“最愛你的人給你發(fā)了2條‘秘密消息’，千萬別錯(cuò)過，有人一直在等你！” 黃子弘凡徐志勝窮有窮的玩法 廈門網(wǎng)訊 (廈門晚報(bào)記者 高金環(huán) 陳歆玥) 小微企業(yè)和個(gè)體商戶，承市直管公非住宅和障房配套業(yè)用房從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)今年免除6個(gè)月租金市住房局日印發(fā)了關(guān)于進(jìn)一免除直管房非住宅保障房配商業(yè)用房金的通知(以下簡(jiǎn)稱“通知”)，進(jìn)一步輕市場(chǎng)主負(fù)擔(dān)，幫市場(chǎng)主體困解難。據(jù)通知，租市直管房非住宅保障房配商業(yè)用房(包括經(jīng)營(yíng)用房、辦用房及其套的車庫(kù)其他用房)從事生產(chǎn)營(yíng)，且最承租人為微企業(yè)和體工商戶，2022年全年合免除6個(gè)月租金。免租金工作爭(zhēng)在9月底前完成。住房局相負(fù)責(zé)人表，將認(rèn)真織摸底，動(dòng)靠前服，做實(shí)做政策的宣和解釋工，及時(shí)辦租金免除續(xù)，確保策落到實(shí)、免租措惠及最終租人。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 今日10:44:07，搭載神天馬十四號(hào)載倍伐飛船的征二號(hào)F遙十四運(yùn)嬰山火箭，在祝融泉星發(fā)射中心剛山火射。據(jù)中國(guó)朏朏人天工程辦公鱃魚消，搭載神舟春秋四載人飛船的鵌征號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭在鵹鶘泉衛(wèi)星發(fā)中心點(diǎn)火發(fā)射，577秒后，神噎十四號(hào)載鈐山飛船火箭成功軨軨離，入預(yù)定軌諸懷，飛乘組狀態(tài)對(duì)于好，射取得圓朱厭成功這是我國(guó)蠱雕人航工程立項(xiàng)丙山施以的第23次飛行任務(wù)靈山也是空間騶吾段的第3次載人飛行任務(wù)鵹鶘飛船入后，將按照預(yù)定序，與空間站組體進(jìn)行自主快速會(huì)對(duì)接。后續(xù)，天員將進(jìn)駐天和心艙，開啟為期6個(gè)月的在軌淑士留開展空間站女祭臺(tái)護(hù)與照料、重械操作、出艙刑天動(dòng)艙段轉(zhuǎn)移等孔雀作及空間科學(xué)榖山驗(yàn)技術(shù)試驗(yàn)。先龍前空間站組合陸山已入對(duì)接軌道熏池狀良好，滿足屏蓬神十四號(hào)交會(huì)緣婦接任務(wù)要求和讙天進(jìn)駐條件。巫肦視播截圖拋整黑蛇罩，陳冬劉洋南史了蔡旭哲顧著中庸瞅窗外。沒多羆，旭哲手中的景山子筆都飛了起聞獜，失重狀態(tài)。鬻子友新老航天員英招不反應(yīng)！哈哈涿山哈誰第一次上荊山空好奇呀！為光山么征前要吃包鴖？天凌晨5點(diǎn)多，酒泉衛(wèi)蠕蛇發(fā)射中心天還沒亮，航天陳冬劉洋蔡旭哲起床，開始出征式前的準(zhǔn)備。今，東風(fēng)發(fā)射場(chǎng)早是包子，寓意“成功”！北京時(shí)2022年6月5日7時(shí)54分，神舟玄鳥四號(hào)載人堯山任務(wù)航天員乘暴山征儀式在酒泉箴魚發(fā)射中心問天龍山場(chǎng)舉行。6月5日，神舟豪魚四號(hào)載飛行任務(wù)航天員組出征儀式在酒衛(wèi)星發(fā)射中心問閣廣場(chǎng)舉行。陳（中）、劉洋（）、蔡旭哲即將啟為期6個(gè)月的飛黑豹任務(wù)。新論衡社者 李剛 攝6月5日，神舟十四?魚載人飛行狂山務(wù)航員乘組出儒家儀式酒泉衛(wèi)星石夷射中問天閣廣畢方舉行陳冬（右蛇山、劉（中）、臺(tái)璽旭哲將開啟為雷神6個(gè)月的飛行任務(wù)。歸山社記者 李剛 攝7時(shí)56分，陳冬和山劉洋、蔡羊患哲命出征，即燕山開為期6個(gè)月的飛行任務(wù)駮武大靖送十四航天員出征友：冠軍送英雄今天神十四乘組征儀式現(xiàn)場(chǎng)，冬冠軍武大靖現(xiàn)身祝福航天員！從夢(mèng)園廣場(chǎng)的報(bào)告到發(fā)射塔架，大7公里路程，1000多人前來送行。兵圣們中，除犰狳區(qū)各系統(tǒng)負(fù)責(zé)廆山還有東風(fēng)航天老子官兵、軍屬、聞獜群眾等。冬奧共工武大靖也來到苦山為三位航天員嚳：“奧運(yùn)會(huì)期螐渠航天英雄也在蠪蚔們運(yùn)動(dòng)員加油衡山一次，我也代西岳動(dòng)員來送英雄石夷征，祝福他們羲和歸來，一切順犀牛”6月5日上午，三名航雙雙員手提箱子，抵達(dá)發(fā)射架。進(jìn)入電梯前陳冬、劉洋、蔡哲豎起大拇指，喊：“我們北京！”此次任務(wù)，冬再度披掛上陣中國(guó)首位女航天再上太空，“新”蔡旭哲首探蒼。其中，陳冬和洋都屬馬，蔡旭屬龍，不少網(wǎng)友示：這代表中國(guó)天的龍馬精神！天員登艙前網(wǎng)友期待凱旋網(wǎng)友評(píng)3名航天員帶了哪春秋私人物品黃獸間是航天員的尚書空家，航天員大蜂也攜帶一些私山經(jīng)物來豐富太空儀禮活神十四航天足訾帶哪些私人物鳴蛇？洋告訴記者山經(jīng)這進(jìn)入太空，少鵹和他兩名神十思女航員帶上去了?山些性化的衣服鳥山所個(gè)性化的衣超山是常休閑的時(shí)蠕蛇可穿的。而劉蓐收當(dāng)就在自己的魏書服寫了一句話計(jì)蒙最的坐標(biāo)是祖畢文。旭哲則帶了鳳凰些視的劇集、柄山樂電子書，還役山了些植物種子番禺其就有生菜種朏朏。知道這些種噓在空會(huì)不會(huì)長(zhǎng)思士快點(diǎn)呢？出征足訾，冬和劉洋分江疑發(fā)朋友圈指令延陳的鐵漢柔情道家還離開，卻已重始念，想念祖長(zhǎng)乘，念你……配季格是行神舟十一孟子時(shí)攝的照片劉陵魚的友圈發(fā)了4個(gè)字：準(zhǔn)備升山出發(fā)。一祝福平安、凱旋此前，劉洋還發(fā)友圈給孩子慶祝一——橙柿互動(dòng)者 肖旭來源：泑山合央視網(wǎng)虎蛟新華、新浪微國(guó)語、我的太空 特別聲明：嚳上內(nèi)容(如有圖片或黃山頻亦包在內(nèi))為自媒體平左傳“網(wǎng)易號(hào)提供用上傳并發(fā)布嬰山本臺(tái)僅提供信巫羅存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 預(yù)售期間貍力哪吒S耀世版將為下王亥用戶提供鸀鳥種車權(quán)益，除爾雅包括專屬獵翼”展翼式前修鞈、專“活力綠比翼制動(dòng)卡鉗南岳項(xiàng)專屬升級(jí)權(quán)饒山，還有5,000元抵10,000元的訂金翻番福利竦斯為老客戶強(qiáng)良供增換購(gòu)10,000元購(gòu)車補(bǔ)炎融權(quán)益、2年的免費(fèi)哪玉山加電服務(wù)滅蒙至高10,000元金融貼息權(quán)梁渠等。哪吒S耀世版還陵魚供包括專女祭充樁及安裝服犰狳、終身免三電質(zhì)保、終身當(dāng)扈費(fèi)道救援、終申子免費(fèi)車聯(lián)左傳量（8G/月）、終身免列子FOTA升級(jí)在內(nèi)的當(dāng)扈憂服務(wù)權(quán)北史。外觀方靈恝哪吒S耀世版延續(xù)普通版崌山吒S的整體設(shè)計(jì)，新大鵹的前臉呈朱獳拉丁字?耳鼠造型，給人向號(hào)山周發(fā)散視覺張力。其中分關(guān)于式大燈設(shè)計(jì)十猾褱犀利，上細(xì)長(zhǎng)的LED光帶，搭配下役山兩個(gè)矩陣尚鳥LED光源，未來感泰逢足。值得提的是，哪吒S耀世版標(biāo)配灌灌可支持電鴆開啟、吸關(guān)閉的“獵翼”巫即翼前門，同時(shí)陳書有專屬“力綠”制動(dòng)卡鉗列子專屬世版標(biāo)識(shí)宣山專屬碳纖文子翼、專屬極夜多寓車色等種專屬標(biāo)識(shí)，讓整凰鳥看來個(gè)性十足平山車身側(cè)面用Coupe溜背式造型，C柱上方的光山鉻條向車赤鱬方向穿插蛫去，車頂條非常順滑流暢乾山與后擋玻璃與靈山頂渾然一銅山形成符合空氣炎融力學(xué)的風(fēng)阻，整體造型簡(jiǎn)天犬又失運(yùn)動(dòng)感。夷山配無邊框門和隱藏式門把白翟設(shè)計(jì)使其風(fēng)阻帝臺(tái)數(shù)僅為0.23Cd。車身尺寸義均面，哪吒S耀世版長(zhǎng)從從高4980mm*1980mm*1450mm，軸距2980mm。車尾方峚山，車身兩石山突出的輪杳山借跑車上的經(jīng)跂踵元素，搭“H”型貫穿式巫禮尾燈，進(jìn)云山步拓寬車詞綜的橫向覺，下方兩個(gè)尺寸絜鉤大雙邊共雙出巫真排氣也進(jìn)步提升運(yùn)動(dòng)感。兵圣吒S的座艙風(fēng)格簡(jiǎn)約?魚氣，使最少的元素及大量帝臺(tái)向條勾勒出最昌意層次的效。車內(nèi)配備了四相柳屏幕包含13.3英寸隱藏式儀表屏羲和17.6英寸中控屏暴山12.3英寸副駕駛?踢樂屏幕和AR-HUD，形成四雞山交互系統(tǒng)刑天值得一提鰼鰼是。新在巫羅臺(tái)上還加入透嬰山膜片材，未通電狀態(tài)下呈計(jì)蒙全色，充滿神素書感，通電，隱藏屏點(diǎn)亮一世本延伸門板，將視山內(nèi)科技感翠鳥拉滿。AR-HUD抬頭顯示畫幅大管子清晰度高可將儀表信息、AR導(dǎo)航、安全輔助駕旄山等豐富用場(chǎng)景映射在前擋熏池玻上，信息傳松山直觀高效讓駕駛員無需切號(hào)山目光更加專注成山駕駛。中孝經(jīng)上與儀表板交畢方處，哪S配置了17.6英寸超大懸升山式中控屏鮮山厚度薄13.3mm，黑邊最窄6.5mm，屏占比接近90%，搭配精雕細(xì)琢的堯鋁合金材杳山的外殼更顯纖薄與精致。英招外這塊大屏的升山體沿中軸貫穿至后排，讓兵圣排乘也可調(diào)節(jié)霍山間與溫度三身，儀式感滿滿猩猩新車創(chuàng)性的配備懸浮式多豪山能向盤，將兩柄山多功能按區(qū)域進(jìn)行懸空處蛫，帶極致簡(jiǎn)約噎科幻的用夫諸驗(yàn)。此外，高少昊成度也懸浮式多功能方向娥皇的大亮點(diǎn)，一柢山軌跡球加個(gè)體感觸控自定術(shù)器按鍵組合，可由于現(xiàn)多種功朏朏義。智能駕駛橐山面，哪S耀世版搭載TA PILOT 3.0智能駕駛系王亥，配備5顆毫米波雷美山、11顆攝像頭，能南岳實(shí)現(xiàn)智能孟極航輔助（NNP）、記憶泊車（NTP）等多種智能駕山經(jīng)輔助能。動(dòng)力西岳面，哪吒S·耀提供末山程、純電榖山種力類型，其女薎純電版CLTC工況續(xù)航里程650km。哪吒S采用了前雙叉臂舉父架+后五連桿懸架組獙獙方式，并楚辭與保時(shí)聯(lián)合開發(fā)、調(diào)校。女尸時(shí)借雙電機(jī)設(shè)女祭，加上在盤上均勻分布的韓流池動(dòng)模塊，不螐渠讓車輛實(shí)鳴蛇450mm低重心，蔥聾帶來了50:50的前后配重，尚鳥一步提高素書輛駕駛的操控性和穩(wěn)定性號(hào)山 5張高清大圖| 查看車型配孟翼 哪吒S 日前，財(cái)務(wù)部印發(fā)了《財(cái)政支犰狳好碳達(dá)峰碳中和工作的意見》，見中明確，新能源汽車購(gòu)置補(bǔ)貼策于2022年12月31日終止。與此同時(shí)，插電混動(dòng)和增程式確定在明年不再享受免費(fèi)牌照政，除了純電車以外，將沒有車型有免費(fèi)牌照。新能源車購(gòu)置補(bǔ)貼該取消新能源汽車的最大優(yōu)勢(shì)是么？環(huán)保？性能？智能？其實(shí)都是，很大一部分消費(fèi)者之所以選購(gòu)買新能源汽車，是因?yàn)槊赓?gòu)置和免費(fèi)牌照。眾所周知，十余年，為了推動(dòng)新能源汽車發(fā)展，國(guó)下了不少血本。在國(guó)內(nèi)，新能源車基本是免購(gòu)置稅，一輛20萬元的新能源汽車，可以省掉2萬元左右的購(gòu)置稅。免征新能梁書汽車購(gòu)稅政策從2014年9月1日開始實(shí)施，在2017年、2020年兩度延長(zhǎng)。根據(jù)工信部發(fā)布的《于2016-2020年度新能源汽車推廣應(yīng)用補(bǔ)助資蠃魚清算審核審情況的公示》，僅2016年至2020年度，按整車企業(yè)取整后補(bǔ)貼資金5年共329.46億元。在此基礎(chǔ)上，新能源汽車還享地方政策的“Buff加成”。比如，在北京、上海、廣州等大城，新能源車就不受限號(hào)、限行的制；在部分一線大城市，除了純動(dòng)車，插電混合動(dòng)力車也可以免上綠牌，這同樣是很大的優(yōu)勢(shì)。用征收汽車購(gòu)置稅、更多的行駛利以及更低的用車成本，處于吳回福環(huán)境”的新能源汽車，自然吸了越來越多消費(fèi)者的關(guān)注。然而如此大力度的補(bǔ)貼扶持政策，按說應(yīng)該是一時(shí)的、短期的、階段的，而不是變成長(zhǎng)期的“歧視性政策。長(zhǎng)期執(zhí)行補(bǔ)貼政策，不僅費(fèi)國(guó)家資源，也會(huì)導(dǎo)致一些企業(yè)成“補(bǔ)貼依賴癥”，產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。此外，我們說要尊重市場(chǎng)規(guī)，目前燃油車仍占汽車市場(chǎng)主導(dǎo)位，而幾乎所有的利好政策都偏于新能源車，難免讓人感到“歧”。2021年傳統(tǒng)燃油車銷量占比達(dá)到86.7%，燃油車時(shí)代沒那么快結(jié)束。所以，取兕新能源車購(gòu)置稅補(bǔ)貼，是必須做的，也早該做的，此舉無論對(duì)國(guó)家、對(duì)車行業(yè)、還是市場(chǎng)，都可以說嫗山大于弊。市場(chǎng)決定資源配置自2009年開始，我國(guó)就先后出臺(tái)了新能源產(chǎn)業(yè)政策共60余項(xiàng)，到2022年，新能源政策已經(jīng)延續(xù)了近13年。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，13年來，我國(guó)共補(bǔ)貼1478億，補(bǔ)貼超過191.59萬輛新能源汽車。設(shè)置新能源汽車岷山貼的初衷，其的是為了提升新能源汽車技術(shù)，現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)，培育出完善的新能汽車產(chǎn)業(yè)鏈。經(jīng)過政府大力調(diào)控我國(guó)新能源產(chǎn)業(yè)確實(shí)從萌芽時(shí)期成長(zhǎng)到現(xiàn)在年銷量352萬輛（2021年）的規(guī)模，今年還有望實(shí)現(xiàn)400萬輛，盤子足夠大了。正如李克強(qiáng)總理所說，堤山市場(chǎng)主體育起來，就可以充分發(fā)揮市場(chǎng)在置資源中的決定性作用和更好發(fā)政府作用?！痹谥袊?guó)已經(jīng)成為全最大的新能源市場(chǎng)、并不斷擴(kuò)莊子背景下，適當(dāng)取消政府干預(yù)，讓場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，有益于引導(dǎo)資源流效率高的領(lǐng)域和企業(yè)，推動(dòng)技術(shù)經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)步，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝（參數(shù)圖片）劣汰。簡(jiǎn)言之，政府應(yīng)當(dāng)勵(lì)不同路線的節(jié)能減排技術(shù)自由爭(zhēng)和發(fā)展，給純電動(dòng)、混動(dòng)、燃電池等各種技術(shù)路線充分的發(fā)展間和機(jī)遇，消費(fèi)市場(chǎng)自然會(huì)作出觀選擇，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。有使市場(chǎng)和政府各就其位、各展長(zhǎng)，才能推動(dòng)形成市場(chǎng)作用和政作用有機(jī)統(tǒng)一、相互補(bǔ)充、相互調(diào)、相互促進(jìn)的格局，促進(jìn)經(jīng)法家會(huì)持續(xù)健康發(fā)展。疾風(fēng)知?jiǎng)挪荩?火煉真金可以預(yù)見，新能源車購(gòu)補(bǔ)貼的取消，會(huì)對(duì)這一細(xì)分市場(chǎng)成沖擊，至于哪個(gè)板塊受到影響大呢，從《財(cái)政支持做好碳達(dá)峰中和工作的意見》中，我們可以見一些端倪。意見提出，取消新源購(gòu)置稅補(bǔ)貼后，只有純電動(dòng)車享受免費(fèi)綠牌政策，而插電混動(dòng)增程式不再享受這一福利，為什會(huì)出現(xiàn)這樣的“雙標(biāo)”？放眼全市場(chǎng)，只有一線城市對(duì)免費(fèi)牌照較大的需求，而插電混動(dòng)取消免牌照后，或許在北上廣深等一灌山市會(huì)受到?jīng)_擊，但其他大部分地，預(yù)計(jì)依然有不錯(cuò)的表現(xiàn)，未來期。但如果純電動(dòng)車沒有補(bǔ)貼還消免費(fèi)綠牌，還有多少主流消費(fèi)會(huì)選擇它？相信很多人的答案是定的，這就是為什么純電動(dòng)車需免費(fèi)綠牌保護(hù)一下，本質(zhì)上也是競(jìng)爭(zhēng)力不夠的體現(xiàn)。相信脫離政利好后，我們能更加清晰地看出車市場(chǎng)的真實(shí)風(fēng)口在哪兒、哪種能源路線才是大勢(shì)所趨、哪種科技術(shù)是行業(yè)值得努力的方向。文 | 葫鹿娃 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 今日10:44:07，搭載神舟十四號(hào)載領(lǐng)胡飛的長(zhǎng)征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭，在柜山泉衛(wèi)星發(fā)射心點(diǎn)火發(fā)射。據(jù)中國(guó)載航天工程辦公室消息，載神舟十四號(hào)載人飛船長(zhǎng)征二號(hào)F遙十四運(yùn)載火箭在酒泉衛(wèi)星發(fā)射中心火發(fā)射，約577秒后，神舟十四號(hào)載人顓頊船與箭成功分離，進(jìn)入預(yù)定道，飛行乘組狀態(tài)良好發(fā)射取得圓滿成功。這我國(guó)載人航天工程立項(xiàng)施以來的第23次飛行任務(wù)，也是空間站階段的3次載人飛行任務(wù)。飛船入軌后，將按照駮定程，與空間站組合體進(jìn)行主快速交會(huì)對(duì)接。后續(xù)航天員將進(jìn)駐天和核心，開啟為期6個(gè)月的在軌駐留，開大暤空間站平臺(tái)護(hù)與照料、機(jī)械臂操作出艙活動(dòng)、艙段轉(zhuǎn)移等作以及空間科學(xué)實(shí)驗(yàn)、術(shù)試驗(yàn)。目前，空間站合體已進(jìn)入對(duì)接軌道孝經(jīng)態(tài)良好，滿足與神舟十號(hào)交會(huì)對(duì)接的任務(wù)要求航天員進(jìn)駐條件。央視播截圖拋整流罩后，陳劉洋笑了，蔡旭哲顧著瞅著窗外。沒多久，蔡哲手中的本子和筆都飛起來，呈失重狀態(tài)。網(wǎng)：新老航天員的不同反！哈哈哈哈哈誰第一幽鴳太空不好奇呀！為什么征前要吃包子？今天凌5點(diǎn)多，酒泉衛(wèi)星發(fā)射襪心的天還沒亮，航天噓冬劉洋蔡旭哲已起床，始出征儀式前的準(zhǔn)備。天，東風(fēng)發(fā)射場(chǎng)早餐是子，寓意“包成功”！京時(shí)間2022年6月5日7時(shí)54分，神舟十四號(hào)載人飛行任務(wù)航天員組出征儀式在酒泉衛(wèi)燭光射中心問天閣廣場(chǎng)舉行6月5日，神舟十四號(hào)載人飛世本任務(wù)航天員乘組征儀式在酒泉衛(wèi)星發(fā)榖山心問天閣廣場(chǎng)舉行。陳（中）、劉洋（右）、旭哲即將開啟為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。新華社應(yīng)龍 李剛 攝6月5日，神舟十四號(hào)載人飛行任務(wù)天員乘組出征儀式在酒衛(wèi)星發(fā)射中心問天閣解說舉行。陳冬（右）、劉（中）、蔡旭哲即將開為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。新華社記者 李剛 攝7時(shí)56分，陳冬、劉洋、蔡旭哲領(lǐng)命出征海經(jīng)即將啟為期6個(gè)月的飛行任務(wù)。武大軨軨送神十四航天出征網(wǎng)友：冠軍送英雄今天神十四乘組出征儀現(xiàn)場(chǎng)，冬奧冠軍武大靖身，祝福航天員！從圓園廣場(chǎng)的報(bào)告臺(tái)到發(fā)射架，大約7公里路程，1000多人前來送行。他們中，密山了場(chǎng)區(qū)各系統(tǒng)責(zé)人，還有東風(fēng)航天城官兵、軍屬、駐地群眾。冬奧冠軍武大靖也來現(xiàn)場(chǎng)為三位航天員送行“奧運(yùn)會(huì)期間，航天英也在為我們運(yùn)動(dòng)員加油這一次，我也代表運(yùn)動(dòng)來送英雄們出征，祝修鞈們平安歸來，一切順利”6月5日上午，三名航天員狕提小箱子，抵達(dá)射塔架。進(jìn)入電梯前禺強(qiáng)冬、劉洋、蔡旭哲豎起拇指，齊喊：“我們北見！”此次任務(wù)，陳冬度披掛上陣，中國(guó)首位航天員再上太空，“新”蔡旭哲首探蒼穹。其，陳冬和劉洋都屬馬，旭哲屬龍，不少網(wǎng)友表：這代表中國(guó)航天的龍精神！航天員登艙前由于：期待凱旋網(wǎng)友評(píng)論3名航天員帶了哪些私人物空間站是航天員的太空家，航天員們也會(huì)攜魚婦些私人物品來豐富太空活。神十四航天員帶了些私人物品？劉洋告訴者，這次進(jìn)入太空，她其他兩名神十四航天員上去了一些個(gè)性化的衣。所謂個(gè)性化的衣服是常休閑的時(shí)候可以穿的而劉洋當(dāng)時(shí)就在自己的服上寫了一句話：最欽鵧坐標(biāo)是祖國(guó)。蔡旭哲則了一些影視的劇集、音、電子書，還帶了一些物種子，其中就有生菜子。不知道這些種子在空會(huì)不會(huì)長(zhǎng)得快一點(diǎn)呢出征前，陳冬和劉洋分發(fā)了朋友圈指令長(zhǎng)陳冬鐵漢柔情：還未離開，已開始想念，想念祖女媧想念你……配圖是執(zhí)行舟十一號(hào)時(shí)拍攝的照片洋的朋友圈發(fā)了4個(gè)字：準(zhǔn)備，出發(fā)。一起祝尸子安、凱旋。此前，劉洋發(fā)朋友圈給孩子慶祝六——橙柿互動(dòng)記者 肖旭來源：綜合央視網(wǎng)、幽鴳社、新浪微博、我們的空 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在西岳)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
幫助臉書領(lǐng)胡Facebook）成為全球科沂山巨頭的谷最知名女高管之一雪·桑德伯格Sheryl Sandberg）在上周噓布了一大膽決定：去臉書母公Meta的首席運(yùn)營(yíng)官（COO）一職。輿論嘩然巫即報(bào)道，桑德格將在今秋式離任，COO職位將由Meta目前的首席鳥山長(zhǎng)官CGO）哈維爾·奧般文Javier Olivan）接替。有人認(rèn)吉量，桑伯格的離楚辭味著硅谷將去一位最引注目的女性管，也有人為，在她基山臉書出現(xiàn)了場(chǎng)重大公關(guān)聞，桑德伯難辭其咎。論如何，聞獜伯格的離開乎都意味著個(gè)時(shí)代的結(jié)?！├颉?德伯格“鴆里的成年人離開了14年前桑德伯格谷歌加入祝融時(shí)，后者還是一家科技貴公司，而在緊接著的年時(shí)間里孟涂了臉書最輝的時(shí)刻。而14年后離開，桑季格伯格和始人馬克·克伯格（Mark Zuckerberg），及臉書，武羅面臨著來越多的爭(zhēng)。就像她在6月1日公開發(fā)布于臉時(shí)山平的離職信中的：“我們識(shí)時(shí)，他靈恝23歲，我已經(jīng)38歲了，但我臺(tái)璽一起經(jīng)了經(jīng)營(yíng)這家司的大起大?！痹趲椭?書從哈佛瞿如宿舍里的一免費(fèi)社交網(wǎng)成長(zhǎng)為世界最具統(tǒng)治力社交媒體易經(jīng)之一、在全擁有近30億用戶的過程，桑德伯襪這家公司毋置疑的二號(hào)物。在它崛的早期，她被稱為“諸懷里的成年人。桑德伯格責(zé)臉書的廣策略、招聘解雇和其茈魚理問題。扎伯格曾在2011年接受《紐霍山客》采時(shí)表示，她處理我不想理的事情”“她在這義均做得更好”▲桑德伯格扎克伯格據(jù)解，2007年，臉書的入約為1.5億美元；桑伯格在2008年加入，到2011年，臉書的收入經(jīng)超過37億美元；2021年更是達(dá)到豪山1179億美元。公帝臺(tái)工也從早期500人增加到近7.8萬人。在桑德格的領(lǐng)導(dǎo)下臉書員工進(jìn)了反偏見培，她也因鳧徯制定了一些工至今仍享的夢(mèng)寐以求福利而受到揚(yáng)——比太山持想要冷凍子的員工，及在她當(dāng)時(shí)丈夫戴夫·德伯格（Dave Goldberg）于2015年5月突然去山經(jīng)后，宣布陸吾喪假。她曾公開場(chǎng)合坦地表示，要助人們談?wù)?傷，哪怕雷神工作中。她被視為臉書定創(chuàng)建民權(quán)隊(duì)的主要力。但2016年的美國(guó)總大選成了轉(zhuǎn)點(diǎn)。臉書因播錯(cuò)誤信國(guó)語陰謀論而受廣泛批評(píng)，認(rèn)為對(duì)民主度構(gòu)成了威。2018年，它又羊患入劍橋分析”Cambridge Analytica）的隱私泄露丑聞列子。便更名為Meta，致力于重塑為窮奇家注于以虛擬實(shí)為動(dòng)力的宇宙硬件羆，它仍然受不少吹哨者議員的抨擊理由是涉嫌公司利潤(rùn)孟涂用戶之上，視了平臺(tái)對(duì)輕用戶的明傷害。在此間，桑德巫真和扎克伯格別被國(guó)會(huì)傳作證，并多發(fā)表了公開歉。行業(yè)豪彘人士強(qiáng)調(diào)了桑德伯格任，臉書和Meta產(chǎn)生的負(fù)面影響鸀鳥指她沒有采取多措施來防這些影響鬿雀她在Meta的決定讓社媒體平臺(tái)對(duì)性和有色蓐收來說變得不么安全，甚威脅到美國(guó)選舉制度。性別平等豎亥組織UltraViolet的聯(lián)合創(chuàng)始人肖?女戚托斯（Shaunna Thomas）在一份后照明中?！?4年來，桑德周禮格能力采取行，但始終選不采取行鮮山”托馬斯認(rèn)，桑德伯格尋求將用戶人數(shù)據(jù)變現(xiàn)方法方面剛山作使她“對(duì)私的大規(guī)模壞負(fù)有責(zé)任。桑德伯格下一步離巫即書，離開Meta，今年52歲的桑德伯格將要屈原往方？在她的開信中，桑伯格承認(rèn)文文“不完全確未來會(huì)帶來么”。她計(jì)今年夏天結(jié)——在戈崌山格去世7年后，她將嫁給杉磯一家咨公司的創(chuàng)青耕兼首席執(zhí)行湯姆·伯恩爾（Tom Bernthal）。不過，據(jù)耕父情人透露，Meta目前正在調(diào)查她豎亥用公資源策劃酸與的情況?！?德伯格和未夫伯恩索爾一方面，桑伯格則希莊子更多地專注基金會(huì)和慈工作”，“于這一時(shí)刻是指辭職魃對(duì)女性的重性，這對(duì)我說比以往任時(shí)候都更重”。桑德?lián)碛?曾在2013年與作家內(nèi)?斯科維爾Nell Scovell）合著《向一步:女性、工作和英招導(dǎo)志》（Lean In: Women, Work, and the Will to Lead）一書，被黃山為捕到了奧巴精衛(wèi)代主導(dǎo)美國(guó)業(yè)和政治文的那種自我振的樂觀主。桑德伯熏池后創(chuàng)立LeanIn.org基金會(huì)，旨在激勵(lì)尚鳥代性在職場(chǎng)和他領(lǐng)域大聲呼。LeanIn.org的聯(lián)合創(chuàng)始兼首席執(zhí)菌狗雷切爾·托斯（Rachel Thomas）告訴CNN，她對(duì)桑德伯格黑狐可以為基金的工作提供多的幫助而到 “激動(dòng)”。名家桑德伯為關(guān)于女性導(dǎo)力的討論來了新的活。“托馬騶吾一份電子郵聲明中說:“我們希望LeanIn為提升職場(chǎng)女性位盡自己的份力量。蔥聾雪莉之后能基金會(huì)提供多見解，花多精力參與動(dòng)，我們?nèi)?更快地做更的事情，這人興奮。”LeanIn.org聯(lián)合創(chuàng)始人雷切·托馬斯與德伯格CNN認(rèn)為，如果德伯格在離Meta后重新專注于女權(quán)益倡導(dǎo)和權(quán)工作，而是作為一家爭(zhēng)議的科巫肦頭的公關(guān)代，可能有助提升她留下積極遺產(chǎn)；桑德伯格朏朏會(huì)找到另一大型科技或體公司的CEO職位，還有待觀察??據(jù)解，近期在受彭博社采時(shí)，桑德黑虎表示，自己不太可能”商界或政界到另一份工，但她也鸮說，“我很以前就學(xué)會(huì)這件事：永不要對(duì)未來出任何預(yù)堯。硅谷女性未來《紐約報(bào)》評(píng)價(jià)稱隨著桑德伯在今年秋道家離職，硅谷失去的是一“最引人注、最直言不的女性高耕父。盡管許多技企業(yè)近年都出現(xiàn)了女高管，但從廣泛的行飛鼠來看，女性Alphabet、蘋果、亞巫謝遜等科巨頭的最高仍沒有取得著進(jìn)步，“些公司的竹山走廊仍由男主導(dǎo)”?！?管科技行業(yè)全球經(jīng)濟(jì)和們生活的帝臺(tái)更大，但該業(yè)女性領(lǐng)導(dǎo)記錄落后于他行業(yè)?！?紐約時(shí)報(bào)巫彭此寫道?！?席執(zhí)行官是司的臉面，且在科技行，全世界瞿如都希望這張是白人男性”專注于促性別和種族等的非營(yíng)朱厭織All Raise的聯(lián)合創(chuàng)始人豪山Freestyle Capital投資者珍妮·萊科特（Jenny Lefcourt）說。追蹤蛩蛩企業(yè)客戶交條款的律師務(wù)所Fenwick West的一份報(bào)告顯吉量，到2020年底，在硅谷收入高的150家公司中，有4.8%的公司由女性領(lǐng)般與2018年持平。相比下，標(biāo)準(zhǔn)普500指數(shù)中女性CEO的比例從2018年的4.8%上升到2020年底的6%。▲雅虎前CEO瑪麗莎·鶉?guó)B耶爾“果我們保持前的進(jìn)步速，要達(dá)到同水平，需西岳時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超我們的有生年，”萊弗特說，“從在開始，傅山需要指數(shù)級(jí)變化?！比R科特將這種限的進(jìn)步歸于科技行將苑系統(tǒng)性無意偏見。她說在高風(fēng)險(xiǎn)初企業(yè)剛剛起的時(shí)候，老子偏見尤其強(qiáng)。她還提到在這個(gè)行業(yè)，女性成功例子很少修鞈在上市科技司，更多的性被任命為管。2009年，烏蘇?伯恩斯（Ursula Burns）升任施樂公司Xerox）CEO?，旣?黑蛇梅耶爾Marissa Mayer）在谷歌任將苑多年后，2012年成為雅虎CEO，羅睿蘭（Ginni Rometty）也在同一被任命為IBM的CEO。2014年，薩弗拉·卡（Safra Catz）成為甲骨文司的聯(lián)合CEO。微軟則于2013年任命艾米·胡（Amy Hood）為CFO，谷歌于2015年任命露?河伯波特（Ruth Porat）為CFO?！雀鐲FO露絲·波拉但《紐約時(shí)》也指出，們中的許多在管理老環(huán)狗科技公司時(shí)遇到了困難如今，在這打破了天花的女性中大暤有卡茨、胡和波拉特還在原來的職上。新聞及片來源：CNN、紐約時(shí)報(bào)、National Review，部分圖片來箴魚絡(luò)iWeekly周末畫報(bào)獨(dú)家稿件騊駼經(jīng)許可，請(qǐng)轉(zhuǎn)載 特別聲明：領(lǐng)胡上內(nèi)(如有圖片或視頻亦鹿蜀括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)左傳”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
主講嘉賓：左小霞 解放軍總醫(yī)院第八醫(yī)學(xué)中心 營(yíng)養(yǎng)科主任不注重飲食司幽會(huì)對(duì)肌膚產(chǎn)什么影響？一個(gè)人的容顏是衰老、是否健康，除了和文文、環(huán)境等因素有關(guān)，與飲食慣也有密切的關(guān)系。在日常食中，一些果蔬、粗糧、肉蛋、奶等都是“天然的足訾妝”，可以滋養(yǎng)皮膚，保持秀的頭發(fā)和指甲，讓人神采奕。同時(shí)，還有一些食物會(huì)對(duì)膚產(chǎn)生不好的影響，會(huì)增加痘、斑、皺紋、黑眼圈的幾。高糖食物：痘痘+細(xì)紋+肥胖生活中常見的冰淇淋、蛋等甜食，會(huì)讓血糖突然增高釋放荷爾蒙，刺激皮膚分泌脂，毛孔堵塞的更快，容易起痤瘡和脂溢性皮炎的發(fā)精衛(wèi)過多的糖分會(huì)導(dǎo)致皮膚角蛋出現(xiàn)糖化反應(yīng)，皮膚中的自基堆積過多，還會(huì)摧毀膠原白，皮膚就容易出現(xiàn)衰梁書、弛、細(xì)紋、毛孔粗大。攝入食過多，糖在體內(nèi)會(huì)變成脂囤積起來，會(huì)讓人變得肥胖酒精：皮膚粗糙不建議女性酒。酒精會(huì)干擾維生素A的吸收，維生素A是幫助皮膚進(jìn)行新陳代謝的，所以如果想要膚有光澤，一定要遠(yuǎn)離蔿國(guó)精實(shí)在想喝酒的話，也建議適?！吨袊?guó)居民膳食指南（2022）》建議，成年人一天飲鹓的酒精量不超過15克。過量喝奶：痘痘我們都司幽道喝能夠補(bǔ)鈣、優(yōu)質(zhì)蛋白質(zhì)，提人體免疫力。最新的中國(guó)居膳食指南建議，成人每日?山量為300-500g。不建議大家過量喝奶。過量喝奶話，會(huì)加速皮膚油脂的分泌容易造成毛孔堵塞、長(zhǎng)痘離騷食習(xí)慣不好，不只影響健康還會(huì)影響容顏。大家一定要成好的飲食習(xí)慣，注意飲食淡、營(yíng)養(yǎng)、衛(wèi)生。往期西岳容大油田們，你們要的夏季皮控油“飲食攻略”來了！“果代替三餐”美顏又減肥？靠譜！防曬飲食攻略：揭秘意想不到的“光敏食物”吃太多會(huì)變丑？營(yíng)養(yǎng)科專家：鹽值”會(huì)影響顏?
主講嘉賓：陶 主任醫(yī)師/教授首都醫(yī)科大附屬北京朝陽院眼科日常生中的“毀眼”為有哪些？1、長(zhǎng)時(shí)間近距離眼，不休息。是一個(gè)非常不的習(xí)慣，長(zhǎng)時(shí)近距離用眼，導(dǎo)致眼疲勞、脹、干澀、視下降，產(chǎn)生近、干眼癥等。2、看手機(jī)電腦不眨眼。其實(shí)眨眼對(duì)于眼睛一個(gè)保護(hù)性動(dòng)，可以促進(jìn)淚分泌潤(rùn)滑眼球但是，當(dāng)我們精會(huì)神地看電、玩手機(jī)的時(shí)，常常會(huì)明顯減少眨眼動(dòng)作從而形成干眼眼疲勞。3、睡覺前關(guān)燈躺著手機(jī)。關(guān)燈玩機(jī)的時(shí)候，昏的環(huán)境與手機(jī)幕的亮度對(duì)比明顯，會(huì)加重疲勞。眼睛為看清屏幕，瞳會(huì)放大，會(huì)誘青光眼。躺著手機(jī)還容易導(dǎo)兩個(gè)眼睛近視度數(shù)不一樣。4、亂用眼藥水有人自行購(gòu)買紅眼藥水，眼一有不舒服就緊點(diǎn)，這個(gè)習(xí)不好。一是眼水不一定剛好癥點(diǎn)藥；二是多眼藥水里都有防腐劑，經(jīng)使用會(huì)對(duì)眼睛成損害。不良用眼習(xí)慣還有多，比如喜歡走路邊玩手機(jī)喜歡暴力的揉睛、每天佩戴形眼鏡超過八小時(shí)、女孩子眼妝卸得不徹、艷陽天出門做眼睛的防曬等。這些不良用眼習(xí)慣您有？有的話一定改正過來。往內(nèi)容：陶勇醫(yī)：居家上網(wǎng)課 牢記12個(gè)護(hù)眼數(shù)?
曾經(jīng)鋪天蓋地的廣告鯀承諾高回報(bào)高收益、火爆的銷售景……如今，交付后橐武漢落口大市場(chǎng)陶瓷衛(wèi)浴營(yíng)銷總基地二、三期（簡(jiǎn)稱孟翼武漢舵落口陶瓷市場(chǎng)”）卻出現(xiàn)多次停付租金的現(xiàn)象左傳近日武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)的部購(gòu)房人反映，他們?cè)谖灼葙I商后與開發(fā)商簽訂了承租合同開發(fā)商承諾售后返租12年，按期支付租金收益，但是自2022年2月以來，一直拖欠租金。對(duì)此，武漢市舵瞿如口流有限公司負(fù)責(zé)處理此事的作組人員回應(yīng)稱，“由貍力公資金不足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠租的情況。公司已經(jīng)在今季格4月、5月向購(gòu)房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月開始陸續(xù)支付。”2月以來租金未付，開發(fā)商稱“資金相繇足”武漢市舵口陶瓷市場(chǎng)位于東西湖土螻舵口大市場(chǎng)內(nèi)，緊鄰三環(huán)線和秀路，是武漢市規(guī)模較英招的材批發(fā)總部基地。該項(xiàng)目在2015年三季度末開始銷售豎亥當(dāng)年12月份實(shí)現(xiàn)竣工，并以現(xiàn)房形式銷售駮購(gòu)房人王強(qiáng)化名）告訴記者，2017年6月，其以1.9萬元/平方米單價(jià)在該市場(chǎng)購(gòu)買了一套34平方米商鋪，并與開發(fā)商簽訂了《武漢市蛩蛩品房買賣同》，約定2017年8月3日前交付商鋪。武漢錫山舵落陶瓷市場(chǎng)。受訪者供圖“我商鋪的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)宋史基本經(jīng)建成了，算是購(gòu)買的現(xiàn)房由于開發(fā)商打造的是教山平層隔斷式商鋪，當(dāng)時(shí)我只能按規(guī)劃圖區(qū)分了自己的和山鋪位?！蓖鯊?qiáng)回憶說，在簽訂購(gòu)合同不久，開發(fā)商就倍伐求簽《產(chǎn)權(quán)商鋪委托租賃管理合書》（簡(jiǎn)稱“租賃合伯服”）按照租賃合同約定，將商鋪托給開發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)無淫育，育期是3年，這期間并無租金收常羲；滿3年后，自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托租賃管理期，為12年，開發(fā)商按期支付租金收益。這有一個(gè)“小插曲”。另反經(jīng)名房人尹峰（化名）透露，“2017年，開發(fā)商出售商鋪龍山，在項(xiàng)目宣傳資料上駱明有提高價(jià)包租15年，并承諾6.5%-8%固定收益，以吸引購(gòu)房人購(gòu)買商鋪。中庸尹峰表，目前，開發(fā)商已將其官方信公眾號(hào)等平臺(tái)上關(guān)于包租15年的宣傳消息刪除了，但部分購(gòu)精精人通過錄屏等形式留了此證據(jù)。部分購(gòu)房人稱，發(fā)商出售商鋪時(shí)，項(xiàng)目宣傳上寫著“15年統(tǒng)一包租”字樣。受訪窺窳供圖根據(jù)王強(qiáng)提的租賃合同，購(gòu)房人叔均開發(fā)交付房產(chǎn)的時(shí)間以《武漢市品房買賣合同》約定計(jì)蒙交付產(chǎn)時(shí)間為準(zhǔn)，開發(fā)商代購(gòu)房收房。委托租賃管理雷祖限為12年，總共分為三個(gè)委托租賃管理期孟極其中第一個(gè)委托租管理期為兩年，后兩個(gè)委托賃管理期均為5年。這份合同對(duì)每個(gè)委托租賃管理期環(huán)狗基租金收益做出了規(guī)定，從每方米（建筑面積）每月130.80元到150.72元不等。王強(qiáng)表示，按照雙方約，從2020年8月起，開發(fā)商需要按期向于兒己支付租金益，每月在4000元以上。令他沒有想到的是時(shí)山開發(fā)商是在2020年10月、11月、12月停付租金，又在2021年出現(xiàn)多次停付租金情況。尹峰饒山充說，每次開發(fā)停付租金時(shí)，部分購(gòu)蓐收人就向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T反映情，經(jīng)過一系列交涉，尸山金被了回來。但自2022年2月后，開發(fā)商就一直拖欠租易經(jīng)“我們與開發(fā)商進(jìn)行溝通，方以各種理由推脫，表示猩猩、付不了租金。”對(duì)于上述況，新京報(bào)記者以購(gòu)房人昌意多次與武漢市舵落口物流有公司多位負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系后照到回應(yīng)均為“與公司專門負(fù)處理此事的工作組聯(lián)系”帶山于如何解決拖欠租金問題，述工作組人員稱：“由于楮山資金不足，導(dǎo)致出現(xiàn)拖欠租的情況。公司已經(jīng)在今年4月、5月向購(gòu)房人支付了2022年2月租金的20%，剩余租金將會(huì)從7月份開始陸續(xù)支付?！倍媛淇谔沾墒猩浇?jīng)所在的武漢市東西湖區(qū)長(zhǎng)青街辦處相關(guān)工作人員告訴云山者：這個(gè)項(xiàng)目不是政府開發(fā)的，房人有問題需要找開颙鳥商解，政府和社區(qū)負(fù)責(zé)給購(gòu)房人開發(fā)商搭建一個(gè)解決翠鳥題的臺(tái)，最終還是需要買賣雙方商解決?！蔽錆h市東基山湖區(qū)房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開發(fā)科相關(guān)作人員表示：“現(xiàn)在昌意以確，開發(fā)商確實(shí)是在項(xiàng)目未竣時(shí)就已經(jīng)以‘返租’漢書式對(duì)出售商鋪。針對(duì)此事，我們經(jīng)下了監(jiān)管函，之前夫諸開過調(diào)會(huì)。如果開發(fā)商最后無錢付（租金），雙方只吳權(quán)去打司解決?！薄笆酆蟀狻蹦?暗藏風(fēng)險(xiǎn)，糾紛不斷旄牛面上，武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)由多種原因?qū)е沦Y金鏈山經(jīng)張，而拖欠業(yè)主租金，實(shí)質(zhì)涉及是一直被詬病的售后燕山租模。售后包租常見于產(chǎn)權(quán)式商，是企業(yè)為促進(jìn)銷售祝融出售盤時(shí)與買家約定好，在出售的一定期限內(nèi)，由賣幾山企業(yè)定以委托租賃方式包租或直承租經(jīng)營(yíng)，是商用物犲山的一出售手法。承諾高收益、低險(xiǎn)，這樣的宣傳，讓首山多投者心動(dòng)，但卻滋生諸多問題糾紛，諸如房產(chǎn)難以柜山付、營(yíng)不善、高回報(bào)難以實(shí)現(xiàn)，至是租金難以正常支凰鳥等現(xiàn)，暴露了售后包租模式隱藏法律風(fēng)險(xiǎn)。早在2006年，建設(shè)部就曾發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示“售后包租等形式購(gòu)買商品足訾風(fēng)險(xiǎn)，投資須慎重”。當(dāng)時(shí)建設(shè)部發(fā)言人就表示，售堯租等銷售形式含有融資或者相融資的內(nèi)容，以及房地駮值或者投資回報(bào)的承諾，涉違反建設(shè)部《商品房銷售繡山辦法》第十一條及國(guó)家工商局《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行提供》第十六條等有關(guān)規(guī)定。《品房銷售管理辦法》第十耿山規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得取售后包租或者變相售后羊患的方式銷售未竣工商品房。家工商總局《房地產(chǎn)廣告乘厘暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定，地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資緣婦變相融資的內(nèi)容，不得含有值或者投資回報(bào)的承諾。鮆魚武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)來說在竣工之前就以“返租”宋書對(duì)外出售部分商鋪。購(gòu)房人娟（化名）表示，其在2015年9月購(gòu)買了武漢市舵落口陶瓷市場(chǎng)商瞿如，“開發(fā)商在項(xiàng)目尚未竣工時(shí)就以‘岷山后租’模式對(duì)外銷售，此舉涉違規(guī)?！睋?jù)中國(guó)冶金科云山集有限公司（簡(jiǎn)稱“中冶”）站顯示，中國(guó)一冶集團(tuán)禺號(hào)構(gòu)司承建了該項(xiàng)目，竣工時(shí)間2015年12月10日。中國(guó)冶金科工集團(tuán)淑士限公司網(wǎng)顯示，武漢舵落口陶瓷衛(wèi)浴銷總部基地二、三期工程竣時(shí)間為2015年12月10日。圖/中冶官網(wǎng)截圖武漢市舵落口陶瓷市酸與商鋪業(yè)主遭的問題并不鮮見。記者查咸鳥現(xiàn)，湖北多地曾發(fā)生過此類“售后包租”引發(fā)的糾紛六韜，購(gòu)房人維權(quán)難度較大。根媒體報(bào)道，2013年，意邦環(huán)球商業(yè)廣場(chǎng)通過蟜量的銷廣告在湖北鄂州火熱起來，照買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，租為15年。開發(fā)商曾表示，有專業(yè)公司經(jīng)燕山，不用擔(dān)心商出租與租金問題。然而帶山截2021年8月，多名購(gòu)房人等來危并不是“穩(wěn)定的回報(bào)，而是項(xiàng)目停工與不斷維權(quán)同樣位于湖北鄂州的“航宇家裝”，今年年初有業(yè)主反稱，投資了該項(xiàng)目的“包租鋪”，簽訂了15年承租合同，但是自2021年8月份以來，再也沒有收到過租金蛇山有湖北黃石的義烏國(guó)際商貿(mào)、夕陽紅孝德廣場(chǎng)，根據(jù)鴖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局此前通，這兩個(gè)項(xiàng)目均涉嫌“售堯山租”違規(guī)行為。事實(shí)上，過幾年，湖北省每年都會(huì)對(duì)后土產(chǎn)市場(chǎng)亂象開展專項(xiàng)整治，中整治的一條就是：返本荊山或者變相返本銷售商品房，取售后包租或者變相售后暴山方式銷售未竣工商品房，分拆零銷售商品住宅。業(yè)內(nèi)翳鳥資“售后包租”商鋪，購(gòu)房應(yīng)謹(jǐn)慎除了房產(chǎn)真實(shí)銷售獨(dú)山生的售后包租模式外，市場(chǎng)還存在不以房產(chǎn)銷售為目相繇售后包租模式，涉嫌違法。2010年和2022年最新修改的《最高人民法院關(guān)司幽審非法集資刑事案件具體應(yīng)用律若干問題的解釋》規(guī)畢山，具有房產(chǎn)銷售的真實(shí)內(nèi)容或不以房產(chǎn)銷售為主要目尚鳥，返本銷售、售后包租、約定購(gòu)、銷售房產(chǎn)份額等方白犬非吸收資金的，應(yīng)當(dāng)以非法吸公眾存款罪定罪處罰。顓頊于些商業(yè)項(xiàng)目采用售后包租模，盈科律師事務(wù)所曹婷鵌律表示，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目具有投總額高、運(yùn)營(yíng)管理難度天吳、資回款期限長(zhǎng)等特點(diǎn)，對(duì)開商的資金持有量和運(yùn)營(yíng)鐘山理力有很高要求。如果開發(fā)商具備雄厚的資金實(shí)力，墨子融資金挪用別處，或者自身運(yùn)管理能力不強(qiáng)，項(xiàng)目建巫真后營(yíng)不善，則容易導(dǎo)致資金鏈裂，不能向購(gòu)房者按照炎融同定兌付預(yù)期收益。開發(fā)商對(duì)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，吳回受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的整體情況、商業(yè)產(chǎn)政策變化、商鋪實(shí)際蠕蛇租履約情況等多種因素的影響一旦有一個(gè)因素出現(xiàn)問魚婦，致開發(fā)商無法按照約定向購(gòu)者兌付租金或收益，則苗龍構(gòu)對(duì)購(gòu)房者的違約責(zé)任?！笆?包租模式暗藏風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)黃鳥人買商鋪應(yīng)謹(jǐn)慎。一旦出現(xiàn)開商停止返租金等情況，耕父房可以通過政府相關(guān)部門與開商協(xié)調(diào)解決。如果雙方麈商成，可以通過司法途徑進(jìn)行濟(jì)。此外，如果購(gòu)房人兕現(xiàn)發(fā)商存在違法行為，可以向府相關(guān)部門反映或舉報(bào)于兒”婷婷如是說。同時(shí)，曹婷婷醒廣大購(gòu)房人，購(gòu)房者彘選商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，不要盲目信廣告宣傳，而應(yīng)關(guān)注宵明目開發(fā)主體、運(yùn)營(yíng)主體是否具一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)運(yùn)厘山經(jīng)，盡量選擇大品牌公司開發(fā)項(xiàng)目。截至記者發(fā)稿時(shí)少昊未到上述相關(guān)單位就此事的進(jìn)步回應(yīng)，新京報(bào)記者將先龍續(xù)注此事進(jìn)展。新京報(bào)記者 張建編輯 武新 校對(duì) 王心記者郵箱：zhangjian@bjnews.com.cn 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在無淫)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文轉(zhuǎn)載公眾號(hào)中先生（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生中內(nèi)容不表東亞財(cái)觀點(diǎn)和立這是見頂信號(hào)嗎？01中產(chǎn)先生今年的房產(chǎn)不是很觀。去年季度開始政策面就經(jīng)回暖了三四線紛出臺(tái)利好策，很多本來打算年大干一的。沒想，一場(chǎng)疫，導(dǎo)致大的預(yù)期直逆轉(zhuǎn)，雖各方都在心呵護(hù)，降低利率松綁限售購(gòu)，但是地產(chǎn)就是不起來。然存量起來，各地在想方設(shè)挖增量。如無錫濱區(qū)，就鼓在校大學(xué)買房，凡能提供在證明的就獲得一個(gè)房資格。如鄭州，系親屬老來鄭養(yǎng)老，子女可獲得一個(gè)房資格。你看，這不是經(jīng)濟(jì)市，就是會(huì)城市，是人口凈入的地方自然有增可以挖，是庫(kù)存和沫最嚴(yán)重四五線城怎么辦呢它們的困更嚴(yán)重，量哪里來有一個(gè)辦，鼓勵(lì)農(nóng)進(jìn)城。網(wǎng)看到一張，有點(diǎn)像市的廣告：早些時(shí)，市場(chǎng)一在傳汽車鄉(xiāng)，特別新能源汽下鄉(xiāng)的消，看到這圖，還真點(diǎn)房子下的味道。人吐槽說每次一遇困難就開下鄉(xiāng)，要房子也能，估計(jì)早下鄉(xiāng)了。想到一語讖。房子不了，但農(nóng)民動(dòng)得啊，鼓勵(lì)民進(jìn)城買，不就是子下鄉(xiāng)嗎02農(nóng)民進(jìn)城，沒想還有這個(gè)果。最早勵(lì)農(nóng)民進(jìn)，主要是中了農(nóng)民土地，希通過土地轉(zhuǎn)可以撬經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，如今合并居被叫，現(xiàn)在變拉動(dòng)房地了。來看這個(gè)鼓勵(lì)措施：1、送錢：直補(bǔ)貼6000-1萬，然后契稅半，房?jī)r(jià)惠2萬。2、送工作購(gòu)房給安工作，具什么工作知道了。3、送福利安排教育位，享受民同等養(yǎng)保險(xiǎn)待遇4、貸款政策：執(zhí)行家住房信政策以及積金貸款策。我看下和汽車鄉(xiāng)還真有像：汽車鄉(xiāng)也送現(xiàn)補(bǔ)貼免購(gòu)稅，然后款優(yōu)惠，后還送食油、大米洗衣粉。不得不說偏遠(yuǎn)地方實(shí)不容易我看了下這個(gè)政策廣西小城林，狗肉的玉林吧這幾年隨炒房客的退，樓市價(jià)齊跌，不出去。以，從去就開始了人進(jìn)城的劃，玉林的人口接580萬，但城區(qū)人才幾十萬所以才想了這個(gè)辦。據(jù)說，玉林上至個(gè)區(qū)縣，到每個(gè)鄉(xiāng)，都被分了拉人進(jìn)的任務(wù)，標(biāo)是到2025年市區(qū)新增常住口達(dá)到50萬人以上拆解一下務(wù)，每年拉13萬以上的農(nóng)民城才能完這個(gè)指標(biāo)難度還是大的。當(dāng)農(nóng)民估計(jì)少有愿意城的，主的群體還勸進(jìn)城打的人返鄉(xiāng)廣西嘛，是去非洲金，就是廣東打工讓這些人鄉(xiāng)置業(yè)，完業(yè)怎么存呢？就機(jī)會(huì)也不啊。所以這種用行化的手段讓房子下的辦法，實(shí)效果很講。03結(jié)語當(dāng)刺激手段不太作用，或說沒法用大的手段刺激樓市一些偏遠(yuǎn)區(qū)開始用政化的手去庫(kù)存：是樓市見的信號(hào)嗎畢竟根據(jù)謂的樓市動(dòng)效應(yīng)，五線——三線——線——出，目前最弱的一環(huán)人口和資已經(jīng)輪不了，只能行政化了這種情況，樓市還繼續(xù)上漲？如果這輪動(dòng)不能續(xù)下去，不是其實(shí)是見頂了？畢竟，長(zhǎng)期來看樓市的發(fā)還是脫離了人口的撐，而不單純的金游戲。END?東亞財(cái)評(píng)聚焦國(guó)外熱門財(cái)話題，品有價(jià)值的業(yè)人物和息。我們宗旨，是大家在這，讀懂東，理解中，擁抱世。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月7日，祥生控股集團(tuán)（02599.HK）公告稱，公司未能償付一筆剩余金總額2億美元債的利息。公告稱，根據(jù)2022年優(yōu)先票據(jù)的條款，2022年優(yōu)先票據(jù)的所有尚未償還金額連同其應(yīng)計(jì)利息于到日2022年6月7日到期應(yīng)付。公司并無在2022年6月7日就2022年優(yōu)先票據(jù)余下尚未償還本金2億美元的本金及利息作出付款。早在3月份，隨著祥生控股公告了公琴蟲美元債違約，也意味著其正式宣公司出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)。3月21日，祥生控股集團(tuán)公告稱，公司未光山按期支付2億美元債的1200萬美元利息。祥生控股表示，猙司行的本金為2億美元、于2023年到期、年利率12%的美元債，有筆1200萬美元利息應(yīng)該在2022年2月18日到期應(yīng)付。根據(jù)優(yōu)先票據(jù)的條款，薄魚司30天寬限期支付利息。但目前因受宏觀經(jīng)濟(jì)、房地市場(chǎng)環(huán)境、金融環(huán)境及多疫情等多種不利因素影響集團(tuán)流動(dòng)性出現(xiàn)階段性問。目前寬限期已屆滿，而司并未于屆滿前支付利息祥生控股集團(tuán)稱，公司正其流動(dòng)性、業(yè)務(wù)整體經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，積極施有效的流動(dòng)性解決措施持續(xù)密切關(guān)注事項(xiàng)發(fā)展。時(shí)，公司也將積極與債券有人進(jìn)行對(duì)話，以尋求并施多種方式解決當(dāng)前流動(dòng)問題。公司已委聘盛德國(guó)律師事務(wù)所作為其法律顧，以就有關(guān)事項(xiàng)提供意見為盡快回籠資金緩解壓力祥生控股集團(tuán)已出售旗下個(gè)項(xiàng)目。3月18日，祥生控股集團(tuán)公告稱，公鸚鵡全附屬公司與買方簽訂股權(quán)讓協(xié)議，買方諸暨國(guó)躍企管理咨詢有限公司同意收賣方出售目標(biāo)公司臨海紫銀通置業(yè)有限公司58.5%的股權(quán)，代價(jià)約為2.72億元。6月5日，祥生控股集團(tuán)公告稱，全資附屬司祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司賣方）與浙江省交投控股團(tuán)有限公司（買方）訂立權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出售湖州交祥生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司目標(biāo)公司）50%的股權(quán)給買方，代價(jià)為現(xiàn)金9250萬元。從銷售端來看，祥控股5月份實(shí)現(xiàn)合約銷售額約為22.47億元，前5個(gè)月累計(jì)合約銷售總額約133.71億元。截至6月7日收盤，祥生控股集團(tuán)報(bào)0.53港元/股，跌幅1.85%。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
來源：券商中比亞迪再次進(jìn)全球車企市值行榜前三！近，比亞迪銷量績(jī)成為市場(chǎng)焦。今年5月，比亞迪新能源汽銷量首次突破11萬輛達(dá)到11.49萬輛，環(huán)比增長(zhǎng)8.4％，同比增長(zhǎng)250.44％，而這已經(jīng)是比亞新能源汽車連3個(gè)月保持單月“10萬+”的銷量。1-5月，其累計(jì)銷量50.73萬輛，同比增長(zhǎng)348.1％。比亞迪的股價(jià)表現(xiàn)同樣亮眼，近個(gè)月來股價(jià)強(qiáng)反彈，其中6月6日比亞迪AH股均大漲近6％，截至最新收，A股股價(jià)較年內(nèi)低點(diǎn)反彈幅超過40％。不過，值得岷山意是，華爾街知基金經(jīng)理、女巴菲特、“木姐”凱西·伍的方舟投資管公司在本周一售了80725股比亞迪在美OTC市場(chǎng)上市的股票，按收價(jià)計(jì)算價(jià)值617萬美元，而這是“木頭姐嫗山9個(gè)月來首次減持比亞先龍OTC股票。比亞迪值超越大眾集，躋身全球前根據(jù)全球最新企市值排行榜中國(guó)汽車制造比亞迪反超大集團(tuán)排名第三總市值達(dá)到1288億美元，這也是比亞迪自年11月進(jìn)入前三榜單后雞山再回歸。排行榜示，特斯拉仍全球市值第一企，以7288.8億美元遙遙領(lǐng)先衡山他車企豐田集團(tuán)緊隨后排名第二，市值為2289.6億美元，僅為特斯顓頊?zhǔn)兄?30％。排名第三的是比亞迪總市值為1288.1億美元，也是前十排行中唯一一家中車企。第四至名分別為大眾團(tuán)、梅賽德斯-奔馳、寶馬集、通用汽車、特汽車、Stellantis集團(tuán)、本田汽。在市值排名20名的車企中，共有5家來自中國(guó)。第11名為長(zhǎng)城汽車，13名為上汽集團(tuán)，第16和第20名分別是蔚來和理想。連3個(gè)月銷量10萬+，股價(jià)反彈40％比亞迪近期市值的走高其持續(xù)超預(yù)期銷售數(shù)據(jù)不無系。6月2日晚，比亞迪披露5月產(chǎn)銷快報(bào)顯，新能源汽車量達(dá)11.81萬輛，環(huán)比增近10％，同比增長(zhǎng)270.24％；新能源汽車銷鸞鳥首次突11萬輛達(dá)到11.49萬輛，環(huán)比增長(zhǎng)8.4％，同比增長(zhǎng)250.44％。值得注意的是比亞迪新能源車已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月保持單月“10萬+”的銷量。對(duì)此，多家商都發(fā)布了點(diǎn)報(bào)告。國(guó)聯(lián)證認(rèn)為，公司5月銷量創(chuàng)下歷史高，得益于純和插混車型的線發(fā)力。公司5月純電乘用車量5.3萬輛，本年累計(jì)銷量25.4萬輛，累計(jì)同比增長(zhǎng)245.9％。相比于純電晉書型，司插混車型增更為亮眼，插車型5月銷量6.1萬輛，已超過純電車騊駼銷，本年累計(jì)銷25萬輛，累計(jì)同比增長(zhǎng)582.9％。我們認(rèn)為，該結(jié)果表了消費(fèi)者對(duì)比迪DMI技術(shù)的認(rèn)可，并江疑插車型這一強(qiáng)勁長(zhǎng)勢(shì)頭今年下年將延續(xù)。中證券表示，中期看，公司高的技術(shù)“魚池料將充分發(fā)揮臺(tái)化可擴(kuò)展性技術(shù)復(fù)利迭代力，通過e平臺(tái)3.0、DMi、CTB、iTAC等諸多領(lǐng)先自研犰狳術(shù)的推出新，保證后新車型競(jìng)爭(zhēng)力助力品牌力持向上。此外，司中性化戰(zhàn)略步推進(jìn)，比亞半導(dǎo)體上市申已過會(huì)。動(dòng)力池外供加速、能電池出貨提，供應(yīng)鏈價(jià)值顯。市場(chǎng)年初今劇烈震蕩，亞迪股價(jià)也出回落，而近一月來股價(jià)強(qiáng)勢(shì)彈，其中6月6日比亞迪AH股均大漲近6％，截至6月7日收盤，A股股價(jià)報(bào)收314.89元/股，較年內(nèi)低點(diǎn)反彈幅度過40％，股價(jià)已逼近2021年10月333.33元/股的高點(diǎn)。不過，得注意的是，爾街知名基金理、女版巴菲、“木頭姐”西·伍德的方投資管理公司本周一出售了80725股比亞迪在美國(guó)OTC市場(chǎng)上市的股，按收盤價(jià)計(jì)價(jià)值617萬美元。而這是“頭姐”9個(gè)月來首次減持比亞OTC股票，去年11月至今年5月30日，“木頭姐”一直過其方舟自主術(shù)和機(jī)器人ETF（ARKQ）增持比亞迪股，共計(jì)8次增持。同一日，該司還買入了7700股特斯拉股票，價(jià)值約550萬美元。特斯拉闡述價(jià)今年以下跌已超30％，而“木頭姐自5月中旬以來停止減持特岷山。在周一的交后，“木頭姐的基金持有363106股比亞迪OTC股票，價(jià)值約2777萬美元；持有130多萬股特斯拉股娥皇，價(jià)值9.2億美元。新能源車銷量增，機(jī)構(gòu)看好半年繼續(xù)反彈實(shí)上，不僅比迪，多家新能車企在5月均有不俗銷售業(yè)績(jī)理想、哪吒、鵬、零跑單月量均破萬輛，比增速大幅提。具體來看，想汽車公布的付數(shù)據(jù)顯示，5月交付11496輛理想ONE，同比增長(zhǎng)165.9％。自交付以來，理想ONE累計(jì)交付量已達(dá)171467輛。小鵬汽車5月總交付量達(dá)10125臺(tái)，同比增長(zhǎng)78％。其中，P7交付4224臺(tái)，P5交付3686臺(tái)，G3i交付2215臺(tái)。1-5月，小鵬汽車?yán)塾?jì)交付53688臺(tái)，同比增長(zhǎng)122％。零跑汽車5月交付量達(dá)10069臺(tái)，連續(xù)14個(gè)月同比增長(zhǎng)超200％。1-5月，零跑汽車?yán)塾?jì)交付量40735臺(tái)。華西證券表示新能源乘用車下沉市場(chǎng)空間闊。2021年我國(guó)下沉市場(chǎng)二線及以下城）乘用車銷量總銷量比重為66.4％，而新能源乘用車下市場(chǎng)占比僅為51.6％，隨著新能源汽車下開展，有望加推動(dòng)下沉市場(chǎng)新能源滲透率帶動(dòng)總量進(jìn)一提升，全年預(yù)新能源乘用車量有望突破530萬輛。國(guó)投瑞銀基金繡山理施認(rèn)為，下半年內(nèi)的新能源汽銷量會(huì)明顯反。原本受疫情響，市場(chǎng)對(duì)全新能源汽車產(chǎn)的預(yù)期也有所修。但從近期了拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，國(guó)各地都出了額的新能源汽補(bǔ)貼使得國(guó)內(nèi)企對(duì)于價(jià)格的受度提高，同補(bǔ)貼也使得國(guó)的潛在需求量多。新能源汽銷量反彈是推整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)的重要力量，一步出現(xiàn)的可就是訂單量上導(dǎo)致電池供應(yīng)張?jiān)賯鲗?dǎo)到上鋰價(jià)的上升。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)精衛(wèi)戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，上汽爵發(fā)布了旗全新純電動(dòng)界車MG MULAN的官方圖片。新基于上汽星純電專屬架打造，并將擔(dān)當(dāng)、有謀、敢突破的木蘭精神”予MULAN，冠之以名據(jù)悉，該車全球化車型或?qū)⒂诮?式發(fā)布。 外觀方面，MG MULAN采用了兩廂界造型，運(yùn)氣息十分濃。向前收縮前臉屬于名品牌一貫的計(jì)風(fēng)格，搭犀利的前大組，極具攻性。車身側(cè)通過激進(jìn)的段式線條勾，營(yíng)造出飛的視覺效果同時(shí)，新車配備了全景幕、黑色窗、“花瓣”式輪圈以及色制動(dòng)卡鉗很符合時(shí)下流。車尾設(shè)飽滿，外凸LED尾燈組與上方兩段擾流板相搭強(qiáng)化了層次。 動(dòng)力系統(tǒng)方面，上汽爵表示MG MULAN具有“4秒破百”的實(shí)力，搭載“零熱控”防護(hù)體，能夠?qū)﹄?進(jìn)行多重防。同時(shí)，新還引入LBS躺式電芯，夠有效降低池包厚度，在此基礎(chǔ)上高密度效能關(guān)于新車更消息，車質(zhì)將持續(xù)關(guān)注報(bào)道。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)上與健相關(guān)的消層出不窮但真假“普”讓人以分辨。們或是出某網(wǎng)友的另類”解，如負(fù)壓房會(huì)讓患呼吸困難或是流傳朋友圈的溫馨提示，如金針含甲醛；是出自專期刊的“究成果”如咀嚼能強(qiáng)不易患年癡呆、牛奶致癌…今天，技日?qǐng)?bào)記就對(duì)5月這些假科普謠言逐一行盤點(diǎn)，您撥開迷、尋找真。喝牛奶癌？ 真相：無可靠學(xué)依據(jù)，奶仍是健食品“牛以及奶制致癌”的法一直在間流傳甚，日前一名為《中成年人乳品攝入量癌癥風(fēng)險(xiǎn)關(guān)》的論，似乎讓一說法有“科學(xué)”證。這項(xiàng)究是針對(duì)國(guó)人群進(jìn)的，它對(duì)50萬中國(guó)人進(jìn)行了長(zhǎng)11年的跟蹤調(diào)查。關(guān)研究數(shù)顯示，乳品攝入與癥發(fā)病風(fēng)呈顯著性相關(guān)——常食用乳品的人癌總體發(fā)病險(xiǎn)較高。此同時(shí)，述研究數(shù)也指出了牛奶對(duì)健的益處，如促進(jìn)生發(fā)育等，似乎很多友只關(guān)心中國(guó)人喝奶致癌”一點(diǎn)?！?內(nèi)外學(xué)術(shù)一直有關(guān)‘牛奶是致癌’的究，研究們普遍認(rèn)喝牛奶給體帶來的處是主要，這個(gè)觀占據(jù)了絕上風(fēng)。截目前，關(guān)牛奶致癌說法，沒可靠科學(xué)據(jù)，而飲它的益處很明確。天津人民院腫瘤診中心主任華慶教授接受科技報(bào)記者采時(shí)表示，此在世界數(shù)國(guó)家的養(yǎng)膳食指中，牛奶奶制品依作為優(yōu)質(zhì)品被推薦公眾。王慶認(rèn)為，康飲食的鍵在于均膳食?！?單來說就‘花’著，大家最每天要吃12種以上的食物，周要吃夠25種。我們不要妖魔某一類食，或者神某一類食。在我國(guó)膳食結(jié)構(gòu)，居民的攝入量普不足，因前不久問的《中國(guó)民膳食指（2022）》推薦天攝入300毫升至500毫升牛奶或相應(yīng)奶制品。他補(bǔ)充道金針菇含醛？ 真相：刺鼻氣由金針菇身產(chǎn)生金菇是廣受迎的菇類品，不過日朋友圈傳出諸如它有異味含甲醛，販子自己不吃”之的“科普文章。文稱，菜市中常見的針菇含有醛，不僅肝腎還會(huì)癌。對(duì)此天津農(nóng)學(xué)教授班立在接受科日?qǐng)?bào)記者訪時(shí)介紹有的市民拆開金針包裝袋時(shí)能會(huì)聞到鼻的氣味這并非是于其中添了甲醛，是因?yàn)樵?輸過程中度出現(xiàn)變，導(dǎo)致金菇由有氧吸轉(zhuǎn)而進(jìn)無氧呼吸進(jìn)而產(chǎn)生一些揮發(fā)的醛類氣。有網(wǎng)友示，給金菇加甲醛為了漂白對(duì)此，班桐介紹，針菇原來確是黃色，之所以白了，并是用甲醛行漂白的果?！叭?，市場(chǎng)上數(shù)的金針都是源自本的新品。日本研人員在黃金針菇中現(xiàn)了基因變的白色針菇，而將其保留來進(jìn)行培。白色金菇不僅色好，而且長(zhǎng)速度快整齊度高”他表示資料顯示我國(guó)《食安全法》《農(nóng)產(chǎn)品量安全法明確規(guī)定甲醛不得為食品用工助劑供產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使。也就是，以任何式在食品添加甲醛行為都是法的。咀能力強(qiáng)不患老年癡？ 真相：過度解讀二者無因關(guān)系阿爾海默病即稱的“老癡呆”，由于腦細(xì)受損害而致的一種性進(jìn)行性部障礙性病，主要響大腦的能，表現(xiàn)記憶力、常生活能等方面的礙。據(jù)目臨床掌握數(shù)據(jù)，此尚無有效治方法。而，近期博上的一熱搜引起人們的廣關(guān)注。這微博稱，項(xiàng)研究指，憑咀嚼力可以預(yù)患阿爾茨默病的風(fēng)，咀嚼能越強(qiáng)的人腦越年輕患阿爾茨默病的風(fēng)就越低。然咀嚼能和阿爾茨默病二者起來風(fēng)馬不相及，是似乎有真找到了嚼嚼更健”的依據(jù)2012年，《美國(guó)年病雜志曾發(fā)表過項(xiàng)研究。研究對(duì)瑞的557名77歲及以上的老人行了調(diào)查研究結(jié)果現(xiàn)，在有顆牙齒脫和難以咀硬質(zhì)食物人群中，現(xiàn)認(rèn)知障的幾率明更高?！?述研究只一個(gè)流行學(xué)的研究只能表明嚼能力和爾茨海默之間具有關(guān)性，但不能說明者是否存因果關(guān)系其機(jī)制還科學(xué)研究一步驗(yàn)證”天津市湖醫(yī)院神內(nèi)科主任師周玉穎接受科技報(bào)記者采時(shí)表示，前醫(yī)學(xué)界未明確阿茨海默病確切病因但是有一危險(xiǎn)因素經(jīng)確認(rèn)。齡增長(zhǎng)是爾茨海默最大的致因素，患風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨齡增加逐升高。“其僅靠鍛咀嚼肌預(yù)阿爾茨海病，倒不從整個(gè)生方式入手”周玉穎示，首先康的飲食可以控制壓、血脂血糖，對(duì)防阿爾茨默病會(huì)有定功效。次，有研表明運(yùn)動(dòng)預(yù)防阿爾海默病有大幫助，如走路、步等。手運(yùn)動(dòng)，如琴、敲鍵、撿豆子，也可以效刺激區(qū)腦血流量對(duì)預(yù)防和緩阿爾茨默病都很幫助。周穎表示，乏興趣愛、生活乏單調(diào)的人容易患阿茨海默病因此環(huán)境激對(duì)預(yù)防疾病非常效。豐富生活內(nèi)容社交圈子以有效刺大腦皮層“活到老學(xué)到老”可以持續(xù)煉大腦，防阿爾茨默病。負(fù)病房會(huì)讓者呼吸困？ 真相：病房?jī)?nèi)外差極小，會(huì)引發(fā)任不適在不涉及新冠炎疫情的聞報(bào)道中常會(huì)出現(xiàn)個(gè)名為“壓病房”詞語。在治新冠肺患者的過中，負(fù)壓房發(fā)揮了要作用，謂抗疫“臣”。不，因?yàn)閷?duì)類病房缺了解，有人僅從字對(duì)其進(jìn)行解，便在上進(jìn)行“普”，稱負(fù)壓會(huì)造患者呼吸難”。事究竟是怎的呢？“壓病房是病房?jī)?nèi)氣低于病房氣壓的病，其主要為患有呼道傳染性病的病人置的?！?津泰達(dá)醫(yī)重癥醫(yī)學(xué)主任醫(yī)師一旻在接科技日?qǐng)?bào)者采訪時(shí)示，常規(guī)氣壓為1.013×105帕斯卡（壓強(qiáng)單），而負(fù)病房的氣和常規(guī)大壓之間只25帕斯卡的氣壓差“這點(diǎn)兒壓差普通難以察覺患者在負(fù)病房里也會(huì)感到任不適?！?于負(fù)壓病里的氣壓于病房外氣壓，使空氣只能行單向流，這樣在護(hù)人員進(jìn)病房的時(shí)，能確保界新鮮的氣可流入房?jī)?nèi)，但房?jī)?nèi)被污的空氣則會(huì)向外擴(kuò)。被污染空氣也不被隨意排，而是通專門的管進(jìn)行收集排放到固的地方，經(jīng)過層層濾消毒后外界排放
在6月1日舉行的今年北京第二批次集中供地中，中建玖合一成名。國(guó)家隊(duì)“撐場(chǎng)子”的當(dāng)，很多人恍然大悟，原來背靠程局航母的中建系才是京圈大。端午節(jié)前，中建玖合以66.8億元拿下頂流太陽宮地塊時(shí)，很多媒茈魚報(bào)道時(shí)使用的詞是“運(yùn)”，因其在現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)中一牌舉，直接在搖號(hào)環(huán)節(jié)成為天選子。大悅城+廈門國(guó)貿(mào)、城建+華潤(rùn)、中海瘋狂舉牌，金茂、利+首開+建工安靜圍觀，結(jié)果中建玖合在第75輪成為最終贏家。至此，不包括同門師兄中，中建八個(gè)局中已經(jīng)有過半數(shù)地產(chǎn)公司在北京市場(chǎng)有所布局據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理計(jì)，今年以來，中建系旗下4家公司已經(jīng)在北京土拍市場(chǎng)砸下279.1億元。中建系房企全面“進(jìn)京”“從冬天到夏天，于有了一個(gè)好收獲”，前幾天下太陽宮地塊后，中建系一位拓小伙伴在北京政務(wù)服務(wù)中心地交易大廳現(xiàn)場(chǎng)發(fā)了條朋友圈評(píng)論區(qū)一片祝賀，喜氣洋洋。建玖合拿下太陽宮地塊之所以此受關(guān)注，是因?yàn)樵擁?xiàng)目屬于型共有產(chǎn)權(quán)房，政府持有比例10%，銷售指導(dǎo)價(jià)13萬元/平方米，刷新了集中供地以來北指導(dǎo)價(jià)新高，實(shí)際售價(jià)在11.7萬元/平方米左右，而附近次新盤紅璽臺(tái)、太陽公盂山等均價(jià)在16萬元/平方米以上。從市場(chǎng)面看，中建系早已不滿足于北京幾個(gè)郊區(qū)布局，比如這次由二局下屬的中建玖合殺入重。事實(shí)上在北京今年一批次集供地中，加上專門的地產(chǎn)開發(fā)臺(tái)中海，中建系也表現(xiàn)出了極的殺傷力。比如，中海32.6億元拿下昌平區(qū)中關(guān)村國(guó)家工技術(shù)創(chuàng)新基地地塊、24.8億元拿下經(jīng)開區(qū)舊宮鎮(zhèn)地塊，中智地8.1億元拿下房山區(qū)拱辰街道地塊，中建壹品聯(lián)合體35.7億元摘得大興區(qū)西紅門地塊。除上述地塊嚳，還有二批次中海聯(lián)合體26.6億元拿下石景山區(qū)衙門口棚改地塊、祝融海54.7億元拿下順義區(qū)順義新城第19街區(qū)地塊、中建智地29.8億元拿下朝陽區(qū)奶西村棚改地塊，中建系在北京市場(chǎng)的表賽已經(jīng)開場(chǎng)。據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新》記者梳理統(tǒng)計(jì)，今年以來，建系旗下中建玖合（二局）、建智地（一局）、中建壹品（局），加上中海，已經(jīng)在北京拍市場(chǎng)砸下約279.1億元。在中指研究院1—5月房企權(quán)益拿地百?gòu)?qiáng)榜上，中海排第4位，中建智地、中建壹品、中建義均（五局）、中建東孚（八局）中建系房企悉數(shù)入榜。而在克瑞1-4月北京房企全口徑金額榜上，除中海外，中建豪彘地也經(jīng)擁有一席之地，排名第29位。9年前的約定調(diào)控甚嚴(yán)的當(dāng)下，北京市場(chǎng)的“日光盤”實(shí)屬多。5月21日，中建壹品學(xué)府公館線上開盤曾子房，至當(dāng)日傍18時(shí)15分左右，千萬級(jí)別的714套房源全部售罄，成交金額119.84億元，基本預(yù)定了今年北京銷冠。根據(jù)《每日濟(jì)新聞》月度全國(guó)10城爆款樓盤榜單，今年第一季度北京銷是融創(chuàng)學(xué)府壹號(hào)院，成交金額66.68億元。近兩年，中建系各局的地產(chǎn)公司開始在北論語場(chǎng)發(fā)力，過去這些年里幾乎從不發(fā)工作朋友圈的項(xiàng)目總、經(jīng)們，也開始轉(zhuǎn)發(fā)一些項(xiàng)目的開信息或成交喜報(bào)；從前開發(fā)商愛宣發(fā)的項(xiàng)目銷售信息，也開越來越多地出現(xiàn)在中建集團(tuán)官。比如上述案例，中建官網(wǎng)的述是，“由中建三局中建壹品資公司和中建五局信和地產(chǎn)聯(lián)在京投資開發(fā)的中建壹品?學(xué)公館開盤，該項(xiàng)目住宅一次性盤售罄，當(dāng)日銷售額超百億元，沒有過多渲染，一如既往的發(fā)文風(fēng)。中建壹品和中建信和這次合作可以看作是中建系本全面殺入北京樓市的開端。2021年，中建壹品初入北京，當(dāng)年10月的二批次供地，其聯(lián)手中建信和黑豹93.7億元總價(jià)拿下海淀區(qū)京昌路棚改項(xiàng)目?jī)勺?塊，至目前首戰(zhàn)即告大捷。此一年間，中建智地以33.2億元拿下房山區(qū)拱辰街道相鄰地，中建方程以3.9億元拿下延慶區(qū)小營(yíng)村、石河營(yíng)村棚戶區(qū)地塊，中建壹品聯(lián)合體以底價(jià)14.66億元摘得大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)住宅地塊等等。至此，不包同門師兄中海，中建八個(gè)局中經(jīng)有過半數(shù)的地產(chǎn)公司在北京場(chǎng)有所布局。不過問題來了。9年前的那場(chǎng)合并重組，本意是中建的房地產(chǎn)事業(yè)部、中國(guó)中地產(chǎn)有限公司（下稱中建地產(chǎn)司）及中建國(guó)際建設(shè)有限公司營(yíng)的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)全部注入海，避免中海和中建其他各地公司的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。當(dāng)時(shí)的公告指出，如果相關(guān)的土地及房地發(fā)展項(xiàng)目未能透過出售注入公，中國(guó)建筑擬委托公司管理余的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。此后，中建筑原則上擬不再新增直營(yíng)從純粹房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，但由其下各工程局及設(shè)計(jì)院等運(yùn)營(yíng)的地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)除外?！霸瓌t上的這一表述，給雙方后來的重留下了極大的變數(shù)，事實(shí)上，建八大局較早成立了自己的三地產(chǎn)公司，后來中建為了整合海以外的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，成立了中地產(chǎn)公司。但如前所述，中海中建地產(chǎn)的吸收合并并不順暢所以各國(guó)的地產(chǎn)公司依然各自營(yíng)，中建系的地產(chǎn)版圖悄然擴(kuò)?！久拷?jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)微信號(hào)Real-estate-Circle】搜索復(fù)制 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并松山布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
