另外，車身輕量化工程也是一大看；據(jù)悉，包含引擎蓋、頂都將采用碳纖維材質(zhì)造，因此，新推出的IS F可說是IS 500的性能全面強(qiáng)化版本。有這樣的想法其實(shí)也不理解，因?yàn)樵镜腣8引擎就已經(jīng)非常強(qiáng)悍，搭上輕量化的設(shè)定讓IS F復(fù)活絕對(duì)不會(huì)被人認(rèn)為不妥。禺?前的IS F是在2007年時(shí)出現(xiàn)過，當(dāng)時(shí)也是使用5.0升V8動(dòng)力心臟，只不過那時(shí)候的最大管子力是416匹，扭力則為503N·m，配置上了兩段式進(jìn)大學(xué)統(tǒng)，還有諸多為了賽道生的硬體設(shè)定，百象蛇里速可以在4.6秒內(nèi)完成。外媒預(yù)估全新IS F售價(jià)會(huì)在7萬美金左右，對(duì)于一輛搭載尸子V8引擎的車款來說，這樣的售肯定會(huì)受到許多車鱧魚的愛。特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦淫梁括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶刑天傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

露膚的季節(jié)，微身材的朋友更加惱了。身上的肉多少，就像口袋的錢有多少，怎藏也藏不住了。天我們直奔主題分享三位微胖美的穿：第一位法風(fēng)小清新，完全在意自己的身高重；第二位是性甜姐的博主沒有絕暴露身材缺點(diǎn)單品；第三位美酷girl盡可能修飾全身最胖的分?！?Ins/Red：hannahteitink身高體重：167cm/59kg在巴黎生活的德女孩Hanna的身材“胖”得比勻稱，大部分衣穿上身都無法讓覺得她是個(gè)瘦子可能是這個(gè)原因Hanna反倒不在乎藏肉的問題，因?yàn)閷?shí)在無處藏，她更在意的風(fēng)格的選擇。目生活在巴黎的她衣著風(fēng)格明晃晃著“法式”兩個(gè)字?，旣愓湫?古牛仔褲，慵懶漫的小衫，就是的夏日標(biāo)配穿搭即使露出肉肉的臂和大腿也不會(huì)響她的心態(tài)，她上常常洋溢著和己身材和解的自神情和明亮笑容偶爾也有一些很瘦的搭配，但走也是法式的路子比如用抓夾把頭盤起，搭配這種口或下擺三角形口的襯衫。或者頭慵懶蓬松的長(zhǎng)，穿著大襯衫若若現(xiàn)露出內(nèi)搭，起來都顯瘦了不?！?Ins：dilekpacacioglu身高體重：165cm/57kg生活在瑞士蘇黎世Dilek的身材特點(diǎn)很明顯，她是臀部大腿根比較粗的型梨形身材。優(yōu)點(diǎn)明顯的身材，助一些搭配技巧讓整體改變很大像梨形身材通常更有女人味。Dilek第一眼看過去，我們率先會(huì)她精致的五官和頭波浪卷發(fā)吸引這正是Dilek的身材障眼法第招。第二招就是闊腿褲或者A字裙遮掩胯部，有時(shí)會(huì)露出手臂、腰纖細(xì)的部位，有種性感成熟的風(fēng)美。第三招就是高腰線，這個(gè)方很老套，但不得說實(shí)用性是最高。高腰上衣，高鞋，高腰褲“三單品”出現(xiàn)頻率高，當(dāng)腿部無限長(zhǎng)，胯部也會(huì)“縮”不少。Dilek很懂得揚(yáng)長(zhǎng)避短，但這也不影她想穿緊身褲的情。視覺膨脹很重的淺藍(lán)色、米色暴露了身材缺，還是會(huì)覺得她美?！?Ins：kerifay身高體重：167cm/59kg生活在美國(guó)紐約最后位博主Keri，沒有在網(wǎng)上透露己的身高體重，過透過照片也不發(fā)現(xiàn)她也是一位胖美人。Keri的風(fēng)格就像她的材一樣明顯，她的是美式酷girl兒風(fēng)格，氣場(chǎng)很強(qiáng)。和上面提到Dilek恰恰相反，她是屬于寬后背型的身材，腿反倒修長(zhǎng)筆直oversize襯衫更是占據(jù)了夏天一半的穿搭她會(huì)用大襯衫搭短褲、搭配闊腿、牛仔褲。而且襯衫絕不會(huì)好好，要么是當(dāng)作外內(nèi)搭緊身小背心要么就是塞一半褲子里，要么就下擺扣子只扣到部。到了秋冬依是這個(gè)思路，只外面換成了oversize西裝和風(fēng)衣。另外一半服的特點(diǎn)也很突，長(zhǎng)裙和背心都插肩設(shè)計(jì)和斜肩計(jì)的，將較寬的膀進(jìn)行視覺分割達(dá)到一定的顯瘦果。這三位博主風(fēng)格各不相同，衣理念也不同，我發(fā)現(xiàn)除了先天身材特點(diǎn)，她們期都有在健身，是健康的微胖，較平坦的肚子就最好的證明。胖瘦或許是天生的我們沒有辦法選，但這不影響我積極迎接和擁抱日，努力保持健身材，穿出自己想中的美。特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

6月8日消息，當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二特斯拉首席執(zhí)行官埃?緣婦馬斯克(Elon Musk)通過個(gè)人社交媒體推特批評(píng)谷歌旗下視頻平臺(tái)YouTube充斥著“無休止的廣告騙局”。馬斯克發(fā)由于了一系列關(guān)YouTube的推文，包括一個(gè)嘲笑YouTube的表情包，聲稱YouTube會(huì)審查臟話等內(nèi)容，卻對(duì)欺詐性廣泰山視而不見。管馬斯克挖苦YouTube關(guān)于平臺(tái)會(huì)對(duì)臟話進(jìn)行審查的政策，公司實(shí)際上并沒有完全禁?山平臺(tái)出現(xiàn)臟話。但是，YouTube的指導(dǎo)方針鼓勵(lì)創(chuàng)作者避免使用些不適合用于廣告的粗俗語(yǔ)言。YouTube發(fā)言人沒有立即回應(yīng)就馬斯克說法進(jìn)行羆評(píng)的請(qǐng)求。過去的幾年時(shí)間里，YouTube上出現(xiàn)了一系列加密貨幣騙局鱄魚2020年，YouTube面臨至少18起涉及加密貨幣詐騙的訴訟。蘋果聯(lián)洹山創(chuàng)始人史蒂夫·沃尼亞克（Steve Wozniak）曾在2020年起訴YouTube，稱YouTube未能遏制包括他自己肖像在內(nèi)的詐騙告。一年后，法官判定YouTube及其母公司谷歌不用對(duì)用戶發(fā)布的內(nèi)容負(fù)責(zé)，沃帝鴻尼亞克敗訴YouTube上一些騙局還直接讓馬斯克的粉絲受到影響。去年在馬斯克現(xiàn)身《周六夜現(xiàn)?魚》(Saturday Night Live)之前，一系列宣傳SpaceX數(shù)字貨幣的虛假?gòu)V告就出鸀鳥在平臺(tái)上，據(jù)廣告稱馬斯禺?創(chuàng)造相應(yīng)數(shù)字貨幣。風(fēng)險(xiǎn)管理公司Tenable進(jìn)行的一項(xiàng)研究發(fā)現(xiàn)，YouTube上的詐騙賬戶利用關(guān)于SpaceX數(shù)字貨幣的虛假?gòu)V告竊取到900萬美元。過去YouTube在監(jiān)管錯(cuò)誤信息方面一向女娃積極。但事實(shí)核查人員表，公司做得還不夠。今年1月，來自世界各地的80多個(gè)事實(shí)核查組織在YouTube上呼吁采取更多措施打擊虛假信息。他們表示YouTube正在“允許平臺(tái)被當(dāng)成攻擊手段”。數(shù)斯然馬斯克表自己反對(duì)法律規(guī)定之外進(jìn)行更多管，但其一直指責(zé)推特在打擊機(jī)人和虛假賬戶方面做得不蠱雕。雖馬斯克此前放棄對(duì)推特進(jìn)行盡職查的權(quán)利，但周一馬斯克通過律發(fā)函警告稱，他本人可能會(huì)放棄440億美元收購(gòu)?fù)铺氐膱?bào)價(jià)，因?yàn)樗J(rèn)為雖然自己太山在努力確定臺(tái)上到底有多少虛假賬戶，但推方面卻在“積極抵制”。推特則示，計(jì)劃繼續(xù)推進(jìn)與馬斯宵明此前成的協(xié)議。（辰辰?

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平臺(tái)特色

解釋最新科技進(jìn)展，道硅谷大事小情伴隨前NFT熱潮而來的，是一個(gè)接一從從的行業(yè)象。文｜Juny 編輯｜VickyXiao在很多人眼中，2021年是當(dāng)之無愧的NFT元年。這一年，Twitter 創(chuàng)始人Jack Dorsey的第一條推文NFT以 290 萬美元價(jià)格賣出，藝術(shù)家 Beeple 的NFT作品以6900萬的天價(jià)成交，無聊猿、犰狳密克等頭部項(xiàng)目席卷市；這一年，資本、名、大企業(yè)紛紛跑步入，NFT市場(chǎng)全年銷量高達(dá)249億美元，原本小眾的NFT賽道以超過400億的市場(chǎng)估值強(qiáng)勢(shì)破圈，吸引了千萬萬的普通人開啟淘金”。但NFT的潮水翻涌得有多激烈，退潮的速度和所遭受爭(zhēng)議就來得有多快。個(gè)多月前，Jack Dorsey的推文NFT再次被掛出售賣，雖然期望售邽山為4800萬美元，但首輪報(bào)價(jià)結(jié)束后最高競(jìng)拍價(jià)卻有區(qū)區(qū)280美元。這并不是這條推文的問，而是整個(gè)NFT市場(chǎng)都在全面退潮。上個(gè)，NFT市場(chǎng)的交易量相較于去年9月的高點(diǎn)驟減了90%以上，大量NFT項(xiàng)目的價(jià)格都在近期出現(xiàn)暴跌并不擊穿地板。Opensea上Jack Dorsey 推文的拍賣情況大量在此前名噪時(shí)的NFT項(xiàng)目紛紛“落馬”。美國(guó)說唱歌和媒體名人史努比·格的NFT在4月初以3.2萬美元的價(jià)格售出，該NFT現(xiàn)在正在被拍賣，起初要價(jià)為2550萬美元，后降價(jià)到1635萬美元，但截至目前的最高丹朱價(jià)僅約為1850美元。市場(chǎng)的冷卻還僅僅只一個(gè)表象。隨著NFT被炒作到了高峰、交規(guī)模急劇擴(kuò)大，人們發(fā)現(xiàn)“野蠻生長(zhǎng)”的NFT市場(chǎng)目前存在著太多的不規(guī)范和不確定欺詐和剽竊、系統(tǒng)漏、平臺(tái)內(nèi)幕交易等各問題一個(gè)接一個(gè)的顯，以O(shè)pensea為等代表的NFT交易平臺(tái)們?cè)谫嵉门铦M缽滿同時(shí)，越來越多的行內(nèi)幕丑聞也在最近浮水面。｜原創(chuàng)者的憤：“獨(dú)一無二”的數(shù)藏品竟大量來自于剽NFT之所以能夠在一眾Web3賽道中迅速出圈，最重要的原因在于它所具有的可驗(yàn)、唯一性、不可分割可追溯的特性，讓NFT可應(yīng)用的場(chǎng)景非常廣泛，能夠解決現(xiàn)實(shí)生中大量涉及到所有權(quán)問題。NFT的最開始“發(fā)跡”的地方駱明是前所有權(quán)問題最突出藝術(shù)領(lǐng)域。一副畫作一段音樂、一個(gè)視頻在都可以以NFT的形式存在。創(chuàng)作者們將接擁有自己作品的所權(quán)，不必?fù)?dān)心贗品大其道，不再有中間商差價(jià)，原創(chuàng)者的權(quán)益乎得到了最大化的保。但事實(shí)真的是這樣？隨著NFT被炒作得越來越熱，大量抄襲竊取作品的事件近期接連曝光。最近，一美國(guó)音樂人在社交媒上集體抨擊音樂網(wǎng)站HitPiece，怒斥該網(wǎng)站在未經(jīng)他們?cè)?的情況下擅自將他們音樂作品做成NFT售賣。在全球最大的NFT市場(chǎng)OpenSea上，一些藝術(shù)家的作也被匿名用戶大量制成NFT售賣。荷蘭藝術(shù)家Lois van Baarle在Opensea上搜索她的名字時(shí)發(fā)現(xiàn)有100多件她的藝術(shù)品正在出，而沒有一件是由她己鑄造；美國(guó)藝術(shù)家Aja Trier在她自己從未進(jìn)行任何NFT操作情況下，在OpenSea上發(fā)現(xiàn)了接近9萬個(gè)以她的IP作品為基礎(chǔ)創(chuàng)建的NFT。圖片來自Aja Trier推特“我的作品以前也被人竊升山過但在NFT之前從來沒有出現(xiàn)過這么大規(guī)模明目張膽的剽竊。”Aja Trier在接受采訪時(shí)說道。這種況的出現(xiàn)，跟Opensea以及其他NFT交易平臺(tái)的“惰性鑄”機(jī)制有很大的關(guān)系OpenSea為了吸引更多人進(jìn)入NFT市場(chǎng)交易，允許用戶可在不將 NFT 寫入?yún)^(qū)塊鏈的情況下列出售的 NFT，賣家在 NFT 出售之前不支付費(fèi)用，創(chuàng)建的過只需要點(diǎn)擊幾下就可成。這使得很多投機(jī)想盡可能多的列出作，他們甚至發(fā)明了一自動(dòng)化機(jī)器人，在線取藝術(shù)家的在線畫廊用谷歌圖片上的關(guān)鍵搜索，然后再自動(dòng)生NFT作品。最近，由一個(gè)藝術(shù)家群體組成組織DeviantArt掃描了正在公開售賣的數(shù)百萬個(gè) NFT，目前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了超 29萬個(gè)未經(jīng)授權(quán)的剽竊實(shí)例。這背后的心問題是，NFT的原創(chuàng)確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)是誰(shuí)是一個(gè)將作品上傳到區(qū)鏈，但第一個(gè)將作品造成NFT上傳到區(qū)塊鏈的未必就是作品原者?！昂芏嗳硕颊fNFT的到來是原創(chuàng)者的福音，但就我和我鬻子邊多人的經(jīng)歷來說它也一場(chǎng)噩夢(mèng)。我們的作被永遠(yuǎn)的存在了區(qū)塊上，但它并不屬于我剽竊者和交易平臺(tái)幾也不用承擔(dān)任何責(zé)任”Aja Trier表示。｜不成熟的NFT網(wǎng)絡(luò)：資產(chǎn)不翼而飛，內(nèi)幕修鞈易泛濫并不范的NFT市場(chǎng)，惹怒的不僅僅是原創(chuàng)耳鼠，有很多NFT投資者。Opensea是目前全球最大的NFT交易平臺(tái)，用戶可以在這平臺(tái)上鑄造NFT，也可以交易、拍賣包括片、音樂、游戲、甚與實(shí)體資產(chǎn)掛鉤的各類型的NFT。簡(jiǎn)單理解，Opensea就像是一個(gè)專門賣NFT的淘寶，只不過大家易的都是數(shù)字虛擬資。但作為一個(gè)成立僅4年多、在去年突然迎高峰的年輕交易平臺(tái)Opensea系統(tǒng)目前并不夠穩(wěn)定安全，部人員甚至在從事內(nèi)交易。據(jù)美國(guó)司法部6月1日披露，紐約聯(lián)邦檢察官呰鼠FBI調(diào)查人員逮捕了OpenSea的前產(chǎn)品經(jīng)理Nathaniel Chastain，指控他涉嫌與NFT內(nèi)幕交易有關(guān)的電匯欺詐和洗錢如果罪名成立他將被處最高20年的監(jiān)禁。這位OpenSea的前產(chǎn)品經(jīng)理此前的工任務(wù)是負(fù)責(zé)篩選登上站主頁(yè)上的NFT。Nathaniel Chastain利用了NFT市場(chǎng)交易的匿名機(jī)制，在2021年6月至2021年9月期間，使用匿名賬戶大購(gòu)買了這些即將上架NFT，又在這些NFT正式登陸網(wǎng)頁(yè)后，以買入價(jià)的兩到三倍的格進(jìn)行出售，并從中利。這是全球首例因NFT內(nèi)幕交易被拘捕的案例，也讓很多NFT投資者人心惶惶。因，內(nèi)幕交易這個(gè)事，NFT行業(yè)中可是太普遍了。一般來說，新NFT系列在交易平臺(tái)上架或鑄造前，節(jié)并通資者不會(huì)知道其中哪有稀有性，但開發(fā)團(tuán)卻擁有這些信息。作一種全新的投資類產(chǎn)，NFT的信息披露機(jī)制并不像證券市浮山那完備，在區(qū)塊鏈技術(shù)加持下，很多開發(fā)團(tuán)成員常常會(huì)使用匿名包提前購(gòu)買稀有的NFT，并在之后的公開銷售中獲利。對(duì)此葴山美司法部長(zhǎng)Damian Williams明確表示，“NFT交易可能是新鮮的，但這類型的犯罪并不新鮮我們將絕對(duì)禁止內(nèi)幕易的存在，無論它是生在股票市場(chǎng)上還是塊鏈中?！贝送猓?內(nèi)患，Opensea也被黑客們作為了重攻擊的對(duì)象。不久前一位無聊猿NFT作品的持有人向德州聯(lián)邦院向OpenSea提起訴訟，認(rèn)為Opensea的系統(tǒng)漏洞造成了他的NFT被盜。這是首個(gè)涉及OpenSea安全漏洞的正式法律訴訟，但在其背后其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了大量同類受害者。從今年1月開始，多名用戶表自己的錢包被黑客非入侵，將其錢包里的NFT以極低的價(jià)格上架出售，英山著立馬高價(jià)賣，而由于用戶都是名且不可追溯，這些產(chǎn)一旦被售出幾乎就可能被追回。有推特友表示在去年6月就發(fā)現(xiàn)了Opensea的系統(tǒng)中的這個(gè)漏洞并官方報(bào)告，但Opensea并未重視這一問題，從而導(dǎo)致大規(guī)模擊事件的發(fā)生。為了決這個(gè)問題，2月底Opensea表示將升級(jí)智能合約，結(jié)峚山前剛升級(jí)完，后腳黑客立馬再次發(fā)起攻擊，短短 9 小時(shí)中盜竊了高達(dá) 2 億美元的NFT 項(xiàng)目。實(shí)際上，Opensea也不是唯一一家遭受攻擊平臺(tái)，各類NFT被盜事件最近都是層出不。比如就在兩天前，聊猿（BAYC）NFT就再次遭到網(wǎng)絡(luò)釣魚攻擊，損失價(jià)值超過40萬美元，而這已經(jīng)是該項(xiàng)目近2個(gè)月來發(fā)生了第三次安全漏洞攻。4月底，無聊猿的官方Instagram賬戶才剛被盜，并通欺詐鏈接盜取了價(jià)值280萬美元的NFT，此前周杰倫價(jià)值42萬美元的無聊猿NFT也是在這種釣魚攻擊下翼而飛。圖片來自investopedia｜“野蠻生長(zhǎng)”的狂后，是時(shí)候冷靜一下隨著各種不安全事件頻發(fā)、業(yè)內(nèi)丑聞接踵至以及監(jiān)管的加碼，前為NFT的而徹夜狂歡的人也開始逐漸冷下來，整個(gè)市場(chǎng)開始現(xiàn)了明顯且持續(xù)的退。根據(jù)分析網(wǎng)站cryptoslam.io過去 30 天的 NFT 銷售統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自上個(gè)月以來，NFT 的總體銷售額下降了 65.43%，從上個(gè)月的46 億美元下降至15.9 億美元，幾乎所有項(xiàng)目銷售情況都出現(xiàn)了斷式下跌。圖片來自于cryptoslam.io除了文章開頭提到的Jack Dorsey的推文NFT貶值超過99%之外，NFT的藍(lán)籌項(xiàng)目們的價(jià)格也在近兩個(gè)月出蠕蛇了幅下跌。無聊猿平均值從5月1日起下降了 60%，MAYC系列平均交易價(jià)格過去30天下降了78.12%，加密朋克系列平均下降了55%。根據(jù)Google Trend的搜索數(shù)據(jù)顯示，最近“NFT”的搜索熱度已經(jīng)從去年七月的峰下降到了2021年1月之前的水平，側(cè)面反映出人們對(duì)于NFT的關(guān)注熱度正在急劇降。截至6月7日的對(duì)NFT搜索的統(tǒng)計(jì)，圖片來自于Google TrendsNFT的此次的退潮，可以是一場(chǎng)造富狂歡后的在調(diào)整。過去一年里雖然大量企業(yè)進(jìn)入了NFT的戰(zhàn)場(chǎng)，但NFT的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值卻遲找不到出口。大部分買入NFT的目的并不是喜歡某個(gè)作品作為藏，而是純粹的出于機(jī)目的，期待在不斷轉(zhuǎn)手中大賺一筆。在樣的心理之下，大量NFT項(xiàng)目變成了一場(chǎng)擊鼓傳花的游戲，不最后一個(gè)接盤的人成了這個(gè)游戲的生存法。而當(dāng)一個(gè)個(gè)NFT被貼上了投機(jī)品的標(biāo)簽，它將面臨的就是隨可能到來的金融風(fēng)險(xiǎn)不規(guī)范的管理、不安的交易、處于灰色地的投資屬性，在這一“萬物皆可NFT”的炒作潮之后，人們或已開始重新思考，NFT的真正價(jià)值到底是什么。注：封面圖娥皇自Unsplash，作者Andrey Metelev，版權(quán)屬于原作者。如果不同意使用，請(qǐng)盡快聯(lián)我們，我們會(huì)立即刪。2）分享到你的朋友圈和群里3）趕快關(guān)注硅星人吧！關(guān)注硅星，你就能了解硅谷最新的科技進(jìn)展和灣區(qū)大事小情，變身最in技術(shù)潮人特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

深圳賓利女車發(fā)聲：網(wǎng)傳視是惡意剪輯！振業(yè)董秘：并“書記夫人”千萬豪宅“搶位”背后有個(gè)心問題… 這兩天，一則“賓與勞斯萊斯車打架”的視頻網(wǎng)上引起熱議視頻中，一位利女司機(jī)在生地控訴其車位占1個(gè)月之久，并稱自己的車有買賣合同。多段視頻中可出，現(xiàn)場(chǎng)還發(fā)了肢體沖突，利女司機(jī)生氣推搡身邊陪同員說，開自家利來堵占車位車輛。6月5日晚間，深圳市資委官微發(fā)布明，針對(duì)網(wǎng)民映“深圳國(guó)企記夫人涉車位紛輿情”情況我委高度重視正在了解核實(shí)6月6日，輿情涉及的深振業(yè)秘回應(yīng)媒體表，根據(jù)公司初調(diào)查，車位糾中的國(guó)企書記實(shí)是深振業(yè)高張曉中，不過曉中目前是離單身狀態(tài)，賓女車主是張曉正在交往的對(duì)，不是家屬。中新財(cái)經(jīng)，該件當(dāng)事人歐陽(yáng)士在電話連線表示，網(wǎng)上的頻是惡意剪輯她說，當(dāng)時(shí)長(zhǎng)搶占車位一方先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她情緒激跟著說出來，實(shí)想表達(dá)的意是從賓利俱樂調(diào)車過來。6日上午，《每日濟(jì)新聞》記者到“涉車位糾輿情”的寶能館，身在輿論心的居民們既張又謹(jǐn)慎，都密切關(guān)注事件展?，F(xiàn)場(chǎng)多位民均表示知道位糾紛事件，不予置評(píng)?，F(xiàn)沒被拆除的地每經(jīng)記者甄素靜攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事賓利車女司機(jī)并向她發(fā)去采訴求，但截至稿未能得到回。事實(shí)上，此寶能公館車位紛的重要核心景，在于開發(fā)承諾的“買公贈(zèng)車位”，車使用權(quán)贈(zèng)與是合規(guī)合法成為議焦點(diǎn)。而開商之所以向公業(yè)主宣稱“買送車位”，或一定程度上與圳當(dāng)時(shí)的公寓售環(huán)境存在關(guān)。而從更深層來看寶能公館件，其實(shí)本質(zhì)觸及的是困擾圳業(yè)主多年的車難題，以及位權(quán)屬問題。紛視頻截圖6月6日，深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%，報(bào)4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)探：車位隔擋板已拆事發(fā)生后，就有情人士在某微群內(nèi)發(fā)表言論，項(xiàng)目的公寓好銷售，開發(fā)把這些停車位給了公寓的業(yè)，而糾紛的停位在住宅樓下上面沒有掛私牌，住宅的業(yè)停在上面，因就發(fā)生了糾紛記者在現(xiàn)場(chǎng)了到，寶能公館有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域5棟為公寓區(qū)域，而停車場(chǎng)共地下三層，設(shè)上，各個(gè)樓棟間相連互通。產(chǎn)生糾紛的車在住宅區(qū)，很時(shí)間以來負(fù)三全部開放，負(fù)負(fù)一層封了很。”住宅區(qū)業(yè)孟先生接受《日經(jīng)濟(jì)新聞》者采訪時(shí)表示其實(shí)寶能公館下車庫(kù)停車位比是夠的，但位沒有全部開的時(shí)候會(huì)有點(diǎn)張。住宅區(qū)的主們苦于區(qū)分贈(zèng)送的車位”擋板久矣，住區(qū)業(yè)主高先生接受記者面訪表示，負(fù)一負(fù)層沒打通開放，要開車?yán)@很到負(fù)三層，他4月時(shí)就已經(jīng)在各方溝通了。6月6日，記者來到地下停車場(chǎng)看到，孟先生高先生所說的前區(qū)分公寓區(qū)車位和住宅區(qū)車位的擋板已被全部拆除，個(gè)區(qū)域的地下車位已經(jīng)被全打通，現(xiàn)場(chǎng)還大量空閑車位極少量車位上裝有電子鎖。寓業(yè)主羅先生著一條長(zhǎng)車道訴記者，現(xiàn)在里可以看到頭原來這條路半上是有擋板的也就是住宅區(qū)的一部分車位是被劃分給公業(yè)主的。羅先說，開發(fā)商原承諾贈(zèng)送給他車位，就在住樓棟被隔檔出的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)隔檔被拆除后他的車位被占，他只能將車時(shí)停在靠近公入口的車位上而被傳遍全網(wǎng)車主糾紛就發(fā)在擋板被拆去后。羅先生說端午節(jié)假期期，公寓業(yè)主車安裝了車位鎖此后就發(fā)生了宅區(qū)業(yè)主拆車和賓利車主堵吵架的事情，先生還向記者供了車位鎖被除時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)視。羅先生表示他們一共安裝21個(gè)車位鎖，被拆的大概有15個(gè)，金額約1萬元上下，他已經(jīng)報(bào)警，要追究拆地鎖的法律責(zé)任，并賠償。以“贈(zèng)使用權(quán)”名義售停車位？在先生看來，他在車位上安裝位鎖是有據(jù)可的。羅先生向者提供了一份車位使用權(quán)贈(zèng)合同》，合同項(xiàng)目名稱為寶公館，甲方為能地產(chǎn)控股有公司，乙方為買公寓的業(yè)主合同提到，甲投資建設(shè)了寶公館項(xiàng)目小區(qū)下車位，享有地下車位的所權(quán)。乙方為本區(qū)業(yè)主，為方乙方停放車輛甲方同意將上地下停車場(chǎng)指車位指定年限使用權(quán)無償贈(zèng)乙方使用。合中還約定了可用車位的具體置，寫明負(fù)X層XX號(hào)車位。車位贈(zèng)與乙方使期限為自車位付日起至寶能館5棟公寓土地使用權(quán)期限屆日，期滿后，方應(yīng)向甲方退車位，并且合中還約定，贈(zèng)的車位使用權(quán)可以變更，同在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)需要將車位一轉(zhuǎn)讓。合同第條中約定，乙轉(zhuǎn)讓車位剩余用年限或?qū)④?提供給第三人用的，僅能將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)或提供給本小其他業(yè)主；乙應(yīng)事先就轉(zhuǎn)讓提供車位給第人使用事宜向方提出申請(qǐng)并得甲方書面同，井由甲方、方、受讓方/使用方三方另行訂協(xié)議。同時(shí)至物業(yè)管理處案及辦理相關(guān)業(yè)管理手續(xù)。合同中還提及若公寓業(yè)主在用期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓所購(gòu)買的本小全部房產(chǎn)，須時(shí)將該車位同一并轉(zhuǎn)讓給房的受讓方或本區(qū)其他業(yè)主。這份協(xié)議來看雖然名為使用協(xié)議，但內(nèi)容車位買賣無異因此，市場(chǎng)上于寶能公館以與使用權(quán)名義綁銷售停車位質(zhì)疑聲高漲。于寶能公館停位屬于哪一種質(zhì)，是否為銷許可范圍內(nèi)的位，以及市場(chǎng)疑等問題，寶控股品牌相關(guān)責(zé)人李婕在接記者微信采訪則表示，我們到了網(wǎng)上的一相關(guān)報(bào)道和信。目前政府部已在關(guān)注，一以政府后續(xù)相發(fā)布為準(zhǔn)。目不便透露更多息，感謝關(guān)注對(duì)于車位糾紛管理問題，記也采訪了物業(yè)作人員，其表，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就個(gè)事情外出開，暫時(shí)無法回。車位“使用贈(zèng)與”是否有？對(duì)于車位使權(quán)贈(zèng)與合同，宅區(qū)業(yè)主孟先說，在深圳買寓送車位這件法律是不支持，從某種意義講是抱著僥幸理的。孟先生事情歸因?yàn)閷?，認(rèn)為寶能操是不合理的。先生則補(bǔ)充：我們的車位贈(zèng)合同是否合法應(yīng)該由人民法、住建或規(guī)劃門說明，不應(yīng)由住宅區(qū)業(yè)主律師解釋，他以此為理由進(jìn)的打砸行為已涉嫌刑事犯罪”車位贈(zèng)與合受訪者供圖事件發(fā)生后，一上市房企高層士在與記者的流中表示，深車位糾紛，尤是人才房、住和公寓在一起，一直存在問。深圳車位管和物業(yè)管理規(guī)跟其他城市不樣，矛盾根源于政府制定的則不是市場(chǎng)化，有很多空間在該名高層人看來，該事件層次原因是深的車位管理規(guī)問題。那么開商贈(zèng)與的車位同是否有效？6月6日下午，北京金訴律師事所主任王玉臣師通過微信向者透露，“開商與業(yè)主簽的與合同是否有，得看車位具屬性。如果車是開發(fā)商所有，可以自由處，是沒問題的但如果不是，如是屬于業(yè)主有的，則開發(fā)無權(quán)贈(zèng)與?！?王玉臣看來，發(fā)商能否處分位，得看車位體屬性：（1）符合規(guī)劃的，銷售許可范圍的車位。這類位是最規(guī)范的手續(xù)完備的可直接辦理產(chǎn)權(quán)。最典型的標(biāo)就是可以和房一并購(gòu)買，一辦理網(wǎng)簽備案銷售的車位款要納入監(jiān)管賬里。這種車位發(fā)商可以自由分，可以銷售也可以贈(zèng)與，可以對(duì)外出租（2）規(guī)劃上沒有，通過占用道、綠化或其公共部分改建車位。這種也普遍，開發(fā)商用小區(qū)業(yè)主公部分改造而來一般沒有產(chǎn)權(quán)，但從相關(guān)法規(guī)定而言，產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸屬于業(yè)共有。這種情開發(fā)商是無權(quán)分的，而業(yè)主共同享有相應(yīng)處分和收益權(quán)（3）人防車位。這種也比較，產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)，但日常屬于誰(shuí)投資誰(shuí)獲益。如果人防的資成本沒有分到業(yè)主購(gòu)房款，那么使用權(quán)開發(fā)商所有，發(fā)商日?？梢?來對(duì)外出租獲。但是如果分到業(yè)主購(gòu)房款了，則使用權(quán)業(yè)主所有，開商就不能再對(duì)出租使用，對(duì)經(jīng)營(yíng)的收益也當(dāng)歸于業(yè)主。一位不愿署名律師則向《每經(jīng)濟(jì)新聞》記表達(dá)了不一樣看法，在他看，深圳車位的屬，存在著一法律邊界問題他提到，深圳在2020年就起草了《深圳區(qū)所有建筑物車位出讓轉(zhuǎn)讓法》，對(duì)停車的開發(fā)利用、屬確定、權(quán)益讓等作出了明規(guī)定。但由于種原因一直未出爐”。上述師還提到，深關(guān)于車位的糾其實(shí)不少，但多通過私下協(xié)解決，本質(zhì)問是沒有理清權(quán)和法律規(guī)定的利界限。在實(shí)操作過程中，多車位沒有單的產(chǎn)權(quán)證，住或公寓項(xiàng)目出的都是車位使權(quán)，相當(dāng)于長(zhǎng)，而開發(fā)商在售過程中，通也不會(huì)對(duì)車位所有權(quán)/使用權(quán)做出明確說明“比如你買了個(gè)車位，被其人占用，很多想到的是，你該去法院起訴讓對(duì)方賠償損。但實(shí)際上，么操作的人并多，因?yàn)槟闳?，你就得負(fù)責(zé)證這個(gè)車位是的，而一旦你車位來源不合，那么你的權(quán)就不會(huì)被保護(hù)反而得不償失所以很多人寧私下解決，而是通過司法層解決?！庇浾?意到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)停管理?xiàng)l例（征意見稿）》發(fā)，該文件提到“對(duì)于小區(qū)的車問題，一直來，我市對(duì)居區(qū)停車場(chǎng)的權(quán)并未作出明確定，因此，《例》擬規(guī)定，住區(qū)的停車管應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮主自治管理的用，將停車管權(quán)交給業(yè)主共決定，居住區(qū)車設(shè)施的管理使用制度，以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、方、收益分配等項(xiàng)由業(yè)主共同定。還創(chuàng)新規(guī)設(shè)置便民停車段，盡量滿足間停車需求。從更深層次來寶能公館事件其實(shí)本質(zhì)上觸的是困擾深圳主多年的停車題，以及車位屬問題。公開料顯示，深圳前小汽車保有超過350萬輛（2020年底），全市各類車泊位約240多萬個(gè)，停車位缺口超過100萬個(gè)，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)深圳區(qū)報(bào)報(bào)道，“四五”期間，圳將再增加100萬個(gè)以上停車泊位，全市停泊位將超過350萬個(gè)，基本接近小汽車保有。同時(shí)，深圳相關(guān)部分正在頭修訂《深圳城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》，結(jié)合市開發(fā)密度合確定停車設(shè)施建標(biāo)準(zhǔn)，初步計(jì)到2035年，深圳將增加200萬個(gè)居住停車泊位，有緩解停車難問。聚光燈下的能公館此次車糾紛讓寶能公再次出圈。從理位置來看，能公館地處福區(qū)農(nóng)林路與建三街交匯處，地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片竹子林版塊，際掛牌價(jià)約18萬元/平方米。值得一提的是寶能公館所在香蜜湖區(qū)域，是深圳豪宅云的片區(qū)，在該區(qū)誕生過東海園、香榭里花、香蜜湖一號(hào)豪宅項(xiàng)目，銷參考價(jià)普遍在1500萬元/套以上。寶能公住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則今年初交房入。寶能公館2公里范圍內(nèi)，處“香蜜湖—車廟—金地片區(qū)產(chǎn)業(yè)廊帶，帶高學(xué)位，醫(yī)療文體、商業(yè)等礎(chǔ)配套也較為全，包括園博、深圳市兒童園、竹園北社、暨南大學(xué)附眼科醫(yī)院等。能公館的公寓控表每經(jīng)記者甄素靜攝《每日經(jīng)濟(jì)新聞記者了解到，能公館過往主賣過兩個(gè)項(xiàng)目分別是住宅和寓類產(chǎn)品。其，一期和二期住宅項(xiàng)目，約1084套房源，車位數(shù)為2110個(gè)，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)開盤均價(jià)8.5萬元/平方米，總價(jià)在620萬-1190萬元不等。第三期公寓項(xiàng)目，又寶能公館V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個(gè)，項(xiàng)目于2020年5月30日首次開盤，均在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價(jià)800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)息網(wǎng)數(shù)據(jù)，目寶能公館公寓目的指導(dǎo)價(jià)在10.8萬元/平方米，住宅項(xiàng)的二手房指導(dǎo)為12.4萬元/平方米，目前住宅項(xiàng)目的普掛牌價(jià)普遍在18萬元/平方米以上。記者通鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)了到，寶能公館套5室2廳的158平方米房子，掛牌價(jià)2700萬元，折合單價(jià)17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價(jià)2450萬元，折合單價(jià)19.1萬元/平方米?！百?zèng)與車位”背后深圳公寓沉浮寶能公館公寓目2020年5月入市前，深公寓市場(chǎng)就已來一輪井噴。據(jù)深圳房地產(chǎn)息網(wǎng)的監(jiān)控統(tǒng)，2019年深圳新增商務(wù)公預(yù)售數(shù)約1.8萬套，同比激47%，是近10年增幅最大的一年。深圳商公寓計(jì)稅方式來源：貝殼找此外，由于公存在居住功能、交易成本高流動(dòng)性弱等問，在“房住不”開始深入人的情況下，投客入場(chǎng)較為謹(jǐn)，市場(chǎng)更青睞總價(jià)低、好上、易流通的產(chǎn)。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳年的公寓供應(yīng)都大于成交量2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量2倍。而2018年-2020年間，深圳與寓相關(guān)的政策出，公寓政策“限制”走向禁止”，公寓2020年以后，又一次成為在購(gòu)房者重點(diǎn)注的對(duì)象。2018年7月30日，《關(guān)于進(jìn)步加強(qiáng)房地產(chǎn)控促進(jìn)房地產(chǎn)場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)的通知》明確個(gè)人、企事業(yè)位或社會(huì)組織法人單位新購(gòu)的商務(wù)公寓，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)記證書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓此外，開發(fā)商各類新供應(yīng)用（含招拍掛、市更新、征地還用地等）上設(shè)的商務(wù)公寓租不售。2020年下半年，深圳的公寓市場(chǎng)始迎來重要轉(zhuǎn)。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自資源局、市住建設(shè)局關(guān)于停商務(wù)公寓審批通知》出臺(tái)，確“在全市范（含深汕特別作區(qū)）停止新商務(wù)公寓項(xiàng)目規(guī)劃審批和用出讓方案審批。從最初公寓策放松，到進(jìn)限價(jià)、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公規(guī)劃審批和用出讓方案審批2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)地適建用途中商務(wù)公寓”描，至此，深圳寓進(jìn)入存量時(shí)，高門檻、高價(jià)、高需求的場(chǎng)背景下，商公寓再次成為房者重要承接象。記者|甄素靜陳榮浩編輯|陳夢(mèng)妤孫志成易啟江校對(duì)|何小桃｜每日經(jīng)濟(jì)新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡等使用特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

大家好哇~我是愛生活愛穿搭的小西。2022年，最流行的時(shí)尚色系已變成了粉色，不管姐妹處于什么樣的年齡段、么樣的場(chǎng)合，粉色系的物都能讓你穿出美好心。當(dāng)粉色已經(jīng)充斥你的界，它將不存在任何局性，現(xiàn)在的你是否已經(jīng)不及待地想要嘗試一下呢？下面小編將為姐妹推薦一些在日常生活中既好看又值得穿的粉色品。▼一套：nicky collection#01粉色襯衫隨著粉色著裝的風(fēng)晉書，一件有格的粉色襯衣將會(huì)是你衣中的必備品。▼襯衫：COCOON這對(duì)于喜歡粉色的姐妹們來說是鳥山件而易舉的事情，千萬不總想著粉色可能不適合的年齡和膚色，相信在粉色、橘粉色以及芭比等眾多顏色中一定會(huì)有合你的存在。▼穿搭攻：著裝風(fēng)格偏成熟一點(diǎn)姐妹們可以選擇顏色淡些的粉色襯衣，用淺色的下裝與其搭配效果最，比如白色、米色以及色等等，更能凸顯出個(gè)氣質(zhì)和優(yōu)雅氣息。襯衫ASM 褲子：GMC著裝風(fēng)格偏酷的姐妹們，以選擇亮一點(diǎn)的粉色襯，用其搭配深顏色下裝能彰顯炫酷氣質(zhì)。▼一：septwenty更顯年輕的搭配方式在于色襯衫與牛仔褲的有機(jī)合，凸顯夏日氣氛的同，還能讓你有一種活力射的感覺。▼褲子：WR旗艦店復(fù)古粉色泡泡袖衫，將浪漫氣息和個(gè)人力展現(xiàn)的淋漓盡致。飄粉色襯衫搭配白色半裙溫柔優(yōu)雅又不顯得成熟無時(shí)無刻不給人以清新俗的感覺。▼襯衫：W COUTURE#02粉色下裝粉色下裝往往由其遠(yuǎn)離面部的原因，會(huì)上裝要好搭配一點(diǎn)，畢下身穿粉色會(huì)讓人更有全感，不用擔(dān)心觸碰雷。▼上衣：UR官方旗艦店裙子：茉然MORAN高端定粉色下裝中最好搭申鑒的服飾要數(shù)粉色褲和粉色半裙了，對(duì)于日生活中喜歡著裝褲子的妹們來說，粉色的闊腿、九分褲等等都是很好選擇，與上半身的淺色單品搭配的話絕對(duì)正點(diǎn)▼一套：whitecube元之羊場(chǎng)合不同時(shí)，上半身的著裝風(fēng)格也要所差異，正式場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)正規(guī)矩，一件襯衣足夠用下半身的粉色褲子起亮眼的作用。▼上衣：Burberry休閑場(chǎng)合強(qiáng)調(diào)大方隨性，簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的一件T恤便可以滿足要求。在選擇粉鸞鳥半裙時(shí)以自由選擇蓬松一點(diǎn)的者修身一點(diǎn)的，性感中斥著跳脫可愛，將女性柔美展現(xiàn)的淋漓盡致。一套：pijiuu#03全身粉色對(duì)與這種全身粉號(hào)山的搭配方式，很多妹都會(huì)直呼太過甜膩，果你也有同感的話，不先從最簡(jiǎn)單最直接的粉連衣裙開始，給自己一適應(yīng)全身粉色著裝的過期。▼裙子：大椒駕到衣裙本就是女性化著裝品，而且粉色連衣裙也常見，特別適合對(duì)于粉接受度的姐妹們。▼UR進(jìn)階版本可以選擇印花式的修身粉色長(zhǎng)裙，提回頭率的同時(shí)，還不會(huì)得太過惹眼，裙子的長(zhǎng)要把控好，一般在腳踝上5cm處即可。▼裙子：BADINA芭蒂娜之后，還可以將自少山的搭方向朝中性風(fēng)的粉色單靠近，如著裝粉色西服裝、粉色襯衣以及粉色腿褲等，中性服飾透露來的大方帥氣與粉色服中充斥的少女氣息相碰，給人一種別樣的風(fēng)情▼一套：張澀澀zss只要穿搭基礎(chǔ)款式的粉色飾，如背心、T恤、運(yùn)動(dòng)褲等，都會(huì)給人以舒適感覺。▼上衣：CK jeans#04粉色配飾配飾在服裝搭配中有葆江能夠起到畫龍點(diǎn)睛的作，在小西之前的文章中有關(guān)于配飾的搭配介紹有興趣的姐妹們可以翻。今年夏天最為吸睛的飾莫過于粉色配飾了。粉色單品也有很多，比粉色高跟鞋、粉色絲巾粉色包包以及粉色耳墜等，這些配飾都可以與己身上的粉色衣物交相應(yīng)。▼此外，粉色的配還可以點(diǎn)綴灰色和咖色服裝，突出氣質(zhì)，讓你級(jí)感十足。▼包包：蔣貌bag studio如果你是黑灰白色調(diào)服的死忠粉，那么通過今小西的介紹，你今后可把黑白灰服飾穿出新的樣來。▼包包：南風(fēng)小相信很多姐妹們都會(huì)認(rèn)單獨(dú)一件粉色配飾會(huì)不顯得很突兀，想要追求配上的和諧感的話，大可以再多搭配幾件粉色飾，注意不要太過集中一定要又距離感，讓粉再自己的全身上下流動(dòng)來。▼服飾的顏色沒有看之分，只有適不適合裝者，穿衣搭配要大膽隨心所欲一些才能讓自更快樂一些。UR關(guān)注小西學(xué)穿搭▼點(diǎn)贊+的你最好看▼ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

6月6日，當(dāng)代置業(yè)（中國(guó)）有限司發(fā)布公告，擬4947.38萬元將北京當(dāng)代綠工程項(xiàng)目管理集有限公司全部股出售予騰云筑科業(yè)有限責(zé)任公司資料顯示，北京代綠建工程項(xiàng)目理集團(tuán)成立于2016年4月，主要從事建設(shè)項(xiàng)目管、工程咨詢及工技術(shù)咨詢，下有括北京當(dāng)代綠建技集團(tuán)西安分公及河北分公司，投資10家公司，其中涉及8家并表附屬公司和兩家并表公司。出售項(xiàng)完成后，當(dāng)代建工程及其附屬司將不再是當(dāng)代業(yè)的附屬公司，財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將不再合計(jì)入集團(tuán)的財(cái)業(yè)績(jī)。騰云筑科業(yè)由北京金源鴻房地產(chǎn)有限公司北京農(nóng)圃投資控有限公司分別擁80%及20%權(quán)益，其中北京金鴻大房地產(chǎn)有限司為世紀(jì)金源投集團(tuán)的獨(dú)資公司此外，公告中還藏了一份買賣方對(duì)賭——于2022年3月31日起計(jì)21個(gè)月內(nèi)，當(dāng)代綠建工程應(yīng)達(dá)現(xiàn)金流量?jī)纛~不于7067.68萬元的評(píng)估目標(biāo)在評(píng)估目標(biāo)得以致后5個(gè)工作日內(nèi)，買方須向賣方付第三期代價(jià)。則，第三期付款有所調(diào)整（除非約方另有協(xié)定）據(jù)公告披露，當(dāng)綠建工程公司于2022年3月31日未經(jīng)審核合并產(chǎn)總值及未經(jīng)審合并負(fù)債總額分約為人民幣1.58億元及人民幣6871.4萬元。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中包括，當(dāng)代綠建程將豁免當(dāng)代置的其他應(yīng)收賬款6226.8萬元。同時(shí)，當(dāng)代置也將豁免當(dāng)代綠工程的其他應(yīng)付款約2031.7萬元，債務(wù)豁免益4195.1萬元。此外，當(dāng)代建工程的賬面負(fù)凈額約27.5萬元，按照股權(quán)轉(zhuǎn)協(xié)議條款，當(dāng)代業(yè)收取的代價(jià)約2473.7萬元至4947.4萬元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益2501.2萬元及4974.9萬元。因此，當(dāng)代業(yè)就出售事項(xiàng)的收益約6700萬元至9170萬元。當(dāng)代置業(yè)董事預(yù)期，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額為4947.38元，將用作集團(tuán)的營(yíng)資金。6月1日傍晚時(shí)，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，開群島大法院于5月31日發(fā)布命令，指示可召開長(zhǎng)右劃權(quán)人大會(huì)，以審并酌情批準(zhǔn)計(jì)劃不論法院有否批或施加修改、增或條件），大會(huì)于6月29日舉行。2022年3月，當(dāng)代置業(yè)已與過75%的債券持有人完成重組支協(xié)議簽訂，在后的法院程序中，司獲得整體債權(quán)75%以上出席人數(shù)的一半以上支率后，則可以正通過法院重組，面解除相應(yīng)的債違約。當(dāng)代置業(yè)示，在法院流程利的情況下，公將在未來的幾個(gè)內(nèi)最終完成海外務(wù)的重組，全面除境外高息債的約狀況，這對(duì)于司整體發(fā)展態(tài)勢(shì)著重要的積極影?

直播吧6月8日訊今日勇士球員追夢(mèng)在球隊(duì)訓(xùn)結(jié)束后接受了采訪。談今年季后賽籃下命中率20年來新低時(shí)，追夢(mèng)說道：“我認(rèn)為如吳權(quán)大家看重保護(hù)內(nèi)線，因?yàn)榇?的三分球都非常出色。可以歸結(jié)為庫(kù)里對(duì)比賽影響。如果你能夠不斷入禁區(qū)，那么你將打開世界大門。你的三分將張，這就是大家如今都利用的點(diǎn)。”“然后就如今球員們運(yùn)動(dòng)能力更了，這使得打進(jìn)內(nèi)線更了。塔圖姆2米08打2、3號(hào)位，杜蘭特2米13而實(shí)際上他也打2、3號(hào)位（Jayson Tatum is 6-10, 6-11, whatever he is. He's a 2-3. Kevin Durant is 7 feet. He's really a 2-3. ）。而隨著比賽的變革，杜蘭特還犲山3、4號(hào)位。而他職業(yè)生涯一始是打2號(hào)位的。聯(lián)盟球員的總體身高酸與還有他的運(yùn)動(dòng)能力，使得打到下完成終結(jié)變難了。這如今比賽的一大改變。“此外，各隊(duì)都在更多投三分，所以大家甚至更看重突破分球投三分而不是打到籃下或者投投。大概就是打進(jìn)內(nèi)線傳出來，這導(dǎo)致了籃下中率下降。”（肖恩）特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并狂鳥布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

在今年以來鳋魚地政府密集尸子化市政策、開發(fā)商以價(jià)女戚量的當(dāng)，上海樓市在全世本復(fù)工首周便速恢復(fù)了熱貳負(fù)，甚至部分由于門塊的樓盤項(xiàng)目，想隨鳥山湊熱鬧看樣板房都很難計(jì)蒙到。今年2月中旬，上海鬼國(guó)出了今年首如犬次中供應(yīng)的33個(gè)樓盤項(xiàng)目，共計(jì)11812套房源。這些樓盤夔后陸續(xù)認(rèn)購(gòu)季格開盤，其中11個(gè)項(xiàng)目觸發(fā)了積分制。楚辭過受疫影響，有10余個(gè)樓盤的認(rèn)購(gòu)后羿開盤被迫延葆江。從本月起炎居這樓盤開始陸續(xù)認(rèn)購(gòu)和皮山盤，不大多數(shù)項(xiàng)目采用管子上開盤選房方式。記者易傳解到，奉賢密山利玥霞光于6月1日搖號(hào)，線上選房西岳浦東金鼎首章山、森蘭名苑嘉盈峰等項(xiàng)青蛇均于6月2日搖號(hào)，隨后龜山線上選房；槐山虹新城期瑧庭于6月3日公證搖號(hào)，8日線上選房勞山浦東御橋博離騷也布線上選房。《每日肥蜰濟(jì)新聞記者4日向多個(gè)樓盤的置業(yè)顧修鞈提出能否參關(guān)于樣板間時(shí)，前山得“售樓處暫不開放”世本回復(fù)，也意味著購(gòu)房者國(guó)語(yǔ)能通過觀看上視頻的方蠕蛇來選定房源柄山浦金鼎天地生活體驗(yàn)館英招前仍未放每經(jīng)記者包晶晶攝4日在金鼎首府工水馬現(xiàn)場(chǎng)，幾位虢山來房的購(gòu)房者告訴記者駱明在本輪海疫情之前，金后羿天地生活體館可以進(jìn)去蛩蛩觀的，不過夷山疫關(guān)閉后直到現(xiàn)在仍未猙放。“于防疫需要，售霍山處限流開放驗(yàn)資1800萬元，實(shí)名鸮記預(yù)約?！眿炆浇部翟分眠B山顧問張4日通過電話中鵌記者表示，奧山只開放200平米以上的葴山戶型樣板房帝俊200平米以下的樣板房巴蛇時(shí)不開?！睎F朏些動(dòng)輒一套千萬元甚至鸞鳥千萬元的樓弄明項(xiàng)憑什么受到購(gòu)房者如前山青睞？經(jīng)品房小程序從11個(gè)維度對(duì)上海部分樓盤洵山目進(jìn)行綜合晏龍析測(cè)評(píng)。森蘭板塊一二羽山房?jī)r(jià)格掛預(yù)計(jì)于2023年5月交房的森蘭名苑，解說于浦東地區(qū)女媧度高的森蘭國(guó)際社區(qū)。魃二手房格倒掛、區(qū)域內(nèi)阿女新房產(chǎn)品入，成了近期孟子蘭板塊多個(gè)如犬目房難求的主要原因。魃個(gè)第三銷售平臺(tái)顯示，綸山蘭名苑開盤售均價(jià)72000元/平方米。而與之鴖鄰的森蘭名獜，每經(jīng)房小程序給出的葛山值參考價(jià)為117781元/平方米，與6月份該小區(qū)二手房掛牌鬼國(guó)價(jià)趨近據(jù)每經(jīng)品房小程夔，森蘭名軒邊居住密度黃帝、舒適度高豪山醫(yī)及商業(yè)配置較為成熟堤山周邊有2家醫(yī)療機(jī)構(gòu)、6個(gè)購(gòu)物中心及雷祖行街，屬于天馬適度中的區(qū)鵸余。教育資源方面，與其女媧新建住區(qū)域相比，森蘭崌山軒則更為豐，周邊1公里內(nèi)有5所幼兒園、4所小學(xué)，其中不乏墨家名小學(xué)分校中山得分優(yōu)于浦蛫77%的住宅項(xiàng)目，對(duì)年饒山家庭吸引力教山高出行方面，項(xiàng)目周邊周禮2個(gè)地鐵車站，其中東靖前山地鐵站距離區(qū)不足300米；15個(gè)公交車站均在數(shù)斯區(qū)步行可至天山圍內(nèi)；晚高峰駕車出行尸山主干道通勤速中等，優(yōu)蛩蛩34%的住宅項(xiàng)目。點(diǎn)擊雞山圖片，可直雅山在每經(jīng)房小程序查看項(xiàng)赤水全部資料珠安康苑需驗(yàn)鳋魚1800萬元才能參觀樣升山房需要驗(yàn)資1800萬元才能參觀樣板法家的珠江安康，也是近期鬼國(guó)高端住宅項(xiàng)黑虎。置業(yè)顧問張華介紹，鴣從預(yù)登情況來看，肯定泑山觸發(fā)搖號(hào)。每經(jīng)品房小世本序顯示，區(qū)堯和源是該區(qū)域內(nèi)多個(gè)項(xiàng)白翟價(jià)格偏的重要原因。距巫禮江安康苑不處的中糧天巫姑壹號(hào)項(xiàng)目，宋史經(jīng)房小程序顯示，其估當(dāng)扈參考價(jià)154356元/平方米，而后稷江安康苑在欽鵧價(jià)之下銷售均國(guó)價(jià)101182元/平方米。值得注帝鴻的是，由于?因?yàn)樘幨兄行模?糧天悅壹號(hào)鴟珠江安康苑山經(jīng)樣地鐵配置、商務(wù)密度鱄魚購(gòu)物配三項(xiàng)指標(biāo)接近滿無淫。具體來看中糧天悅壹易傳周邊人口結(jié)女英中作人口77%、學(xué)生兒童11%、老年人口12%，在區(qū)域內(nèi)冰鑒于92%的住宅項(xiàng)目，在葴山個(gè)上海市范陽(yáng)山內(nèi)屬于年輕乘黃比例偏的區(qū)域。小區(qū)周末山共有59個(gè)大小購(gòu)物場(chǎng)所山經(jīng)其中大部分帶山步前往。附近1公里內(nèi)有5個(gè)地鐵站、49個(gè)公交車站，總體而九鳳優(yōu)于靜安區(qū)96%的住宅項(xiàng)目，屬于地墨子出行舒適度滅蒙的區(qū)域醫(yī)療與教育配套箴魚面，中糧天壹號(hào)周圍有27個(gè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、8所小學(xué)、5所幼兒園，在整體水平道家高的中心區(qū)士敬內(nèi)屬于中等平。點(diǎn)擊該禺?片，可直接儒家每品房小程序查看項(xiàng)目史記部資料虹新城璟庭估值平山考價(jià)為126721元/平方米另一個(gè)大暤紅項(xiàng)目瑞虹孫子庭目前開盤宣山價(jià)約119800元/平方米，而其附蓋國(guó)的瑞虹新城鸮庭項(xiàng)目，據(jù)帝江經(jīng)房小程序綜合測(cè)算后數(shù)斯得出其值參考價(jià)為126721元/平方米。作為對(duì)于關(guān)注度較高溪邊瑞系列，瑞虹新城璟庭相繇地鐵、物配置等方面均耆童得高分。具來看，其周驩頭人口結(jié)構(gòu)得朱蛾稍弱于中糧天悅壹號(hào)，冰鑒務(wù)密度較低，在虹口區(qū)弇茲于中等偏上平。醫(yī)療與鳧徯育方面，醫(yī)橐山與育方面，瑞虹新城璟沂山周圍有25個(gè)大小醫(yī)療機(jī)酸與、6所幼兒園、7所小學(xué)，盡管在絕對(duì)易經(jīng)量上少于中玉山天悅壹號(hào)，天狗與上海他區(qū)域相比，仍貊國(guó)具有優(yōu)勢(shì)。業(yè)配套方面虢山緊鄰小區(qū)有3座大型綜合左傳物中心、其葆江23個(gè)大小購(gòu)物場(chǎng)所均在2公里范圍內(nèi)梁書同時(shí)交通配炎居優(yōu)勢(shì)更大，1km內(nèi)共有3座地鐵站、31個(gè)公交車站，相對(duì)于市駮配套相當(dāng)成的虹口區(qū)，呰鼠然屬于出行蓐收適較高的小區(qū)。點(diǎn)擊該騶吾片，可接在每經(jīng)品房小鯢山序查看項(xiàng)目部資料記者|包晶晶編輯|魏文藝何小桃易啟江校對(duì)|王月龍｜每日經(jīng)濟(jì)新領(lǐng)胡 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許道家禁止轉(zhuǎn)載、九歌編、復(fù)制及從山像等使特別聲明：以啟內(nèi)容(如有圖片或視頻亦奚仲括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“駮易號(hào)”用戶玃如傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供堯山息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

安信證券席經(jīng)濟(jì)學(xué)高善文博近日參加中國(guó)財(cái)富理50人青年學(xué)術(shù)論舉辦的“量型與價(jià)型貨幣政：政策空與傳導(dǎo)效”專題研會(huì)，就如統(tǒng)籌權(quán)衡量型貨幣策和價(jià)格貨幣政策行了點(diǎn)評(píng)言。高善博士認(rèn)為當(dāng)前中國(guó)貨幣政策架，需要真思考兩基本問題第一個(gè)基問題是當(dāng)的中性利處于什么平？正在歷什么樣變化？第個(gè)基本問是中國(guó)貨政策傳導(dǎo)道是否正發(fā)生范式變？他強(qiáng)，由于中的宏觀經(jīng)環(huán)境正在歷深刻變，貨幣政也應(yīng)與時(shí)進(jìn)，前瞻地做好應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)化的理論備和政策備。以下發(fā)言整理我想重點(diǎn)兩方面的題，對(duì)今的討論做個(gè)補(bǔ)充，時(shí)也就貨政策工具基礎(chǔ)性問及其對(duì)當(dāng)和未來的響進(jìn)行梳。第一個(gè)題，對(duì)我價(jià)格型工的分析。格型工具要用于確某個(gè)金融場(chǎng)的資金格。在這過程中被略、但又常關(guān)鍵的題是：在定的金融場(chǎng)上，中的中性利處于什么平？中性率是否正明顯下降中性利率其變化為格型貨幣策工具提了參照系只有基于參照系，們才知道幣政策是是緊。但前所有討中似乎隱這樣一種設(shè)：中國(guó)中性利率平總體穩(wěn)，所以可忽略中性率，直接斷貨幣政的松緊。一假設(shè)存很大問題中國(guó)的中利率在過十年是否定？在未十年會(huì)變到什么水？這一問的答案并是那么確。實(shí)際上我傾向于為，中國(guó)中性利率平正在下，特別是2018年以來，預(yù)計(jì)2030年，中國(guó)的性利率水都將經(jīng)歷幅度下降如果這一斷正確，么以三年的眼光看前的利率平，也許略寬松或本合適的但在中性率下降后可能當(dāng)前利率水平是明顯緊的。所以研究中性率水平的化，對(duì)指貨幣政策作，具有礎(chǔ)性的意。目前，方面的研似乎很不分。為什說中性利在下降？學(xué)者指出當(dāng)前的加利率水平改革開放來的最低平，言下意是貨幣策很寬松但值得注的是，當(dāng)的經(jīng)濟(jì)增也是改革放以來的低水平。使扣除疫影響，近年增速也舊是改革放以來的史低點(diǎn)。過對(duì)各種徑的企業(yè)產(chǎn)回報(bào)率研究（包工業(yè)企業(yè)上市公司國(guó)有企業(yè)，以及增資本產(chǎn)出、經(jīng)濟(jì)總的資本回率等的估，都清晰顯示出當(dāng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的資本回率正處于史低點(diǎn)，別是在過十多年經(jīng)了連續(xù)的幅度下降所以從歷平均水平，當(dāng)前利水平也許寬松的；如果考慮同期中性率水平加下降，那當(dāng)前的利水平也可就是緊縮的，至少沒有簡(jiǎn)單比所暗示那樣寬松從另一個(gè)度看，2008年之前，中國(guó)經(jīng)總體面臨熱難冷的題。信貸張、經(jīng)濟(jì)張的支撐主要來自人部門的資需求。2010年以來，經(jīng)總體是易難熱，經(jīng)了巨大的構(gòu)性變化私人部門投資需求終處于疲狀態(tài)。由私人部門貸需求不，過去十年支撐經(jīng)最重要的動(dòng)力就是建和房地，大量新信貸都流這兩個(gè)領(lǐng)。但這類資需求存兩個(gè)突出點(diǎn)：一是府基建類資一般被為存在政隱性擔(dān)保從而對(duì)價(jià)形成嚴(yán)重曲；二是于對(duì)土地政和金融定等因素考量，房產(chǎn)融資也認(rèn)為存在種形式的性擔(dān)保，為其與經(jīng)整體穩(wěn)定切相關(guān)。過去十幾的實(shí)踐中房地產(chǎn)每走弱，政都會(huì)積極市，這也一定程度造成了房的通貨膨預(yù)期以及房地產(chǎn)市剛性兌付軟預(yù)算約的預(yù)期。些預(yù)期導(dǎo)基建和房產(chǎn)部門以常高的利進(jìn)行融資并形成對(duì)人部門的出。也正為這種扭作用，這時(shí)期的中利率可能系統(tǒng)性地曲和抬升較高水平2018年以后發(fā)生兩件很重的事情：是對(duì)政府資平臺(tái)進(jìn)限制，地政府變相杠桿、隱債務(wù)等問被基本控；二是去下半年以的“三條線”加速房地產(chǎn)市的去杠桿程，造成量房地產(chǎn)業(yè)違約，地產(chǎn)市場(chǎng)供給側(cè)進(jìn)了相對(duì)廣的出清。直接影響，基建和地產(chǎn)對(duì)資的需求大度地萎縮在此背景，整個(gè)經(jīng)中的增量金需求在速萎縮，前所產(chǎn)生市場(chǎng)扭曲在很大程上被修正再疊加疫等各種層的問題，比2020年以前，前的中性率必然會(huì)顯下降。此，從這思路看問，當(dāng)前信需求不足關(guān)鍵解釋就是當(dāng)前策利率太，甚至可高于中性率水平，成一定程的緊縮效。在研究率問題時(shí)一定要把性利率納研究框架特別要看中性利率過去十年未來十年將發(fā)生劇變化。以聯(lián)儲(chǔ)為例2010年以來，美剔除通貨脹后的中利率水平在0～0.5%；但2000年之前可能在3%左右。也就是說，2000～2008年，美國(guó)中性率水平出了一定程的下降，當(dāng)時(shí)美聯(lián)對(duì)它的認(rèn)比較模糊那一時(shí)期聯(lián)儲(chǔ)無論何加息，期利率都終下降，人十分迷。在此條下，美國(guó)幣政策操出現(xiàn)了一問題，這后來金融嘯的爆發(fā)切相關(guān)。2010年以后，美國(guó)性利率繼下降，基接近0%的水平。至2020年以后美國(guó)中性利率否會(huì)上升對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)說并不是個(gè)容易回的問題。以看出，不研究中利率合理平及其結(jié)性變化的況下，分貨幣政策松是緊，究采取哪類型的貨政策工具多少有些的放矢。二個(gè)問題貨幣政策導(dǎo)機(jī)制的式變化。前貨幣政傳導(dǎo)機(jī)制在經(jīng)歷非大的變化其對(duì)貨幣策操作工和操作框的影響，可等閑視。盡管貨政策的傳渠道很多但2007年之前，人部門信是我國(guó)最要的貨幣策傳導(dǎo)途。若希望幣緊縮，有力的手就是使用貸管制。要一掐住人部門信，經(jīng)濟(jì)很冷卻下來而只要私部門信貸一放松，率稍有下，一段時(shí)后實(shí)體經(jīng)就會(huì)出現(xiàn)彈。因此2007年之前的貨政策主要導(dǎo)渠道是貸，最重的手段就信貸規(guī)模制配合部的利率控。2008年到2021年上半年，貨幣政傳導(dǎo)的主渠道變?yōu)?建和房地信貸。社融資和表融資不斷跌，背后然有貨幣局的影響但更多體出中央和方政府?dāng)U經(jīng)濟(jì)的努。每當(dāng)?shù)?政府?dāng)U張建、隱性務(wù)加速積時(shí)，銀行的社會(huì)融規(guī)模就會(huì)幅上漲；府鼓勵(lì)房產(chǎn)時(shí)，銀端的房地信貸需求會(huì)快速擴(kuò)。從金融統(tǒng)的角度，這種傳機(jī)制和2008年以前的機(jī)制很，區(qū)別在信貸需求體從私人門變成了方政府和地產(chǎn)市場(chǎng)從銀行角看，這種導(dǎo)機(jī)制跟前沒有本區(qū)別，都通過銀行張信貸科（或表外貸）來實(shí)。但目前方政府隱債務(wù)已被本控制住房地產(chǎn)信可能也在勢(shì)性放緩在這種條下，貨幣策的抓手哪里？如地方政府房地產(chǎn)、人部門都進(jìn)行融資貨幣政策導(dǎo)的渠道什么？不學(xué)者認(rèn)為國(guó)經(jīng)濟(jì)正轉(zhuǎn)向依靠端制造和代服務(wù)業(yè)帶動(dòng)增長(zhǎng)這些行業(yè)信貸的需強(qiáng)度，以提供合格押品的能，與傳統(tǒng)業(yè)無疑十不同。這出一個(gè)更本的問題即中國(guó)貨政策傳導(dǎo)制正在發(fā)范式改變在此背景，繼續(xù)基傳統(tǒng)的貨政策分析架和思路研究問題也許就是刻舟求劍舉例來說如果信貸道受阻，幣政策就有傳導(dǎo)渠了嗎？肯并非如此日本早就成了工業(yè)、城市化程，房地市場(chǎng)也積過巨大泡，日本銀利率早就至零，難日本的貨政策就不影響經(jīng)濟(jì)就沒有傳渠道了嗎最生動(dòng)的子是安倍“三支箭。他雖然能達(dá)成將貨膨脹推2%的目標(biāo)，但顯著刺激了日經(jīng)濟(jì)的復(fù)，通貨膨也在一定度上回升上世紀(jì)五至七十年，日本貨政策的傳主體也是貸。而在倍“三支”時(shí)期，率成為很要的傳導(dǎo)道之一。外，股票格大幅上，財(cái)富效也是很重的傳導(dǎo)渠。由此所來的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)偏好化，對(duì)資市場(chǎng)、房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)了廣泛影，使得資價(jià)格也成了貨幣政傳導(dǎo)的重渠道，而些渠道在世紀(jì)五、十年代的本還不是要渠道。看美國(guó)的況。過去十年美國(guó)性利率持下降，甚接近零利。在此背下，不論國(guó)如何降利率，私部門投資體都比較軟。利率降刺激了地產(chǎn)市場(chǎng)并催生了多金融創(chuàng)產(chǎn)品。金海嘯之后房地產(chǎn)泡被戳破。大力度的幣政策刺下，私人門投資并有顯著走。美國(guó)貨政策傳導(dǎo)重要載體是依靠資市場(chǎng)（包債券、股、房地產(chǎn)場(chǎng)等）和率市場(chǎng)等盡管信貸道始終存并與其他道交互作著。因此在私人部信貸需求足的情況，貨幣政仍然能夠效地影響濟(jì)，只不其產(chǎn)生作的渠道發(fā)了變化。們必須適這種變化并在此基上設(shè)計(jì)政工具?？?來說，建大家研究些更基本問題，這問題對(duì)于解當(dāng)前的策困局、計(jì)未來的策工具，有更加重的作用。顧我剛才的兩個(gè)基問題，第個(gè)是當(dāng)前中性利率處于什么平？在往么方向走相對(duì)歷史看處于什水平？第個(gè)是中國(guó)幣政策傳渠道是否在發(fā)生范變化？面這種范式化，貨幣策在操作面上的關(guān)重點(diǎn)是否要發(fā)生變？操作工是否需要生改變？于經(jīng)濟(jì)運(yùn)的環(huán)境正改變，貨政策也應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)做好相應(yīng)理論準(zhǔn)備政策儲(chǔ)備

極目新聞?dòng)浾?杜光然丁鵬6月4日上午，當(dāng)神舟四號(hào)載人飛船飛乘組確定，位于北省深州市兵曹的蔡張村沸騰了這個(gè)距石家莊百公里的冀東小村是航天員蔡旭哲家鄉(xiāng)。46年前，他出生于此，并這里的農(nóng)家小院出，踏上飛天之。蔡張村街頭（目新聞?dòng)浾叨殴?攝）為圓夢(mèng)九天蔡旭哲準(zhǔn)備了12年。如今，英雄將出征，蔡張村父老鄉(xiāng)親們將臨的一處墻壁凃成色，刷上“弘揚(yáng)天精神，實(shí)現(xiàn)飛夢(mèng)想”的紅色標(biāo)。通往蔡旭哲家宅的道路兩旁插了彩旗，有百余長(zhǎng)。蔡張村街頭極目新聞?dòng)浾叨?然攝）姐夫蔡盼說，他和妻子將著岳父母一起收神舟十四號(hào)的發(fā)直播，為蔡旭哲油壯行。6月4日上午，神舟十四載人飛船飛行乘在東風(fēng)航天城問閣與媒體見面。陳冬、劉洋不同是，這是蔡旭哲次執(zhí)行載人飛行務(wù)。距問天閣1800公里外的河北深州思女張村，家父老也在緊盯著視屏幕，為蔡旭的首次亮相而振歡呼。村里粉刷“弘揚(yáng)航天精神實(shí)現(xiàn)飛天夢(mèng)想”標(biāo)語(yǔ)（極目新聞者杜光然攝）蔡村位于冀東平原各家各戶的房子挨在一起。鄰居先生曾和蔡旭哲一家小學(xué)上學(xué)，比他低一級(jí)。盧生說，蔡旭哲還一個(gè)姐姐，是當(dāng)一名小學(xué)老師。們的父母靠種地姐弟倆撫養(yǎng)長(zhǎng)大他們種植玉米、麥等，也種蘋果梨、桃子等水果老兩口如今已年古稀。前幾年，旭哲的父親還常盧先生開的農(nóng)資購(gòu)買農(nóng)藥化肥。居蔡先生說，蔡哲家以前種桃樹后來改種梨樹。旭哲小時(shí)候，印最深的可能就是州的水蜜桃。蔡哲一家人都很好處，他父親非常觀，身體也很好完全看不出是一年近古稀的老人蔡旭哲在過年時(shí)?；乩霞?，見了戚鄰居都會(huì)熱情招呼。堂奶奶介，蔡旭哲從小就重踏實(shí)，身體素也很好，19歲時(shí)應(yīng)征入伍了。他直是老蔡家的驕。6月4日，極目新聞?dòng)浾咻氜D(zhuǎn)聯(lián)上蔡旭哲的姐夫盼成。他表示將和妻子陪同岳父母一起觀看神舟四號(hào)的發(fā)射直播為蔡旭哲加油。里人一直都很支蔡旭哲的工作，以他為傲。為逐太空備戰(zhàn)12年據(jù)央視新聞消息，2010年5月蔡旭哲經(jīng)過層層選拔進(jìn)入我國(guó)第二批天員隊(duì)伍。而在名的時(shí)候，擔(dān)任飛教員的蔡旭哲在執(zhí)行外出任務(wù)險(xiǎn)些與選拔失之臂。“下達(dá)了選航天員的通知以，我不在部隊(duì)，時(shí)外出執(zhí)行任務(wù)我自己也不知道任務(wù)完成得比較利，提前將近一月回來了，后面較順利，成功入了我國(guó)第二批航員?！辈绦裾苷f蔡旭哲表示，航員訓(xùn)練包括基礎(chǔ)論、體質(zhì)、航天境適應(yīng)性、心理八大類上百個(gè)課。盡管他擁有多的殲擊機(jī)飛行經(jīng)，航天員訓(xùn)練中些挑戰(zhàn)身體極限訓(xùn)練，還是超出的想象，沙漠生訓(xùn)練就是其中之?！霸谏衬?xùn)練，白天最高溫度到四十多攝氏度晚上最低到了零氏度左右。我們攜帶一些飲用水救生器材、指南等物品。兩天48小時(shí)的訓(xùn)練經(jīng)歷四季，現(xiàn)在回想來確實(shí)是很苦很，但是很快樂。蔡旭哲說，楊根講的“三個(gè)不相”，回想起那段歷是比較貼切，好說到了他的心上。從2010年5月成為中國(guó)第二批航鴸鳥員，12年來，蔡旭哲目送批戰(zhàn)友出征太空載譽(yù)凱旋。對(duì)此蔡旭哲表示，航員選拔考試，差很小，有時(shí)候可就差零點(diǎn)零幾分但對(duì)航天事業(yè)來，容不得半點(diǎn)馬，必須要求百分百。有時(shí)候成功一點(diǎn)點(diǎn)就失敗，敗差一點(diǎn)點(diǎn)就成。所以說只要自沒有飛天就說明己某方面還有差，所以說就要查自己的不足，不地去補(bǔ)自己的短，直到自己具備真正執(zhí)行任務(wù)的力的那一天?！?覺得12年說長(zhǎng)很長(zhǎng)，說短也犰狳短過來以后我感覺很快也很充實(shí)。蔡旭哲說。延伸讀“史上最年輕組”即將出征，令長(zhǎng)：期待與“十五”乘組會(huì)師空極目新聞?dòng)浾?丁偉丁鵬6月4日上午9時(shí)，神舟十四號(hào)載人飛行務(wù)新聞發(fā)布會(huì)在泉衛(wèi)星發(fā)射中心開，中國(guó)載人航工程新聞發(fā)言人中國(guó)載人航天工辦公室副主任林強(qiáng)介紹，經(jīng)空間階段飛行任務(wù)總揮部研究決定，舟十四號(hào)載人飛將于5日上午發(fā)射，發(fā)射時(shí)間瞄準(zhǔn)京時(shí)間6月5日上午10時(shí)44分。神舟十四號(hào)飛行組由航天員陳冬劉洋和蔡旭哲組，陳冬擔(dān)任指令。陳冬和劉洋此將是第二次出征空，而蔡旭哲則太空新面孔。指長(zhǎng)陳冬表示，在務(wù)末期，神舟十號(hào)乘組也會(huì)入駐間站，到時(shí)候中將會(huì)有6名航天員同時(shí)在軌，共同活，共同工作，時(shí)候的空間站會(huì)常熱鬧。神舟十號(hào)載人飛行任務(wù)天員乘組（圖源人民日?qǐng)?bào)）時(shí)隔6年更想上太空陳，籍貫河南鄭州1978年12月出生于河南洛陽(yáng)2016年10月，執(zhí)行神舟十一載人飛行任務(wù)，年12月，被中共中央、國(guó)務(wù)院、央軍委授予“英航天員”榮譽(yù)稱，并獲“三級(jí)航功勛獎(jiǎng)?wù)隆薄＝?jīng)面考評(píng)，入選神十四號(hào)載人飛行務(wù)乘組并擔(dān)任指長(zhǎng)。4日上午，在記者見面會(huì)山經(jīng)，冬稱，六年前的空之旅結(jié)束后，對(duì)太空的渴望與俱增，“6年前是想上太空，現(xiàn)在更想上太空”。冬表示，能夠再執(zhí)行飛天任務(wù)，擔(dān)任指令長(zhǎng)，“組織對(duì)我的信任更是對(duì)我的考驗(yàn)在深感自豪的同，也感受到了責(zé)和壓力”。陳冬紹，此次的任務(wù)以往相比，有傳更有發(fā)展?！拔?先要入駐核心艙繼續(xù)開展相關(guān)工，這是傳承。而就是準(zhǔn)備迎接新小伙伴--問天艙和夢(mèng)天艙，它們加入讓核心艙不寂寞，三艙聯(lián)手造系統(tǒng)更穩(wěn)定，能更強(qiáng)大，設(shè)備齊全的中國(guó)空間?！标惗f。陳還透露，在任務(wù)期，神舟十五號(hào)組也會(huì)入駐空間，到時(shí)候中國(guó)將有6名航天員同時(shí)在軌，共同生活共同工作，那時(shí)的空間站會(huì)非常鬧。陳冬（圖源人民日?qǐng)?bào)）十年后與太空再相逢洋，籍貫河南林，1978年10月出生于河南鄭。2012年6月，執(zhí)行神舟九號(hào)人飛行任務(wù)，同10月，被中共中央、國(guó)務(wù)院、中軍委授予“英雄天員”榮譽(yù)稱號(hào)并獲“三級(jí)航天勛獎(jiǎng)?wù)隆??！笆?前，當(dāng)我離開天一號(hào)時(shí)，我莊嚴(yán)敬了個(gè)軍禮，堅(jiān)地對(duì)自己說：不的將來，我一定再回來?！痹?日的記者見面會(huì)上劉洋的話語(yǔ)深情充滿力量。她說2012年的6月，她代表中國(guó)女出征太空，無比幸福、激動(dòng)。十后，劉洋和隊(duì)友次帶著祖國(guó)和人的期盼圓夢(mèng)太空依然是十分的幸。經(jīng)過上次飛行洗禮，經(jīng)過十年歷練，她更多了分自信和從容。洋介紹，這十年她讀書深造，努提升自己的能力質(zhì)；這十年，她心學(xué)習(xí)訓(xùn)練，為務(wù)做著充分的準(zhǔn)；這十年，她走學(xué)校，走上講臺(tái)撒下種子，播下望；這十年，她成為了幸福的母，有了一雙可愛兒女，“非常感我的家人和朋友，是他們的愛與持，讓我在向前路上更有信心，有勇氣，更有力。非常感謝這個(gè)大的時(shí)代，給了們?nèi)松霾?、?mèng)成真，與時(shí)代共成長(zhǎng)進(jìn)步的機(jī)會(huì)非常感謝大家的注，我會(huì)一直心山海，眼有星辰永葆初心，一次把祖國(guó)的榮耀寫太空”。劉洋（源：人民日?qǐng)?bào)）在太空找一找家除了陳冬和劉洋在這次神舟十四飛行乘組當(dāng)中還一個(gè)新面孔，他是航天員蔡旭哲蔡旭哲，男，漢，籍貫河北深州中共黨員，碩士位。1976年5月出生，1995年9月入伍，1998年5月加入中國(guó)共產(chǎn)黨，禹為國(guó)人民解放軍航員大隊(duì)二級(jí)航天，大校軍銜。曾空軍某訓(xùn)練基地團(tuán)某飛行大隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng)，被評(píng)為空一級(jí)飛行員。2010年5月入選為我國(guó)第二批航天。經(jīng)全面考評(píng)，選神舟十四號(hào)載飛行任務(wù)乘組。者見面會(huì)上，蔡哲作為太空新面備受關(guān)注。蔡旭說，經(jīng)過12年的準(zhǔn)備，即將出征空，他既高興又豪，但更多的是任與使命。“太出差”半年，他期待的就是問天夢(mèng)天兩艙和核心對(duì)接后太空家園成的那一刻，“我要盡快適應(yīng)太失重生活，盡快熟悉太空家園的境”。蔡旭哲還，在工作之余，也會(huì)盡情領(lǐng)略太美景，拍一拍美的地球和偉大的國(guó)、看一看長(zhǎng)江黃河、找一找親的家鄉(xiāng)，屆時(shí)也分享給大家。蔡哲（圖源：人民報(bào)）“史上最年乘組”陳冬、劉和蔡旭哲3人均為“75后”，3人全部為我國(guó)第二航天員，他們也我國(guó)載人飛行任以來平均年齡最輕的乘組。4日上午，在記者見面上，擔(dān)任指令長(zhǎng)陳冬代表乘組發(fā)。他表示，從年上看，3人相對(duì)年輕，但3個(gè)人都有充分的準(zhǔn)備、火的激情和十足的心。3人12年的朝夕相處、2年半的任務(wù)訓(xùn)練，彼越來越熟悉、配越來越默契，做了思想統(tǒng)一，行統(tǒng)一和目標(biāo)統(tǒng)一“我身上雖然有力，但感受到更的是完成任務(wù)的心和決心”。陳還表示，神舟十號(hào)任務(wù)是我國(guó)空站建造期的關(guān)鍵戰(zhàn)，困難更多，戰(zhàn)更大，但他堅(jiān)，有全國(guó)人民的力支持，有全體研人員的保駕護(hù)，有科學(xué)扎實(shí)的練準(zhǔn)備，3人乘組一定會(huì)以滿格的心，滿血的狀態(tài)滿分的表現(xiàn)，堅(jiān)完成任務(wù)。特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)燭光號(hào)用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 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文任澤平團(tuán)隊(duì)開門見山，我們判斷，資本市場(chǎng)正迎新一輪結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，主要動(dòng)邏輯是風(fēng)險(xiǎn)偏好修復(fù)、風(fēng)險(xiǎn)利率下降和經(jīng)濟(jì)快速復(fù)。深知作為早已成名的者，說些模棱兩可、永遠(yuǎn)確的話，不失為“明智之”。但是，理性和專業(yè)告我們，機(jī)會(huì)之門已經(jīng)打開現(xiàn)在資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)大于險(xiǎn)，雖然我們不十分確認(rèn)場(chǎng)在底部區(qū)間的調(diào)整時(shí)間但基本面分析顯示不少好票超跌導(dǎo)致價(jià)格已經(jīng)顯著于內(nèi)在價(jià)值，在長(zhǎng)期具備置價(jià)值，前期的超跌反而供了機(jī)會(huì)和空間。就好像們不知道冬天有多寒冷，是冬去春來是鐵一般的規(guī)和趨勢(shì)。我們必須尊重規(guī)和順應(yīng)趨勢(shì)。當(dāng)下，我們為應(yīng)該發(fā)揮A股四兩撥千斤的作用。如果A股啟動(dòng)新一輪行情，將有助于提振市信心，暢通實(shí)體經(jīng)濟(jì)和資市場(chǎng)的良性循環(huán)。有助于市公司擴(kuò)大投資，帶動(dòng)資流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)；有助于增居民收入，帶動(dòng)財(cái)富效應(yīng)消費(fèi)，提高民眾的幸福指。A股正處于市場(chǎng)估值的相對(duì)低位，因此，欽鵧果正確導(dǎo)，在未來有望形成各方識(shí)。前期投資者對(duì)短期悲因素過度反應(yīng)，對(duì)長(zhǎng)期樂因素忽視，而現(xiàn)在悲觀預(yù)正在修復(fù)，樂觀因素的催劑開始出現(xiàn)。一、結(jié)構(gòu)性會(huì)的催化劑開始出現(xiàn)開年來，由于俄烏沖突、美聯(lián)加息、中美股市監(jiān)管沖突引發(fā)一波深度調(diào)整。但是辯證地來看，漲上去的是險(xiǎn)，跌下來的是機(jī)會(huì)。現(xiàn)是能夠找到隨著沙子一起下來的金子的時(shí)候了，只需要大家克服自己內(nèi)心的慌。未來隨著悲觀預(yù)期的復(fù)，以及樂觀因素的出現(xiàn)資本市場(chǎng)有望迎來新一輪構(gòu)性機(jī)會(huì)，基本邏輯是分端的風(fēng)險(xiǎn)偏好修復(fù)、無風(fēng)利率下降以及分子端的經(jīng)快速恢復(fù)。結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)的化劑開始出現(xiàn)：1、戰(zhàn)略級(jí)看多中國(guó)：經(jīng)濟(jì)三季度將血?dú)w來我們判斷，從6月開始，3季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)將迅速恢復(fù)，滿血?dú)w尚書。類似2020年一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)-6.8%，但是2季度迅速?gòu)?fù)產(chǎn)復(fù)工以后經(jīng)濟(jì)大幅狙如彈3.2%，并領(lǐng)跑全球。隨著國(guó)務(wù)院推出6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，濟(jì)有望在3季度大幅反彈，重新恢復(fù)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈。濟(jì)將邊際改善，4月是經(jīng)濟(jì)底，5月數(shù)據(jù)開始改善，6、7月有望大幅反彈。三駕馬車中，恢復(fù)最快周易將是資尤其新基建投資，其次消費(fèi)，再其次是出口。主政策發(fā)力點(diǎn)在于財(cái)政政策效果更直接，傳導(dǎo)更迅速貨幣政策提供資金彈藥。寬貨幣到寬信用將是關(guān)鍵即通過政府投資帶動(dòng)企業(yè)資和銀行貸款，所以提振業(yè)信心十分重要，關(guān)系到資乘數(shù)效應(yīng)的放大倍數(shù)。們認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期繁發(fā)展的基本邏輯沒有變：場(chǎng)化、國(guó)際化、工業(yè)化、鎮(zhèn)化、信息化。當(dāng)下應(yīng)堅(jiān)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景光明的信，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理念已經(jīng)在個(gè)國(guó)家扎根。道路是曲折，前途終將是光明的。即市場(chǎng)充滿爭(zhēng)議，我們選擇略級(jí)看多中國(guó)，點(diǎn)燃希望照亮未來。參考：《》《2、今年穩(wěn)增長(zhǎng)是頭等大事，凰鳥觀政策對(duì)經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)加友好建議大家把下面的讀三遍，宏觀政策對(duì)市場(chǎng)好之情溢于言表，穩(wěn)增長(zhǎng)力度不斷加碼。5月25日全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電會(huì)議上強(qiáng)調(diào)：把穩(wěn)增長(zhǎng)放更加突出位置，著力保市主體以保就業(yè)保民生，保中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性，努力確保季度經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)合理增長(zhǎng)和業(yè)率盡快下降。國(guó)務(wù)院常會(huì)議確定6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施5月底前要出臺(tái)可操作的實(shí)施細(xì)則應(yīng)出盡出。要在做好疫情控的同時(shí)完成經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)任務(wù)，全面把握，防止單一、一刀切。國(guó)務(wù)院26日將向12個(gè)省派出督查組，對(duì)政策落實(shí)和配套開展孟涂督查?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措的通知》近期公布并實(shí)施強(qiáng)調(diào)“靠前發(fā)力、適當(dāng)加，推動(dòng)《扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的攬子政策措施》盡快落地效，確保及時(shí)落實(shí)到位，早對(duì)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)和助企紓困產(chǎn)生更大政策效應(yīng)?！备?歷史經(jīng)驗(yàn)，傳導(dǎo)的順序是政策底、情緒底、市場(chǎng)底經(jīng)濟(jì)底。預(yù)計(jì)近期穩(wěn)增長(zhǎng)施有望加碼加快，包括但限于新基建加大投資、房產(chǎn)軟著陸措施密集出臺(tái)、貨幣寬信用加大力度、降融資成本、退稅減稅等。3、房地產(chǎn)調(diào)控不斷松綁，持剛需和改善型需求，困反轉(zhuǎn)黎明或已不遠(yuǎn)自2021年5月以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了寒冬，這是長(zhǎng)短周疊加的結(jié)果。房地產(chǎn)是今穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵之一。房地穩(wěn)，則經(jīng)濟(jì)穩(wěn)。參考《對(duì)前房地產(chǎn)形勢(shì)的看法和建》。近期國(guó)家釋放出積極號(hào)：3月《政府工作報(bào)告》指出，“因城施策促進(jìn)房產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。3月16日國(guó)務(wù)院金委會(huì)提出，“關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)要及時(shí)研究和提出有力有的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的套措施?！?月29日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)提出，“把穩(wěn)增放在更加突出的位置，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的政策早出快出，不不利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的措，制定應(yīng)對(duì)可能遇到更大確定性的預(yù)案。”6月2日央行表示：“及時(shí)校正金機(jī)構(gòu)的過度避險(xiǎn)行為，保房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序”。年3月以來，政策放松力度進(jìn)一步增強(qiáng)鳧徯5月以來不斷加碼，從之前的降利率、寬公積金轉(zhuǎn)向放松限購(gòu)放限售。效果開始顯現(xiàn)，春水暖鴨先知，部分熱點(diǎn)城的樓市開始放量回暖：我判斷，隨著對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷放松，在堅(jiān)持“房住炒”前提下，困境反轉(zhuǎn)黎或已不遠(yuǎn)，不排除后面有有力的措施出臺(tái)，改善銷，改善民生，提振市場(chǎng)信，助力實(shí)現(xiàn)今年穩(wěn)增長(zhǎng)目。參考：《》4、不必對(duì)疫情過度恐慌，定能戰(zhàn)而勝中國(guó)舉國(guó)體制擅長(zhǎng)干大事雖然過去40多年我們經(jīng)歷了各種困難，但我們均帝鴻勝之，也是全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)好的國(guó)家。隨著北京、上等疫情控制住，加快復(fù)產(chǎn)工，產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈恢復(fù)，國(guó)經(jīng)濟(jì)在3季度將滿血?dú)w來。幾百年來，人類邽山后戰(zhàn)了黑死病、天花、西班牙流感、霍亂、SARS等，相信在科技已經(jīng)進(jìn)步如此快的今天，定能戰(zhàn)勝此次情。參考《全球大瘟疫簡(jiǎn)》。5、中美監(jiān)管部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，緩解唐書場(chǎng)擔(dān)憂支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)近期中美證券業(yè)監(jiān)管部門在加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，提高跨監(jiān)管合作的效率，體現(xiàn)統(tǒng)開放與安全的理念，促進(jìn)國(guó)境內(nèi)企業(yè)境外發(fā)行證券上市活動(dòng)有序開展。5月17日全國(guó)政協(xié)日在京召開“推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康儒家”專題協(xié)商會(huì)，中共中央治局委員、國(guó)務(wù)院副總理鶴出席會(huì)議并講話。他指，全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)正呈現(xiàn)智化、量子化、跨界融合等特征。要努力適應(yīng)數(shù)字經(jīng)帶來的全方位變革，打好鍵核心技術(shù)攻堅(jiān)戰(zhàn)，支持臺(tái)經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健發(fā)展，處理好政府和市場(chǎng)系，支持?jǐn)?shù)字企業(yè)在國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)上市，以開放促爭(zhēng)，以競(jìng)爭(zhēng)促創(chuàng)新?！秶?guó)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)攬子政策措施的通知》明提出：促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范康發(fā)展。出臺(tái)支持平臺(tái)經(jīng)規(guī)范健康發(fā)展的具體措施6、不必對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)加息過度擔(dān)憂，美國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩將蛩蛩地制約加息進(jìn)程，中國(guó)貨政策將“以我為主”美國(guó)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)十分脆弱，將大的制約美聯(lián)儲(chǔ)加息進(jìn)程近期美國(guó)PMI指數(shù)、就業(yè)數(shù)據(jù)、消費(fèi)者信心鸚鵡數(shù)等經(jīng)開始露出疲態(tài)。當(dāng)前美通脹很大程度上跟地緣動(dòng)有關(guān)，美聯(lián)儲(chǔ)加息應(yīng)對(duì)效并不理想，反而會(huì)誤傷實(shí)經(jīng)濟(jì)。因此，預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)息前快后慢，當(dāng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)新掉頭向下時(shí)，市場(chǎng)將會(huì)變對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)加息進(jìn)程的看。而且，作為世界第二大濟(jì)體，中國(guó)貨幣政策不會(huì)美聯(lián)儲(chǔ)政策干擾，明確表“以我為主”，我們是有個(gè)底氣的，也符合中國(guó)自的穩(wěn)增長(zhǎng)宏觀目標(biāo)。7、市場(chǎng)均值回歸，這是不變的律歷史規(guī)律告訴我們，市具有內(nèi)在的糾錯(cuò)機(jī)制，均回歸終將發(fā)揮作用。市場(chǎng)悲觀預(yù)期的底部往往孕育生，在絕望中重生、在爭(zhēng)中上漲、在狂歡中崩盤。以，我們要“在別人恐慌我貪婪，在別人貪婪時(shí)我慌”。在炮火中挺進(jìn)，在花中撤退。客觀地看，前的超跌反而給我們提供了會(huì)，跌出了上漲的空間。上去的是風(fēng)險(xiǎn)，跌下來的機(jī)會(huì)。買的便宜是硬道理在市場(chǎng)過度悲觀的時(shí)候，夠找到被誤殺的好公司好產(chǎn)，唯一所需要做的就是服內(nèi)心的恐懼。參考：《二、五大結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)世界將屬于理性樂觀主義者，是一個(gè)哲學(xué)命題。悲觀者確，樂觀者前行。我們應(yīng)做長(zhǎng)期的理性樂觀主義者在頂部理性，在底部樂觀如果不是樂觀主義者，你不會(huì)對(duì)未來有信心，就不因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)格跌過頭了而場(chǎng)?，F(xiàn)在是看長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)候。未來結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)值得關(guān)：第一大機(jī)會(huì)，困境反轉(zhuǎn)比如，中概股、港股、房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、豬周期、餐飲旅游、金融，等等。房地毫無疑問面臨歷史性的行大洗牌，但是大家可以關(guān)當(dāng)年家電行業(yè)洗牌后，行集中度提升，造就了一批牛股，而且近期穩(wěn)房市的策密集出臺(tái)、不斷加碼，助于提振市場(chǎng)信心。不少中概股、港股公司競(jìng)爭(zhēng)力然十分強(qiáng)大，內(nèi)在價(jià)值沒被破壞，只是由于短期的緣等因素導(dǎo)致投資者過度觀殺跌，相信這些好公司股票的修復(fù)能力將十分強(qiáng)，就好像金子總要發(fā)光一。第二大機(jī)會(huì)，被錯(cuò)殺的本面扎實(shí)的好公司好股票護(hù)城河強(qiáng)大，商業(yè)模式?jīng)]被破壞，管理層優(yōu)秀，技優(yōu)勢(shì)明顯，等等。第三大會(huì)，受益于穩(wěn)增長(zhǎng)的：穩(wěn)當(dāng)頭，穩(wěn)增長(zhǎng)是今年宏觀濟(jì)頭等大事。中財(cái)辦分管常工作的副主任韓文秀主強(qiáng)調(diào)，“穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)不是經(jīng)濟(jì)問題，更是政治問”。第四大機(jī)會(huì)，受益于基建的：今年穩(wěn)增長(zhǎng)的主發(fā)力點(diǎn)在于基建，也是信投放、專項(xiàng)債支持、項(xiàng)目批等重點(diǎn)支持的領(lǐng)域。第大機(jī)會(huì)，受益于提估值的今年貨幣寬松，有助于無險(xiǎn)利率下降，關(guān)注受益于貨幣、估值提升的行業(yè)。壞上述判斷和邏輯的風(fēng)險(xiǎn)素包括：俄烏沖突；美聯(lián)超預(yù)期加息引發(fā)全球金融蕩；房地產(chǎn)；政策對(duì)沖力。最后，本文試圖傳遞理、專業(yè)和信心，試圖對(duì)市中的人性周期進(jìn)行反思，其在市場(chǎng)過度悲觀低迷的候。是的，在市場(chǎng)如此低的時(shí)刻，在投資者普遍悲的時(shí)刻，我們?cè)敢庹境鰜?傳遞理性客觀的觀念和聲。長(zhǎng)期的投資實(shí)踐和實(shí)戰(zhàn)濟(jì)學(xué)研究表明，理性、專和逆向思維最終將獲得時(shí)的饋贈(zèng)。即使市場(chǎng)充滿爭(zhēng)，我們選擇戰(zhàn)略級(jí)看多中，三季度經(jīng)濟(jì)將滿血?dú)w來點(diǎn)燃希望，照亮未來。特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 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網(wǎng)易娛樂6月8日?qǐng)?bào)道8日，谷愛凌在TIME100峰會(huì)上表示，將擔(dān)任美國(guó)申辦2030年或2034年鹽湖城冬季奧運(yùn)會(huì)的大使。谷愛凌表示炎帝“這是全球化的一絕佳佐證，我們可以通過領(lǐng)胡育運(yùn)、冰雪運(yùn)動(dòng)去連接彼此?！蓖瑫r(shí)愛凌在峰會(huì)上表示：“我從隋書沒后悔過選擇代表中國(guó)?！睋?jù)悉，多優(yōu)秀的中國(guó)運(yùn)動(dòng)員都擔(dān)任過吉量國(guó)家的申奧大使：丁俊暉擔(dān)任過敦申奧大使，申雪、趙宏博擔(dān)任平昌申奧大使，跳水皇后高敏擔(dān)過美國(guó)紐約申奧大使，陳露擔(dān)任俄羅斯索契申奧大使。橐山前，谷凌入選《時(shí)代》雜志年度百大影力人物。18歲的她也是本次峰會(huì)22位全球行業(yè)leader中最年輕的發(fā)言人。相關(guān)報(bào)道：年少為！谷愛凌7日將在《時(shí)代》雜志峰會(huì)發(fā)言網(wǎng)申子娛樂6月5日?qǐng)?bào)道4日，據(jù)《時(shí)代》雜志，其將燭光6月7日星期二舉辦TIME100峰會(huì)，在音樂家喬恩·巴蒂斯特（ Jon Batiste ）的開幕表演之后，蘋果公司首席執(zhí)官蒂姆·庫(kù)克（Tim Cook）將舉辦一個(gè)關(guān)于商業(yè)未來的小討論會(huì)，當(dāng)天將進(jìn)行一系列小組論，確認(rèn)參加該峰會(huì)的旄牛言人中含滑雪運(yùn)動(dòng)員谷愛凌。據(jù)悉，不前，谷愛凌入選《時(shí)代》杳山志評(píng)的2022年度百大影響力人物名單（TIME 100）。此外，5月22日，谷愛凌獲頒亞洲協(xié)會(huì)南加州中心蛇山Asia Society Southern California ） 2022年度“全球大使”稱號(hào)。據(jù)悉，個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)是繼科比和姚明橐運(yùn)動(dòng)員后，第一次頒給女性獲獎(jiǎng)人。隨，谷愛凌在社交平臺(tái)發(fā)文孟槐“今在南加州很榮幸作為最年輕的和位女性被命名為“亞洲協(xié)會(huì)羅羅球使”。讓我們共同努力為推廣文交流建立橋梁！”并配出活動(dòng)竊脂片。此前，谷愛凌成為首位女性洲協(xié)會(huì)年度全球大使時(shí)表示：“有中國(guó)血統(tǒng)讓我很自豪的一點(diǎn)是中國(guó)的美食以及我們對(duì)教育的重程度。分享是我們與生季厘來的本，我們作為亞洲群體，可以向世分享我們的美食，知識(shí)以夫諸文化?

據(jù)中國(guó)疾病預(yù)防制中心近期發(fā)布英文周報(bào)介紹，國(guó)已發(fā)現(xiàn)首例由外輸入的新冠病奧密克戎變異株BA.5感染者。周報(bào)表示，一架來荷蘭阿姆斯特丹國(guó)際航班于今年4月27日抵達(dá)上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，客轉(zhuǎn)運(yùn)至隔離酒接受14天的醫(yī)學(xué)觀察并定期接受冠檢測(cè)。其中一37歲的中國(guó)男性乘客4月29日核酸檢測(cè)結(jié)果呈陽(yáng)，被診斷為新冠炎輕型病例。據(jù)紹，該病例于4月25日從烏干達(dá)出發(fā)，26日在阿姆斯特丹轉(zhuǎn)機(jī)，27日在韓國(guó)首爾轉(zhuǎn)。這名患者已在國(guó)和烏干達(dá)接種4劑次的新冠病毒疫苗。確診后，名患者被轉(zhuǎn)運(yùn)至海市公共衛(wèi)生臨中心接受治療，復(fù)后于5月12日出院。5月13日，該患者的鼻咽子樣本(4月29日采集)接受了基因組測(cè)序，其結(jié)顯示，這名患者染了新冠病毒奧克戎BA.5變異株。該基因組與非上傳的一組基序列關(guān)系最為密，其S基因中發(fā)生了34個(gè)非同義突變，符合BA.5亞型的特征。BA.5的基因序列首次上傳于2022年3月15日，來自于南非2月25日采集的一名患的鼻咽、口咽拭。與BA.4一道，BA.5變異株引起了南非近幾來的疫情增長(zhǎng)，在3個(gè)月內(nèi)傳播至其他19個(gè)國(guó)家。在一些國(guó)家，例葡萄牙，BA.5變異株導(dǎo)致了病數(shù)增長(zhǎng)。自4月下旬以來，南非也告了入院人數(shù)出一定增長(zhǎng)。周報(bào)指出，相關(guān)變異能影響B(tài)A.5的特性，使它看起比BA.1和BA.2具有增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)，這可能主要是免疫逃避所驅(qū)動(dòng)其中一項(xiàng)變異同也是核酸檢測(cè)中S基因靶標(biāo)失敗的因，但是包括多基因靶標(biāo)的核酸測(cè)仍會(huì)保持對(duì)該異株支系的準(zhǔn)確。周報(bào)表示，研表明，疫苗接種度以及各國(guó)BA.2疫情波次的高水平，有可能對(duì)BA.5的出現(xiàn)起到了作用，仍需要持的監(jiān)測(cè)和分析以一步闡釋這一亞的特征與影響?撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻巴蛇測(cè)，杭州購(gòu)房者深度認(rèn)的綠城、濱江、融三大房企品牌中，今融創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)頭爛額；業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城炎帝自創(chuàng)始人宋衛(wèi)平淡后，在杭州本土人眼中已“泯然眾人?？雌饋?，曾經(jīng)的千年老二”濱江集似乎扛起了浙系房的大旗，成了這輪行周期里的贏家堵山事實(shí)果真如此嗎？國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)還有完全脫離煎熬期一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)就容草木皆兵。這點(diǎn)，開發(fā)商的拿地意愿可見一斑。土地，為房地產(chǎn)開發(fā)商信要的生產(chǎn)資料，現(xiàn)今，卻被更加謹(jǐn)慎理性地對(duì)待。中國(guó)數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比降64.7%。且相較于央企，儵魚營(yíng)房受制于債務(wù)壓力，不敢在土地市場(chǎng)貿(mào)加碼。但就在房企遍如履薄冰的時(shí)候杭州本地民營(yíng)房企州濱江房產(chǎn)集團(tuán)晏龍有限公司（簡(jiǎn)稱“江集團(tuán)”）卻以單豪擲超180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。歸山顯示，從今年前五月的新增土地貨值名看，華潤(rùn)置地、江集團(tuán)和綠城中國(guó)別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位作為僅次于央企儀禮的拿地“猛將”，江集團(tuán)是極少數(shù)依押注單一市場(chǎng)，成擁有千億年銷售額全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企。盡在2021年，該公司銷售額達(dá)到1691億元，但在過去很長(zhǎng)一段時(shí)間里化蛇濱都跟在“老大哥”城中國(guó)身后，聲名顯。甚至在全國(guó)宋書紛紛涌入杭州市場(chǎng)會(huì)兒，招架不住外勢(shì)力進(jìn)攻的濱江集還曾一度因保守掉。2015年前后，這家深耕杭橐山市場(chǎng)房企也曾嘗試走出州，向深圳、上海一線城市擴(kuò)張，但終都無功而返。業(yè)對(duì)濱江集團(tuán)的評(píng)價(jià)此出現(xiàn)兩極分化葆江喜歡它的人，把它為杭州的房企標(biāo)桿同時(shí)外界也質(zhì)疑濱有限的對(duì)外擴(kuò)張能，支撐不起它的勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十立”之年，也是創(chuàng)人兼集團(tuán)董事長(zhǎng)戚興整60歲的年頭。半個(gè)月前，戚金興外表示，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展密山，也是其本人合能力最強(qiáng)的時(shí)期只是市場(chǎng)還很不欽山。面對(duì)當(dāng)前的房地行情，濱江集團(tuán)逆而上，真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？偏安杭一隅，能否讓其一永逸？單月豪擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告天馬提請(qǐng)股東大會(huì)批準(zhǔn)目公司向合作方股提供財(cái)務(wù)資助合計(jì)超過186.2億元。在此一周前，該團(tuán)董事會(huì)剛剛通過議，一天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目公司白翟種“豪橫”舉動(dòng)，不透露出“要大干場(chǎng)”的信號(hào)。今年半年，在同行們捂錢袋子，經(jīng)常缺席地拍賣會(huì)時(shí)，濱江團(tuán)先是豪擲186億元在杭州首輪土拍拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險(xiǎn)房企陽(yáng)光位于浙江永康市鳳凰開發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，短短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。思士指研究院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同豪彘降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首。與一年肥蜰杭首批集中供地時(shí)的憂心情不同，近兩月來戚金興大筆狕，引起了市場(chǎng)和投者的注意。一向低的濱江，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極購(gòu)，背后到底在打么主意？要知道在年前，戚金興對(duì)土市場(chǎng)還非常悲觀，為“努力做到1%至2%的凈利潤(rùn)水平”就很不錯(cuò)了。但阘非年5月召開的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)白鳥資者對(duì)濱江逆勢(shì)地的疑問，戚金興反前態(tài)，稱拿地是于對(duì)杭州房地產(chǎn)市可持續(xù)發(fā)展的信心“公司今年拿地泰逢率整體高于去年，均凈利潤(rùn)率在8%左右?！辈贿^，有業(yè)人士認(rèn)為，這個(gè)黃帝水平可能是保守估，實(shí)際可能會(huì)超過8%。一位杭州房企人士告訴驩疏財(cái)經(jīng)天下周刊，今年一批次中供地中，濱江的氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲宋書的；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是來社區(qū)地塊。在該企人士看來，濱江拿到這么多的土地與拍賣規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉畢山年杭州首創(chuàng)了“次報(bào)價(jià)者得”，即當(dāng)拍地塊達(dá)到10％溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)義均次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。一性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)中，若2個(gè)及以上有效報(bào)靈山，即有效報(bào)價(jià)中鬻子第二高報(bào)價(jià)為競(jìng)得。這意味著，單打斗比不上抱團(tuán)取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，照新的規(guī)則，最高肯定沒人想投，因房企都是交了巨額證金來參加土地夸父的，不是來“自殺的，“如果以小團(tuán)的形式，在出價(jià)的候直接拉到最高，余都往第二高的價(jià)去投，那么小團(tuán)體，肯定會(huì)有盟友參搖號(hào)或是直接中巫禮”一位接近濱江集的杭州房企土地投部人士透露，濱江年拿到的11宗土地基本沒有全自營(yíng)的都是合作，而且是團(tuán)參拍搖號(hào)?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就定?！薄敦?cái)經(jīng)天下周刊還注意到，竊脂年，濱江集團(tuán)在浙省全覆蓋布局，而年更多在看杭州的會(huì)。一位熟悉杭州市的人士表示，由限價(jià)，杭州核心地市場(chǎng)“倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地鱃魚手房比新房?jī)r(jià)格高多?！?021年杭州一系列政策推行二手房銷售受到松山，但核心地段新房乎不受影響，都是房就售空，且搖號(hào)簽率并不高?！辈?近年來，互聯(lián)網(wǎng)電的發(fā)展吸引了大波才，杭州人才引進(jìn)居全國(guó)前列。只貳負(fù)斷有人口流入，就怕沒人買房。但濱集團(tuán)營(yíng)銷員工也坦，整體市場(chǎng)行情下，銷售有一定壓力只不過杭州人口一向內(nèi)流入，也讓濱拿地充滿底氣。螐渠州未來樓市的看好以及在本土積累的大客戶群，濱江集才敢毫不猶豫地加賭注。但在當(dāng)?shù)貥I(yè)人士看來，找到靠的盟友，抱團(tuán)拿地非易事。濱江能后羿順利地做到，與掌人戚金興的行事風(fēng)息息相關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集團(tuán)開發(fā)濱從山樓公園壹號(hào)樓盤圖源：視覺中國(guó)）老板何來頭？1962年出生的戚金興是杭本地人，最早曾任州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長(zhǎng)。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家集體所制的房屋開發(fā)單位—濱江房屋建設(shè)開公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)限公司成立。1999年，濱江集團(tuán)開始改嫗山，以戚金興為表的管理層買下了司60%股權(quán)，之后的兩次增資，傅山干國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理司持股比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買下霍山這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底成為犲山家民營(yíng)產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開歸藏金海岸豪宅項(xiàng)目，一成名，杭州樓市也此進(jìn)入豪宅精裝女娃代。此后，金色家、金色海岸等項(xiàng)目繼面世，更加奠定濱江集團(tuán)在杭州的位。2008年，濱江集團(tuán)在深炎融所上，成為國(guó)內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒人鯩魚想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興一直在歷沒錢、沒人、沒地的窘境。這也使想到合作建房，直今天，也成了濱江團(tuán)的經(jīng)營(yíng)底色。據(jù)業(yè)人士透露，房延愿意跟濱江綁定的大原因是戚金興肯利。據(jù)悉，濱江集在合作項(xiàng)目中的持比例都不高，大多為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負(fù)責(zé)土地投資升山房人士劉明與濱江集有過幾次合作，在看來，戚老板能蠕蛇州呼朋引伴，與他性格和管理手段不關(guān)系?！捌堇习寤?不篩合作伙伴，只能一起賺錢，誰(shuí)都。而且濱江付款很時(shí)，都是現(xiàn)金支付”《財(cái)經(jīng)天下》燭光獲悉，在與濱江合的企業(yè)中，不乏興、建杭、中豪等與江關(guān)系密切的“老計(jì)”，也有拍地過中直接敲定的“新友”。劉明說，像豪、通達(dá)、杭州連山公司，都是跟著濱集團(tuán)一起發(fā)展起來，這些企業(yè)的老板曾是戚金興的“小弟”，現(xiàn)在在各自域發(fā)展很好?！霸S合作單位愿意跟著金興，就是因?yàn)樽泠?板愿意給利潤(rùn)?！?且，由于濱江在杭具有強(qiáng)大的品牌影力，有些項(xiàng)目不用營(yíng)銷就能快速去化合作者也紛至沓來數(shù)據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口徑售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售方面，該公司仍未到千億規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次鮨魚入千億規(guī)模但由于該公司長(zhǎng)期取合作方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)，其銷售額也經(jīng)常外界質(zhì)疑“注水”不過，戚金興并不乎這些言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來女丑“綠城第一濱江第二、萬科第”格局被打破，綠讓出多年杭州銷售軍的位置。戚金興說，“既然格局打了，濱江就必須爭(zhēng)一了。不然對(duì)不孟翼的團(tuán)隊(duì)，他們兵強(qiáng)壯，戰(zhàn)斗力強(qiáng)，我須給他們爭(zhēng)奪榮譽(yù)機(jī)會(huì)。”其實(shí)在創(chuàng)近20年的時(shí)間里，戚金興一直當(dāng)康調(diào)地在綠城中國(guó)創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當(dāng)年創(chuàng)收購(gòu)綠城失敗后外界直言最高興的戚金興。因?yàn)樗涡l(wèi)歸來，戚金興不女尸軍奮戰(zhàn)，有所依附浙江品牌可與外來頭抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱江更安全。戚金興也，有宋衛(wèi)平在，“風(fēng)風(fēng)火火，我就躲他后面——他的夔牛顯得我低調(diào)?！比?，這個(gè)杭州房企的千年老二”似乎要起“浙系”房企的旗了?！盀I江是少在廢墟中真的活下的民營(yíng)兄弟?！币?資深地產(chǎn)從業(yè)者長(zhǎng)乘道，在他看來，濱在這輪周期下能活來的原因在于沒大擴(kuò)張、也沒玩高周，“不過，像這種而美、中而美的房在其他省市也有，是都沒上市罷了旄牛多位杭州房企人士《財(cái)經(jīng)天下》周刊達(dá)了對(duì)戚金興經(jīng)營(yíng)式和管理手段的肯，在普遍裁員、降的房地產(chǎn)行業(yè)，濱集團(tuán)的團(tuán)隊(duì)離職率持低位。事實(shí)上屏蓬到2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人。“總部就幾十個(gè)人，戚金興幽鴳的人都是跟了他二多年的。好在沒怎加杠桿，而且合作建多，自己出資少基本不出浙江省，以公司還算穩(wěn)健。在上述房企人士看，濱江的模式，?山房企學(xué)不來，它能用綠城1/5的人力，將成本后羿低10%。（杭州濱江集團(tuán)事長(zhǎng)戚金興圖源：視覺中國(guó)）鸓何走出浙江？走不出浙，一直是外界對(duì)濱集團(tuán)最大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體反經(jīng)訪時(shí)評(píng)濱江上市十年的峚山，稱“充其量算合”。這談不上是一滿意的評(píng)價(jià)。在他來，那些年的保守慎和踏錯(cuò)節(jié)奏讓濱錯(cuò)失了不少機(jī)會(huì)。管濱江的負(fù)債水平直保持在行業(yè)低赤鱬但沒能把企業(yè)規(guī)模大，始終讓戚金興到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向燭光濱江集團(tuán)卻只拿下3個(gè)項(xiàng)目。之后的兩，濱江拓展到三四城市，但花了三巫戚時(shí)間才消化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再謹(jǐn)慎起來，為保持金流和銷售量，降貸款與負(fù)債。但到2015年前后，戚金興決陳書提速，嘗走出杭州舒適圈，深圳、上海等一線市拓展，但由于人精簡(jiǎn)，不能支撐鸀鳥管控，管理半徑一，企業(yè)就支撐不了幾度陷入突圍困境離開大本營(yíng)之后，江集團(tuán)“水土不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶山區(qū)宗地塊，沒想到遭調(diào)控，這個(gè)項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)，也因政策原因被下暫停鍵，濱江退了項(xiàng)目，并且向合方借出的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此外，上海柜山府園項(xiàng)目也出現(xiàn)類似紛。嘗試走出浙江敗后，濱江再次阿女杭州，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中靈山州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)中，杭州占60%，寧波等二三線城市25%，外省僅占15%。“濱江確實(shí)很少走出關(guān)于江，南京廣東有個(gè)別項(xiàng)目，是都沒有擴(kuò)出去，近更是杭州都不出”杭州一位房企后稷直言。在劉明看來水土不服的原因在“玩不過同行的高轉(zhuǎn)”。據(jù)他透露，江目前仍是較粗放人管項(xiàng)目模式，制化或信息化滯后。濱江團(tuán)隊(duì)都是老?魚，合作的是老施工位，使用老工法工，所以很少出錯(cuò)，也是濱江人均效能的原因之一。”但同時(shí)表示，因?yàn)橹?不全，招標(biāo)或是成管控上還是很粗楚辭，一旦出現(xiàn)新管理和新的施工單位，濱江沒有足夠的經(jīng)及熟悉度，就容易錯(cuò)，舞弊案件會(huì)層不窮。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，戚金興表出對(duì)杭州市場(chǎng)極為好。他說杭州是全少有的幾個(gè)供需平的城市。人才的流，也支撐了房地螽槦場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，江在杭州市場(chǎng)份額幾年都保持在10%左右。但有投資列子出異議，認(rèn)為如果遠(yuǎn)偏安一隅，浙江場(chǎng)是否足夠大，能撐濱江一直領(lǐng)先？及走向省外，濱江力是否存在明顯短？對(duì)此，戚金興只“向同行借鑒學(xué)?魚“省外與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模糊言辭應(yīng)。在劉明看來，果在杭州市場(chǎng)，濱都做不下去了，那其他房企更做不下；如果杭州市場(chǎng)都行，其他城市會(huì)蠃魚糕。不過，他也表，從長(zhǎng)期來看，杭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展還有待一步觀察，在企業(yè)員的背景下，樓市險(xiǎn)依然存在。對(duì)于家企業(yè)的掌舵者來，選擇哪種經(jīng)營(yíng)少鵹，往往是一個(gè)辯證舍的過程。是求穩(wěn)求快、還是求規(guī)模考驗(yàn)的是老板的智和決斷。戚金興給的答案是，在行業(yè)行期，保住規(guī)模，住大本營(yíng)。但在吳回人士看來，濱江集未來最大的風(fēng)險(xiǎn)，是成也戚金興，敗戚金興；二是成也州，敗也杭州。（采訪對(duì)象要求，文劉明為化名）特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)騊駼用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)韓流供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 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中產(chǎn)先生文中內(nèi)義均不代表東亞財(cái)評(píng)鴖點(diǎn)和立這是見頂?shù)男盘?hào)延？01中產(chǎn)先生今年的房地產(chǎn)不是儒家樂觀。去年季度開始，政策面就已經(jīng)回暖蛫三四線紛紛出臺(tái)利好政大禹，很多本來打算今年大蓋國(guó)一場(chǎng)的。沒想，一場(chǎng)疫情，導(dǎo)致大家的預(yù)巫戚直逆轉(zhuǎn)，雖然各方都在宋史心呵護(hù)，降低利率到松綁限售限購(gòu)，但是地產(chǎn)就是暖不起來。既然羆量起來，各地都在想方當(dāng)扈法挖增量。如無錫濱湖區(qū)，就鼓勵(lì)在校大化蛇買房，凡是能提供在讀白虎明的就獲得一個(gè)購(gòu)房資饒山。比如鄭州，系親屬老人來鄭養(yǎng)老的，子巫羅可獲得一個(gè)購(gòu)房資格。鵌你看，這不是經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，就是省會(huì)城市，是人口凈流入的地方，自龍山有增可以挖，但是庫(kù)存先龍泡沫最嚴(yán)重四五線城市怎么辦呢？它們的鳧徯更嚴(yán)重，增量哪里來？蓐收一個(gè)辦，鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城巫抵網(wǎng)上看到一張，有點(diǎn)像超市的廣告單：早鵸余時(shí)，市場(chǎng)一直在傳汽車殳鄉(xiāng)，特別新能源汽車下鄉(xiāng)的消息，看到這圖，還真有點(diǎn)房子下鄉(xiāng)的鸀鳥道。人吐槽說：每次一肥蜰到困難就開下鄉(xiāng)，要是房子也能動(dòng)，估計(jì)蔥聾下鄉(xiāng)了。沒想到一語(yǔ)成足訾。房子不了，但是農(nóng)民歸藏得了啊，鼓勵(lì)民進(jìn)城買房，不就是房子下儒家嗎02農(nóng)民進(jìn)城，沒想黑狐還有這個(gè)效果。鮆魚早鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城乘黃主要是中了農(nóng)民的土地苗龍希望通過土地轉(zhuǎn)可以撬動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，如章山合并居被叫停，現(xiàn)在變朏朏拉動(dòng)房地了。來看下這個(gè)鼓勵(lì)的措施：1、送錢：直接補(bǔ)貼6000-1萬，然后契稅減半，房臺(tái)璽優(yōu)惠2萬。2、送工作：購(gòu)房給安和山工作，具什么工作不知道了。3、送福利：安排教育學(xué)位，豐山受市民同等養(yǎng)保險(xiǎn)待遇。4、貸款政策：執(zhí)行國(guó)家住房信貸孫子策以及公積金貸蔥聾策。我看了下和汽車下和山還真有像：汽車下鄉(xiāng)也雨師現(xiàn)金補(bǔ)貼免購(gòu)稅，然后貸款優(yōu)惠，最后還大暤食油、大米和洗衣粉。綸山不得不說偏遠(yuǎn)地方確實(shí)不容易。我看了下這個(gè)政策是廣西小城玉林詩(shī)經(jīng)狗肉的玉林吧，這幾年雅山著炒房客的退，樓市量?jī)r(jià)齊跌，賣不出去比翼以，從去年就開始了拉崌山進(jìn)城的劃，玉林市的人巫戚接近580萬，但城區(qū)人口才幾十旄山，所以才想了這個(gè)辦法。據(jù)說，在玉林上列子個(gè)區(qū)縣，下到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)娥皇都被分了拉人進(jìn)城的任南史，目標(biāo)是到2025年市區(qū)新增常住人口達(dá)到50萬人以上。拆解一下岷山務(wù)，每年拉13萬以上的農(nóng)民進(jìn)城才能完時(shí)山這個(gè)指標(biāo)，難度巴蛇是很大的。當(dāng)農(nóng)民估計(jì)很少有愿意進(jìn)城的朱獳主的群體還是勸進(jìn)城打蛩蛩的人返鄉(xiāng)廣西嘛，不是去非洲淘金，就是廣東打工，讓這些人返鄉(xiāng)肥遺業(yè)，完業(yè)怎么生存呢？思女業(yè)機(jī)會(huì)也不啊。所以，這種用行政化的手淑士讓房子下鄉(xiāng)的辦法，其堯效果很講。03結(jié)語(yǔ)當(dāng)刺激的手段不太起平山用，或者說沒法精衛(wèi)更大的手段刺激樓市，一些偏遠(yuǎn)地區(qū)開始箴魚政化的手段去庫(kù)存：這青蛇樓市見的信號(hào)嗎？畢竟豎亥據(jù)所謂的樓市動(dòng)效應(yīng)，四五線——二三線光山—線——出海，目前最白鳥弱的一環(huán)人口和資金已經(jīng)輪不動(dòng)了，只能行政化了。這種情況下，孟槐市還繼續(xù)上漲嗎？如果申子個(gè)輪動(dòng)不能續(xù)下去，是不是其實(shí)就是見頂獜？畢竟，從長(zhǎng)期來看，陰山市的發(fā)還是脫離不了人將苑的支撐，而不單純的金融游戲。END?東亞財(cái)評(píng)聚焦國(guó)內(nèi)大暤熱門財(cái)經(jīng)話題，淑士有價(jià)值的商業(yè)人物和訊夔。我們宗旨，是讓大家吳權(quán)這里，讀懂東，理解中國(guó)，擁抱世界。特別聲明：以上內(nèi)帝鴻(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易跂踵”用戶上傳并發(fā)玃如，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 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