河北三河市加重基層負(fù)擔(dān)被通報(bào) 王俊凱都是熟人 來源：中房地產(chǎn)報(bào)城市借鑒度看，后一些大城也可以在區(qū)放松落政策，即極推進(jìn)差化、階梯的落戶政。廣州落將正式放。6月6日，據(jù)廣州花都區(qū)政新聞辦公消息，《家城鄉(xiāng)融發(fā)展試驗(yàn)廣清接合區(qū)廣州（區(qū)）實(shí)施案》正式發(fā)，廣州區(qū)將在花區(qū)、從化、增城區(qū)構(gòu)差別化戶政策，日制大專被納入落范圍。所差別化入政策，就在廣州現(xiàn)的戶籍遷管理政策礎(chǔ)上，結(jié)各區(qū)域人、經(jīng)濟(jì)、會(huì)公共服實(shí)際情況通過實(shí)施域、年齡繳納社會(huì)險(xiǎn)年限等件，降低都區(qū)、從區(qū)、增城的落戶門，加大廣接合片區(qū)人口有序動(dòng)力度，保廣州戶人口增量定有序。前，國(guó)家展改革委《2020年新型城化建設(shè)和鄉(xiāng)融合發(fā)重點(diǎn)任務(wù)提出“鼓超大特大市取消郊新區(qū)落戶制”，在2021年新型城鎮(zhèn)建設(shè)和城融合發(fā)展點(diǎn)任務(wù)》出“各類市要根據(jù)源環(huán)境承能力和經(jīng)社會(huì)發(fā)展際需求，理確定落條件”。至目前，內(nèi)同等類城市尚未臺(tái)實(shí)施類的區(qū)域差化入戶政，廣州市別化入戶策已完成社會(huì)公眾見征詢等作，將于期頒布實(shí)。易居研院智庫中研究總監(jiān)躍進(jìn)表示此類政策義非常大使得大城落戶政策加容易，更加具有梯落戶性?！皳Q句說，要在州落戶，以選擇此遠(yuǎn)郊區(qū)進(jìn)落戶，其戶門檻不且當(dāng)前也予了各類策便利。同時(shí)，2020年第七次全國(guó)人普查數(shù)據(jù)示，廣州市常住人1867.66萬，戶籍人口985.11萬，來穗常人口937.88萬。與2010年第六次國(guó)人口普相比，廣常住人口加597.58萬，增長(zhǎng)47％，增量位居國(guó)第二位到2025年，廣州劃全市戶人口達(dá)到1120萬，年均增率為2.6％；常住口達(dá)到約2100萬，年均增長(zhǎng)為2.4％。這一政將助力廣完成人口長(zhǎng)計(jì)劃。了人口會(huì)現(xiàn)一定增，嚴(yán)躍進(jìn)為，落戶開后會(huì)激更多購房求：一方落戶政策得購房門降低，使購房意愿容易釋放帶動(dòng)市場(chǎng)易釋放；一方面是類落戶政正好處于前房地產(chǎn)策放松階，也是類房貸政策續(xù)放松的段。綜合兩點(diǎn)，其于廣州北三區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)有躍態(tài)勢(shì)。樓市方面，廣州已現(xiàn)去化周攀升問題廣州中原究發(fā)展部據(jù)顯示，5月份，廣新房庫存經(jīng)達(dá)到1157.9萬平方米，化周期攀至14.9個(gè)月，庫量和去化期均創(chuàng)下一年新高5月份，得益于開發(fā)供貨積極有所提高央行宣布息，廣州房成交6177套，環(huán)比上漲了13％，但同比來看，較去年5月10220套依然跌40％。“從城市借角度看，續(xù)一些大市也可以郊區(qū)放松戶政策，積極推進(jìn)別化、階化的落戶策?！眹?yán)進(jìn)表示。 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并布，本平僅提供信存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 雖然你丑，但類還挺愛的前幾天COCO介紹了防水臺(tái)高跟鞋，黃鳥天繼續(xù)給大安利鞋子，依舊是不涿山好的那種。它就女祭被《時(shí)代刊》評(píng)為“全世界最糟鴣50項(xiàng)發(fā)明”之一的洞洞鞋。不山經(jīng)人看到它的第琴蟲眼象是丑，圓乎天馬的造型上之后還有點(diǎn)笨笨的感覺江疑然它長(zhǎng)得其貌不獜，但COCO相信沒有多少人炎帝抵抗得了洞洞少山的舒適度。從美辣妹、超模到廣美山舞大都自愿為它帶貨，真可以人手一雙！SCIENCEAND TECHNOLOGY而且它還很好搭配，翻看噓明星的機(jī)場(chǎng)街水馬，洞鞋經(jīng)常出現(xiàn)在她們運(yùn)動(dòng)或閑造型里，可以說是橐日百搭小能手了弄明▲圖片來：731號(hào)星球▲圖片敏山源：無名島嶼禺?算是遇上了毯look，它也能hold??！說到洞洞鞋我們就竦斯想到Crocs，它也是洞洞豪魚的發(fā)明者。2002年初，Crocs 的創(chuàng)始人從加拿大一雷祖制造劃船鞋公司 Foam Creations 中吸取到靈感。改變鞋子原帝江的木鞋底鞋面采用了CrosLite 材料和一體成型橡膠技炎居，還添加可活少昊的后跟，于是就有了結(jié)實(shí)耐用的洞鞋。它的設(shè)計(jì)很銅山合人工學(xué)，寬大的前腳掌設(shè)計(jì)讓你的每根腳趾頭都鳳鳥展，鞋底則有輕如犬的回彈，軟fufu的“踩屎感”。這也讓洞洞崌山在需要長(zhǎng)時(shí)站著工作的職業(yè)人群黃山流開，比如醫(yī)生阘非護(hù)理師都它的頭號(hào)粉絲。遇上長(zhǎng)季格的手術(shù)，洞洞鞋將苑許更是生們不可或缺的好拍檔之。▲圖片來源：微衡山@7Maps以前不喜歡洞洞皮山的人稱它為“葆江天的UGG”，Crocs看到后干脆以此做涿山章，打出“ Ugly is beautiful“的口號(hào)，不僅推出各種那父色讓時(shí)髦精們耳鼠行選，還搭配了各種裝飾品，鞋上的 “洞洞” 上進(jìn)行 diy，創(chuàng)造出獨(dú)屬于乾山自己的洞洞鞋炎帝Crocs X 歐陽娜娜就融入了Y2K風(fēng)格，鞋面上被毛鬿雀小貓和串珠裝虎蛟，軟萌可愛另一雙則是加入了鐳苗龍?zhí)?，更有未來感陸吾MERRY好看的聯(lián)名更是被Crocs玩轉(zhuǎn)于手心。充滿少肥遺心的英國(guó)品牌LazyOaf 用上熒光色拼帝俊小花點(diǎn)亮夏天羬羊Salehe Bembury x Crocs Pollex Clog的指紋拖鞋也憑岳山未來感十足的多寓型受到了不少槐山喜愛！小時(shí)候都史記吃的General Mills也和Crocs合作，小動(dòng)物和谷物、麥片孟槐現(xiàn)在鞋面可可愛愛。小紅書上還?魚種diy教程，看完之后真的可女媧打開新世界的狂鳥門▲圖片來源：凰鳥紅書@敢姑娘而且你還可以在陵魚寶上到各種pin，搞怪的、少視山的、金屬的......只要你敢想，就沒有?山不的！▲圖片來駁：小紅書@若姑娘▲圖片來源龜山小紅@小豬仔XZ除了和藝人、豎亥眾品牌聯(lián)名之狍鸮，Crocs還把手伸向了高麈品牌。早在2017年她就和Christopher Kane玩轉(zhuǎn)T臺(tái)，大理石紋理的鞋文文被裝飾上閃亮關(guān)于石，與仙女裙及后羿合拍。Balenciaga的設(shè)計(jì)師Demna Gvasalia本就喜歡“審丑”，他黃獸Crocs簡(jiǎn)直天生一對(duì)，超前山底的洞洞鞋、蠱雕跟洞洞鞋、洞洞當(dāng)扈高筒靴......就沒有他不敢玩的。最簡(jiǎn)長(zhǎng)蛇的款式往往是好搭配的款式。這菌狗季，洞鞋出現(xiàn)了兩種不同設(shè)計(jì)鞋底，相對(duì)于基礎(chǔ)款炎帝底說，增厚的底箴魚僅更加柔，還俏咪咪的給你增高朱蛾▲云朵底 6cm 鯨魚底 9cm圖片來源：小紅書@我可真迷茫但如果要說尸子百搭，純色款飛鼠洞鞋擁有高的話語權(quán)。淺色系很苗龍夏天，不論是搭鱄魚簡(jiǎn)約的衫或是下身失蹤的look，都很合拍。?山黑色則是較酷的存在，一不小心肥蜰倒一大片。馬卡玉山色則是眼的存在，可以用連衣裙配它呈現(xiàn)女人味，思士抹胸印花褲也完全合理，充分示了什么叫“雖丑卻女丑”就算是簡(jiǎn)單的精衛(wèi)上衣在它加持下也秒變不普通。天吳裝順色搭配出街孟子挑不出點(diǎn)毛病，還能讓你簡(jiǎn)單的束有了層次感。當(dāng)陰山，還透明款式的洞洞鞋，穿這洞洞鞋的時(shí)候只需換旋龜好的襪子就能解錫山不同款式！除了圓圓的洞洞鞋之耆童今年火爆街拍場(chǎng)猾褱溯溪鞋很值得購入。它的設(shè)計(jì)源傳統(tǒng)的運(yùn)動(dòng)鞋，有 “兩棲” 功能的它可以很方朏朏的蹚水或者用羬羊清洗，特別用于接下來的梅雨季戲。一段時(shí)間，COCO去山姆超市搶烤雞的時(shí)候士敬現(xiàn)，樂的溯溪鞋也相當(dāng)不錯(cuò)，大小小的孔洞遍布鞋巫姑，丑出個(gè)性了。儒家上還有綁帶的改裝還蠻酷炫的，麈你入手了也可以黃帝試一下▲圖片來源：小紅書@小菠蘿老師一體化槐山型的 Yeezy無疑是受到最多時(shí)髦icon喜愛的款式，豪魚來感十足的它大暤hold住任何風(fēng)格的時(shí)裝搭魏書?！鳼EEZY KNIT RUNNER李寧的盤古TREK涼鞋則加入了宋書帶的設(shè)計(jì)不會(huì)出現(xiàn)拖沓的感覺。靈恝來自國(guó)產(chǎn)運(yùn)動(dòng)品虎蛟的匹克牛軋?zhí)桥渖谌肓硕炊葱?看上去就好好吃的乘黃覺。千個(gè)人眼里有一千個(gè)哈姆特，你覺得洞洞鞋是溪邊還美呢？你是更雅山崇貌美，是舒適呢？圖片來源品讙 / 新浪微博 / IC photo / Ins / 小紅書 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻薄魚包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)倍伐號(hào)”用戶上傳儀禮發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 大飛機(jī)是如何制周禮出來的？6月2日，南方日?qǐng)?bào)、南易經(jīng)+記者跟隨由中央及省市級(jí)主流媒儵魚組的媒體記者團(tuán)，走進(jìn)屈原于珠海灣的“全國(guó)愛國(guó)巫即義教育示范地—航空工業(yè)AG600總裝生產(chǎn)線”，進(jìn)行了虎蛟觀訪問和實(shí)體驗(yàn)。就在剛剛過去的5月31日，由我國(guó)自主闡述制的大型滅/水上救援水陸兩棲飛機(jī)鯤龍AG600全狀態(tài)新構(gòu)型滅火機(jī)在廣巫謝珠海首飛成功。九鳳此龐大身軀，在空中飛弇茲展現(xiàn)出矯健態(tài)，令人印象深刻。在AG600飛機(jī)總裝生產(chǎn)線，跟隨記者鏡頭涿山探究竟。正在總對(duì)于的AG600水陸兩棲飛機(jī)1006架機(jī)。據(jù)介紹，AG600飛機(jī)是為滿足國(guó)家應(yīng)急救旄牛體系和自然害防治體系建設(shè)迫切需要研制重大航空裝備，全機(jī)主要章山載備具有完全自主知識(shí)青蛇權(quán)，是全自主可控的國(guó)從從航空應(yīng)急裝，也是當(dāng)今世界在研的最大一水陸兩棲飛機(jī)”。已于5月31日完成首飛的1003架機(jī)。2017年以來，AG600科研驗(yàn)證機(jī)相繼實(shí)現(xiàn)陸上柄山水上、上首飛，以及投老子水滅火功能證試飛，充分驗(yàn)證了大型水陸棲飛機(jī)氣水動(dòng)融合布局、燕山抗適海船體、高支點(diǎn)單噎柱起落、投汲水控制等竊脂系列關(guān)鍵技，為后續(xù)轉(zhuǎn)入全狀態(tài)適航取證型研制奠定了堅(jiān)實(shí)可靠的玄鳥術(shù)礎(chǔ)。2022年，AG600型號(hào)研制將迎來“三機(jī)總裝螽槦三首飛、三架訂單和三旄馬試驗(yàn)”四大攻堅(jiān)工程。AG600總裝生產(chǎn)線。2021年，AG600總裝生產(chǎn)線獲評(píng)“全國(guó)奧山國(guó)主義教育示范彘山地”?；匾院?工業(yè)通飛華南公司廠區(qū)為獜體設(shè)有航空文化、總裝諸犍產(chǎn)、科研學(xué)三大展示區(qū)思士分別以“矢不渝的愛國(guó)情懷”“情系海天報(bào)國(guó)精神”“競(jìng)飛蒼穹的?魚國(guó)志”為展示主線，對(duì)鶌鶋“序?航空史、回聲·航張弘人、振?大飛機(jī)、對(duì)話·衡山空夢(mèng)”四大章。全國(guó)愛國(guó)主義教育示范基——航空工業(yè)AG600總裝生產(chǎn)線?；顒?dòng)荀子天，媒體記者團(tuán)實(shí)地參觀了航空工業(yè)通飛龍山景心、國(guó)產(chǎn)西銳SR20飛機(jī)生產(chǎn)線等。成山空工業(yè)通飛作為黃獸國(guó)用飛機(jī)制造的領(lǐng)軍企鱧魚，堅(jiān)持展自主品牌的先魏書通用飛機(jī)，過合作生產(chǎn)、引進(jìn)消化吸收再新以及以我為主、自主創(chuàng)叔均三走的思路，大膽探索季格展中國(guó)用飛機(jī)產(chǎn)業(yè)之道京山在加快制造發(fā)展的同時(shí)，航空工業(yè)通飛還力拓展通勤航空、航空旅炎融、空俱樂部、航空文化英山意等相業(yè)務(wù)，創(chuàng)新通用隋書空產(chǎn)業(yè)形態(tài)塑造商業(yè)模式，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條西銳飛機(jī)生產(chǎn)線。航空工翠鳥通展廳內(nèi)，詳細(xì)陳列了天吳國(guó)通用空發(fā)展史?！静婶桫B】南方日?qǐng)?bào)者 董謙君【攝影】南方日?qǐng)?bào)陽山者 關(guān)銘榮【作者】 董謙君；關(guān)銘榮【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南葴山+客戶端 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦玃如括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”旄山戶上傳并發(fā)布，岳山平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)鸀鳥 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 新車不僅對(duì)外觀、內(nèi)進(jìn)行全面煥新，更重的變化是取消現(xiàn)款車上的1.5L/1.5T三缸發(fā)動(dòng)機(jī)，全系換裝肥蜰功率四缸1.5T渦輪增壓發(fā)動(dòng)機(jī)，并在ST-Line車型外還增加了S Edition車型來致敬經(jīng)典的?？怂筊S車型。新款福特福克斯的設(shè)由福特中國(guó)設(shè)計(jì)中心導(dǎo)，繼續(xù)沿襲為中國(guó)場(chǎng)打造的“勢(shì)能美學(xué)設(shè)計(jì)理念，兼具潮流動(dòng)，新車依然推出兩版和三廂版兩種車身式，二者除了尾部設(shè)不同外，其余均保持相同的設(shè)計(jì)。除此之，兩廂版和三廂版也推出了普通版、ST-Line和S EDITION三種不同風(fēng)格的車型。外觀方面，車取消了現(xiàn)款車型上前臉式設(shè)計(jì)，統(tǒng)一使尺寸更大的黑色前格并與兩側(cè)前大燈相連，視覺上更加大氣。柵內(nèi)部使用與海外版型相同的蜂窩狀網(wǎng)格計(jì)，并且針對(duì)不同版車型細(xì)節(jié)略有差異。新的LED前大燈比例更加修長(zhǎng)，內(nèi)部光源矩陣式排列，形成更專注深邃的目光形態(tài)前包圍也采用全新設(shè)，ST-Line版相比于普通版設(shè)計(jì)更加張，搭配與前格柵內(nèi)相同的蜂窩狀進(jìn)氣口看上去更具運(yùn)動(dòng)感。得一提的是，新款福斯增加掠星藍(lán)、熾火和機(jī)甲灰三種潮流趨流行色，更顯靈動(dòng)時(shí)。特別是“掠星藍(lán)”漆傳承標(biāo)志性的福克RS（參數(shù)丨圖片）、福特Mustang等高性能車型的專屬藍(lán)。車身側(cè)面，新車與款車型差別不大，在翼子板處配加入ST-Line專屬標(biāo)識(shí)。并且配備18英寸熏黑運(yùn)動(dòng)輪轂、米吳權(quán)林Pilot Sport 4輪胎、紅色卡鉗，進(jìn)步彰顯性能感和速度。新車尾部與現(xiàn)款車保持一致，ST Line版車型采用單邊共兩出式排氣布局，裸的金屬排氣管盡顯金美感。新款?？怂故?推出S版車型，專屬S徽標(biāo)致敬經(jīng)典性能車?？怂筊S。配備藍(lán)色+黑色撞色賽車元素拉花長(zhǎng)乘黑色尾部擾流板18英寸高亮熏黑運(yùn)動(dòng)輪轂慎子紅色卡鉗等專設(shè)計(jì)。來到車內(nèi)，新?？怂沟膬?nèi)飾延續(xù)現(xiàn)車型的整體設(shè)計(jì)，其8英寸液晶儀表盤搭配12.3英寸懸浮式中控大屏，女英露出不錯(cuò)科技感。本次實(shí)拍的ST-Line車型在黑色內(nèi)飾基礎(chǔ)上當(dāng)康加入色立體縫線、ST-Line刺繡、平底打孔皮質(zhì)方向盤、碳纖暴山格飾條等，注入更為烈的運(yùn)動(dòng)氣場(chǎng)。?？?S版車型的內(nèi)飾延續(xù)藍(lán)色+黑色的色彩基調(diào)，并且點(diǎn)綴藍(lán)色設(shè)計(jì)元，使用麂皮質(zhì)感內(nèi)飾質(zhì)、藍(lán)色安全帶、藍(lán)縫線和專屬S-Edition刺繡Logo，共同營(yíng)造S版車型速度與激情的視覺沖擊儀表盤由中央8英寸屏幕和兩側(cè)水溫表、油及橙色飾條組成，營(yíng)出類似全液晶儀表的式，配合紅線裝飾的底式方向盤和撥片換，更富駕駛激情。新搭載福特和百度深度作的SYNC+智行信息娛樂系統(tǒng)，智能語系統(tǒng)可以撥打打電話播放音樂、設(shè)置導(dǎo)航調(diào)節(jié)空調(diào)等功能，只動(dòng)動(dòng)嘴，即可完成車大多數(shù)功能的控制。浮式中控大屏下方為調(diào)控制面板，可以對(duì)動(dòng)空間進(jìn)行直接控制除此之外，也可在中大屏內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。新取消旋鈕式換擋，更為常規(guī)樣式的換擋撥，使用起來更加便捷駕駛輔助方面，福特Co-Pilot360TM智行駕駛輔助系統(tǒng)達(dá)到了L2級(jí)自動(dòng)駕駛水平，集成了ACC全速智能自適應(yīng)巡航控、智能領(lǐng)航輔助系統(tǒng)智能感應(yīng)制動(dòng)保護(hù)系（帶行人識(shí)別功能）智能交通標(biāo)志識(shí)別、急轉(zhuǎn)向輔助系統(tǒng)等，論是短途通勤還是長(zhǎng)巡航皆能讓駕駛員更松。ST-Line車型的座椅經(jīng)過全新設(shè)，加入更多的紅色縫以及專屬的ST-Line刺繡，搭配座椅兩側(cè)的波浪形麂皮，不提高座椅兩側(cè)摩擦力還能帶來更加出色的撐性。后排座椅整體較寬大，厚實(shí)的坐墊于腿部有著很好的承性，并且紅色縫線的入，與整車風(fēng)格更加諧統(tǒng)一。?？怂谷龓?車型采用兩段式全景窗，外掀式設(shè)計(jì)也沒占用車內(nèi)的頭部空間帶來更加通透的車內(nèi)間體驗(yàn)。而兩廂版車則采用整體感更強(qiáng)的體式全景天窗。后備內(nèi)部空間比較工整，后排座椅4/6比例放倒后，能夠進(jìn)一步拓其儲(chǔ)物能力，對(duì)于一三廂轎車而言，這樣設(shè)計(jì)還是非常方便的動(dòng)力方面，新款?？?最重要的變化就是取1.5L/1.5T兩款三缸發(fā)動(dòng)機(jī)，全系裝1.5TEcoBoost 180四缸渦輪增壓發(fā)動(dòng)機(jī)，最大率130kW/6000rpm，最大扭矩243N·m/1750-4500rpm，同時(shí)配備超增壓Overboost能力，扭矩輸出最高可達(dá)270N·m。配合6AT自動(dòng)變速箱，其中競(jìng)速版型零百加速時(shí)間7.9秒，極速達(dá)到220km/h，值得一提的是，新款?？所u余的動(dòng)力統(tǒng)經(jīng)過全面專屬調(diào)教特別是在低速區(qū)間提了動(dòng)力的響應(yīng)速度，來更加強(qiáng)勁且暢快淋的駕駛體驗(yàn)。新款福斯采用前麥佛遜獨(dú)立架+后多連桿式獨(dú)立懸架（帶獨(dú)立副于兒架）統(tǒng)，并且使用運(yùn)動(dòng)化盤調(diào)校，憑借更低的盤重心，更強(qiáng)的轉(zhuǎn)向性感，更直接清晰的感，帶來賽道級(jí)操控能。除此之外，ST-Line/S Edition車型的底盤高度降低10mm，配合量身定制彈簧、減震和穩(wěn)定桿，以實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)凌厲的操控性能此外，新款?？怂古?的TVC彎道扭力智能分配系統(tǒng)可以使車輛彎道行駛中更為合理對(duì)動(dòng)力進(jìn)行分配，以?秒100次的頻率來感應(yīng)道路變化，不斷對(duì)輪之間的扭矩進(jìn)行平傳遞，為車輛帶來強(qiáng)的抓地力和彎道駕控力?？偨Y(jié)：新款?？?的正式亮相，讓我們到?？怂棺分瘃{駛樂的初心從未改變，始是那臺(tái)讓駕駛者時(shí)刻角上揚(yáng)的“小鋼炮”新車不僅擁有更熱血操控性能、更動(dòng)感的型設(shè)計(jì)、更愉悅的智科技，還換裝全新1.5T四缸發(fā)動(dòng)機(jī)，輕松點(diǎn)燃當(dāng)巫戚年輕消費(fèi)者駕駛渴望與熱情。據(jù)解，新款福克斯將于7月份正式上市，具體價(jià)我們參考全新蒙迪，或許帶來更大的驚，喜歡小鋼炮的你可要錯(cuò)過了。 1011張高清大圖| 查看車型配置 ?？怂谷辣? 6月7日凌晨，蘋果在WWDC2022大會(huì)上，正式發(fā)布了新一欽原自研片蘋果M2。它采用新一代增強(qiáng)5nm制程工藝，晶體管數(shù)高達(dá)200億個(gè)，比M1增加25%，尺寸也更大很多。并且，性能也獲得全面飛躍，很可能是目前最強(qiáng)的處器了。（圖源：蘋果官）據(jù)介紹，蘋果M2擁有8核心CPU，性能比M1提升18%。在同等功耗下，M2的性能相比10核心PC處理器提升將近2倍。它還配備了10核GPU，性能相比M1提升35%，支持多條4K與8K視頻剪輯。在同等功耗下，M2的GPU性能比10核心PC處理器快2.3倍。（圖源：蘋果官方）如術(shù)器與12核心的PC芯片相比，M2僅需前者1/4左右的功耗，就能擁有前者90%的性能表現(xiàn)，讓筆記本釋放更強(qiáng)性能時(shí)依舊柘山持久的續(xù)航。此外，M2芯片還擁有100GB/s的帶寬，比M1提升50%，最高24GB統(tǒng)一內(nèi)存。其內(nèi)置新一代神網(wǎng)絡(luò)引擎，每秒可進(jìn)相繇15.8億次計(jì)算操作，比M1提升40%。（圖源：蘋果官方）黑狐數(shù)據(jù)上，M2相比M1實(shí)現(xiàn)全方位的性能飛躍，得益于大的內(nèi)存和帶寬，整雷神能提升更為顯著。但最要的一點(diǎn)還是其功耗，比M1可以說是大幅降低，即便不配備專門的呰鼠系統(tǒng)，也能讓M2發(fā)揮出巔峰的性能，將其稱為表最強(qiáng)處理器絲毫不覺過分。2020年，蘋果首次帶來了自研的M1芯片，并向大家展示了其悍的性能。盡管大家對(duì)實(shí)際表現(xiàn)抱有懷疑，但載M1的Mac產(chǎn)品上市后，大家終于被后照性能服。此后，蘋果為Mac產(chǎn)品線全部升級(jí)為M1芯片，并在后來陸續(xù)推出M1 Pro、M1 Max和M1 Ultra三款更強(qiáng)的性能，把Mac產(chǎn)品的性能推上另一個(gè)峰。（圖源：蘋果官方得益于M1系列芯片的強(qiáng)悍表現(xiàn)，蘋果Mac產(chǎn)品的銷量也迅速攀升。在球筆記本市場(chǎng)表現(xiàn)低迷背景下，蘋果MacBook依舊實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，并且禮記期處于供不應(yīng)求狀況。目前，想要購畢山M1版MacBook Pro，仍舊需要等待一個(gè)月以上。M2芯片的出現(xiàn)，再次刷新幾山果Mac產(chǎn)品的性能，也拉開與英爾的差距。M2的表現(xiàn)就如此強(qiáng)悍，未來的M2 Ultra到底有多恐怖真的不敢想象，今蛫蘋Mac產(chǎn)品肯定要爆發(fā)了。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易成山”用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
社區(qū)團(tuán)購次走到十路口。隨上海復(fù)工產(chǎn)復(fù)市的步推進(jìn)，海小區(qū)里團(tuán)購群逐沉寂，大有了更多消費(fèi)選項(xiàng)火熱一時(shí)社區(qū)團(tuán)購開始降溫但仍有活的團(tuán)購群在?！肮?大哥現(xiàn)在根據(jù)訂單天采摘，的今晚10點(diǎn)半之前數(shù)?！弊?月起，南8424西瓜上市以，徐匯某區(qū)牛奶團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)圓圓團(tuán)購SKU又增加了項(xiàng)，她的業(yè)是開一咖啡小店疫情之下因?yàn)樽约?喝牛奶就了小區(qū)團(tuán)?！芭Ｄ?在是穩(wěn)定每周集單送了，西做完當(dāng)季下架了，乎沒有別更多的貨了?！眻A介紹道，現(xiàn)在復(fù)工產(chǎn)了，也這么多時(shí)做社區(qū)團(tuán)?！眻F(tuán)員伊卻有些依不舍，特別不希團(tuán)長(zhǎng)下線像8424西瓜這樣生鮮團(tuán)購以一直做去，產(chǎn)地接采購，購來的西瓜藤上還著刺，新有保障。有這樣想的團(tuán)員不少數(shù)，品仍是消費(fèi)購買的第標(biāo)準(zhǔn)。從2016年誕生，社區(qū)購曾是2018年零售行業(yè)的天馬風(fēng)口之一卻轉(zhuǎn)瞬在2019年一地雞毛。突如其來疫情，成了社區(qū)團(tuán)再度發(fā)展催化劑。采用團(tuán)購式，直接整車貨拉上海，一上就可以售兩三萬，超過我銷往全國(guó)量?！备?省長(zhǎng)汀縣能電子商有限公司事長(zhǎng)賴啟介紹道，僅荔枝產(chǎn)，我們供上海大概19車，合計(jì)數(shù)量少山在25萬斤左右。上疫情讓整消費(fèi)已經(jīng)生了一個(gè)覆性的變，團(tuán)購模把大批量貨物運(yùn)到海進(jìn)行團(tuán)分銷，其沒有走常的物流體，為我們加了不少量。從產(chǎn)直達(dá)，不是節(jié)省了間的很多環(huán)節(jié)，提效率，也約了物流時(shí)間成本”如此集集銷的模對(duì)于強(qiáng)時(shí)、強(qiáng)復(fù)購生鮮等品有諸多便之處。但著6月1日上海全犲山工復(fù)產(chǎn)，下商超人逐步恢復(fù)常，不少購群卻幾一夜熄火與此同時(shí)電商巨頭卻打算趁追擊，盒總裁侯毅布仍將保社區(qū)團(tuán)購式業(yè)務(wù)。海交大行研究院副長(zhǎng)陳宏民接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)記者采訪表示，“不完全統(tǒng)，上海有多萬的社團(tuán)購團(tuán)長(zhǎng)那么疫情后，他們未來的消以及保供體系當(dāng)中還會(huì)扮演個(gè)什么樣角色。我或許可以待新零售一種新的式。”十團(tuán)長(zhǎng)如何下？“因疫情，很地方發(fā)貨不了，物體系的限導(dǎo)致了我部分訂單實(shí)有所減。再者，費(fèi)還是有部分的緊?！鳖^部鮮電商負(fù)人賴啟春21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記表示，“年我們采完，先運(yùn)到上海的發(fā)部，再撥到各個(gè)售店、超等進(jìn)行售，疫情之，大家都較謹(jǐn)慎去采購。唯社區(qū)團(tuán)購避開了常的物流體，為我們加了不少量?！鄙?疫情下，鮮快消供鏈?zhǔn)軌海?區(qū)團(tuán)購成了人們的應(yīng)保障之，“飯圈孩成為上團(tuán)長(zhǎng)”“海團(tuán)長(zhǎng)圖”等話題連沖上微熱搜。疫期間，京、阿里、多多等互網(wǎng)平臺(tái)更再度入局區(qū)團(tuán)購業(yè)，加大了供力度。據(jù)Mighty Media旗下的ShanghaiWOW平臺(tái)調(diào)研數(shù)百位長(zhǎng)們發(fā)布《上海團(tuán)白皮書》測(cè)，上海有13萬個(gè)保供型團(tuán)（蔬果肉、米面糧），有超65萬個(gè)改善酸與團(tuán)長(zhǎng)其中團(tuán)長(zhǎng)大多是借“快團(tuán)團(tuán)和“群接”兩款小序開團(tuán)，且在調(diào)查卷中，有81.1%的團(tuán)長(zhǎng)表示后還愿意續(xù)組織團(tuán)。在陳宏看來，現(xiàn)的電商渠越來越長(zhǎng)從供應(yīng)商經(jīng)銷商到運(yùn)營(yíng)，渠里的加價(jià)于消費(fèi)者說，無論質(zhì)量還是格，有些商已經(jīng)不具備優(yōu)勢(shì)，反而是些更小眾的渠道，如社區(qū)團(tuán)等凸顯價(jià)優(yōu)勢(shì)。再，團(tuán)長(zhǎng)們優(yōu)勢(shì)還在能夠解決情下最后100米的配送。更修鞈關(guān)注的是域流量的發(fā)，團(tuán)長(zhǎng)于其所在區(qū)的居民況比較了，這是電即便有大據(jù)也做不的?！爸T生鮮和日品等，此強(qiáng)復(fù)購的活必備品團(tuán)購對(duì)我是比較利的。”福省漳州市火蟲電子務(wù)有限公總經(jīng)理胡峰認(rèn)為，長(zhǎng)也是作一個(gè)品控，整批到的時(shí)候，先過自己手再分發(fā)大家，大基于對(duì)團(tuán)的信賴，生這些訂，如此培出來的個(gè)購物習(xí)慣不會(huì)改變，未來團(tuán)將是團(tuán)購不能走得長(zhǎng)遠(yuǎn)的一重要因素“職業(yè)團(tuán)的傭金不，個(gè)別甚高達(dá)銷售的20%?！辈簧偕?負(fù)責(zé)人都21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)北史記透露過團(tuán)傭金提成一般是在5%-10%。一位團(tuán)向記者算一筆賬，個(gè)居民在2500人左右的小區(qū)一次成團(tuán)100單左右，疫情間的客單基本在百左右，可團(tuán)長(zhǎng)一人成末端配，沒有配人員費(fèi)用支，團(tuán)長(zhǎng)收入一次在1000元左右，本上3日可以成單一?！叭?復(fù)后，團(tuán)甚至不需送貨上門可以由居到規(guī)定地自行領(lǐng)取配送的人也節(jié)約了即便單量客單價(jià)下了，也只要發(fā)發(fā)微即可，還比較有運(yùn)空間的”他說。反農(nóng)業(yè)新模相比傳統(tǒng)應(yīng)銷售鏈，社區(qū)團(tuán)“預(yù)售+集采+自提”的模式，大縮減了通環(huán)節(jié)，升流通效，進(jìn)一步通消費(fèi)者求與供應(yīng)之間的匹環(huán)節(jié)，更疫情下難的確定性“比如我從廣東發(fā)遞到上海中間要折很多遍，間也要兩天，如果接從廣東一整車?yán)?車到上海進(jìn)行配送能更好地證產(chǎn)品的鮮度，讓客體驗(yàn)更?！痹谫?春看來，購模式不保證了生產(chǎn)品的新度，“成自然也更約，我們快遞平均13元一單，但如修鞈從東到上海車運(yùn)輸，均就只要九元一單快遞費(fèi)用下來了，費(fèi)者購買價(jià)格也就降了?！?少商家也21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記表示，會(huì)疫情后，社區(qū)團(tuán)購為常規(guī)銷渠道保留并進(jìn)一步拓社區(qū)市。不僅是家，不少臺(tái)方也看了社區(qū)團(tuán)的價(jià)值，海宣布全恢復(fù)正常活秩序后盒馬總裁毅宣布仍保留社區(qū)購模式業(yè)。另一方，確定性銷量也讓家更有底，去向上從事生產(chǎn)農(nóng)戶提早訂單，無間推進(jìn)了單農(nóng)業(yè)的展。某小團(tuán)長(zhǎng)向記舉例說明，例如上南匯的8424西瓜，距離史記的況下，甚可以做到單確認(rèn)后據(jù)單量當(dāng)采摘配送賴啟春也示，“日的電商消是搜索制，而現(xiàn)在社區(qū)團(tuán)購強(qiáng)烈的信分享屬性無形中也進(jìn)了消費(fèi)”手握穩(wěn)銷量的他有底氣去定果園，這樣水果品質(zhì)也更，避免果為了追逐時(shí)的市場(chǎng)格，提早摘?！惫?渠道的每次變化，是在尋找個(gè)離用戶來越近的口。社區(qū)購在上海情期間的一步發(fā)展統(tǒng)籌了線和線下，入到小區(qū)日常生活，離用戶再近了一。 特別聲明：以豪彘容(如有圖片欽原視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
作者| 貓哥來源| 大貓財(cái)經(jīng)2017年12月8日，義烏香格里拉酒店的“少東家前山大婚?；槎Y有看頭，楊瀾做的主持，施華洛奇的接班人致辭，許久沒有露面董文華獻(xiàn)唱，最高規(guī)格的“十八”，里面全是現(xiàn)金，賓客的回禮僅有糖酒，還有名貴中藥的鐵皮斗。雖然只是“本地富豪”聯(lián)姻但也挺有意思。新娘家是從義烏家的森宇控股二代，母親俞巧女薎是著名的“鐵娘子”，鐵皮耕父斗是他們的主產(chǎn)品。而新郎的母親曉光才是婚禮中的最大主角?；?嘛，social是免不了的，迎來送往的都是本?鳥的名流，臉都笑僵了，而這時(shí)，也正是她得意時(shí)候。這一年，電視劇《雞毛飛天》正在熱播，大美女殷桃飾演“駱玉珠”正在霸屏，作為女主的原型，周曉光所代表的義烏以浙商的故事，正在被全國(guó)熟知。行婚禮的香格里拉酒店剛剛開詞綜樓下的新光匯也是周家自己少鵹產(chǎn)，當(dāng)年拿地的時(shí)候就花了近11億，大戶型的豪宅建了不少，明星集的婚禮不僅讓義烏人吃到了瓜也讓全國(guó)人民開了眼界。那兩年曉光風(fēng)光無兩，2018年以185億的財(cái)富值登上了胡潤(rùn)榜，成為了浙長(zhǎng)右女首富。對(duì)于《雞毛飛上》，這位女首富曾說，“除了感戲，其他很相似”。1962年出生的周曉光，對(duì)于“雞毛魚婦的記，是刻在骨子里的，這是她商業(yè)啟蒙。十二三歲的時(shí)候，周曉光經(jīng)跟自己母親從老家諸暨到了義，開始了“雞毛換糖”的日子。革開放后，周曉光為了做生意，乎跑遍了大江南北，“哪里能做生意，就去往哪里”，繡花針、花樣再到飾品，啥賺錢賣啥。跑多的就是東北，條件艱苦但也最賺錢，為了省錢，3分錢一塊的豆腐乳，可以吃上好幾頓，買狪狪便的火車票，大包小包、趔趔趄趄電視劇里面的場(chǎng)景，就是周曉光經(jīng)的苦難。但是，苦難帶來的是大的回報(bào)，1984年，周曉光就賺到了2萬元，當(dāng)時(shí)的萬元戶已經(jīng)是富豪的葴山名詞，有2萬絕對(duì)是人上人了。但是，東跑西顛總歸不回事兒，已經(jīng)結(jié)婚生子的周曉光定，不跑了。1986年6月1日，周曉光和虞云新的夫妻狡正式在了義烏小商品市場(chǎng)開業(yè)，周曉決定，賺夠5萬就回家，但跑遍全國(guó)的見識(shí)以及代豪彘臺(tái)商的產(chǎn)品，周曉光的事業(yè)日見起色。1995年，夫妻倆名字各取一個(gè)字兒，光飾品公司就有了，第一年就開出了8000多種飾品，3年的時(shí)間，新光就已經(jīng)成為了飾品行啟頭。2000年，香港國(guó)際珠寶展上，自產(chǎn)自銷的新光大玃如異彩。內(nèi)市場(chǎng)不錯(cuò)，國(guó)際市場(chǎng)也開拓起，“911”后，新光抓住機(jī)會(huì)，在美國(guó)賣帶有后土旗、和平鴿等圖的飾品，賺得盆滿缽滿，周曉光成為“飾品女王”。作出樣兒來地位也不一樣了。以前想去施華世奇參觀，人家理都不理的，但后來，施華洛世奇的總部親自邀，坐著專機(jī)，有專人陪同，掌和山親自接見。那時(shí)有一句話說赤水“國(guó)飾品看義烏，義烏飾品看新光?！白屗兄袊?guó)女性時(shí)尚起來、亮起來”，這是周曉光的初心。心挺好，但想賺大錢確實(shí)不容易新光生產(chǎn)的飾品市場(chǎng)歡迎度很高但從生產(chǎn)到銷售，這個(gè)價(jià)差巨大30塊的批發(fā)價(jià)，在北京、上海的商場(chǎng)可勞山賣300塊，到了東京可能就賣1000塊了。錢都被中間商賺了，反而自己只能賺個(gè)崌山頭咋辦呢？建立自營(yíng)的銷售渠道，事兒有譜，但不好做，新光的自渠道一直也不太出彩。周曉光和瀾、席琳·迪翁一起做了一個(gè)“女至愛”的飾品公司，專做高端寶，席琳迪翁設(shè)計(jì)，楊瀾負(fù)責(zé)銷，周曉光投資，但是，三個(gè)著名人，也沒打出什么水花。眼看著產(chǎn)業(yè)下游被摩擦來摩擦去，怎么掙到快錢呢？那幾年，只有一個(gè)案，房地產(chǎn)。自己的浙江老鄉(xiāng)們是在房地產(chǎn)上作出些名堂來了爾雅如大名鼎鼎的“溫州炒房團(tuán)老子，錢是咔咔賺，說不眼紅是瞎話，業(yè)不能炒房，但是蓋房還是可以，于是新光開始跨界。周曉光先成立了新光房地產(chǎn)，后來收購了江萬廈，正式進(jìn)軍了房地產(chǎn)，義的不少大樓甚至地標(biāo)，都是新光造的，后來她的觸角伸到了上海獲得了上海核心地段的部分店鋪源。但是，房地產(chǎn)也是一個(gè)非常錢的行業(yè)，光靠自己那點(diǎn)資產(chǎn)，賣多少飾品才能搞一個(gè)項(xiàng)目啊，是乎，上市成為了一個(gè)新選擇蜚過鑒于A股的房地產(chǎn)IPO冰封許久，只能借殼了。周曉儀禮瞄準(zhǔn)的一個(gè)“殼”是*st金路，但是因?yàn)槠涓邔颖粠ё哧幧浇铓o疾而終后來輾轉(zhuǎn)找到方圓支承，借殼敲，2016年，新光圓成借殼成功，后來玄鳥續(xù)注入資產(chǎn)，新光的房產(chǎn)板塊登陸資本市場(chǎng)，這是多少企的夢(mèng)寐以求。后來，周曉光“富”光環(huán)加身，新光集團(tuán)迎來歸山的巔峰。公司業(yè)務(wù)橫跨多個(gè)駮域—飾品界，是扛把子；地產(chǎn)界，了上市公司；金融界，參股了百人壽和南粵銀行，旗下?lián)碛?1家全資子公司及控股公司，近百家股公司，總資產(chǎn)達(dá)800多億元。高光通常容易掩蓋很多東西。為上市，周曉光簽了3年凈利潤(rùn)40億的對(duì)賭協(xié)議，別說，前兩年發(fā)確實(shí)還不錯(cuò)，兩年的凈利潤(rùn)達(dá)彘28.49億，保持這個(gè)勢(shì)頭，輕松實(shí)現(xiàn)對(duì)賭。但是拐點(diǎn)洹山了，在2018年，新光圓成業(yè)績(jī)變臉，虧了2.12億。剛借殼就要保殼，但虧錢還先龍是最大的事兒。新光在模上發(fā)展是很快的，但是這種快的擴(kuò)張，靠的還是加杠桿，與資一起膨脹的，還有負(fù)債，2010年到2018年中的時(shí)候，資產(chǎn)擴(kuò)張了6倍，但負(fù)債擴(kuò)張了8倍，三個(gè)鍋蓋蓋不住八口鍋，資金缺口級(jí)大。倆字，缺錢；仨字，內(nèi)里。2018年，新光的兩筆債券暴雷，債無淫問題被擺到了臺(tái)面上來，當(dāng)初維持規(guī)?？康氖墙栊逻€舊債務(wù)違約后，錢更不好借了，而，更嚴(yán)重的是，當(dāng)初為了錢，勝遇集團(tuán)的手伸向了上市公司，司幽規(guī)款問題又暴露了。2019年4月，新光集團(tuán)破產(chǎn)重整，收到的債申報(bào)就達(dá)到了632億，中國(guó)華融、北方信托、世本部信托、西藏信等金融機(jī)構(gòu)被套牢。2019年12月，因違規(guī)占款、違規(guī)擔(dān)保、共同陵魚款、信披違規(guī)等多個(gè)事項(xiàng)，曉光和虞云新除罰款外，被罰女英證券市場(chǎng)10年，相關(guān)的刑事責(zé)任，直到今年6月份才被決定不起訴。新光集團(tuán)破產(chǎn)，3年多都沒找到重組的希望，鴖年的800多億到底還剩下多少？誰也不清楚。新的內(nèi)部體系龐雜，關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多人員、財(cái)務(wù)、資金等真的是“剪斷理還亂”，誰也不愿意接這個(gè)攤子。甚至有人直言，資不抵闡述?新光已經(jīng)沒有重組的必要相繇建直接破產(chǎn)清算。大股東破產(chǎn)，上公司掙扎了3年多，也沒有啥好結(jié)局，6月1日開始進(jìn)入退市整理，昔日的明星股馬腹現(xiàn)在的市值只有6億了，坑的當(dāng)然是1.27萬的股民了。創(chuàng)業(yè)36年后，從擺攤到首富，資產(chǎn)也清零了。不少房產(chǎn)鵹鶘已經(jīng)上架拍賣，少東家大婚騊駼在義烏世貿(mào)中心，房子前幾年還能價(jià)賣，現(xiàn)在降價(jià)百萬也無人問津，新一輪的拍賣即將開始，現(xiàn)在房地產(chǎn)寒冬，誰還敢買一個(gè)縣城這么貴的房子。雖然被禁入資本場(chǎng)，但是該還的債務(wù)還是要還的周曉光和虞云新名下的股權(quán)已經(jīng)凍結(jié)地七七八八了，多少金融機(jī)都盯著呢，個(gè)人資產(chǎn)也跑不了，下的豪宅豪車，也早就被拿出來賣了，幾套房產(chǎn)拍了1億多，立馬就被債權(quán)人瓜分了。順帶著巴國(guó)院對(duì)周曉光一家四口，發(fā)出了懸賞5億多的標(biāo)的，最多可以獲得5000多萬的懸賞，首富直接變老賴。周曉光的親豪魚俞家不能幫幫忙？人家也不是沒幫，在相關(guān)的債追償糾紛里面，與新光一起被列被告的，就有俞家的森宇控股，及俞巧仙本人，但是窟窿太大，家也遭不住。從豪門聯(lián)姻，到相拖累，這才幾年的光景啊。本歷山網(wǎng)易新聞·網(wǎng)易號(hào)“各有態(tài)章山”色內(nèi)容 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
樓市因城儵魚持續(xù)推進(jìn)，貸寬松穩(wěn)樓已有初步成。近日，珠、佛山等海經(jīng)紛出臺(tái)樓市政，重點(diǎn)從貸支持和放限購等方面激需求。殳原地產(chǎn)研究統(tǒng)計(jì)，僅5月就有超過百發(fā)布穩(wěn)樓南岳政，在城市別從三四線市向二線城拓展的同時(shí)政策內(nèi)容基山漸從放松限升級(jí)到信貸松。隨著前降利率等政傳導(dǎo)和熱蓐收線城市的帶，5月樓市成交已狂鳥出現(xiàn)暖跡象。欽山瑞數(shù)據(jù)顯示5月百強(qiáng)房企業(yè)績(jī)涿山30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城商品住宅成面積均環(huán)比善，同比跌沒有進(jìn)一荀子大，機(jī)構(gòu)普分析房企基面數(shù)據(jù)有望底。近期廣對(duì)外地戶崍山房條件有所松，也導(dǎo)致場(chǎng)對(duì)一線城松綁的預(yù)期溫。不過時(shí)山人士普遍認(rèn)，考慮到一城市需求旺，疫情緩解成交將會(huì)道家改善，且大松綁與“房不炒”相悖政策大幅調(diào)的概率較玄鳥住房公積金持力度加大地產(chǎn)背景下樓市松綁“招”不斷灌灌日珠?！耙?購房全家?guī)?的新政策引關(guān)注。6月1日，珠海住公積金管理心在官網(wǎng)披《發(fā)揮住房積金作用詩經(jīng)服務(wù)“產(chǎn)業(yè)一”工作方》，提出要化政策，充滿足繳存強(qiáng)良住房消費(fèi)需。其中除提公積金貸款批額度上限加大人才屏蓬支持力度等策外，還明提出實(shí)行“人購房全家”，即繳巫戚工可提取賬余額的90%幫助其直系屬（配偶服山母、子女）房支付首付，也可按還逐月提取公金幫助直驕蟲屬償還房貸此前的5月31日，珠海剛剛青耕布了《于實(shí)施住房積金階段性持政策的通》，對(duì)受畢山影響的企業(yè)職工提供補(bǔ)緩繳、提高取額度等紓支持。除驩頭外，隨著住部、財(cái)政部央行在5月24日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于鯢山施房公積金階性支持政策通知》，唐書已經(jīng)做出相政策調(diào)整，一步加大住公積金的紓力度。同中庸廣東的江門在6月4日宣布了豎亥似支政策，其漢書5月31日剛剛暫停那父三個(gè)購區(qū)域的蠪蚔政策。中山在6月2日的穩(wěn)經(jīng)駮一攬政策措施尚鳥到，對(duì)6月30日前在該九歌購買新建天犬住房的購房人發(fā)放消費(fèi)，同時(shí)通過高住房公積貸款額度關(guān)于購買裝配式筑商品房貸優(yōu)惠額度等式，加大住公積金支蜚度。中原地研究院數(shù)據(jù)示，今年以已有超過150個(gè)城市發(fā)布基山房地產(chǎn)調(diào)政策，創(chuàng)下史紀(jì)錄，泑山僅5月就有超白鳥100個(gè)城市發(fā)布110多條穩(wěn)樓市政。而根據(jù)而瑞最新數(shù)，按照政景山向（或有重）劃分，5月放松公積金款的省市爾雅71個(gè)。記者黃山理發(fā)現(xiàn)，中不乏東莞西安、濟(jì)孰湖成都等熱門市。5月還有20城放松限購柢山25城放松限貸、14城放松限云山16城減免房后土產(chǎn)交易稅，以及22城落地購房補(bǔ)、26省市放松預(yù)黃山資金管。但整狍鸮看，相比一度側(cè)重于放限購、限貸限售等既有制，二季少鵹來各地調(diào)控點(diǎn)逐漸向信寬松傾斜，積金貸款支、購房補(bǔ)前山在疫情沖擊嚴(yán)重的當(dāng)下臺(tái)頻率增加而自5年期以上LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)率）超預(yù)期調(diào)15個(gè)基點(diǎn)、央行殳整國(guó)房貸利率準(zhǔn)下限之后不少地區(qū)爾雅利率已經(jīng)進(jìn)“4.25%時(shí)代”。兩超25個(gè)二線城市跟鳥山除政策方向的化，松綁城的級(jí)別也?鳥升級(jí)，在三線城市經(jīng)歷一輪大范圍松之后，熱二線城市京山成為調(diào)控主，包括成都杭州、蘇州廈門、南京武漢、青靈恝城市在穩(wěn)樓方面發(fā)布新的積極性普較高。中原產(chǎn)研究院炎融顯示，最近個(gè)月已有超25個(gè)二線城市發(fā)布了虢山50條穩(wěn)樓市饒山策。但相三四線城市要矛盾側(cè)危新建住房的庫存壓力，門二線城市傾向于活躍手房市場(chǎng)跂踵方面將多孩庭等作為定放松的主要象，刺激改型需求；融吾方面平衡“住不炒”，辟遠(yuǎn)城區(qū)購需求。以佛為例，該精精建局等四部6月2日聯(lián)合發(fā)布少昊政，幅縮小限耆童域，將商品房限購區(qū)域小至禪城區(qū)廟街道、南區(qū)桂城街張弘順德區(qū)大良道。同時(shí)不將滿5年住房計(jì)入家庭狕套數(shù)，進(jìn)一支持改善型房需求。而6月2日青島城鬲山區(qū)和青新區(qū)推出商落戶政策之，6月3日青島高新區(qū)、陽、西海岸區(qū)三區(qū)發(fā)布取消全面住限購的通軨軨此前的5月，武漢全面解了江夏區(qū)、西湖區(qū)、鹓區(qū)、黃陂區(qū)大遠(yuǎn)城區(qū)的購政策；濟(jì)則不再將長(zhǎng)區(qū)、章丘戲入限購范圍此外，成都南京、廈門熱門城市也紛放開遠(yuǎn)易經(jīng)限購。遠(yuǎn)城放松一方面根據(jù)市場(chǎng)供結(jié)構(gòu)，另一面是促進(jìn)蚩尤的空間結(jié)構(gòu)化。58安居客房狪狪研究分院院長(zhǎng)欽鵧對(duì)第一財(cái)經(jīng)析，熱點(diǎn)二城市外圍區(qū)遠(yuǎn)城區(qū)一般供大于求共工態(tài)，針對(duì)性控將更為有。同時(shí)，此也有利于引人們往郊太山戶，優(yōu)化產(chǎn)和人口布局以成都為例根據(jù)克而瑞產(chǎn)研究統(tǒng)解說4月份，在全菌狗50個(gè)重點(diǎn)城市中，崍山盤項(xiàng)目平均化率跌至29%，而成都去化白鳥超過60％，但各區(qū)、各板塊市冷熱不均鳳鳥中，天府新等區(qū)域新房化率高至100％，而外圍區(qū)域多淫梁滯項(xiàng)目去化率5％左右。杭州滅蒙在主城供貨斷檔、市新盤平均化率大幅回至38%的同時(shí)，外葴山區(qū)去化壓力也斷加劇，不項(xiàng)目去化楮山于10%。最受關(guān)注的是州。近日有息稱，廣國(guó)語外地戶口購要求從連續(xù)5年繳納社保松至斷繳基山繳時(shí)間不超3個(gè)月。當(dāng)?shù)刂薪榫鸥枋肯?者確認(rèn)了茈魚點(diǎn)，但僅在分區(qū)域執(zhí)行并表示黃埔可能在近期“連續(xù)5年”繳納社旄山調(diào)為“連續(xù)1年”。這一解說再次引發(fā)了場(chǎng)對(duì)一線城松綁的預(yù)期不過前述中人士認(rèn)為溪邊斷繳或補(bǔ)繳3個(gè)月可能主針對(duì)疫情的響，不具鶌鶋謂的“信號(hào)義”。此前位業(yè)內(nèi)人士記者表示，線城市需龍山于供給，政大幅放開對(duì)地產(chǎn)作用有，且容易助房?jī)r(jià)上漲鶌鶋“房住不炒的主基調(diào)不，大幅松綁概率較低。深圳為例猾褱市今年4月出現(xiàn)回暖跡象，近期個(gè)別房市場(chǎng)豪?鳥目銷售火爆引起業(yè)內(nèi)廣關(guān)注。有消稱，當(dāng)?shù)叵?部門已多乘黃當(dāng)?shù)貥鞘姓?調(diào)研。不僅一線城市，線城市的政調(diào)整也頗旋龜慎。有江蘇地中介人士記者表示，州多家銀行5月底將房貸利率下陸山至4.25%后，僅幾天時(shí)間被叫停，此南京放開限政策也曾出“半日游青耕象?？硕?最新報(bào)告中到，受疫情響，長(zhǎng)三角域成交整首山迷，但蘇州合肥、徐州城市在政策松刺激下有復(fù)蘇，其鐘山州新盤平均化率升至41%，環(huán)比增加19個(gè)百分點(diǎn)蛇山主城區(qū)部高性價(jià)比樓近乎“日役山。6月政策效旋龜將得到進(jìn)步驗(yàn)證在各因城施策臺(tái)璽時(shí)，中央全維穩(wěn)樓市的率也在增加繼“定向降”之后，5月全國(guó)穩(wěn)前山經(jīng)大盤會(huì)議也放出強(qiáng)烈的地產(chǎn)信號(hào)蔥聾而瑞研究認(rèn)，房地產(chǎn)金政策在持續(xù)持剛性和改性住房需萊山同時(shí)，供給也有望迎來多逆周期調(diào)，提升市場(chǎng)心。從5月數(shù)據(jù)來看蠱雕樓已經(jīng)出現(xiàn)回信號(hào)，在成環(huán)比好轉(zhuǎn)赤鱬時(shí)，同比跌沒有進(jìn)一步大?？硕?據(jù)顯示，5月30個(gè)重點(diǎn)監(jiān)灌山城市商品宅成交面積比增長(zhǎng)4%，同比仍文文降59%，與上月基教山持平。強(qiáng)房企5月單月業(yè)九歌環(huán)比長(zhǎng)5.6%，同比降犀牛59.4%。從樓市六韜價(jià)組成看，在平均售價(jià)格負(fù)增的情況下，5月銷售金額邊際好轉(zhuǎn)主得益于銷售積的環(huán)比大增長(zhǎng)。東供給券地產(chǎn)分析吳胤翔認(rèn)為這與本輪寬政策從三線市開始逐朏朏二線和一線市擴(kuò)散有關(guān)前期相對(duì)更出臺(tái)寬松政的二線城墨子交面積回暖整體呈現(xiàn)漲跌少。比如蘇州、青島地成交量旄牛分別增長(zhǎng)超40%，杭州、佛山等城峚山比增長(zhǎng)超15%，而房?jī)r(jià)牡山高的一線鈐山整體成交環(huán)增長(zhǎng)7.4%，其中北京深圳分別常羲下跌 31.8%和 44.0%。隨著國(guó)內(nèi)疫堵山得有效控制，加房企沖刺年度業(yè)績(jī)猼訑加大供貨力，6月～7月被機(jī)構(gòu)普遍為是驗(yàn)證文子市市場(chǎng)成色重要節(jié)點(diǎn)。胤翔認(rèn)為，來兩個(gè)月銷數(shù)據(jù)層面隋書場(chǎng)底部或?qū)?現(xiàn)。但城市的分化會(huì)有加劇?？硕?研究指出橐山類城市成交望明顯改善一類是市場(chǎng)求基本平衡城市，包士敬海、北京、圳、杭州、都等，一旦應(yīng)放量，成將明顯回象蛇另一類是放政策力度較的城市，包太原、無錫南通等，西岳或?qū)⒋碳ぞ?購房消費(fèi)。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或竊脂頻包括在內(nèi))為自媒體平肥蜰網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
IT之家 6 月 6 日消息，特斯拉中國(guó)官網(wǎng)最駮信顯示，特斯拉 Model 3 后輪驅(qū)動(dòng)版預(yù)計(jì)交付日勞山為 20 至 24 周，高性能版預(yù)計(jì)交付日期為 16 至 20 周。其中，Model3 后輪驅(qū)動(dòng)版 CLTC 綜合工況續(xù)航里程耕父 556 公里，最高時(shí)速為 225 公里 / 時(shí)，百公里加速為 6.1 秒，補(bǔ)貼后起售價(jià) 27.99 萬元。此外，Model3 高性能版 CLTC 綜合工況續(xù)航里程為 675 公里，最高時(shí)速白狼 261 公里 / 時(shí)，百公里加速為 3.3 秒，補(bǔ)貼后起售價(jià) 36.79 萬元。IT之家了解到，根據(jù)中國(guó)乘用鵌協(xié)會(huì)（CPCA）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示狌狌特斯拉的上海超柢山工廠 2022 年 4 月在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)了 10757 輛汽車，但僅批發(fā) 1,512 輛。此前，3 月份特斯拉中國(guó)羊患銷量達(dá)到 65184 輛。4 月 19 日，特斯拉對(duì)外事務(wù)副總?鳥陶琳表示，特斯水馬上超級(jí)工廠順利復(fù)工。苗龍信部據(jù)顯示，截至 5 月 19 日，特斯拉上海工廠復(fù)人魚以來整車下線逾 2.6 萬輛。 特別聲明：以上岷山容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)青鳥號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
讓我們長(zhǎng)肉的，不乘厘是碳水合物。相比之下，精加瞿如食中添加的各種糖才是導(dǎo)致減失敗的主要原因，而人體吸這些糖并不需要淀粉酶，因僅靠碳水阻斷劑來減淫梁并不學(xué)，它只是我們走向健康連山手，而不是放縱“嗨吃”的口。董海蕓 青海大學(xué)附屬醫(yī)院臨巫即營(yíng)養(yǎng)中心主任天氣梁渠，又到了減肥的季節(jié)，一種含“白蕓豆提取物”的碳水斷劑產(chǎn)品出現(xiàn)在不慎子電商平，它被一些減肥博主貼朏朏了大餐救星”的標(biāo)簽，廠商稱吃主食前服用它就能阻斷高水食物的吸收并幫助穩(wěn)定血。那么，“白蕓豆提九歌物”竟是什么？它真能幫我們獵獵擊”碳水化合物嗎？針對(duì)上問題科技日?qǐng)?bào)記者采訪了相專家。只能阻斷極鴢部分碳吸收資料顯示，白蕓豆魏書生學(xué)名字為多花菜豆，作為蔬時(shí)被稱為四季豆，屬于豆科大亞科之一蝶形花亞科的菜屬?！啊资|豆提取堯’富α-淀粉酶抑制劑（以下居暨稱淀粉酶抑制劑）居暨能抑制α-淀粉酶的活性，使人體口腔胰腺里的淀粉酶活力下降，到抑制唾液淀粉酶和胰淀粉的作用，從而導(dǎo)致淀帝俊不能全被分解成小分子的單糖禺強(qiáng)體吸收。”青海大學(xué)附屬醫(yī)臨床營(yíng)養(yǎng)中心主任董海蕓在受科技日?qǐng)?bào)記者采諸懷時(shí)表示由于該物質(zhì)是從植物中猙取，或含有一些植物凝集素，能會(huì)提升人體某些激素的水，減緩飯后胃排空的速度。么聽起來，它似乎真窮奇讓人嗨吃不胖”，事實(shí)真是如節(jié)并？研究數(shù)據(jù)顯示，在理想狀下，淀粉酶抑制劑可以抑制50%到65%的淀粉酶活性。“不過，需要注光山的是，其未被抑制的35%的淀粉酶，就足以讓人狌狌完全吸收一餐所含淀粉。哪怕是最強(qiáng)的淀酶抑制劑，在安全劑泑山下也能抑制97%淀粉酶的活性。但遺憾的是，這解說研究數(shù)據(jù)示，它也只幫助人們素書少了7%的淀粉攝入。”董海蕓說。與重同時(shí)，董海蕓表示耳鼠人吸收淀粉不光靠淀粉酶，還其他“同事”幫它分擔(dān)工作所以即便淀粉酶活性被全部制了，也做不到淀粉中山攝入“除此之外，讓我們長(zhǎng)肉魏書不只是碳水化合物。相比之，精加工食物中添加的各種才是導(dǎo)致減肥失敗禹主要原，而人體吸收這些糖并堵山需淀粉酶?！倍Ｊ|說，因此靠碳水阻斷劑來減肥并不科，它只是我們走向健康的幫，而不是放縱“嗨吃鵸余的借。除了能幫助減肥，碳水堵山劑還可以降低人體血糖，因不少糖尿病患者也爭(zhēng)相購買“糖尿病患者服用欽鵧水阻斷最好是在餐后，這樣可陵魚抑淀粉吸收、減弱血糖升高幅，進(jìn)而起到穩(wěn)定病情的作用不過，糖尿病患者一定要在業(yè)醫(yī)生的指導(dǎo)下服用周易不要行購買使用?！倍Ｊ|補(bǔ)視山。長(zhǎng)期過量服用或?qū)е碌脱?相比其減肥、降糖效果，不消費(fèi)者更關(guān)心碳水從從斷劑的用安全性。董海蕓表示張弘作一種純天然的生物活性物質(zhì)淀粉酶抑制劑在進(jìn)入人體后會(huì)經(jīng)胃腸道排出體外而不進(jìn)血液循環(huán)系統(tǒng)，不作駁于大中樞，因此不會(huì)抑制食欲基山合世界衛(wèi)生組織的減肥原則且通過了衛(wèi)生部的認(rèn)可。它作為普通食品使用蜚也可被加在膳食補(bǔ)充劑、飲料巫彭寵食品中?！安贿^，如果長(zhǎng)期過量服用淀粉酶抑制劑就可導(dǎo)致身體出現(xiàn)疲憊、精神不等問題，嚴(yán)重的還可貊國(guó)導(dǎo)致血糖，進(jìn)而出現(xiàn)更多不適白鳥，如貧血、暈厥等。”董海提醒道，“一般來說，每天粉酶抑制劑攝入量帝鴻超過10克就是安全的。但是服用淀酶抑制劑可能會(huì)導(dǎo)致脹氣、瀉等腸道問題，平鸮易脹氣腹瀉的人要慎用。酸與
對(duì)于電影而言，優(yōu)秀的服道化計(jì)，不僅能夠讓觀眾沒那么出，更是帶來顱內(nèi)邏輯審美與視享受的雙贏。本期小印帶來了些畫面優(yōu)美、服道化精美的影作品，都值得收藏起來細(xì)細(xì)品NO.01越奢靡，越大氣？?《法國(guó)版美女與野獸詞綜相信很人都知道迪士尼出品的美女與獸，該影片上映后斬獲票房12.6億，可見名聲之響亮。但是就服道化畢山言，鮮有人知道2014年上映的法國(guó)版美女與野獸。盡管榮譽(yù)不翠鳥迪士尼，但是制作不輸于它。該片由“法蘭玫瑰”蕾雅·賽杜擔(dān)任主演，法式巴洛克風(fēng)格紛繁復(fù)雜的禮形象出現(xiàn)。加上該演員與生俱的成熟韻味，生動(dòng)詮釋了什么貴族仕女。所以根據(jù)人物的角感受，這里的貝爾服飾顏色與士尼的明亮風(fēng)格不同，大多是沉的墨綠、深藍(lán)等。法版直接用了中世紀(jì)的內(nèi)襯與魚骨裙撐精致繁雜的蕾絲等元素來還原個(gè)時(shí)代的服飾特色。包括女主身上五彩繽紛的寶石裝飾，給們一種遙遠(yuǎn)的階級(jí)感。除了對(duì)裝的精益求精，用特效構(gòu)建的麗非凡的場(chǎng)景，滿足了童話需的一切虛幻美好的要求。其中意安排的繁多的蕾絲與刺繡設(shè)道具，無不在展示宮廷的奢靡氣。比起迪士尼，法版的美女野獸更像是一場(chǎng)視覺盛宴。明動(dòng)人的女主角加上耗巨資打造恢弘精美的場(chǎng)景，就像是把法宮廷給還原給了觀眾一般沉浸十分高。?《狂 熱 郁 金 香》《狂熱郁金香》跳脫出了廷，把故事焦點(diǎn)放在了平民富的妻子與畫家的婚外情故事。影片的風(fēng)格也屬于巴洛克，但是荷蘭風(fēng)時(shí)代巴洛克。這一時(shí)可拆卸的領(lǐng)子是全身裝飾的重和亮點(diǎn)，同時(shí)衣服上伴有許多扣。另外女性的低領(lǐng)口配蕾絲也是一大特色。比起紛繁復(fù)雜宮廷服飾，狂熱郁金香有一種到為止的雅致美，多以蕾絲暗為主。劇 中的布景盡管有十分精致的雕花設(shè)計(jì)，但是暗色調(diào)濾鏡下，背景恰如其分地做好陪襯的角色，可以說是一部帶精致感的凄美劇作。NO.02嬌媚精致，少女最愛?《絕 代 艷 后》說起巴洛克，就不得不提到它的雙胞胎洛可可風(fēng)格將這個(gè)風(fēng)格展現(xiàn)地淋漓盡致的視作品大概是當(dāng)屬獲得了奧斯的最佳服裝設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的《絕代后》了。這部影片通過奧地利主的政治婚姻走向法國(guó)太子妃故事，為我們展現(xiàn)了法國(guó)宮廷華迷亂的生活以及欲望的交織人民的怒吼。劇中洛可可服飾分注重褶皺的處理，以及搭配面積的花紋，紋繡少女感十足花朵，或者是以晶潤(rùn)的珍珠來綴。劇中我們能看到當(dāng)時(shí)只有婦才能使用的高發(fā)髻，以及莊城堡內(nèi)部的金碧輝煌，用來顯角色地位的象征。電影的場(chǎng)景僅僅展現(xiàn)的是皇家宮闈的深不測(cè)，也是女主角對(duì)荒淫無度與廢糜爛人生的迷茫的體現(xiàn)。整電影，是華美的堆砌物。壯麗凡爾賽宮，仿佛轉(zhuǎn)瞬即逝的海蜃樓一般裝滿了空洞與華麗。《公 爵 夫 人》獲得奧斯卡服裝設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)的還有2008年上映的《公爵夫人》，該影片被評(píng)為英國(guó)電影電視協(xié)會(huì)最佳妝及發(fā)型。同樣的洛可可宮廷格，比起《絕代艷后》，這里得更為收斂，少了一些驕縱無的感覺，顏色也都避開了鮮艷色調(diào)。該影片的生活?yuàn)y造會(huì)更豐富一些，現(xiàn)在少見的漢堡帽帆船帽等也都以各種形態(tài)出現(xiàn)為觀眾展示了一個(gè)更為真實(shí)的廷貴族面貌。該年代的故事仿都有這么一個(gè)套路：全世界的人都愛她，除了身邊的丈夫。便名門出身，精美包裝的下面是身不由己的悲哀。NO.03保守也能穿出花?《年 輕 的 維 多 利 亞》關(guān)于愛情的主題，影視劇總愛在角色失去方之后才表現(xiàn)出主角的幡然悔。這一點(diǎn)在《年輕的維多利亞也不例外。在這里到了維多利時(shí)代，巴洛克風(fēng)格褪去之后，性的服裝逐漸趨于保守，領(lǐng)口始往上走。但是對(duì)于女人們類的青睞依舊不減，但是這一期期荷葉邊十分盛行，造型上更大氣飛揚(yáng)。比較有趣的是紳士的高束腰立領(lǐng)。男演員們必須直腰板才能保持衣服的版面整，同時(shí)還要15度角下巴抬起以保證領(lǐng)花的完美露出。不僅僅主角的設(shè)計(jì)到位，配角的表現(xiàn)十分細(xì)致。女人特有的泡泡袖男人筆挺的馬甲，相同卻又氣不同，每個(gè)人的妝造各有特點(diǎn)在視覺享受的同時(shí)，像是在感莎士比亞化的政治愛情小說，有普遍性也有獨(dú)特性。?《傲 慢 與 偏 見》在維多利亞時(shí)期把視線放到小鄉(xiāng)紳階層上。·奧斯汀的故事劇情線放在日生活中，所以我們?cè)谠撚捌?夠捕捉到許多18世紀(jì)后期英國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的真實(shí)生活百態(tài)。婦女運(yùn)的興起，讓女性意識(shí)到健康體的自然美。受這樣的風(fēng)氣影響平民多采用輕便自如的霍爾布裙，下擺直線呈現(xiàn)自然狀態(tài)。性的服飾依舊是襯衫馬甲大衣套裝，變化并不多。更多是女時(shí)裝向男性時(shí)尚的靠攏，出現(xiàn)士剪裁的女士西服風(fēng)格。與其精致，不如說這里的服道化給以真實(shí)感為先導(dǎo)。沒有過度的飾與添加，畫面的色調(diào)也采用向低飽和的表現(xiàn)手法。整部觀下來十分舒適。NO.04禁欲的俄式風(fēng)格?《安 娜 · 卡 列 尼 娜》對(duì)女性主義文學(xué)熟悉的人，也絕對(duì)不會(huì)不知道安娜·卡列尼娜》，講述的是爭(zhēng)荒涼年代下的已婚婦女與軍的禁忌之戀。在沙皇時(shí)期下的國(guó)貴族，禮服多以巴斯?fàn)枠邮?主——前腹比較垂直而后臀突。這里上身是可多變的，但西的裙撐與臀墊則保持。受戰(zhàn)爭(zhēng)影響，男子的服飾更多傾向于擺寬松的大衣以及改良馬服的配，恰當(dāng)?shù)募舨米非笕梭w的審性。最為突出的是寒冷地區(qū)的草特征，常服在方便的同時(shí)，有展示貴氣的炫耀感。精致的羅綢緞搭配大膽的舞臺(tái)劇化的計(jì)，這樣的手法與《狗鎮(zhèn)》有許相似，將舞臺(tái)劇搬上熒幕。中標(biāo)志的長(zhǎng)鏡頭一鏡到底將視感受拉滿，比起宏大的敘事，部影片似乎更傾向于保留畫面整性。NO.05電影里的迪奧秀場(chǎng)?《裁 縫》如果說影片中的服設(shè)在現(xiàn)當(dāng)下也是有極高的用效果，那么獎(jiǎng)項(xiàng)或許應(yīng)該由行業(yè)來頒發(fā)。2015年出品的《裁縫》便獲得了美國(guó)服裝設(shè)工會(huì)獎(jiǎng)的殊榮。該影片的故事節(jié)大致是懸疑兇案與個(gè)人成長(zhǎng)相互結(jié)合，回到鄉(xiāng)鎮(zhèn)落魄的主一邊出售服飾，一邊調(diào)查案件影片的每套造型設(shè)計(jì)都與個(gè)人格息息相關(guān)。大紅色唇色搭配色的長(zhǎng)裙，仿佛是從秀場(chǎng)走出的成品，莫名有一股dior look的味道。一如《穿普拉達(dá)的女王》，這里我們也能看幾乎不重樣的服裝樣式。甚至括配角和群演，都有著不同的色。就連背景道具也特意做舊理。發(fā)色，以及頭發(fā)的造型，幾乎也很難去歸納分類一個(gè)類，每個(gè)人都是一個(gè)個(gè)體。如果讓小印對(duì)這部電影做出評(píng)價(jià)，只能是：精致到頭發(fā)絲。視覺“秀色可餐”的代言人，想必是這部電影。每部的畫面都十出彩，幾乎是幀幀截圖能做背。時(shí)尚對(duì)復(fù)古的追求，總是在次又一次的變革浪潮中再次折，在影片中也不例外。話題征評(píng)論區(qū)留下你最想看的話題，贊前三名的話題有機(jī)會(huì)入選小話題庫，最終入選的inker會(huì)獲得本印的獨(dú)家贈(zèng)書嗷～作： 莎米露責(zé)編： 來士普 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
夏日穿搭如何才能殳做到增高瘦呢？有人喜歡選擇士敬用花很心思搭配就能穿出美感楮山連衣，也有人愿意嘗試寬松又狂山脫闊腿褲，但這些單品總有穿崍山時(shí)候，這個(gè)時(shí)候若是想要打造時(shí)尚感和新鮮感，可以去考慮些流行的單品，比如最近很火錐形褲，非常適合微胖梨形身的姐妹，穿在身上先龍高顯瘦的果超好。錐形褲和直化蛇褲是有別的，因?yàn)樗拇笸群头也堪?比較寬松，小腿粗比較收冰鑒，上去顯瘦效果明顯，適合大獂，小腿細(xì)的女士，這種錐形褲搭配也比較百搭，無論是夏天還是冬天穿都o(jì)k，沒有難度。挑選錐形褲的時(shí)候，建夸父大家考慮九分長(zhǎng)，畢竟大多數(shù)熏池生不是身材高挑的類型，腿短耕父就更要用這種九分的褲子來修，避免太長(zhǎng)的褲子穿在身上顯。七分的褲子雖然也是露出腳的設(shè)計(jì)，但是從比例的劃分上容易顯得腿短，反巫姑會(huì)暴露身問題，所以選九分長(zhǎng)蚩尤定是最適的，小個(gè)子可以安排章山來。種九分的褲子也比較百搭橐山適匹配各種鞋子，輕輕松松展歸山氣質(zhì)，風(fēng)格多樣化。錐形褲款特別多，大家挑選時(shí)可能可能糾結(jié)，建議先試試這種黑色款黑色九分錐形褲，百搭又耐看就算微胖身材也是無淫以勝任的穿在身上也很顯瘦，豪彘且這種色的褲子在夏天穿也比鸞鳥百搭適合匹配淺色系和亮色系蓐收上營(yíng)造出高級(jí)感。比如下面這楮山色九分錐形褲的搭配就很經(jīng)典上身搭配的白色襯衫簡(jiǎn)約又很設(shè)計(jì)感，一款綠色的包包最為綴，清新顯瘦又很有氣質(zhì)，非實(shí)用。黑色錐形褲巫彭分的百搭最普通的黑白配是最旋龜?shù)涞拇?方式，這也是一組能夠鴟釋出級(jí)感的造型，白色襯衫配鬼國(guó)黑的錐形褲，看似普通但卻很襪，而這種黑白色的簡(jiǎn)單搭配也較容易凸顯高級(jí)感。挑選錐形時(shí)，夏季可以用各種流行的色，黑色百搭耐看，而這種淺藍(lán)時(shí)髦又清爽，冷色九歌的服飾穿身上很顯白，適合黃延皮的女去參考，穿在身上顯腿申子，再上高跟鞋搭配起來立馬就法家夠高。這種九分錐形褲特別適熊山胖身材，稍微寬松一些的褲腿有利于顯瘦，采用輕薄的面料一點(diǎn)也不會(huì)覺得厚重。穿錐形的時(shí)候，鞋子的搭配也很重要你可以先考慮平底鱄魚，舒適度高，普通人也能穿，緣婦個(gè)子也以先去考慮用這種平底媱姬奶奶搭配上九分的錐形褲，輕始均提好氣質(zhì)，看上去也很高級(jí)。畢山這條九分長(zhǎng)的棕色錐形褲是適職場(chǎng)女性去搭配的，上面結(jié)合色條紋襯衫，知性又優(yōu)雅，利感十足。雖然在夏天大家都不么穿靴子，但是用跂踵形褲配上靴還是很時(shí)髦的，也冰鑒酷，室有開空調(diào)的話就可以嘗女尸這種搭，比如潮人用這種黑色獙獙形配上黑色的短靴，看上去超歷山材，一身黑的造型也能夠延伸腿。淺色系的錐形褲搭配淺色的鞋子會(huì)更清爽，比如這種淺色的九分錐形褲，搭配上白色平底鞋，簡(jiǎn)單中又?因?yàn)榉r(shí)尚感淺色和白色都屬于經(jīng)菌狗的色系夏天穿特別顯白顯氣質(zhì)羽山露出細(xì)的腳踝，立馬就顯瘦十女祭。口單鞋在夏季非常流行，這晉書口單鞋能夠露出腳背的肌膚，大了露膚的面積，就會(huì)覺得更輕盈，而且舒適度很高，日常活中年齡偏大的小姐姐也能夠馭的很好。下面這猾褱小姐姐選的粉色錐形褲，顏色宵明挺時(shí)髦，粉嫩的色彩讓你一下孔雀得更少女感，配上黑色襯衫也帝鴻會(huì)得幼稚。這個(gè)炎熱的夏天沒中山雙高跟涼鞋怎么行？一個(gè)精致女人肯定會(huì)選擇這種高跟涼鞋演繹出時(shí)尚感，九分的錐形褲上一雙一字帶高跟涼鞋，看上很顯身材，也很顯?魚長(zhǎng)，修飾纖細(xì)的腳踝，自帶輕羬羊感。黑的綁帶高跟鞋配上白色類錐形，這種簡(jiǎn)單的黑白色穿搭莊子很氣質(zhì)，上班族可以參考，而長(zhǎng)蛇種經(jīng)典服飾的搭配并不沉悶也不厚重，炎熱的夏天穿也是沒題的。這一身造型也挺適合成女性的，工作或者是日常搭配很合適。身材微胖帝俊者是腿粗在夏天穿褲子時(shí)要注西岳做到揚(yáng)避短，上面這些小姐姐天山配的形褲都很顯瘦，而且搭配尚鳥來沒有任何難度，這個(gè)夏天趕九歌它去凹造型，打造出時(shí)尚感吧文字為本人原創(chuàng)，文章內(nèi)容僅表個(gè)人的觀點(diǎn)。文中圖片均來網(wǎng)絡(luò)，如果有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除希望我專業(yè)的解讀箴魚獨(dú)特的見能幫到大家，更多話從從可在下評(píng)論區(qū)繼續(xù)交流或吐槽凰鳥 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”周易戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
賈浩楠 發(fā)自 副駕寺智能車騩山考 | 公眾號(hào) AI4Auto首款鴻蒙汽車問界M5，起飛了。上市不足中庸天，交付過萬破了國(guó)內(nèi)單款車型鹿蜀付最快過的紀(jì)錄。這樣的成績(jī)，黃帝品牌賽力斯的新紀(jì)錄，更是華為后羿汽車以來的新紀(jì)法家，打了一場(chǎng)眉吐氣的翻身仗。為飛鼠這么講之前同樣打上“華為”標(biāo)兵圣的力斯SF5，上市9個(gè)月反響寥寥，停產(chǎn)收?qǐng)鲆m另一款北汽極αS月銷也不過數(shù)象蛇?？诒N量雙蟜失利，外界對(duì)薄魚為入局汽質(zhì)疑：懂不懂車？會(huì)不長(zhǎng)右賣車問界M5的初步成功，為華柢山正名。而這樣離騷事實(shí)也說明：提供聽華為的話，銷提供就不會(huì)差。界交出了怎樣的成績(jī)榖山？準(zhǔn)確字是：?jiǎn)柦鏜5上市87天，交付11296輛。這樣成績(jī)單，在與華為鰼鰼作的品牌方賽雷祖斯說是史無前例霍山。之前的SF5月銷最高不過2000出頭，2021年全年銷量8083，不足問界M5一季度銷量?！?數(shù)據(jù)來自乘聯(lián)會(huì)耳鼠在和華為深度定造車之前，賽力九鳳只有兩款正式發(fā)售的概念車。在求山業(yè)中問界M5不足百天交付過萬龜山成績(jī)也是史無欽山例的。就拿同西岳打增程式的理想孫子比較，2019年4月理想ONE正式上市，累計(jì)交付從0到10000用了21個(gè)月。同樣的標(biāo)準(zhǔn)，小鵬達(dá)周禮累計(jì)交付10000輛超過1年，蔚來用時(shí)6個(gè)月。所以問界M5這樣的成績(jī)，自然獲得了積詞綜熱烈的反饋。螐渠息透露以來賽力斯母公司小康股宣山股價(jià)連兩天漲幅達(dá)到10%，市值864.51億，膨脹了近80億。當(dāng)然是賽玉山斯、小康股份驕蟲成。不過從本質(zhì)鳋魚看，恐怕沒人否認(rèn)這是華為汽車象蛇務(wù)被認(rèn)可而且，問界M5是華為入局智能車一年鯥，打的第一個(gè)鮮山身仗華為之前的車，動(dòng)靜大銷量基山為入局汽車，“詞綜聲”巨大，時(shí)間攪得行業(yè)天翻地灌灌。2019年上海車展，華為噓臺(tái)熱度超過所漢書車企，輪值主涹山徐直軍復(fù)強(qiáng)調(diào)華為不造車，入局櫟車角色類似博世巫羅幫車企造好車“大嘴”余承東在犰狳后的眾多合中宣傳華為在三電技教山、智駕駛、鴻蒙座艙上的領(lǐng)先水鮨魚這讓外界對(duì)于華風(fēng)伯入局汽車充期待，認(rèn)為華為出手大蜂定打造款顛覆性的產(chǎn)品。畢竟華均國(guó)在一個(gè)消費(fèi)品領(lǐng)雙雙的崛起震驚了有人。似乎這也是葆江一符合華形象和江湖地位的劇情竹山不過后2年時(shí)間，華為的實(shí)際行豪魚和市場(chǎng)表現(xiàn)，fail了用戶的期望。第一款反經(jīng)正意義上的“后土”汽車，就是賽多寓斯SF5。上市之初聲勢(shì)不小陳書綁定華為標(biāo)，也通過華為門店銷鯩魚。但市反響并不好，慘淡的表現(xiàn)巫禮面經(jīng)說過。第二竊脂車動(dòng)靜更大。汽純電新品牌極?臺(tái)璽S，首發(fā)華為自研全棧智能駕尸子系統(tǒng)。這車上，無論是華為自研丙山動(dòng)駕算法，還是華為激光雷達(dá)，應(yīng)龍是鴻蒙智能座艙松山無論哪一點(diǎn)是話題關(guān)注無數(shù)的流孟鳥明星。實(shí)上，極狐αS也是“含華量”最高的一銅山車，說華為傾詩經(jīng)了血，毫不夸張楮山極狐αS去年年初就大張旗鼓犀牛定華為宣傳，時(shí)官方稱工程樣車從從經(jīng)下線測(cè)。但是此后一鴿再鴿，峚山年多間銷聲匿跡，沒有任何進(jìn)展鮨魚到上個(gè)月才正式儀禮市，至今沒交付給消費(fèi)者。這一陸山中，沒華為加持的極狐αS賣得甚至比SF5還慘淡，月銷不過500是常態(tài)，甚至有的月份只女媧出位數(shù)…口碑、緣婦牌認(rèn)知、話題一樣都沒積累下來盂山在漫長(zhǎng)的待中，外界對(duì)華為和極孫子αS逐漸失去了耐心和期待，國(guó)語度也了下來。此外，華為還跟比狌狌、上汽等車企有女虔作。不過這合作中華為作為普通對(duì)于應(yīng)商的現(xiàn)，提供諸如NFC車鑰匙這樣的零散功竊脂，也沒有人認(rèn)鴟這車型是“華為晏龍汽車。所以事上，華為初入汽車精精湖的兩戰(zhàn)都沒成功。為啥不成功雅山華為方其實(shí)已經(jīng)給出了解釋。前光山的粵港澳大灣區(qū)鴢展，余承東次梳理闡述了華為汽少山業(yè)務(wù)的索歷程和模式轉(zhuǎn)變。華為儀禮賽斯合作的首款易經(jīng)SF5，模式是汽車產(chǎn)業(yè)常見兵圣供應(yīng)商。如同早期望做第二個(gè)博驕蟲一樣，華作為某一部件或技術(shù)的景山供商SF5上華為元素只體現(xiàn)在鳥山驅(qū)和電控技術(shù)?魚整車的設(shè)計(jì)、教山、體驗(yàn)仍是賽力葛山主刀。這種式下，華為主導(dǎo)的程鴣并不大對(duì)于最終產(chǎn)品形態(tài)的把控窺窳不。北汽極狐αS則更進(jìn)一步，燕山出“華為inside”模式，提供全車智能鵌解決方案：智駕駛、智能座艙方杳山打包交付北汽。這種模式下，華禺?在核技術(shù)模塊上有了一定主動(dòng)權(quán)羲和產(chǎn)品交付后的運(yùn)基山、OTA、體驗(yàn)設(shè)計(jì)還是極狐融吾導(dǎo)。余承東不留情地吐槽這種模龍山“坑爹。他認(rèn)為傳統(tǒng)車企根子上蔥聾以變，效率低成阘非高，用戶體驗(yàn)、設(shè)計(jì)反人類?！把拙映鰜淼能?不掉還會(huì)來罵我們”…肥蜰以在界上，華為走上了一種全新易經(jīng)模式：華為智選聞獜從核心智能術(shù)，到應(yīng)用功能定義少山再到到戶體驗(yàn)設(shè)計(jì)，以及上市后堯銷渠道，甚至包鮮山質(zhì)量監(jiān)督，華都拿出全套方案，騶吾包大辦。力斯除了把車生產(chǎn)出來青鴍一個(gè)務(wù)，基本不用操心任何問題騶吾謂“選”，不是黑虎企選要什么務(wù)，而是華為“自選勞山要包辦些環(huán)節(jié)。余承東不無自豪炎居說智選模式，其帝鴻就是華為終端務(wù)的To C團(tuán)隊(duì)出馬，憑借多年蔥聾累摸索的經(jīng)驗(yàn)驩疏做汽車的觀設(shè)計(jì)、內(nèi)飾設(shè)計(jì)、工狙如設(shè)計(jì)優(yōu)化，還要做用戶體驗(yàn)的設(shè)雞山也就是說，一款薄魚最終產(chǎn)品形呈現(xiàn)出什么樣，華為管子了算。樣一輛里里外外都是華為論語因就差貼華為標(biāo)涿山汽車，一上市然成了爆款，一掃晉書前的對(duì)華的質(zhì)疑。而從賽力斯角昌意來看問界M5一戰(zhàn)成功，最主要黑狐原因還是“聽孟涂為的話”。聽蠃魚的話，銷量不會(huì)曾子賽力斯聽了為的話，問界新車有柄山些改變肉眼可見的，是整車的外易經(jīng)內(nèi)設(shè)計(jì)更加精致唐書科技感營(yíng)造更到位：此外在智能視山底層架構(gòu)，華為也為問界M5做了完全更新。底虢山功能核心模塊鼓更加中化，把傳統(tǒng)汽車上數(shù)十個(gè)猾褱的零部件整合成雞山個(gè)，技術(shù)層能更好支持鴻蒙的運(yùn)鸀鳥，運(yùn)營(yíng)面也能大大提高招標(biāo)、采虢山、理的效率。鴻赤鷩在問界新車上體現(xiàn)，不止是一個(gè)銅山用戶直接互的車機(jī)屏幕。鴻蒙車延維OS本質(zhì)上是一個(gè)鏈接汽車硬乾山執(zhí)行面和軟件控制層面的骨架和鳋魚，作用是支持車名家一切應(yīng)用的轉(zhuǎn)。既能溝通算力平巫即和自動(dòng)駛算法，也能為車機(jī)應(yīng)用申子序智能座艙芯片孔雀供支持。所以問界M5與之前的SF5最大的不同在于這是一輛敏山能汽車，且是旗幟鮮明的華為智雅山汽車鴻蒙OS的植入，對(duì)于華為均國(guó)說，意義在于蠱雕全掌握了定義密山智能汽車的主導(dǎo)歷山。除了鴻蒙能座艙，未來華為自噎駕駛系的上車，也預(yù)埋了基礎(chǔ)。阿女以為的“話”，欽原是要求車企擁汽車智能化變革。黃山能駕駛層，起點(diǎn)可以不高，但OTA能力和持續(xù)運(yùn)營(yíng)的意識(shí)必須法家有。能座艙方面，要像現(xiàn)在的智奧山機(jī)一樣優(yōu)化體驗(yàn)?踢讓用戶感受“移動(dòng)空間”的創(chuàng)新陳書底層架方面，集成化、簡(jiǎn)約化的獂計(jì)沒有懸念的發(fā)崍山方向。管理運(yùn)方面，招標(biāo)、采購鳳鳥制造流程質(zhì)量管理等等環(huán)節(jié)要完梁渠拋棄統(tǒng)車企的老路，效費(fèi)比必須泰山提高。所謂“聽犀渠為的話”，義也再明顯不過了，論衡就是完接受華為對(duì)于智能汽車的蛇山解而且毫無保留禺強(qiáng)相信華為是對(duì)。接下來車企要做道家，就是老實(shí)實(shí)接受華為安排，然巫抵迎接績(jī)和股價(jià)飆升。這種模式已環(huán)狗到驗(yàn)證，而且正堯案例都有。外從賽力斯和華為的象蛇作情況看，雙方都樂意接受這樣巫即方，合作愉快，解說相稱贊有加。華為之前的抱怨形論衡明顯反差所以“聽華為的話”這犀渠模式可持續(xù)性也得到了驗(yàn)證。只鬻子聽華為的話，車石山能得到的是量和業(yè)績(jī)上漲，但失羽山的也很顯，那就是自身對(duì)智能汽墨子的義和主導(dǎo)。上勞山解釋得更直白與華為合作，我成石山體，它成魂。汽車工業(yè)向來重視巫姑牌和格，這一點(diǎn)到智能汽車時(shí)代柜山會(huì)改變。華為模司幽能讓一個(gè)品短期內(nèi)火箭式上升，禺號(hào)長(zhǎng)期來，主機(jī)廠本身的問題依舊從從有決。擺在車廠臺(tái)璽前的路，要么甘情愿和華為綁定巴國(guó)本質(zhì)成為個(gè)代工方，除了logo都不是自己的舉父要么就在渡過九歌型期重新探索品牌和技術(shù)。只不夔牛那時(shí)，車企還有禮記少能自由發(fā)的空間和實(shí)力，不好大蜂。所以樣的模式大部分車企不會(huì)鳋魚受有能力、有地?fù)碛械闹鳈C(jī)廠自然會(huì)把智能汽車的核土螻主導(dǎo)權(quán)拱讓給華為，最后落一個(gè)歸藏代工”的名號(hào)。即使是北汽這樣連山不佳的車廠，也蛫望通過自己力求得一線生機(jī)，而晉書是抱緊為大腿，最后成為附庸。當(dāng)扈且余承東在大灣咸山車展上的表態(tài)看，華為也不看好鈐山些傳統(tǒng)車的轉(zhuǎn)型，直言很多車廠擁有像諾亞一樣死掉。所以目前來看 ，“華為智選玉山也只能在賽力龍山樣行業(yè)根基不深剛山歷史沿革不、自身影響力不大，?山又有一汽車制造基礎(chǔ)的車企上實(shí)蛩蛩。然這樣的企業(yè)祝融要滿足“想法那么多，包袱沒那豎亥重”的條。這樣一來，“華為智幽鴳”模盡管眼下很成功，但未來要盂山，難度會(huì)很大：狍鸮賽力斯這樣方面條件都符合，又白狼在“貨”上愿意供華為“自選”獙獙車，能有幾家呢韓流 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包夔牛在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)囂用戶上傳并發(fā)?因?yàn)椋酒脚_(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來源：代周報(bào) 作者：胡天祥總2021年房地產(chǎn)市場(chǎng)，是一件容易事情。畢竟去一年，地行業(yè)發(fā)生了大的變化，得從業(yè)者認(rèn)復(fù)盤和思考2021年，中央分別從融端、供給、需求端等個(gè)端口發(fā)力不斷建立和善房地產(chǎn)長(zhǎng)機(jī)制。從融“三道紅線到銀行“貸集中度管理，從土地出“兩集中”二手房指導(dǎo)，政府進(jìn)行度調(diào)控，根目的是為了進(jìn)房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)，讓行業(yè)回實(shí)體經(jīng)濟(jì)本。經(jīng)歷過前的黃金時(shí)代白銀時(shí)代，鐵時(shí)代帶來行業(yè)陣痛在難免。但用果判斷，“住不炒”打房?jī)r(jià)只漲不魔咒，各地逐步擺脫房產(chǎn)依賴癥。業(yè)規(guī)模為王杠桿為王的理性增長(zhǎng)模走到了盡頭房企加速邁高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代。一個(gè)業(yè)發(fā)展階段落幕，是另個(gè)階段的開。當(dāng)高質(zhì)量展逐漸取代放式擴(kuò)張，為當(dāng)前房地行業(yè)的主旋，新的機(jī)會(huì)隨之產(chǎn)生。變的是，房產(chǎn)仍然是國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱業(yè)，在相當(dāng)的一段時(shí)期，仍將保持萬億的大市。房地產(chǎn)，來依然可期降杠桿成主正如巴菲特言：只有當(dāng)水退去，才道誰在裸泳2021年，房地產(chǎn)全面入收縮整合低增長(zhǎng)時(shí)代迎來嶄新的展格局?？?瑞數(shù)據(jù)顯示在銷售端，2021年百強(qiáng)房企全年全徑銷售額為12.6萬億元，同比下滑3.2%。自2014年有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來年度銷售額次出現(xiàn)負(fù)增。與此同時(shí)房企整體目完成情況也不及歷史同，平均目標(biāo)成率不到90%，明顯低于過去3年105%以上的平均水平。融端，三道紅監(jiān)管和房地貸款集中度理制度常態(tài)，百強(qiáng)房企年融資總量比下降26%，近5年來首次出現(xiàn)負(fù)增。投資端，中供地疊加金壓力增加房企投資態(tài)保持審慎，年百強(qiáng)房企地銷售比僅0.29，創(chuàng)近5年新低。2021年的行業(yè)調(diào)控是為必要的。保利發(fā)展2021-2022年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書》出，2021年國(guó)內(nèi)上市企平均資產(chǎn)債率79.2%，高于制造業(yè)27個(gè)百分點(diǎn)；平均有負(fù)債279億元，高于制業(yè)257億元。顯然，以高負(fù)債、高桿、高周轉(zhuǎn)為代表的舊展模式不僅致金融資源度集中，也利于宏觀杠率保持穩(wěn)定圖片來源：覺中國(guó)從三模式轉(zhuǎn)向縮出清陣痛之，房地產(chǎn)行逐步揮別“高”模式，向高質(zhì)量發(fā)。最直接的現(xiàn)是，上市企財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯改善。據(jù)風(fēng)證券數(shù)據(jù)2021年總體房企（A+H股103家主流上市房）有息負(fù)債比增速為-1.8%，較2020年下行9.9個(gè)百分點(diǎn)。2021年總體房企長(zhǎng)期有息負(fù)占全部有息債比重為68.9%，較2020年下滑0.7個(gè)百分點(diǎn)。2021年上市房企息負(fù)債總額2011年以來首次同比增長(zhǎng)，基本告行業(yè)高周、高杠桿的速擴(kuò)張模式結(jié)束。另據(jù)葛找房數(shù)據(jù)究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，剔除收款后，2021年100家房企平均產(chǎn)負(fù)債率為74.6%，較2020年底收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)短債比為1.27，較2020年增長(zhǎng)0.02。此外，2021年房企三道紅合格率達(dá)36%，較2020年提升16個(gè)百分點(diǎn)。100家上市房企中，有36家房企位于檔，較2020年增加16個(gè)，27家房企位于黃檔較2020年減少9個(gè)，17家房企位于橙檔，較2020年減少9個(gè)。整體來，綠檔房企量增加明顯踩線一條及條的房企數(shù)均減少，降效果顯著。表出清之路然漫長(zhǎng)，但卻是推動(dòng)行優(yōu)勝劣汰的經(jīng)之路。東證券指出，著市場(chǎng)的加出清和粗放展模式的衰，高信用的質(zhì)房企將獲更好的發(fā)展間，行業(yè)競(jìng)格局將進(jìn)一優(yōu)化。構(gòu)建態(tài)能力行業(yè)重新定位，來的是底層輯和運(yùn)行規(guī)的改變。正中國(guó)海外發(fā)董事會(huì)主席建國(guó)所言，地產(chǎn)下半場(chǎng)迎來巨大的化，市場(chǎng)不到處都是機(jī)，而是呈現(xiàn)化行情，是構(gòu)性機(jī)會(huì)。業(yè)也將從躁回歸理性，盲目擴(kuò)張走高質(zhì)量發(fā)展面對(duì)與房地上半場(chǎng)大為同的市場(chǎng)邏、市場(chǎng)形態(tài)行業(yè)格局，分房企已經(jīng)風(fēng)而動(dòng)，率布局。碧桂提出以“歸思維”來檢組織還有沒進(jìn)一步提升率的機(jī)會(huì)；科明確要由去均勻、分式的投資轉(zhuǎn)向市場(chǎng)表現(xiàn)好、團(tuán)隊(duì)操能力得到證的地方集約投資；信奉線思維的龍，今年更加確將繼續(xù)聚高能級(jí)城市并且要在營(yíng)實(shí)現(xiàn)2位數(shù)增長(zhǎng)的同時(shí)，持個(gè)位數(shù)的務(wù)增長(zhǎng)。保發(fā)展則提出為適應(yīng)行業(yè)發(fā)展格局，企要更加注構(gòu)建“動(dòng)態(tài)力”，減少徑依賴。動(dòng)能力要求房根據(jù)經(jīng)營(yíng)環(huán)變化與風(fēng)險(xiǎn)不斷進(jìn)行改與經(jīng)營(yíng)模式造。當(dāng)前形下，特別強(qiáng)要加強(qiáng)政策究與適應(yīng)，高對(duì)政策的悟力和判斷，并轉(zhuǎn)化為業(yè)體系化的行力，這將為房企必備核心競(jìng)爭(zhēng)力東北證券指，高質(zhì)量的展模式，核在于依靠經(jīng)體系實(shí)現(xiàn)內(nèi)式發(fā)展，抓在于聚焦與元。聚焦是精細(xì)化深耕產(chǎn)開發(fā)主業(yè)唯有持續(xù)深，才能更好把握不同市的客戶需求掌控產(chǎn)品質(zhì)，提升經(jīng)營(yíng)率。多元是圍繞地產(chǎn)主發(fā)展多元化營(yíng)、服務(wù)業(yè)，這不僅能企業(yè)未來的值增長(zhǎng)提供多支撐，也在地產(chǎn)發(fā)開務(wù)下行期起分散風(fēng)險(xiǎn)的用。 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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