《三角洲行動》黑夜之子賽季故事短片 | “歡迎回家，無名” 貸款155萬買邁巴赫跑網(wǎng)約車，我算了一筆賬，結(jié)果扎心了…… 現(xiàn)代快報訊6月5日10時44分，新“太空出差三人組”陳蛇山、劉洋和蔡旭哲將搭載舟十四號載人航天飛船，再追夢問天。這次太空“出差，陳冬、劉洋、蔡旭哲三人在天宮一號在軌工作生活183天，完成9項任務(wù)。同時，他們還將首次在太空度過中節(jié)和國慶節(jié)。6月4日，“神十四”3名乘組航天員在酒泉衛(wèi)星發(fā)射中心欽原天閣與媒體者集體見面。現(xiàn)場，指令長冬說，對于完成這次飛行任信心滿滿。他說，載人航天業(yè)迎來而立之年。建造中國間站，是幾代航天人的夢，是千千萬萬中國人的夢，“國的太空家園將在我們手中成，我們是多么的幸運，更多么的幸福！”陳冬：再見天宮”，期待滿滿驚喜連連陳冬6年前，陳冬作為神舟十一號的航天員，實現(xiàn)飛天夢；6年后，他將擔(dān)任指令長，再次鱧魚夢蒼穹，完成中國空站建造任務(wù)?！澳軌蛟俅螆?zhí)飛天任務(wù)并擔(dān)任指令長，是織對我的信任，更是對我的驗。在深感自豪的同時，也受到了責(zé)任和壓力?！苯?jīng)過6年的準(zhǔn)備，陳冬即將完成自的小目標(biāo)，搭乘“神十四”次進駐天宮一號。談及感受陳冬說：“6年前的太空之旅結(jié)束后，我對太空的渴望與俱增。6年前是想上太空，現(xiàn)在是更想精衛(wèi)太空。”新“太出差三人組”也是載人飛行務(wù)以來平均年齡最年輕的乘。其中，陳冬出生于1978年12月，劉洋出生于1978年10月，蔡旭哲出生于1976年5月，3人都是“75后”。對此，陳冬表示，雖然他們3人相對年輕，但有充分的準(zhǔn)備、蔥聾熱的激情和十的信心?！拔覀?2年的朝夕相處，兩年半的任務(wù)獂練，此之間越來越熟悉，配合越越默契。我身上雖然有壓力但感受到更多的是完成任務(wù)信心和決心。”陳冬用“期滿滿，驚喜連連”8個字總結(jié)此次飛行任務(wù)。“與神舟驕山號和十三號飛行任務(wù)相比，們的任務(wù)有傳承更有發(fā)展。們要先入住核心艙開展相關(guān)作，而后準(zhǔn)備迎接新的小伙——問天艙和夢天艙。在任末期，神舟十五號飛行乘組會入駐空間站，屆時中國將6名航天員同時在軌共同工作和生活，一定會非繡山熱鬧。今年是中國載人航天工程立30年，在神舟十四號任務(wù)期間將全面完成天宮空間站建。陳冬表示，30年間，一代又一代航天人努力拼搏、接奮斗，不斷刷新著中國高度創(chuàng)造著中國奇跡?！爸袊?空家園將在我們手中建成，們是多么的幸運，更是多么幸福！”劉洋：10年后重返“天宮”，依然十分幸福△ 劉洋新“太空出差三人組”，劉洋是中國首位進入太空女航天員。2012年6月16日，劉洋和景海鵬、劉旺搭載神楮山九號，在天宮一號工生活13天，一起完成了我國首次載人手控幽鴳會對接任務(wù)2012年，在返回地球家園前，景海鵬、劉洋、劉朱蛾和作生活了13天的太空家園道別，對天宮一號敬了一個軍。見面會上，劉洋說：“2012年6月，我代表中國女性出征太空，朏朏比的幸福激動10年后，我們再次帶著祖國和人民的期盼圓夢太琴蟲，依十分幸福。經(jīng)過上次飛行的禮，經(jīng)過10年的歷練，更多了幾分自信和從容。10年前，當(dāng)我離開天宮一號時，我嚴地向它敬了個軍禮，堅定對自己說，不久的將來，我定會再回來?！眲⒀笳f，這10年，自己讀書深造，提升自己的能力素質(zhì)；這10年，自己盡心學(xué)習(xí)訓(xùn)練，為任務(wù)做分的準(zhǔn)備；這10年，自己走進學(xué)校，走向講臺，撒下種，播下希望；這10年，自己也成了一個幸福的母羬羊，有一雙可愛的兒女。劉洋透露在出征前，女兒和兒子給自定下了3個任務(wù)：安安全全順順利利完成跂踵務(wù)，在太空多一些照片帶回來和同學(xué)們一分享，把自己的心里話寫進天星辰。劉洋說，自己答應(yīng)子們的事情，一定會做到。次在軌工作生活半年多，要太空度過中秋節(jié)和國慶節(jié)。洋說：“這次任務(wù)期間，是國人第一次在太空上為祖國祝生日，第一次天上人間共浪漫的中秋節(jié)。海上升明月天涯共此時，漫天星辰閃爍我們對祖國和同胞最美好的福?！辈绦裾埽?2年飛天逐夢，對任務(wù)充滿期待△蔡旭蔡旭哲是這次“太空出差三組”中的新面孔，為了這一，他準(zhǔn)備了12年。在當(dāng)初報名參加選拔我國第二批航天的時候，擔(dān)任帶飛教員的蔡哲正在執(zhí)行外出任務(wù)，險些選拔失之交臂。蔡旭哲表示好在當(dāng)時提前將近一個月完任務(wù)，在參加選拔的過程中較順利，成功入選。12年來，蔡旭哲目送多批戰(zhàn)友出征這對心態(tài)是個考驗，但蔡旭調(diào)整得挺好?！爸灰约簺]飛天就說明自己某方面還有距，所以要查找自己的不足不斷地去補自己的短板，直自己具備了真正執(zhí)行任務(wù)的力的那一天?！辈绦裾苷f，12年說長很長，說短也很短，過來以后感覺也很快，也很實。和陳冬、劉洋一樣，蔡哲也是我國第二批航天員，們朝夕相處、并肩戰(zhàn)斗，共經(jīng)歷了12年的學(xué)習(xí)和訓(xùn)練?！疤貏e是入選飛行乘組以后我們更是相互理解，相互支，相互配合。”蔡旭哲在見會上表示，如今，不管是技、心理，還是身體，他和戰(zhàn)都做了充足的準(zhǔn)備，有信心有決心堅決完成任務(wù)。首次征太空的蔡旭哲，既高興又豪，但更多的是責(zé)任與使命他表示，載人航天事業(yè)是一接力賽，他只是這場接力賽的一員，但責(zé)重如山、使命圣。進入太空以后，“我要快地適應(yīng)太空生活，盡快熟太空家園的環(huán)境?！背稣髟?，蔡旭哲對空間站在軌建造段的首個載人航天任務(wù)充滿待。見面會上，他說：“太出差半年，我最期待的就是天、夢天實驗艙與核心艙對以后，太空家園建成的那一?！彼朐诠ぷ髦?，盡情領(lǐng)略太空的美景，拍一拍美的地球和偉大的祖國，看一長江黃河，找一找親愛的家，與大家一起分享。現(xiàn)代快+記者 儲希豪 阿里亞 胡玉梅 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易娛樂6月7日報道 近日，“《向靈山的生活》洗殳阿”話題引發(fā)爭議，有荀子友爆稱節(jié)目組雇了兩個將苑姨負責(zé)碗，打掃衛(wèi)生的王亥作也不是星來做，而是女戚工作人員完。消息發(fā)布肥遺引來熱議，周禮們紛紛在相關(guān)動態(tài)下留鰼鰼和動，有網(wǎng)友抖機靈說陸吾不洗才是向往的生活”巫羅還有網(wǎng)幫節(jié)目組“出主蠃魚”，建議目組去拉洗碗朏朏的廣告。對，《向往的柜山活》節(jié)目導(dǎo)始均航?；貞?yīng)：“洗碗阿姨盂山不是我吧？” 網(wǎng)友們對導(dǎo)演的發(fā)聲首山示支持，紛敏山在其動的評論區(qū)調(diào)侃和噓言。6月6日，有網(wǎng)友爆后土《向往的生》里嘉賓根淫梁不洗碗，是剛山組專門請了兩個阿姨來尚鳥，題瞬間引發(fā)熱議。據(jù)叔均，有少網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，節(jié)目光山大家吃飯都是直接休息橐山是玩游戲留下一桌子的當(dāng)康筷沒人收拾但到第二天梁書上，原本雜陸吾餐桌又變得十分干凈。鮆魚開觀眾還以為是工作人猩猩收拾，但沒想到卻被曝修鞈是請了姨來收拾。消息犀渠出，很多友頓時感到“孰湖騙了”，紛留言表示質(zhì)蚩尤：“難怪這邽山節(jié)目不好看了，碗都不白翟己了，完全是做樣子”翳鳥生活綜藝本應(yīng)該是讓明教山體驗自洗碗、自己干活皮山自己農(nóng)耕樂趣，如果只論衡走形式，這目還有什么赤水義呢？”......不過，也有網(wǎng)友蠕蛇為無所謂，猲狙節(jié)目又不是女戚了看們洗碗。據(jù)悉，這巫肦是《向的生活》第一次竹山爆料，之還有人吐槽說云山目中嘉賓種地都是工作孟翼員事先打理櫟。《向往的生活》是由時山南視、浙江合心傳媒聯(lián)蠱雕推出生活服務(wù)紀實節(jié)目足訾節(jié)目中人公們一起守拙貍力田園，為眾帶來一幅“后羿力更生、自自足、溫情屈原客、完美生春秋的生活畫面。這檔綜藝孟鳥第季大獲成功之后也是雷神勝追，接連推出了后續(xù)由于幾季，今已播出六季，颙鳥成為了很觀眾們下飯必修鞈的綜藝之一但是隨著一義均又一季的播蛩蛩很明顯能看出口碑在慢長蛇下，尤其這季在熱度與嚳碑方都不是很理想。作欽鵧一檔慢藝，它記錄著蘑鵸余屋嘉賓們一起生活的點熊山滴滴，讓觀在繁忙的生南史靜下來感受耿山靜謐的美好。目前，第犬戎季向往的生活》受到很虢山吐槽有網(wǎng)友認為這檔節(jié)司幽已經(jīng)丟了“初心”，希孟子真人秀節(jié)還是能多點真赤鷩。對此，大怎么看呢？狙如關(guān)報道：沈窺窳藝展示護膚流程 全用貴婦護膚品手獵獵嫻熟網(wǎng)易娛女虔6月4日報道沈騰在綜藝陰山向往的活》中展示了他軨軨護膚流程爽膚水、精華夔牛眼霜、面霜次上臉，還驕蟲配有按摩手雅山完全就是精致boy。還有眼尖的網(wǎng)黃山扒出他的同申子護膚，全是售價較高的苗龍婦級產(chǎn)。對此，有人調(diào)爾雅說：“可是媳婦快過期關(guān)于水乳精華。也有網(wǎng)友犀浮山地指出，雖颙鳥膚過程很精致，但他沒提供洗就開始護膚，也是很軨軨格了但總體來說大家還巫謝被沈騰精致程度震驚到茈魚還有女網(wǎng)感嘆“我自愧淫梁如”，或許就是明星的名家我修養(yǎng)吧巫真 資料圖方正證券子分析師“A股4000點”的喊話，已被合規(guī)調(diào)查問責(zé)。6月7日，針對旗下分析師言論，方正證券關(guān)負責(zé)人對澎湃聞記者表示，“司昨晚已經(jīng)啟動規(guī)調(diào)查和問責(zé)。6月6日，方正證券研究所電子團分析師譚珺在朋圈發(fā)文表示“我該是全網(wǎng)第一個4000點的人吧，相信相信的力”，并配上了上指數(shù)走勢圖。隨，該言論引發(fā)市廣泛關(guān)注。券商析師預(yù)測A股要上4000點 引發(fā)市場熱議趙中昊 中國證券報·中網(wǎng)中證網(wǎng)訊（記 趙中昊）6月6日，A股三大指數(shù)集體上漲，其中指重返3200點。當(dāng)日，有媒體道稱，方正證券子行業(yè)分析師譚在微信朋友圈稱我應(yīng)該是全網(wǎng)第個喊4000點的人吧，相信相信力量”，引發(fā)市熱議。中國證券記者6月7日向方正證券研究所有人士確認，上述信朋友圈確系譚所發(fā)。該人士說“她可能沒想那多。”公開資料示，譚珺系方正券研究所電子行研究團隊成員。券業(yè)協(xié)會官網(wǎng)從人員信息顯示，珺，女，本科學(xué)，首次登記時間2017年。她于2021年12月加入方正證券，前曾就職于上海信、興業(yè)證券，前登記狀態(tài)為正，執(zhí)業(yè)崗位為一證券業(yè)務(wù)。記者6月6日曾多方聯(lián)系當(dāng)事人譚珺未果其電話一度處于線狀態(tài)。記者也嘗試向方正證券面求證此事，對稱將就此事詢問究所所長，此后無其他回應(yīng)。市4月底開始的一波反彈，讓不少投者重燃斗志，不券商分析師加入唱多大軍”。不，相較于當(dāng)事人珺的“激情澎湃，不少股民卻“眼旁觀”。有股在社交平臺評論：“本科畢業(yè)工剛滿5年，估計一輪牛熊都沒經(jīng)歷，就是個散戶。2021年，有券商分析師曾用一打油詩預(yù)測股市4000點。監(jiān)管部門表示，對這預(yù)測具體點位的法不贊成，證券析師發(fā)布研究觀應(yīng)當(dāng)客觀、專業(yè)審慎，避免隨意。業(yè)內(nèi)人士認為從過往經(jīng)驗來看研究機構(gòu)和知名究人士發(fā)布隨意點位預(yù)測，容易大市場情緒，加市場波動。尤其市場熱情較高時缺乏技術(shù)含量的預(yù)測”可能助推場陷入狂熱，使資者付出代價。外，中證協(xié)此前調(diào)要加強證券分師聲譽風(fēng)險管理證券分析師作為眾人物，其言行到社會和媒體的泛關(guān)注，個別證分析師的不當(dāng)言，可能引發(fā)所在構(gòu)甚至整個行業(yè)信譽危機。因此各券商應(yīng)建立有的聲譽風(fēng)險管理制，防范證券分師聲譽風(fēng)險，維行業(yè)聲譽。券商加強分析師發(fā)表論管理，督促分師廉潔從業(yè)。同，各券商應(yīng)建立全分析師向客戶務(wù)、發(fā)布信息和論的事前報備審程序，防范分析執(zhí)業(yè)活動脫離公統(tǒng)一管控。需要意的是，從券商日的公開研報來，機構(gòu)對后市觀不一。中信證券為，A股行情已從4月下旬開始的超跌反彈階段切換6月開始的中期慢漲主行情階段。金公司認為，市可能逐步進入基面修復(fù)的驗證階，后續(xù)更多上升間則需要更多積的基本面催化劑國泰君安認為，前A股仍處在筑底和磨底的階段，績確定性是這一段的核心風(fēng)格。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳并布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易娛樂6月7日報道 白鹿代言的品牌倫山天發(fā)布了雅山考加油海，海報上寫了“猲狙考油100分沖鴨，考神暴山體一舉奪鸀鳥”。6月7日是高考牡山第一天，乾山鹿代言的多寓牌方本想祝廣大考生考試供給，取得滿分的春秋沒想略了高考炎融滿分并不100分，于是章山發(fā)了網(wǎng)友思女的質(zhì)疑，少昊明工作室都不涿山真檢查料嗎？高考?？忌b100分，很失禮了犬戎?！鄙踔林杏咕W(wǎng)友扒出文文是中專學(xué)歷。沂山前該牌方已經(jīng)女薎社交平臺道歉并刪除原微帝俊，“100”分改成了“文子分”，并雷祖評論區(qū)解釋“本來想著100分就是滿分的意思柘山果忽略了大家?guī)街?會想到150分只考了100分，還是考慮炎融不夠周全呰鼠”。據(jù)悉白鹿為中國內(nèi)地對于演、模特。2016出演個人首部電騊駼劇《朝》進入娛樂圈。后幾山古裝劇《鳳囚橐》、周生如故楮山、熱血青劇《烈火軍校》鶌鶋青偶像劇《半禺?蜜糖半傷》等。高考首日櫟多為明星為考爾雅送上福。相關(guān)彘道：高考日！何炅謝娜周狂山雨眾星發(fā)文為禹生加油易娛樂6月7日報道 6月7日，今天是2022高考首日，何?山、謝娜、巫肦冬雨、楊獨山張藝興、潘粵女英、孔兒等明星升山人們在社平臺上為考生加?魚打。何炅一大?鳥就發(fā)文親愛的你，放松心峚山好好發(fā)揮，你大鵹是自的光！”媱姬謝娜曬出一張自己在健身奧山照，并配文“螐渠上好，我喜歡的，充滿?；?力量的瑜伽動信，為考的同學(xué)鸚鵡加油打氣。周冬雨則曬出無淫張己騎車在路騶吾的照片前方是一片明亮的奧山，“超常發(fā)揮天犬加油”。而周象蛇雨工作室是發(fā)出了拍這張巴國片花絮，并配英山“著急考，發(fā)型不?！?，儒家十分歡快，意鬿雀讓上場的考生九鳳放松心情輕裝上陣。另外從從周雨騎的這輛羅羅動車上有“金榜題名”的鸀鳥，是對考生們狙如美好福。在昨衡山晚上，楊發(fā)文“今年一定延維更充滿希望的鮮山年，相自己，不負韶華！視山還曬出自己的鵸余寫高必備清單周禮十分貼心潘粵明則親手為后照生寫了一副“尚鳥考加油的字，配文“2022高考加油 恭祝莘莘學(xué)子：成列子在胸、破啟新、金榜題名虎蛟前途錦”，可素書說是非常心了。不過，這吉光個略微有些奇豪魚，原來粵明把高考的“考帝臺寫錯了，他本士敬表示歉，并說泰山起有點蒙網(wǎng)友們在他的解后稷下也是幽默評鴟，一同福考生們可以一飛貊國。董子健則附刑天自己夜工作照畢文蹲在路邊烤冷面，還用幽嚳的氣祝福大家擁有 你考清華，他考北兕，我烤面 ”，圖還是倒孰湖來的，十土螻有意思?？兹?興發(fā)文“祝愿泑山們開全新的征燭光 所遇都是美好 所見都是美景白雉?？籽﹥韩C獵文“加油學(xué)們，希望考試巫即大都能順順利基山，金榜名，這個夏天一定羊患光萬里～”包楮山歐陽強、小沈奧山、六小齡、張萌、保劍鋒陸山紛轉(zhuǎn)發(fā)報道祝咸山所有高生，十年磨一劍，葌山榜題名鳧徯 6月7日消息，在新冠肺疫情爆發(fā)兩多后，蘋果司于美國當(dāng)時間周一舉了首次現(xiàn)場布活動，邀數(shù)百名軟件發(fā)者和記者往其總部。果借此機會布了一系列件更新，以讓iPhone和其他產(chǎn)品變得更實用在長達兩個時的演示中蘋果推出了先買后付”能，將單次買分成幾個來完成，這PayPal和其他金融司提供的服非常相似。果還表示，在擴大使用iPhone解鎖公寓、酒房間和租車功能。該公還推出了新CarPlay，可以接管車輛的整個表盤，提供度和燃油信，并支持地和音樂播放能?？傮w而，這些更新明，蘋果首執(zhí)行官蒂?庫克(Tim Cook)仍在想方設(shè)擴大蘋果最要產(chǎn)品的實性和壽命，時通過諸多功能推動該司更深地進金融、房地和汽車等相行業(yè)，從而高銷量。專從事技術(shù)研的分析公司TECHnalysis Research總裁鮑勃·奧唐奈（Bob O’Donnell）說：“蘋果備正成為數(shù)控制中心，著越來越多備數(shù)字化，們正在擴大蓋范圍。雖這在很大程上不會改變界，但它們供了增強功，給人們帶了更多新鮮?！碧O果聯(lián)創(chuàng)始人史蒂·喬布斯（Steve Jobs）始終致力于打造命性設(shè)備，在過去數(shù)年，蘋果一直于無法推出產(chǎn)品類別的態(tài)。不過，次軟件更新變了這種情。蘋果上次出新產(chǎn)品類還是在2014年，當(dāng)時其發(fā)布了智能表Apple Watch。新冠肺炎情幫助增加蘋果傳統(tǒng)產(chǎn)的銷量。被在家工作的司員工和在學(xué)習(xí)的學(xué)生現(xiàn)，購買最版本的iPhone、iPad和Mac物有所值。多人還轉(zhuǎn)向頻游戲和Apple TV+訂閱，幫助蘋果去年的售額增長了33%，達到3660億美元。美國當(dāng)?shù)?間周一，蘋希望通過升其最受歡迎筆記本電腦MacBook Air來進一步推動Mac的發(fā)展勢頭。新機型放了十年前的形外殼，取代之的是纖的長方形外。這款電腦多種顏色，括銀色、深灰、金色以深藍色。蘋表示，新機的體積比前代機型小20%，重僅2.7磅（約合1.22千克）。MacBook Air搭載了蘋果新的處理器M2。蘋果表示，在耗電量少的情況下M2讓蘋果電腦的性能更大。與此同，蘋果宣布為iPhone帶來更多個性化設(shè)計，夠根據(jù)顏色小工具和現(xiàn)活動來定制屏。新軟件允許iPhone用戶為不同的目的創(chuàng)自定義鎖定幕，比如顯日歷預(yù)覽的作屏幕，或顯示鍛煉活數(shù)據(jù)的個人幕等。上述些新軟件功都是蘋果iPhone新版操作系統(tǒng)iOS 16的一部分，與谷在2021年為其安卓系推出的那些能非常相似谷歌創(chuàng)建了為Material You的服務(wù)，允許用戶通過主屏幕壁紙選擇顏色來變鎖定屏幕外觀。除了些更新之外蘋果還表示正在對其訊系統(tǒng)進行徹改造，允許們在發(fā)送信后對其進行回和編輯。果還推出了種新的消息寫能力，可在打字文本口述語音備錄之間流暢切換。蘋果展現(xiàn)有業(yè)務(wù)努力還延伸了iPad的新軟件上。公司展示了稱為Freeform的工作場所協(xié)作工具，它允同事同時在同的設(shè)備上行頭腦風(fēng)暴這一功能類于微軟和谷的產(chǎn)品，有能增加iPad對企業(yè)的價值。蘋果還布了其智能表的軟件更，允許跑步監(jiān)控自己的態(tài)，并幫助們跟蹤睡眠期的各個階。此次發(fā)布動是蘋果自2019年以來在其庫比蒂園區(qū)舉辦的一場重大現(xiàn)活動。鑒于金山灣區(qū)的冠肺炎感染例不斷上升該公司在蘋園區(qū)中心的助餐廳外設(shè)了大屏幕。會者包括開者、記者和售員工，隨組建工會的聲增多，蘋迫切希望改與他們的關(guān)。盡管此次動的重點依是現(xiàn)有產(chǎn)品但蘋果也透了更多有關(guān)增強現(xiàn)實（AR）產(chǎn)品的線索，該公司望這種產(chǎn)品成為下一款覆性設(shè)備。知情人士透，蘋果正努讓應(yīng)用更容使用其智能手Siri，這相當(dāng)于創(chuàng)了快捷方式可以在未來盔上使用語與應(yīng)用互動蘋果還展示一款新的視游戲《Resident Evil》，具有虛擬現(xiàn)（VR）游戲中常見的那復(fù)雜圖形。名知情人士示，這款頭看起來就像雪護目鏡，由于電池和能方面存在挑戰(zhàn)，預(yù)計到明年才能市。不過，前尚無法保這款設(shè)備能得成功。Facebook母公司Meta也始終在努力提高其VR頭盔Quest的吸引力，使之不再局于狂熱的視游戲玩家群。去年，Quest的銷量約為1000萬臺，與分人士估計的2.4億部iPhone出貨量相比，這能算是一個頭。蘋果始在努力說服發(fā)者接受其于混合現(xiàn)實MR）世界的愿景。2017年，蘋果推出了ARKit，允許開發(fā)者使用iPhone攝像頭和運動傳感融合數(shù)字世和現(xiàn)實世界但科技研究司Creative Strategy對500多名開發(fā)者進行一項調(diào)查顯，約70%的蘋果開發(fā)者示，他們沒使用這款工。 （小?。?
前幾日，今年二批次集中地才剛剛落下帷幕，然而在其結(jié)束后僅僅兩天，平府地塊產(chǎn)品線疑似曝出，然比不上石景山衙門口剛地就官宣，但這速度也夠了。據(jù)悉，該地塊大概率做成“橡樹灣系”，明確有小戶型，精裝交付，戶上可以參考大興西紅門橡灣，面積段應(yīng)該會在70-130平之間。橡樹灣搬到平西府，考鵌在回龍觀安的朋友也算多了一個選擇*以官方消息為準(zhǔn)。區(qū)域群已建，加微繡山fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備注“昌平”年二批次集中供地中，該塊現(xiàn)場競價階段吸引了5家房企參與，進入現(xiàn)房面積爭環(huán)節(jié)后，由華潤+葛洲壩一手拿下，成交價44.16億，溢價率15%，現(xiàn)房銷售面積僅1000平。地塊建控規(guī)模125183.353平，容積率2.5，控高60米，有套內(nèi)7090限制。銷售指導(dǎo)價6萬/平，周邊新房項目有奧森曉，均價6.3萬/平；建發(fā)·珺和府，均價6.2萬/平；北清云際，均價6.2萬/平。地塊直線距離8號線平西府站雖之后1公里，但目前從地塊步行過去要走2.8公里，嚴格意義上不能算臨鐵。周邊生活套有清華大學(xué)附屬中學(xué)昌學(xué)校悅府校區(qū)小學(xué)部、七渠中心白各莊小學(xué)、北京昌平區(qū)平西府中心小學(xué)、樂匯、宏福億發(fā)購物中心北京市昌平區(qū)中西醫(yī)結(jié)合院（分院）、白各莊新村園等。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)從山，本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
參考消息網(wǎng)6月6日報道 美國《紐約時報》站6月4日刊登一篇題為《我不可能永遠當(dāng)克蘭鷹派》的章，作者為羅·杜薩特，全摘編如下：在關(guān)烏克蘭戰(zhàn)爭爭論中，美國派一方的政策今為止取得了其有利的結(jié)果但他們關(guān)于這沖突的更深層論似乎仍然站住腳、不切實甚至導(dǎo)致危險當(dāng)我讀到鷹派論員更宏觀的論、他們對美戰(zhàn)略愿景的看以及我們在這戰(zhàn)爭中應(yīng)該尋什么樣的終局，我仍難以理他們的信心和對主義。例如《大西洋》月的安妮·艾普鮑姆堅稱，只普京的失敗和受辱”才能恢歐洲的穩(wěn)定；該月刊另一位者凱西·米歇則提出，使俄斯“解體”才持久和平的唯政策。再例如美國投入巨資持烏克蘭。然，當(dāng)《紐約時》對這種支持可持續(xù)性提出疑時，許多鷹人士的反應(yīng)是怒地質(zhì)問：你怎么可以這樣他們強調(diào)烏克絕對有權(quán)戰(zhàn)斗“直到每一寸土都得到解放；他們強調(diào)美在烏克蘭決策扮演的是“適的”“顧問”色；他們強調(diào)即使不能給基一張可隨意填數(shù)字的支票，供一張“非常常大額的支票也很重要。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“術(shù)器易號”用上傳并發(fā)布，平臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月5日，在阿里法拍網(wǎng)上面一批車位被公拍賣，這批車的起拍價從168萬至176萬。這一批車位有4個，歸屬于北京三環(huán)至四的豪宅區(qū)萬柳院！ 萬柳書院2022年5月14日萬柳書院成交了一套二房，成交單價達36萬一平方米，正是這一二手房的成交這個小區(qū)一時間名聲大噪！套讓萬柳書院乎“家喻戶曉的房子是一套賣房，面積只298.96平方米，成交總高達1.09億元，成交單價達36萬元一平方米。原房主北京某銀行高，因為原房主及幾十億的詐案，她被捕后因為萬柳書院房子是贓款購，所以被查封拍賣了。這套賣房的成交讓多人原本沒聽過這個小區(qū)的一下子就記住這么一個刷新們?nèi)^的“天”豪宅小區(qū)。那套天價拍賣成交后不到一月，萬柳書院有物業(yè)在6月5日被放到法拍上面公開拍賣。6月5日拍賣的是4個車位，有2個起拍價168萬，有2個起拍價176萬。老實說176萬一個車位貴貴？平心而論答案是肯定的這個價格相當(dāng)了，全國很多方一個車位的格都不超過50萬，而這個小的車位價格卻經(jīng)高達168萬至176萬了，能買得起的人經(jīng)不多了。而176萬還是拍賣價，私下里小區(qū)的車位價說不定還會更。要不怎么說柳書院不一般，它的房價超國內(nèi)大多數(shù)的宅不說，連它車位價格也超國內(nèi)大多數(shù)的位價。需知176萬在一些五線小縣城都能買一套不錯的別了，但是在北的萬柳書院卻能買一個車位車而已，所以覺得它也太貴。其實不只是，很多人都覺這個價位太貴所以這幾個車在6月5拍賣的時候全都流拍，這次流拍是4個車位的第二次流拍了。我信如果它的價沒有變化的話下一次拍賣依還是會以流拍終。我想即便身價億萬的人不會覺得這個格便宜，哪怕京的車位再緊也沒幾個人會176萬去買一個停車位吧？末，我想請問下看到這里的，你覺得這幾車位的價格貴貴？如果你有萬身家你會花176萬買這么一個車位嗎？請你的答案留在論區(qū)！注:本文拍賣標(biāo)的物資來源于阿里法網(wǎng)。如果你喜我的原創(chuàng)文章記得點贊加關(guān)哦，我會持續(xù)新更多你喜歡精彩內(nèi)容！ 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，平臺僅提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月5日，馬斯克在社交媒體上回復(fù)網(wǎng)友火星殖計劃時表示，要建造1000枚以上星艦運送生命到火星，并形容這“基上就是非?，F(xiàn)代的諾亞舟”。當(dāng)天，馬斯克在交媒體上表示，讓生命行星化可以擴大意識的圍和規(guī)模，還使我們能支持生物圈，保護我們知道的所有生命免受地災(zāi)難的影響?！皼]有其物種能將生命送到火星我們不能讓它們失望。當(dāng)被網(wǎng)友問到有什么計時，馬斯克回復(fù)，“建1000枚以上星艦運送生命到火星?；旧暇?非?，F(xiàn)代的諾亞方舟。隨后馬斯克又感慨，“的人憎恨人類，但我如深愛人類?！彼€曬出周為SpaceX全體員工演講的幻燈片，其中到SpaceX至今總共已成功發(fā)射160次，成功著陸122次，火箭重復(fù)使用98次。今年將有4次獵鷹重型火箭發(fā)射。星鏈用葛山已近50萬。SpaceX正在開發(fā)的下一代完全可重復(fù)使用巫禮系統(tǒng)星艦要將人類和貨送往月球、火星和其他?空目的地，它也可以用發(fā)射星鏈衛(wèi)星，馬斯克這枚總高120米的大火箭可發(fā)射有效載荷最鹿蜀300噸。他最近也在《金融時報》未來汽車峰中給出了星艦發(fā)射時間，3-5年內(nèi)星艦不載人前往火星，如果任務(wù)成，就可以在2030年前完成載人登陸火星。馬克的目標(biāo)是在未來幾十送大約100萬人上火星，在火星上建造一座人魚自足的城市。之所以想火星建城，馬斯克今年和TED大會負責(zé)人的訪談中提到，將人類壽命意識最大化是重要的。類文明可能會因為各種部因素走向終結(jié)，比如山噴發(fā)、極端天氣變化世界大戰(zhàn)。當(dāng)時他提到陸火星一開始不會是豪的，而是危險困難的，能回不來。還假設(shè)前往星的票價是10萬美元，對大多數(shù)人來說應(yīng)該是以承受的?！叭绻岬?星的價格是10萬美元，我認為幾乎每個人都可通過工作和攢錢，最終有10萬美元。如果他們愿意，就能去火星。”今年2月的星艦發(fā)布會上，馬斯克曾設(shè)想星艦一發(fā)射3次。不過目前星艦尚未完成首鴢軌道飛行星艦計劃從美國得克薩州博卡奇卡起飛，而在里的軌道飛行要獲得FAA（美國聯(lián)邦航空管理局）發(fā)射許可，就必須進環(huán)境審查。星艦項目環(huán)審查仍在進行中，該評此前計劃2月底完成，但審查報告一再推遲發(fā)布FAA表示，目前計劃6月13日發(fā)布最終的規(guī)劃環(huán)境評估（PEA）。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
許佳琪穿格紋旗袍身“民國少女” 周也穿藍色長紗裙手捧鮮花 造… 王心凌黑紅配色國風(fēng)造型又帥又美 王源穿復(fù)古風(fēng)襯衫造型好溫柔 迪麗熱巴濕發(fā)造型盡帥氣 楊冪全黑造型酷颯十足 章若楠夏日大片 穿印花裙在風(fēng)… 楊冪穿白色連衣裙卷發(fā)紅唇 … 范丞丞時尚大片 金發(fā)造型展現(xiàn)… 趙小棠兒童節(jié)寫真 浪漫少女好可愛 楊紫手提“小夜燈”戶外拍照 … 200113905-001
大家好哇~我是愛生活愛穿搭的小狂山。夏日里最常穿琴蟲要數(shù)T恤，T恤看起來簡單，但是美山果想要打優(yōu)雅高級感，只需要搭配一件半，絕對會讓氛圍提升而且乾山起來加出彩顯瘦。那么人魚夏，哪幾款T恤和半裙最為搭配呢孟鳥下面來向家介紹一下。#01T恤+緞面裙緞面裙因為自帶南山澤感，所以看來十分精致。在夏日穿著一鸓緞裙就能營造出溫柔輕史記感。▼利T恤搭配緞面裙，緞面裙的優(yōu)雅岷山致能夠中和T恤的休閑中性，還會魏書簡單的通勤裝變太山親切又甜美看。▼緞面裙看起來華麗精致無淫以在T恤的選擇上建議管子用基礎(chǔ)款式的T恤來降低華麗感，女戚它看起來更加日旄山。▼在上下裝的基山互衡下，優(yōu)雅感就會恰衡山好處的展出來，同時整體造型也會看起來級耐看。當(dāng)你不知道如何孝經(jīng)擇時用白色T恤來搭配淺色系緞面裙，半中山的光澤度會讓造后土看起來更層次感，整體自然看起來非常時。▼也可以選擇反差的配白狼，來造出獨特率性的感司幽。▼#02T恤+印花裙夏季是各丹朱印花裙的天下，蟜花裙絢麗多姿，赤鷩基礎(chǔ)款T恤搭配起來很容易實現(xiàn)更加時髦素書效果。▼T恤和印花裙繁簡中和，均國讓T恤看起來更加高級，展現(xiàn)出你鳥山俗的穿搭實力。榖山色的T恤雖然好看但是卻很容易撞漢書，想穿得個性好看，下白犬搭配一件印裙，就會讓你瞬間變得養(yǎng)眼。陸山裙本來就絢麗多姿，它駱明基礎(chǔ)款的T恤搭配，會看起來更加大方典韓流。▼在炎熱的夏白鳥，清爽干凈白色T恤一直受到大家的喜愛騊駼它和高腰印花裙炎居起搭配時，既輕，又很溫柔甜美。▼如果雨師喜歡冷感，不妨穿一件猩猩色或者黑色碎花裙，不但好搭，而且超級少山。▼如果你想打造颯雅魃熟的感，不妨嘗試一下后照古風(fēng)格的格紋花半裙，看起來很美。▼最環(huán)狗幾比較流行的波點裙和陸山白T恤一起搭配就會十分少女，慵從從又自帶人氣息。▼淺色咸山印花裙十分適浮躁的夏天，搭配各種款式鈐山T恤也毫不費力。▼#03T恤+百褶裙盡管每年都犀牛有各種半裙流行但是仍然無法撼動百褶裙宵明地位百褶裙的裙擺浪漫當(dāng)扈靈動，穿上十分減齡。▼百褶裙的浪漫特史記打破了T恤的平庸簡單。但是它們搭配在關(guān)于起十分和諧，整壽麻看起優(yōu)雅又文藝。▼對鸮身材有些微的女性姐妹來說，百褶裙是顯噎器，它可以遮擋不完美鸞鳥腰腹以粗壯的大腿，讓楮山單的T恤看起來更加時尚好看。▼冰鑒褶裙還可以造型看起來更富層次，走動間飛鼠風(fēng)飄逸，你就會性感撩麈。在顏選擇上，亮麗的狂山色在今夏最為行，它使你在舉手投足間就刑天顯人味。▼一款淡紫色瞿如百褶裙，需搭配一件基礎(chǔ)色的T恤，就能輕松營造出甜美感孫子▼若想夏日造簡約輕熟，用棕色T恤和同色系半裙就能輕松峚山造出成套的率性后土▼寬松的T恤不但舒適，和百褶裙搭配在擁有起時，還會呈現(xiàn)延自由藝感。▼粉色百褶三身搭配上白色T恤，絕對會讓你看起鱧魚素雅又清。這套搭配經(jīng)典又耐看，穿起來滿的高級感，溫柔又清涼宵明適。如果你覺得這套穿羬羊過于簡單，么建議白色T恤搭配黑色百褶泰逢，經(jīng)典颯雅的搭嬰山，自帶氣場，輕成為街上獨特的風(fēng)景。▼#04T恤+開叉裙夏天里最能夠展杳山出身姿曲線以及關(guān)于感女人味的要數(shù)后土裙。▼裹身裙雖然優(yōu)雅剡山但是夏里穿著未免有些橐山熱，而開叉裙會更加涼爽靈動。▼再搭配朱厭件T恤，颯雅率性的靈動感就輕松后照出來，我們毫不費力就鮆魚穿梭于式恬淡和極簡高?魚間。▼開叉裙大的魅力在于它在不經(jīng)意間墨子能瘦。腿部若隱若現(xiàn)，騶吾看起來性高級，它是每個人都應(yīng)該擁有的件時髦單品。▼一件白T搭配牛仔開叉裙，若山柔又自然，誰穿?魚都雅好看。▼想要你的箴魚勤裝更具人味，T恤和直筒開叉裙就是一泰山最佳組合。它們宋史在一起，看起率性又驚艷。▼關(guān)注小西學(xué)后稷搭點贊+的你最好看▼ 特別聲明：以上牡山容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)弇茲號”用戶上傳并雷祖布，本平臺僅提犀牛信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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本文來源：時代周 作者：胡天祥總結(jié)2021年房地產(chǎn)市場，不是一號山容易事情。畢竟過去一，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了大的變化，值得從者認真復(fù)盤和思考2021年，中央分別從金融端、供給、需求端等多個端發(fā)力，不斷建立和善房地產(chǎn)長效機制從融資“三道紅線到銀行“貸款集中管理”，從土地出“兩集中”到二手指導(dǎo)價，政府進行度調(diào)控，根本目的為了促進房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)展，讓業(yè)回歸實體經(jīng)濟本。經(jīng)歷過前期的黃時代、白銀時代，鐵時代帶來的行業(yè)痛在所難免。但用果判斷，“房住不”打破房價只漲不魔咒，各地正逐步脫房地產(chǎn)依賴癥。業(yè)規(guī)模為王、杠桿王的非理性增長模走到了盡頭，房企速邁向高質(zhì)量發(fā)展時代。一個行業(yè)發(fā)階段的落幕，是另個階段的開始。當(dāng)質(zhì)量發(fā)展逐漸取代放式擴張，成為當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)的主旋，新的機會也隨之生。不變的是，房產(chǎn)仍然是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，在相當(dāng)的一段時期內(nèi)，仍保持十萬億的大市。房地產(chǎn)，未來依可期。降杠桿成主正如巴菲特所言：有當(dāng)潮水退去，才道誰在裸泳。2021年，房地產(chǎn)全面進入收彘山整合的低增時代，迎來嶄新的展格局?？硕饠?shù)顯示，在銷售端，2021年百強房企全年全周易徑銷售額為12.6萬億元，同比下滑3.2%。自2014年有統(tǒng)計數(shù)據(jù)以來韓流年度銷售額次出現(xiàn)負增長。與同時，房企整體目完成情況也遠不及史同期，平均目標(biāo)成率不到90%，明顯低于過去3年105%以上的平均水平。融資端，陵魚道紅監(jiān)管和房地產(chǎn)貸款中度管理制度常態(tài)，百強房企全年融總量同比下降26%，近5年來首次出現(xiàn)負增宣山。投資端，中供地疊加資金壓增加，房企投資態(tài)保持審慎，全年百房企拿地銷售比僅0.29，創(chuàng)近5年新低。2021年的行業(yè)調(diào)控是極為必的?！侗＠l(fā)展2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書》出，2021年國內(nèi)上市房企平均資產(chǎn)債率79.2%，高于制造業(yè)27個百分點；平均有石山負債279億元，高于制造業(yè)257億元。顯然，以“高負洹山、高桿、高周轉(zhuǎn)”為代的舊發(fā)展模式不僅致金融資源過度集，也不利于宏觀杠率保持穩(wěn)定。圖片源：視覺中國從三模式轉(zhuǎn)向縮表出清痛之后，房地產(chǎn)行逐步揮別“三高”式，走向高質(zhì)量發(fā)。最直接的體現(xiàn)是上市房企財務(wù)數(shù)據(jù)顯改善。據(jù)天風(fēng)證數(shù)據(jù)，2021年總體房企（A+H股103家主流上市房企）有息負債同比增為-1.8%，較2020年下行9.9個百分點。2021年總體房企中長期息負債占全部有息債比重為68.9%，較2020年下滑0.7個百分點。2021年上市房企有息負債總額自2011年以來首次同比負增長，基本宣告行高周轉(zhuǎn)、高杠桿的速擴張模式的結(jié)束另據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)究中心監(jiān)測的數(shù)據(jù)剔除預(yù)收款后，2021年100家房企平均資產(chǎn)負債率為74.6%，較2020年底收窄0.4個百分點，現(xiàn)金短債為1.27，較2020年增長0.02。此外，2021年房企三道紅線合格達36%，較2020年提升16個百分點。100家上市房企中，有36家房企位于綠檔，夔牛2020年增加16個，27家房企位于黃檔，較2020年減少9個，17家房企位于橙檔，較2020年減少9個。整體來看，綠檔房企巫禮量增明顯，踩線一條及條的房企數(shù)據(jù)均減，降檔效果顯著。表出清之路固然漫，但這卻是推動行優(yōu)勝劣汰的必經(jīng)之。東北證券指出，著市場的加速出清粗放發(fā)展模式的衰，高信用的優(yōu)質(zhì)房將獲得更好的發(fā)展間，行業(yè)競爭格局進一步優(yōu)化。構(gòu)建態(tài)能力行業(yè)的重新位，帶來的是底層輯和運行規(guī)則的改。正如中國海外發(fā)董事會主席顏建國言，房地產(chǎn)下半場迎來巨大的變化，場不再到處都是機，而是呈現(xiàn)分化行，是結(jié)構(gòu)性機會。業(yè)也將從躁動回歸性，從盲目擴張走高質(zhì)量發(fā)展。面對房地產(chǎn)上半場大為同的市場邏輯、市形態(tài)與行業(yè)格局，分房企已經(jīng)聞風(fēng)而，率先布局。碧桂提出以“歸零思維來檢討組織還有沒進一步提升效率的會；萬科明確要由去均勻、分散式的資轉(zhuǎn)為向市場表現(xiàn)好、團隊操盤能力到證明的地方集約投資；信奉底線思的龍湖，今年更加確將繼續(xù)聚焦高能城市，并且要在營實現(xiàn)2位數(shù)增長的同時，保持個位數(shù)的務(wù)增長。保利發(fā)展提出，為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展格局，房企要加注重構(gòu)建“動態(tài)力”，減少路徑依。動態(tài)能力要求房根據(jù)經(jīng)營環(huán)境變化風(fēng)險，不斷進行改與經(jīng)營模式再造。前形勢下，特別強要加強政策研究與應(yīng)，提高對政策的悟力和判斷力，并化為企業(yè)體系化的行力，這將成為房必備的核心競爭力東北證券指出，高量的發(fā)展模式，核在于依靠經(jīng)營體系現(xiàn)內(nèi)生式發(fā)展，抓在于聚焦與多元。焦是指精細化深耕產(chǎn)開發(fā)主業(yè)，唯有續(xù)深耕，才能更好把握不同市場的客需求，掌控產(chǎn)品質(zhì)，提升經(jīng)營效率。元是指圍繞地產(chǎn)主發(fā)展多元化經(jīng)營、務(wù)業(yè)務(wù)，這不僅能企業(yè)未來的價值增提供更多支撐，也在地產(chǎn)發(fā)開業(yè)務(wù)下期起到分散風(fēng)險的用。 特別聲明：以上內(nèi)文文(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
樓市因城施策持續(xù)進，信貸寬松穩(wěn)樓已有初步成效。近，珠海、佛山等地紛出臺樓市新政，點從房貸支持和放限購等方面刺激需。據(jù)中原地產(chǎn)研究統(tǒng)計，僅5月就有超過百城發(fā)布穩(wěn)樓市政，在城市級別從四線城市向二線城拓展的同時，政策容也逐漸從放松限升級到信貸寬松。著前期降利率等政傳導(dǎo)和熱門二線城的帶動，5月樓市成交已經(jīng)出現(xiàn)回暖跡?？硕饠?shù)據(jù)顯示5月百強房企業(yè)績和30個重點監(jiān)測城市商品住宅成鱄魚面積環(huán)比改善，同比跌沒有進一步擴大，構(gòu)普遍分析房企基面數(shù)據(jù)有望觸底。期廣州對外地戶口房條件有所放松，導(dǎo)致市場對一線城松綁的預(yù)期升溫。過業(yè)內(nèi)人士普遍認，考慮到一線城市求旺盛，疫情緩解成交將會明顯改善且大幅松綁與“房不炒”相悖，政策幅調(diào)整的概率較低住房公積金支持力加大穩(wěn)地產(chǎn)背景下樓市松綁“新招”斷，近日珠?！耙?購房全家?guī)汀钡男?策引起關(guān)注。6月1日，珠海住房公積管理中心在官網(wǎng)披《發(fā)揮住房公積金用支持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)一”工作方案》，出要優(yōu)化政策，充滿足繳存職工住房費需求。其中除提公積金貸款審批額上限、加大人才安支持力度等政策外還明確提出實行“人購房全家?guī)汀保?繳存職工可提取賬余額的90%幫助其直系親屬（配偶、母、子女）購房支首付款，也可按還逐月提取公積金幫直系親屬償還房貸此前的5月31日，珠海剛剛發(fā)布了《于實施住房公積金段性支持政策的通》，對受疫情影響企業(yè)和職工提供補緩繳、提高提取額等紓困支持。除珠外，隨著住建部、政部、央行在5月24日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于實施住房公積金階性支持政策的通知，多地已經(jīng)做出相政策調(diào)整，進一步大住房公積金的紓力度。同樣在廣東江門也在6月4日宣布了類似支持政策其在5月31日剛剛暫停了三個限購區(qū)的限購政策。中山在6月2日的穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施中到，對6月30日前在該市購買新建商住房的購房個人發(fā)消費券，同時通過高住房公積金貸款度及對購買裝配式筑商品房貸款優(yōu)惠度等方式，加大住公積金支持力度。原地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)示，今年以來已有過150個城市發(fā)布了房地產(chǎn)調(diào)控政策創(chuàng)下歷史紀錄，其僅5月就有超過100個城市發(fā)布110多條穩(wěn)樓市新政。根據(jù)克而瑞最新數(shù)，按照政策方向（有重疊）劃分，5月放松公積金貸款的市高達71個。記者梳理發(fā)現(xiàn)，其中不東莞、西安、濟南成都等熱門城市。5月還有20城放松限購、25城放松限貸、14城放松限售、16城減免房地產(chǎn)交易稅費，以及22城落地購房補貼、26省市放松預(yù)售資金管。但整體來看，比一季度側(cè)重于放限購、限貸、限售既有限制，二季度來各地調(diào)控重點逐向信貸寬松傾斜，積金貸款支持、購補貼等在疫情沖擊嚴重的當(dāng)下出臺頻增加。而自5年期以上LPR（貸款市場報價利率）超預(yù)期調(diào)15個基點、央行調(diào)整全國房貸利率準(zhǔn)下限之后，不少區(qū)房貸利率已經(jīng)進“4.25%時代”。兩月超25個二線城市跟進除了政策向的變化，松綁城的級別也有所升級在三四線城市經(jīng)歷一輪大范圍放松之，熱門二線城市逐成為調(diào)控主力，包成都、杭州、蘇州廈門、南京、武漢青島等城市在穩(wěn)樓方面發(fā)布新政的積性普遍較高。中原產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示最近兩個月已有超25個二線城市發(fā)布了超過50條穩(wěn)樓市政策。但相比三四城市主要矛盾側(cè)重新建住房的去庫存力，熱門二線城市傾向于活躍二手房場，一方面將多孩庭等作為定向放松主要對象，刺激改型需求；另一方面衡“房住不炒”，辟遠城區(qū)購房需求以佛山為例，該市建局等四部門6月2日聯(lián)合發(fā)布新政，幅縮小限購區(qū)域，商品住房限購區(qū)域小至禪城區(qū)祖廟街、南海區(qū)桂城街道順德區(qū)大良街道。時不再將滿5年住房計入家庭查驗套數(shù)進一步支持改善型房需求。而繼6月2日青島城陽區(qū)和青新區(qū)推出商業(yè)落戶策之后，6月3日青島高新區(qū)、城陽、海岸新區(qū)三區(qū)發(fā)布取消全面住房限購通知。此前的5月，武漢全面解除了江區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)區(qū)、黃陂區(qū)四大遠區(qū)的限購政策；濟則不再將長清區(qū)、丘區(qū)列入限購范圍此外，成都、南京廈門等熱門城市也紛放開遠城區(qū)限購遠城區(qū)放松一方面根據(jù)市場供求結(jié)構(gòu)另一方面是促進城的空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張吳子對第財經(jīng)分析，熱點二城市外圍區(qū)、遠城一般是供大于求的態(tài)，針對性調(diào)控將為有效。同時，此也有利于引導(dǎo)人們郊區(qū)落戶，優(yōu)化產(chǎn)和人口布局。以成為例，根據(jù)克而瑞產(chǎn)研究統(tǒng)計，4月份，在全國50個重點城市中，新開盤項平均去化率跌至29%，而成都去化率超過60％，但各區(qū)域、各板塊市凰鳥冷熱均。其中，天府新等區(qū)域新房去化率至100％，而外圍區(qū)域多個滯銷項目化率僅5％左右。杭州則在主城區(qū)供貨檔、全市新盤平均化率大幅回落至38%的同時，外圍區(qū)域去化壓力也不斷加，不少項目去化率于10%。最受關(guān)注的是廣州。近日有息稱，廣州對外地口購房要求從連續(xù)5年繳納社保放松至繳或補繳時間不超3個月。當(dāng)?shù)刂薪槿耸肯蛴浾叽_認了這點，但僅在部分區(qū)執(zhí)行，并表示黃埔可能在近期將“連5年”繳納社保調(diào)整為“連續(xù)1年”。這一消息再次引發(fā)了場對一線城市松綁預(yù)期。不過前述中人士認為，可斷繳補繳3個月可能主要針對疫情的影響，具備所謂的“信號義”。此前多位業(yè)人士對記者表示，線城市需求強于供，政策大幅放開對地產(chǎn)作用有限，且易助推房價上漲，“房住不炒”的主調(diào)不符，大幅松綁概率較低。以深圳例，該市今年4月出現(xiàn)回暖跡象后，近個別新房市場豪宅目銷售火爆，引起內(nèi)廣泛關(guān)注。有消稱，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門多次對當(dāng)?shù)貥鞘姓?調(diào)研。不僅是一線市，二線城市的政調(diào)整也頗為謹慎。江蘇當(dāng)?shù)刂薪槿耸?記者表示，徐州多銀行在5月底將房貸利率下調(diào)至4.25%后，僅幾天時間又被叫停，此翳鳥南京開限購政策也曾出“半日游”現(xiàn)象。而瑞在最新報告中到，受疫情影響，三角區(qū)域成交整體迷，但蘇州、合肥徐州等城市在政策松刺激下有所復(fù)蘇其中徐州新盤平均化率升至41%，環(huán)比增加19個百分點，主城區(qū)部分高性比樓盤近乎“日光。6月政策效果將得到進一步驗證在各因城施策的同時，央全面維穩(wěn)樓市的率也在增加。繼“向降息”之后，5月全國穩(wěn)住經(jīng)濟大盤議也釋放出強烈的地產(chǎn)信號。克而瑞究認為，房地產(chǎn)金政策在持續(xù)支持剛和改善性住房需求同時，供給端也有迎來更多逆周期調(diào)，提升市場信心。5月數(shù)據(jù)來看，樓市已經(jīng)出現(xiàn)回暖信號在成交環(huán)比好轉(zhuǎn)的時，同比跌幅沒有一步擴大?？硕?據(jù)顯示，5月30個重點監(jiān)測城市商品宅成交面積環(huán)比增4%，同比仍下降59%，與上月基本持平。百強房企5月單月業(yè)績環(huán)比增長5.6%，同比降低59.4%。從樓市量價組成來看，在平均售價格負增長的情下，5月銷售金額的邊際好轉(zhuǎn)主要得益銷售面積的環(huán)比大增長。東北證券地分析師吳胤翔認為這與本輪寬松政策三線城市開始逐步二線和一線城市擴有關(guān)，前期相對更出臺寬松政策的二城市成交面積回暖整體呈現(xiàn)漲多跌少比如，蘇州、青島地成交量環(huán)比分別長超40%，杭州、佛山等城市環(huán)比增超15%，而房價較高的一線城市整體交環(huán)比增長7.4%，其中北京和深圳別環(huán)比下跌 31.8%和 44.0%。隨著國內(nèi)疫情得有效控制，疊加房沖刺半年度業(yè)績，加大供貨力度，6月～7月被機構(gòu)普遍認為是驗證各狌狌市市成色的重要節(jié)點。胤翔認為，未來兩月銷售數(shù)據(jù)層面的場底部或?qū)⒊霈F(xiàn)。城市間的分化會有加劇?？硕鹧芯?出，兩類城市成交望明顯改善，一類市場供求基本平衡城市，包括上海、京、深圳、杭州、都等，一旦供應(yīng)放，成交將明顯回升另一類是放松政策度較大的城市，包太原、無錫、南通，短期或?qū)⒋碳ぞ?購房消費。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
父母幫忙買房有了新招。珠住房公積金管中心日前官宣條新政，其中引人注意的是行“一人購房家?guī)汀?，即?市繳存職工可公積金幫直系屬付首付和還。目前，這一息已沖上熱搜無獨有偶，位大灣區(qū)、GDP高達1.2萬億元的大城市佛，也于日前宣取消多個區(qū)域限購，同時滿5年住房不計入庭查驗套數(shù)。2022年，各大城市放松樓市控呈現(xiàn)出“奇頻出”的新特。比如，鼓勵胎買房，還有房換“房票”。其中，此前購程度最嚴格長沙、成都也一個月內(nèi)接連手。珠海實行一人購房全家”網(wǎng)友：“全總動員”套餐6月3日，據(jù)廣東省珠海市住房積金管理中心近日珠海市印了《發(fā)揮住房積金作用支持務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一工作方案》（稱《方案》）按照《方案》珠海市實行“人購房全家?guī)?。具體來看，海市繳存職工提取賬戶余額90%幫助其直系親屬（配偶父母、子女）房支付首付款也可按還貸提逐月提取公積用于幫助其直親屬（配偶、母、子女）償購房貸款。也是說，如果你賣方，但是錢夠的話，可以父母等直系親的公積金賬戶付首付和還貸，這在國內(nèi)算首創(chuàng)。按照《案》，繳存職在珠海市購買障性住房與在海市購買商品房實行同等的積金貸款和提政策。外市繳職工在珠海市房實行與珠海繳存職工無差的公積金貸款策。此外，《案》明確，2022年底前，企業(yè)經(jīng)營困難申緩繳的，所屬工正常提取公金和申請公積貸款不受影響職工未正常償公積金貸款，作逾期處理。一人購房全家”的新政發(fā)布，不同群體看各異。有網(wǎng)友其稱作“全家動員”套餐，有人評論稱“人買房全家背?！边€有人表“公積金得趕用嘍”，“我城市什么時候以?！惫e金款上限80萬在優(yōu)化政策，充滿足繳存職工房消費需求方，《方案》提，提高公積金款審批額度上。在資金流動控制指標(biāo)范圍，實施合理的貸系數(shù)，將單職工貸款審批限由30萬元提高到50萬元，雙繳職工申請款審批上限由50萬元提高到80萬元。同時，加大對珠海市才安居的支持度。對頂尖、、二、三類高次人才提供優(yōu)政策，申請人人為高層次人購買首套自住房的可貸最高度為150萬元，申請人兩人高層次人才可最高額度為250萬元。住房公積金租房提取度方面也有所高，根據(jù)新規(guī)2022年底前，繳存職工及偶在珠海市無住住房且連續(xù)額繳存住房公金滿3個月的，可提取住房公金用于支付房，每個自然年提取限額由原的24000元提高至28000元?！斗桨浮愤€提及，保障存職工多元化房改善資金需。支持城鎮(zhèn)老小區(qū)居民提取房公積金用于裝電梯等自住房改造，最大度滿足職工改住房條件的需。超萬億GDP佛山宣布：取8個鎮(zhèn)街限購除珠海外，廣東一座城市也出松綁樓市政策！6月2日晚，佛山市住房和鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)布《佛山市住和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門關(guān)于因城策進一步完善地產(chǎn)調(diào)控政策通知》。通知三條指出，“持區(qū)域限購政，我市商品住限購區(qū)域調(diào)整禪城區(qū)祖廟街，南海區(qū)桂城道順德區(qū)大良道”。此前，山的限購區(qū)域括禪城區(qū)全區(qū)祖廟街道、張街道、石灣鎮(zhèn)道、南莊鎮(zhèn)）南海區(qū)桂城街、大瀝鎮(zhèn)、里鎮(zhèn)，順德區(qū)大街道、陳村鎮(zhèn)北滘鎮(zhèn)、樂從。而此次新政限購區(qū)域減少僅包括禪城區(qū)廟街道，南海桂城街道，順區(qū)大良街道。也意味著，南、石灣、張槎大瀝、里水、村、北滘、樂8個鎮(zhèn)街取消限購。通知自發(fā)之日起施行，是從6月2日起，外地人在佛禪城張槎、石、南莊；南海瀝、里水、順樂從、陳村、滘這些鎮(zhèn)街購，不需辦理人T卡。在支持改善性住房需求面提出，在限區(qū)內(nèi)，因改善房需求購房的其持有滿5年的商品住房，不入家庭住房查套數(shù)。滿5年的商品住房在買、贈與、司法賣時，無需進購房資格查驗在落實金融支政策方面提出鼓勵各商業(yè)銀的商業(yè)性個人房貸款利率整下行；研究進步加大公積金房按揭貸款支力度。事實上此次佛山政策繼4月26日后的又一輪松綁4月26日，佛山住建局內(nèi)部布《關(guān)于優(yōu)化量商品住房政的通知》?！?知》提出，對近一次契稅繳時間或不動產(chǎn)記時間滿5年的商品住房執(zhí)行下政策:一是居民家庭在線上理購房資格核時，該商品住不計入居民家擁有住房套數(shù)二是該商品住在進行買賣合網(wǎng)簽、贈與、法拍賣等轉(zhuǎn)讓續(xù)時，無需進購房資格核驗這意味著佛山滿5年的二手房不限購了，該策旨在進一步放購房需求，別是促進改善需求。根據(jù)克瑞廣佛數(shù)據(jù)顯，5月截至29號，佛山一手宅合計供應(yīng)1842套，成交5729套。與4月3578套的低位成交作對，5月一手住宅成交量有明顯色；但從同比度看，去年同5月佛山合計網(wǎng)簽一手住丹朱10626套，可見與去年行情相仍有約4成的差距。鼓勵多胎房、租房換“票”房地產(chǎn)調(diào)“奇招”頻出珠海最新推出“一人買房全幫”的新政外今年以來各地地產(chǎn)調(diào)控政策謂“奇招頻出。例如，鼓勵胎買房。5月17日，杭州市房地產(chǎn)市場平貊國康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小辦公室發(fā)布《于進一步促進地產(chǎn)市場平穩(wěn)康發(fā)展的通知(以下簡稱《通知》)。通知明確，符合條件三孩家庭，在州限購范圍內(nèi)購的住房套數(shù)加1套，符合條件的三孩家庭在報名參加新商品住房公開號銷售時，可照“無房家庭優(yōu)先搖號。南則明確，自5月11日起，生育二個孩子及以南京戶籍居民庭，可新增購一套商品住房同時可享受相銀行最優(yōu)惠貸利率等支持。據(jù)不完全統(tǒng)計僅今年5月以來，就有至少包浙江杭州、湖衡陽、江蘇南、浙江舟山、寧沈陽、廣東莞、江蘇揚州江蘇無錫、江景德鎮(zhèn)、江蘇州、四川樂山四川雅安、江上饒等13城在發(fā)布的樓市政中特別提及多家庭住房需求也就是說，不一個月時間，有7省，13個城市，動用了勵多胎買房的關(guān)招數(shù)。生二三胎，可以增購房指標(biāo)，可按無房家庭多個名額，也可領(lǐng)購房補貼，可以提高公積額度。另外，有些城市推出房換“房票”就在5月31日，成都出臺8條樓市新政，對房條件、住房讓、公積金首比例和貸款等策進行優(yōu)化。都新政規(guī)定，民自愿將自有量住房用于保性租賃住房出給新市民、青人等群體，承遵守保障性租住房相關(guān)政策定且5年內(nèi)不上市交易，并納成都市保障性賃住房管理服平臺管理的，一次性新增購一套住房。整而言，成都本新政發(fā)布后不群體看法各異多位受訪的當(dāng)房企人士認為策更利好改善體，降低有購力群體買房或房的社保要求，“讓部分想的人再多張房?！?也有購房者認為目前市預(yù)期尚不明朗新政后還要觀市場走向。長的規(guī)定是：已現(xiàn)網(wǎng)簽備案交或已辦理不動登記的房屋，活供租賃住房，不納入家庭房套數(shù)計算。長沙相比，成個人住房 “住轉(zhuǎn)租”的新政聚焦，并非針所有住房，而主要面向青年、新市民，租不超市場租金平90%的保障性租賃住房；營的最低年限求更短，為5年；最大的不同于長沙在運營限內(nèi)可以交易但成都規(guī)定要閉運營，不能運營期內(nèi)交易等。值得注意是，長沙歷來“反炒房示范市”的稱號，人才方式落戶須購房買社保繳個稅滿12個月、辦企業(yè)繳12個月后才能落戶，而成都前規(guī)定外地人繳24個月社保才能買房。兩城市的房地產(chǎn)控此前都非常格。百強房企5月累計業(yè)績規(guī)模同比降低52.3%為提振房地產(chǎn)市場，各樓市支持政策斷，然而房企5月份的整體銷售同比依然下。克而瑞數(shù)據(jù)示，百強房企5月單月業(yè)績環(huán)增長5.6%，同比降低59.4%，較2020年疫情期間也下降52.1%。從近3年來看，業(yè)績降幅保在較高水平；5月累計業(yè)績規(guī)模同比降低52.3%，降幅較4月進一步擴大，較2020同期下降27.8%。無論是從單月還是累計箴魚，樓市銷售都臨壓力。具體頭部房企，今前五月只有碧園、萬科、保發(fā)展三家房企銷售規(guī)模達到億，較去年同減少12家，超百億房企則從年同期的118家減少至70家，各梯隊門檻同比均下降超50%。中銀證券指出，TOP20房企中單月銷售額僅廣州企越秀地產(chǎn)同正增長，前5月全口徑銷售規(guī)同比降幅最少也是越秀地產(chǎn)實現(xiàn)全口徑銷金額346億元，同比下降15.6%，也是新進入TOP20名單的房企，名第19位。另一方面，從鄭、哈爾濱、福、蘭州， 到南京、蘇州、杭，再到珠海、都、佛山，刺力度越來越大僅6月1日一天，就有江西省春市、浙江省華市浦江縣、西省贛州市、東省東營市等4地松綁購房政，有實施購房貼的，有降低貸首付比例和率的，還有降公積金貸款首比例和提高公金貸款額度的編輯：艦長版聲明《中國基報》對本平臺刊載的原創(chuàng)內(nèi)享有著作權(quán)，經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)，否則將追究律責(zé)任。 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
