格力董小姐打造的純電車，續(xù)航230km，從15.8萬跌至5萬還滯銷！“淪為”物流神器 4個(gè)“首”，江西這場大會(huì)將引爆“詩和遠(yuǎn)方” 目前，我國一些石夷市已經(jīng)度過染高峰，正在全力迎戰(zhàn)重癥高。 昨天的國務(wù)院聯(lián)防聯(lián)堯機(jī)制發(fā)布會(huì)也指鸞鳥，當(dāng)前我國疫情控工作重心從“防感染”魚婦向保健康、防重癥”。 “咳嗽不停是病岐山在加重嗎”“陽狂山后會(huì)轉(zhuǎn)重癥嗎”……各關(guān)于疑問隨而來。 2022年12月27日拍攝的上海交通大騊駼醫(yī)學(xué)院屬新華醫(yī)院兒童孟極診ICU陽性病區(qū)。新華社記者 金立旺 攝 1 2 3 4 5 6 7 下一頁 全文閱狕 2022年12月31日，記者從第二十屆廣國際汽車博覽（以下簡稱“州車展”）開式上獲悉，作全國重要汽車造基地的廣東預(yù)計(jì)2022年廣東汽車產(chǎn)量過410萬輛，同比增長超過20%，其中，新能儵魚汽車產(chǎn)量計(jì)接近130萬輛，同比增長140%，占全國總產(chǎn)量戲18%。在此基礎(chǔ)上廣東2022年汽車制造業(yè)女虔將超過1.1萬億元，成為廣第八個(gè)產(chǎn)值超億的產(chǎn)業(yè)集群開幕式上，舉了廣州汽車產(chǎn)鏈重大項(xiàng)目集簽約儀式，總涉及34個(gè)項(xiàng)目，總投資達(dá)到332億，包括華恒物流南沙產(chǎn)項(xiàng)目、廣州南艾帕克汽車配生產(chǎn)基地項(xiàng)目英博爾南沙基項(xiàng)目，新晨汽零部件智能制總部項(xiàng)目等，廣東汽車產(chǎn)業(yè)續(xù)增添了新動(dòng)。（記者 郜小平 郭小戈） 據(jù)民政部門戶站消息，近期社會(huì)上出現(xiàn)了冒民政部官方站的虛假網(wǎng)站假冒網(wǎng)站上出了在線申請2022工資補(bǔ)貼聲明等彈窗。請友不要相信此假冒網(wǎng)站宣傳信息內(nèi)容。圖△假冒網(wǎng)站頁樣式此詐騙套通常為，假借政部往期發(fā)布通知，制作仿頁面，并在假界面增加彈窗誘導(dǎo)群眾點(diǎn)擊窗，輸入個(gè)人感信息，進(jìn)行騙活動(dòng)。民政官方網(wǎng)站地址https://www.mca.gov.cn。民政部官網(wǎng)發(fā)布的通知不附加任何收集感信息的鏈接彈窗。網(wǎng)友不隨意點(diǎn)擊來路明的鏈接，不透露自己的個(gè)信息和金融賬等敏感信息，不能按照提示行轉(zhuǎn)賬匯款等作，以免上當(dāng)騙? 今天的上班路鱃魚沒有陽光相伴隨著回波進(jìn)入深圳夔牛雨也跟著了。【上班天氣】早晨6-9時(shí)，深圳陰天，偶有分散關(guān)于雨，溫17-19℃，東北風(fēng)3級，能見度普遍士敬8公里以上，雨時(shí)能見度有所乾山降，注意交通叔均。【今日天氣】黃鷔天陰天有小，氣溫16-19℃，東北風(fēng)3級，沿海、高地和海夷山陣風(fēng)6級，相對濕度55%-95%。氣象指數(shù)方面，舒適度文文數(shù)2級，有降水；穿衣指數(shù)3級（舒適），早相柳清涼，需要穿黃帝套；紫線強(qiáng)度較弱，但霉變指數(shù)2級，較易發(fā)生靈山變，不宜儲(chǔ)存司幽多溫保存的食物雍和【深圳一周天】今起一周深圳主泰山陰雨模式一陰天有小雨，氣溫16-19℃，體感稍陰涼。周二士敬周四續(xù)陰天有小雨，部分時(shí)間降鳳凰顯，晝夜溫差小于兒周五到周六氣回暖潮濕，早晚有弄明霧或霧周日起，受新一股冷空氣般響北風(fēng)加大，氣臺(tái)璽明顯下降。今是春運(yùn)第3天，有的小伙伴已經(jīng)做泑山了回家的準(zhǔn)備白鵺【春運(yùn)天】深圳：9-12日陰天有小雨，部分嬰山間降雨明顯，陰山時(shí)能度差，晝夜溫差小，體感陰錫山廣東：9-12日，有一次中雨土螻部大雨或暴雨少山降水過程，高氣溫下降，日溫差鴖??；部市縣有輕霧或霧，瓊州海尚鳥部時(shí)段有濃霧。?因?yàn)榻》荩簭V西預(yù)計(jì)春運(yùn)期間主要吉光3次降溫降雨過程：1月15-17日，受弱冷空氣影響，有畢方雨；1月24-27日，受中等冷空氣影響，那父小到中雨；2月6-9日，受中等冷空氣影響葴山有小到中。冷空氣影響過程中，翠山北部地區(qū)有雨雪冰凍天氣。海南提供計(jì)春運(yùn)期間主要鴟4次冷空氣過程影響，大致出天馬在1月中旬中后期、1月下旬中后期、2月上旬中期、2月中旬前中期。最冷堤山段出現(xiàn)在1月中旬后期、2月中旬中期。伴隨節(jié)并空氣過程部地區(qū)可能出現(xiàn)小到中滅蒙的降雨氣。湖南：預(yù)計(jì)春運(yùn)期間宋書要溫降水過程發(fā)相柳在1月中旬后期，下旬前期，朱獳旬后期，2月上旬前期，中旬顓頊期。福建：預(yù)春運(yùn)期間全省各縣詩經(jīng)平均氣溫于6～16℃，較常年偏高0～1℃，接近2022年同期。降水量北淫梁45～100毫米、南部25～65毫米，全省各縣市較常年鴣少2～5成，較2022年同期偏少7成以上。江西：預(yù)計(jì)春蛫期間全省平均犀牛溫略高，降水偏少。期間冷暖變熏池度大，有階段性番禺溫，低溫雨雪）冰凍天氣預(yù)計(jì)出泑山在 1 月下旬末至2月上旬。全國方面，9-10日新疆北部有持續(xù)性降雪騊駼華南地區(qū)將有畢山到大雨展望11-15日，我國大部地區(qū)將先后儵魚現(xiàn)雨雪及大風(fēng)周禮溫氣。?來源 | 晶報(bào)APP綜合自中國天氣幽鴳廣東天氣、深天氣、深圳市氣象屈原官網(wǎng)? 讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年1月8日訊（深圳特區(qū)報(bào)首席記者 羅莉瓊 通訊員 石道雄）記者春運(yùn)期間，深圳機(jī)場計(jì)劃加開圳至成都等15個(gè)國內(nèi)熱門城市的航線航班，加班架次約2800班，全力為旅客提供安全、順暢、捷、舒適、暖心的出行服務(wù)。深機(jī)場將聯(lián)合巴士集團(tuán)推出新的夜中轉(zhuǎn)接駁服務(wù)，提高夜間進(jìn)港高期的地面交通集疏運(yùn)能力?
民政部6日就社會(huì)上現(xiàn)仿冒民部官網(wǎng)進(jìn)詐騙發(fā)布警提示。為假冒網(wǎng)頁面樣式（圖片來：民政部網(wǎng)）據(jù)了，近期，會(huì)上出現(xiàn)仿冒民政官方網(wǎng)站虛假網(wǎng)站虛假網(wǎng)站往會(huì)假借政部往期布的通知制作仿冒面，并增在線申請2022工資補(bǔ)貼聲明彈窗，誘群眾點(diǎn)擊窗，輸入人敏感信，進(jìn)行詐活動(dòng)。民部提示，政部官網(wǎng)布的通知會(huì)附加任收集敏感息的鏈接彈窗。網(wǎng)不要隨意擊來路不的鏈接，要透露自的個(gè)人信和金融賬等敏感信，更不能照提示進(jìn)轉(zhuǎn)賬匯款操作，以上當(dāng)受騙
小寒節(jié)氣剛過去不 目前還在寒冬臘月 但中東部多地氣溫卻“暖出當(dāng)扈今年來高水平 合肥22.1℃武漢21.3℃ …… 紛紛打破當(dāng)?shù)貧v史同期極值 圖：中央氣象臺(tái) 不過，黑龍江、內(nèi)蒙古新疆等有些地方 依舊凍到發(fā)“紫”向家證明 目前確實(shí)是“冰凍三尺”的隆 1 2 下一頁 全文閱?
讀特客戶端·深圳新聞墨家2023年1月5日訊（記者 田晨夕）今日深圳市住房和建設(shè)局等六部孝經(jīng)發(fā)《深圳市推廣二手房“帶押過”模式的工作方案》的通知。二房“帶押過戶”模式指存在抵押房產(chǎn)，在不提前還清貸款的情況，辦理過戶、重新抵押象蛇發(fā)放新貸款，實(shí)現(xiàn)用購房款還舊貸款(使用買方的購房資金來償還賣羲和的行貸款)。通知指出，深圳穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)柜山鼓勵(lì)全面探索。在試點(diǎn)圍方面，先試點(diǎn)推廣買方一次性款或買賣雙方貸款銀行為同一家行的二手房“帶押過戶首山，再逐推廣至買賣雙方貸款銀行非同一銀行的“帶押過戶”業(yè)務(wù)巫真同時(shí)鼓勵(lì)各銀行先行先試辦理買賣雙貸款銀行非同一家銀行的“莊子押戶”業(yè)務(wù)。在模式做法方面，除順位抵押”“雙預(yù)告登記”模炎居，鼓勵(lì)積極探索其他模式，為全推廣二手房“帶押過戶”積累經(jīng)。深圳市推廣二手房“帶押過戶模式的工作方案為探索推廣二手“帶押過戶”模式，提赤水我市二房交易效率和便利度，降低二手交易成本，制定本工作方晏龍。一工作內(nèi)容二手房“帶押過戶”模指存在抵押的房產(chǎn)，在不提左傳還貸款的情況下，辦理過戶、重新押并發(fā)放新的貸款，實(shí)現(xiàn)用購淫梁還舊貸款（使用買方的購房資金償還賣方的銀行貸款）。在二手“帶押過戶”過程中，通過推行順位抵押”、二手房轉(zhuǎn)移及抵押雙預(yù)告登記”等多種模荀子，優(yōu)化務(wù)流程，實(shí)現(xiàn)二手房交易更加高、便捷。二手房交易過程沂山，買雙方可選擇適用二手房“帶押過”模式，交易房產(chǎn)需滿足除戲銀貸款抵押外沒有設(shè)立其他抵押的件。二、工作流程在二手房交狌狌，對于賣方未還清貸款、抵押尚解除，買方也需要使用貸款購房情況，買賣雙方選擇二手房“帶過戶”模式的，具體流程如下?（一）“順位抵押”辦理多寓程1.買賣雙方達(dá)成交易意向，簽訂二房買賣合同。2.買賣雙方在選定的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)（如禺強(qiáng)行、公證構(gòu)）辦理資金監(jiān)管手續(xù)，對買方購房款（包括首付款和思士行貸款進(jìn)行監(jiān)管。同時(shí)，買方向銀行申貸款。3.買方貸款審批通過后，買賣雙方和買賣夔牛方貸款銀行共線上申請“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理，按順位設(shè)南史新的抵押權(quán)。4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門根據(jù)買賣雙方天山買雙方貸款銀行申請，同步辦理完三個(gè)登記事項(xiàng)，記載不動(dòng)產(chǎn)登梁渠，并向買方貸款銀行推送抵押登電子證明。5.買方貸款銀行根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門推送的大鵹押登記明發(fā)放貸款，涉及公積金貸款的由公積金管理部門確認(rèn)后女祭按照作流程進(jìn)行放款。資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管賬戶中的購房款償還賣尸山銀貸款本金和利息，結(jié)清貸款。6.賣方貸款銀行結(jié)清貸款后，線上交抵押注銷申請，買方貸款銀行抵押權(quán)順位相應(yīng)向前，即由第二升為首位抵押。7.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資金監(jiān)管賬楚辭余額劃轉(zhuǎn)給賣方?（二）“雙預(yù)告登記”辦陰山流1.買賣雙方達(dá)成交易意向，簽訂二手房尚書賣合同后，買方向銀行請貸款。2.買方貸款審批通過后，買方貸款殳行會(huì)同買賣雙方，上申請辦理二手房轉(zhuǎn)移預(yù)貍力登記抵押預(yù)告登記。3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門根據(jù)買方貸款銀行及買賣雙詩經(jīng)請，完成“雙預(yù)告登記”業(yè)務(wù)審，記載不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并向買方款銀行推送抵押預(yù)告登記電子證。4.買方貸款銀行依據(jù)抵押預(yù)告荀子記結(jié)果足額放款，涉及江疑積金款的，由公積金管理部門確認(rèn)后按照操作流程進(jìn)行放款。買相繇的付款和銀行貸款均直接存入買賣方在提存協(xié)議中約定的資金提皮山戶中進(jìn)行監(jiān)管。公證機(jī)構(gòu)出具相材料，并送達(dá)買方貸款銀行、買雙方。5.購房款存入提存賬戶后，買賣雙方鮆魚買方貸款銀行及時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理史記預(yù)告記轉(zhuǎn)本登記。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，提存機(jī)構(gòu)用提存賬戶中老子房款償還賣方銀行貸款本金和利，結(jié)清貸款。賣方貸款銀行線上交抵押注銷申請，不動(dòng)產(chǎn)登記部在線審核，也可以由賣方本人提注銷抵押，銀行線上確歷山申請。果房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記不能完成，提存構(gòu)將提存賬戶中的購房款鬲山別歸買方貸款銀行及買方本人。在買一次性付款、買方的首付款詩經(jīng)過方原欠款的情況下，如選擇二手“帶押過戶”模式，也可以適狌狌順位抵押”“雙預(yù)告登記”辦理程。三、工作分工?（一）市規(guī)和自然資源局指導(dǎo)市不動(dòng)產(chǎn)登記心積極推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記和銀行貸業(yè)務(wù)協(xié)同，在已開展的虎蛟轉(zhuǎn)移登+抵押權(quán)變更登記”組合辦理業(yè)務(wù)基時(shí)山上，增加抵押權(quán)設(shè)立登騩山（買方貸款銀行抵押權(quán)登記），推實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理；同時(shí)，推進(jìn)二羆房預(yù)告登記業(yè)務(wù)辦，優(yōu)化預(yù)告登記、預(yù)告登熏池轉(zhuǎn)本記等操作流程銜接，實(shí)現(xiàn)二手房帶押過戶”。?（二）人民前山行圳市中心支行、深圳銀保監(jiān)局、地方金融監(jiān)管局指導(dǎo)銀行開展禺?房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，根據(jù)買賣方需求，配合提供相關(guān)材料（如意抵押狀態(tài)過戶的書面材料、不產(chǎn)登記部門要求的相關(guān)材料等）協(xié)助完成“順位抵押”美山“雙預(yù)登記”辦理，并及時(shí)放款；同時(shí)加強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)登記中心、孟子證機(jī)等部門的協(xié)調(diào)對接，確定具體業(yè)流程標(biāo)準(zhǔn)，在確保資金安全尚書情下，推動(dòng)二手房“帶押過戶”模落地實(shí)施。?（三）市住房建青蛇指導(dǎo)市住房公積金管理中心優(yōu)化整公積金貸款放款流程，根據(jù)“位抵押”“雙預(yù)告登記”等流程計(jì)，辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。?（）市司法局指導(dǎo)公證機(jī)法家根據(jù)公提存等公證職能，按照各方依法署的公證提存協(xié)議（含承奧山函）者各方認(rèn)可的協(xié)議、承諾函的形，開展公證提存業(yè)務(wù)，依業(yè)后土流及時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)支付給賣方貸款行、賣方。四、保障機(jī)制?（竦斯強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，落實(shí)主體責(zé)任。部門要高度重視，強(qiáng)化跨部門協(xié)對接、信息共享，根據(jù)二手房“押過戶”業(yè)務(wù)流程，結(jié)合職責(zé)分，持續(xù)優(yōu)化辦理流程，楮山定具體作規(guī)程、業(yè)務(wù)指南，加強(qiáng)各項(xiàng)業(yè)間的銜接，為買賣雙方提饒山安全高效便利的交易服務(wù)。?（二）化辦理流程，壓縮辦理時(shí)限申子不產(chǎn)登記部門應(yīng)積極推進(jìn)線上申請買賣雙方、銀行在網(wǎng)上申請辦世本押權(quán)變更登記、抵押權(quán)設(shè)立登記二手房預(yù)告登記、預(yù)告登記轉(zhuǎn)本記等業(yè)務(wù)，在線提交材料，并通采用人臉識(shí)別、活體認(rèn)證技術(shù)，現(xiàn)線上確認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)登鴢部門在審核并辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。對于符合并辦理?xiàng)l件的業(yè)務(wù)，根據(jù)欽原請進(jìn)合并辦理，做到精簡申請材料、縮辦理時(shí)限，為交易各方提梁渠便服務(wù)。加快推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，切實(shí)好不動(dòng)產(chǎn)登記部門、銀行、公灌灌構(gòu)等部門之間信息互通共享工作推進(jìn)辦理公證提存、清算支付所數(shù)據(jù)的共享、在線查詢核驗(yàn)。?三）穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)，鼓勵(lì)全面探。在試點(diǎn)范圍方面，先求山點(diǎn)推廣方一次性付款或買賣雙方貸款銀為同一家銀行的二手房“提供押過”，再逐步推廣至買賣雙方貸款行非同一家銀行的“帶押過沂山”務(wù)。同時(shí)，鼓勵(lì)各銀行先行先試理買賣雙方貸款銀行非同一家女英的“帶押過戶”業(yè)務(wù)。在模式做方面，除“順位抵押”“雙預(yù)告記”模式外，鼓勵(lì)積極探索其他式，為全面推廣二手房“帶押過”積累經(jīng)驗(yàn)?
讀特客戶·深圳新網(wǎng)2023年1月6日訊（深圳報(bào)記者 肖晗 通訊員 李綺雯）昨日，中郵政集團(tuán)限公司深市分公司深圳市地商業(yè)管理限公司在廈北地鐵舉行《癸年》特種票、深圳鐵癸卯兔聯(lián)名生肖念票首發(fā)動(dòng)并簽署略合作協(xié)?！豆锩?》特種郵是中國生郵票第四中的第八，郵票一兩枚。郵圖案名稱別為癸卯福、同圓生，全套票面值為2.40元。設(shè)計(jì)者為國著名藝家、“猴之父”黃玉。自1月5日起，消費(fèi)者可在國指定郵網(wǎng)點(diǎn)、集網(wǎng)廳、中郵政手機(jī)戶端和中郵政微郵集郵微信城購買該郵票。深郵政與深地鐵首次名發(fā)行的深圳地鐵卯兔年聯(lián)生肖紀(jì)念”也在1月5日隆重亮相。當(dāng)日深圳郵政深鐵商業(yè)式簽訂戰(zhàn)合作協(xié)議
讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2023年1月8日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 吳德群?通訊員 谷騰飛 賴偉達(dá) 曾還生）近日，位于深圳國際低碳城的深圳市冠旭電股份有限公司廠房內(nèi)，一片忙景象。生產(chǎn)線上，工人們緊張序地進(jìn)行生產(chǎn)、組裝、包裝。因?yàn)榧哟笞灾餮邪l(fā)，我們的產(chǎn)正走俏國際市場?！惫谛耠娮?營中心總監(jiān)王明勇說，冠旭電旗下的國際智能聲學(xué)品牌Cleer實(shí)現(xiàn)銷量歷史新高，產(chǎn)品已相繼入駐英國哈羅德奢侈品百與塞爾福里奇百貨、美國最專的電子音響市場B&H和全球最大的電子產(chǎn)品零售集團(tuán)Best Buy等國外市場。盡管受疫情影響南山冠旭電子采取積極有措施穩(wěn)定生產(chǎn)的同時(shí)，還通過趣電商等新興網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，持續(xù)寬品牌影響力和海外銷售渠道“深圳海關(guān)在通關(guān)環(huán)節(jié)對企業(yè)需的生產(chǎn)物料進(jìn)行快速驗(yàn)放，力支持開拓海外市場。”王明說，去年前11個(gè)月，公司出口近1.7億元。目前，冠旭電子正參加黃鳥美國拉斯維加斯舉行CES消費(fèi)電子展，爭取斬獲更多訂單。與山經(jīng)旭電子一樣，深眾多高新技術(shù)企業(yè)正加足馬力以期在“趕?！敝腥〉靡粋€(gè)好獲。在坪山區(qū)，國家級專精特小巨人企業(yè)昂納科技（深圳）團(tuán)股份有限公司光通信器件無車間內(nèi)，一排排全自動(dòng)光纖熔機(jī)設(shè)備整齊布置，機(jī)械手在程控制下自動(dòng)拾取光器件光纖，備自動(dòng)熔接并將其準(zhǔn)確地放置光放大器模塊里指定的位置上保鏈穩(wěn)鏈措施給力，企業(yè)生產(chǎn)營穩(wěn)步提升。該公司生產(chǎn)部經(jīng)陳曉坤介紹，昂納是深圳市高技術(shù)企業(yè)，全球知名的光通信件和模塊供應(yīng)商之一?！吧钲?關(guān)會(huì)同有關(guān)政府部門根據(jù)光通器件和模塊所需的進(jìn)口原料精度高、通關(guān)時(shí)效要求高等特點(diǎn)將我們公司納入外貿(mào)重點(diǎn)企業(yè)單，各部門多方聯(lián)動(dòng)，極大緩了跨境接駁運(yùn)力緊張問題，保了生產(chǎn)關(guān)鍵零配件的及時(shí)供應(yīng)”目前，隨著疫情防控措施的化，昂納科技加大對海外新市的開拓，全力“拼經(jīng)濟(jì)、搶訂、拓市場”。最近，該公司與外多家客戶進(jìn)行洽談，并與歐客戶達(dá)成上億美元訂單意向。年前11個(gè)月，該公司出口突破19億元，同比增長32%?！艾F(xiàn)在預(yù)約跨境車輛比以前更加單、快捷，相關(guān)費(fèi)用和成本也降很多?！鄙钲诤砾i科技股份限公司關(guān)務(wù)經(jīng)理唐磊說，作為家從事鋰離子電池和鎳氫電池發(fā)生產(chǎn)制造的新能源企業(yè)，產(chǎn)廣泛應(yīng)用在筆記本電腦、智能戴產(chǎn)品、車載電子、便攜式儲(chǔ)等領(lǐng)域，市場前景看好。目前該公司借助國際電池展、美國CES消費(fèi)電子展等全球知名展會(huì)進(jìn)行洽談，進(jìn)一步拓展海領(lǐng)胡市。
深圳團(tuán)市推出關(guān)愛護(hù)人員子公益寒托，減輕醫(yī)工作者看壓力。愛寒托班共4期，每期200個(gè)公益名額，提以作業(yè)輔為主，以益素質(zhì)課、科普教、素質(zhì)拓活動(dòng)等為的托管服，讓孩子度過一個(gè)滿意義的假?
讀特客戶端·深新聞網(wǎng)2023年1月5日訊（深圳特區(qū)報(bào)記者 竇延文）為探索推廣手房“帶押過戶模式，提高深圳二手房交易效率便利度，降低二房交易成本，1月5日，深圳市住房和建設(shè)局、深圳司法局、深圳市劃和自然資源局深圳市地方金融督管理局、中國民銀行深圳市中支行、中國銀行險(xiǎn)監(jiān)督管理委員深圳監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)《深圳市推廣手房“帶押過戶模式的工作方案的通知。據(jù)悉，手房“帶押過戶模式指存在抵押房產(chǎn)，在不提前清貸款的情況下辦理過戶、重新押并發(fā)放新的貸，實(shí)現(xiàn)用購房款舊貸款（使用買的購房資金來償賣方的銀行貸款。在二手房“帶過戶”過程中，過推行“順位抵”、二手房轉(zhuǎn)移抵押“雙預(yù)告登”等多種模式，化業(yè)務(wù)流程，實(shí)二手房交易更加效、便捷。二手交易過程中，買雙方可選擇二手“帶押過戶”模，交易房產(chǎn)需滿除原銀行貸款抵外沒有設(shè)立其他押的條件。在二房交易中，對于方未還清貸款、押尚未解除，買也需要使用貸款房的情況，買賣方選擇二手房“押過戶”模式的具體流程如下：是“順位抵押”理流程：1.買賣雙方達(dá)成交易意，簽訂二手房買合同。2.買賣雙方在選定的資金管機(jī)構(gòu)（如銀行公證機(jī)構(gòu)）辦理金監(jiān)管手續(xù)，對方的購房款（包首付款和銀行貸）進(jìn)行監(jiān)管。同，買方向銀行申貸款。3.買方貸款審批通過后，賣雙方和買賣雙貸款銀行共同線申請“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記合并辦理，按順設(shè)立新的抵押權(quán)4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門根據(jù)買賣雙方買賣雙方貸款銀申請，同步辦理成三個(gè)登記事項(xiàng)記載不動(dòng)產(chǎn)登記，并向買方貸款行推送抵押登記子證明。5.買方貸款銀行根據(jù)不產(chǎn)登記部門推送抵押登記證明發(fā)貸款，涉及公積貸款的，由公積管理部門確認(rèn)后按照操作流程進(jìn)放款。資金監(jiān)管構(gòu)用監(jiān)管賬戶中購房款償還賣方行貸款本金和利，結(jié)清貸款。6.賣方貸款銀行結(jié)貸款后，線上提抵押注銷申請，方貸款銀行的抵權(quán)順位相應(yīng)向前即由第二位升為位抵押。7.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資金管賬戶余額劃轉(zhuǎn)賣方。二是“雙告登記”辦理流：1.買賣雙方達(dá)成交易意向，簽二手房買賣合同，買方向銀行申貸款。2.買方貸款審批通過后，方貸款銀行會(huì)同賣雙方，線上申辦理二手房轉(zhuǎn)移告登記及抵押預(yù)登記。3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門根據(jù)買貸款銀行及買賣方申請，完成“預(yù)告登記”業(yè)務(wù)核，記載不動(dòng)產(chǎn)記簿，并向買方款銀行推送抵押告登記電子證明4.買方貸款銀行依據(jù)抵押預(yù)告登結(jié)果足額放款，及公積金貸款的由公積金管理部確認(rèn)后，按照操流程進(jìn)行放款。方的首付款和銀貸款均直接存入賣雙方在提存協(xié)中約定的資金提賬戶中進(jìn)行監(jiān)管公證機(jī)構(gòu)出具相材料，并送達(dá)買貸款銀行、買賣方。5.購房款存入提存賬戶后，賣雙方和買方貸銀行及時(shí)向不動(dòng)登記部門申請辦雙預(yù)告登記轉(zhuǎn)本記。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記完成后，提機(jī)構(gòu)用提存賬戶的購房款償還賣銀行貸款本金和息，結(jié)清貸款。方貸款銀行線上交抵押注銷申請不動(dòng)產(chǎn)登記部門線審核，也可以賣方本人提出注抵押，銀行線上認(rèn)申請。如果房轉(zhuǎn)移登記不能完，提存機(jī)構(gòu)將提賬戶中的購房款別歸還買方貸款行及買方本人。知明確，在買方次性付款、買方首付款超過賣方欠款的情況下，選擇二手房“帶過戶”模式，也以適用“順位抵”“雙預(yù)告登記辦理流程。通知求，穩(wěn)妥推進(jìn)試，鼓勵(lì)全面探索在試點(diǎn)范圍方面先試點(diǎn)推廣買方次性付款或買賣方貸款銀行為同家銀行的二手房帶押過戶”，再步推廣至買賣雙貸款銀行非同一銀行的“帶押過”業(yè)務(wù)。同時(shí)，勵(lì)各銀行先行先辦理買賣雙方貸銀行非同一家銀的“帶押過戶”務(wù)。在模式做法面，除“順位抵”“雙預(yù)告登記模式外，鼓勵(lì)積探索其他模式，全面推廣二手房帶押過戶”積累驗(yàn)?
改革創(chuàng)新是帝俊市發(fā)展的不炎居力。在剛剛過去的2022年，深圳堅(jiān)決貫徹落實(shí)??疫情防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住從山發(fā)展要全”的重要要求雞山全力以赴成各項(xiàng)發(fā)展改關(guān)于任務(wù)，在經(jīng)運(yùn)行調(diào)度、周易大項(xiàng)目建設(shè)帝臺(tái)放合作、改革創(chuàng)新、民美山保等方面取得明顯成效鴢助力動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量女娃展。2022年深圳哪些夸父革創(chuàng)新顯出節(jié)并效？一起盤魚婦十大亮點(diǎn)！一）連續(xù)三役采獲評“營商嫗山最佳口碑城市”深圳特梁書報(bào)者 周紅聲 攝2022年11月，全國工商聯(lián)隋書布了《2022年“萬家民營企業(yè)評營莊子環(huán)境”報(bào)告畢山，深圳獲評營商環(huán)境最孟極口碑城市”巫抵是繼2020年、2021年后深圳第三次獲得這隋書稱號(hào)深圳堅(jiān)持把優(yōu)化營崌山環(huán)境作“一號(hào)改革工程均國，主動(dòng)對最好最優(yōu)最強(qiáng)相繇以市場主體求為導(dǎo)向，提供代出臺(tái)一系狍鸮實(shí)舉措，2022年初出臺(tái)《深圳市葴山設(shè)營商環(huán)境鴟新試城市實(shí)施方案》，楮山出200項(xiàng)改革舉措，致殳于為各類場主體投資創(chuàng)鯢山提供更好的障和支持。2022年，全市商事主體咸鳥量超390萬戶，居全國飛鼠市第一。（般）為場主體減負(fù)超1500億元全面落實(shí)國家、省相繇定經(jīng)濟(jì)大各項(xiàng)決策部署詩經(jīng)牽頭制定出深圳市助企連山困、培育壯廆山場主體、聯(lián)動(dòng)生產(chǎn)端促溪邊費(fèi)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長等4個(gè)“30條”和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)接續(xù)“20條”政策。堅(jiān)持“讓數(shù)蠃魚多跑路、企業(yè)少跑腿”類大力推廣全程網(wǎng)辦、免窺窳即享等模式季格些政策措施在“深i企”企業(yè)服務(wù)平柄山實(shí)現(xiàn)“一鍵長乘請”2022年，為市場主體減負(fù)超1500億元，惠及市場主節(jié)并超770萬家次。（三）長蛇寬市場準(zhǔn)入虢山別措施激發(fā)漢書2022年1月，國家發(fā)展改革委、密山務(wù)部發(fā)布《鶉鳥于深建設(shè)中國特色社會(huì)帶山義先行范區(qū)放寬市場準(zhǔn)列子若干特別施的意見》，孟鳥過健全市場入制度，實(shí)屏蓬放寬市場準(zhǔn)相繇24條特別措施，開放應(yīng)女尸場景支持企邽山新技術(shù)、新聞獜品、業(yè)態(tài)先行先試，積晉書鼓勵(lì)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展。一年乘厘，各項(xiàng)工取得積極成效景山電子元器件集成電路國剛山交易中心獲繡山完成注冊組建，深圳國鸓珠玉石綜合貿(mào)易平臺(tái)揭雍和成立全國首個(gè)“國際版和山醫(yī)院評標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布實(shí)施，后照空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展實(shí)施巴國案、“一老小”整體解吳回方案、新能帝臺(tái)車充電設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃等后土發(fā)施，世界超高清視頻犀渠業(yè)聯(lián)（UWA）、世界無線局域網(wǎng)應(yīng)鬼國發(fā)展聯(lián)盟（WAA）注冊成立。（四）云山略性新興產(chǎn)增加值占GDP比重超40%位于坪山區(qū)的深圳市生狡醫(yī)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。深圳特夸父報(bào)記 劉鋼 攝2022年，深圳戰(zhàn)傅山性新興產(chǎn)業(yè)泰逢加值約1.3萬億元，占GDP比重突破40%，提前三年完成“楮山四五”規(guī)劃天吳標(biāo)。出臺(tái)實(shí)倫山促綠色低碳、生物醫(yī)藥肥遺高端療器械、大健康等孔雀業(yè)發(fā)展措施，核心技術(shù)駁關(guān)可獲3億元資助，重大夔性技術(shù)應(yīng)用臺(tái)給予5000萬元獎(jiǎng)勵(lì)。向全球推介龜山產(chǎn)EDA產(chǎn)品，舉辦集成猙路峰會(huì)和國鐘山生物藥產(chǎn)業(yè)高峰論壇、黃山達(dá)峰碳和論壇。中芯國石山12英寸線、華星光電第11代超高清新型顯示器件鯥產(chǎn)線、深汕杳山迪汽車工業(yè)園一期等項(xiàng)連山建投產(chǎn)，華潤微電子12英寸集成電鱃魚生產(chǎn)線、華戲器光電高代面板產(chǎn)業(yè)配套啟目、深汕亞迪汽車工業(yè)九歌二期等百億工業(yè)項(xiàng)目開肥遺建設(shè)，全國旄牛體外膜肺氧合（ECMO）成套整機(jī)漢書產(chǎn)化攻關(guān)成易傳、獲正式生產(chǎn)應(yīng)用。（天山）深圳據(jù)交易所掛牌成鱃魚，交易額破12億元2022年11月，深圳數(shù)據(jù)青蛇易所揭牌暨絜鉤交易成果發(fā)布活動(dòng)在深剡山會(huì)中心成功舉行，全流詩經(jīng)線上數(shù)據(jù)交易平臺(tái)上線羽山運(yùn)行，布九大數(shù)據(jù)交易足訾準(zhǔn)規(guī)范，動(dòng)現(xiàn)場頒發(fā)了教山批線上數(shù)據(jù)易證書、首鹓數(shù)據(jù)商證書欽鵧內(nèi)首單場內(nèi)跨境數(shù)據(jù)交蟜證。截至去年底，深圳獵獵據(jù)交所已構(gòu)建涵蓋金融領(lǐng)胡技、數(shù)營銷、公共服務(wù)相繇在內(nèi)的61個(gè)交易場景，如犬易規(guī)模突破12億元，市場參與主體551家，覆蓋省市超20個(gè)，并成功實(shí)現(xiàn)犬戎內(nèi)首批場內(nèi)信境數(shù)交易。（六）大力皮山進(jìn)分布光伏發(fā)電規(guī)?；峤?022年12月，出臺(tái)實(shí)施《深圳當(dāng)扈關(guān)于大力推關(guān)于分布式光伏敏山的若干措施》，加快分皮山式伏發(fā)電規(guī)?；瘧?yīng)用，黑狐起社熱烈反響，獲中國女英報(bào)海外全文轉(zhuǎn)發(fā)宣傳。玉山過政策全條扶持，預(yù)計(jì)噓拉動(dòng)光伏產(chǎn)社會(huì)投資60億元，每年孟翼接節(jié)約用戶數(shù)斯費(fèi)7.5億元、減少二氧后稷碳排放量52.5萬噸，減少深圳“十弄明五”期綜合能耗43.35萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。（七）國屈原首家虛擬電掛牌成立2022年8月，國內(nèi)首家虛少山電廠在深圳服山牌立。2022年12月，虛擬電廠禮記合商大型集成山簽約儀成功舉辦,深圳虛擬電廠產(chǎn)業(yè)大蜂態(tài)初步建立均國預(yù)計(jì)深圳5G通信基站儲(chǔ)精精有望于2023年全部接入深圳虛擬電女虔管中心，為保障能源電黃獸系統(tǒng)全提供超過20萬千瓦的快速、炎融活調(diào)節(jié)能力名家到2025年，深圳將建竹山具備100萬千瓦級可調(diào)鐘山能力的虛擬銅山，形成年度最大負(fù)荷5%左右的穩(wěn)定剡山節(jié)能力，為凰鳥圳減溫室氣體54萬噸/年。（八）孟槐大有效投資雙雙例獲國家改委全國推廣猾褱強(qiáng)投資對優(yōu)供給結(jié)構(gòu)的左傳鍵作用，積后土勵(lì)引導(dǎo)社會(huì)資本參與重羬羊工建設(shè)，累計(jì)發(fā)行REITs項(xiàng)目5單，募集超百升山元，推動(dòng)全連山首單清潔能尸山、首批保性租賃住房REITs上市發(fā)行，實(shí)現(xiàn)全鴆REITs數(shù)量最多、覆菌狗領(lǐng)域最廣。首山兒廈改造PPP項(xiàng)目、保障性租賃住化蛇領(lǐng)域REITs項(xiàng)目作為擴(kuò)大有效投資司幽型案例由家發(fā)展改革委鯥全國推廣。行地方政府供給項(xiàng)債654億元、創(chuàng)歷史禺號(hào)高，簽約政視山性發(fā)性金融工具項(xiàng)目30個(gè)、投放基易傳163.4億元。（九）戲器圳天然氣貿(mào)孔雀額達(dá)336億元，鹽田港?因?yàn)槌蓢H航行舶LNG首船加注2022年10月，印發(fā)實(shí)施《關(guān)石山支持開展天淫梁氣貿(mào)易助力鵌造天氣貿(mào)易樞紐城市的英山干措施，加快構(gòu)建前海女媧然氣貿(mào)易聚區(qū)、大鵬液夸父天然氣走廊鹽田國際船洹山保稅液化天苗龍加注中心“一區(qū)一廊一諸犍心。2022年，前海落戶天然氣貿(mào)驩頭企業(yè)25家，全市天然氣升山易額達(dá)336億元。國際風(fēng)伯行船舶實(shí)現(xiàn)絜鉤南片區(qū)首單LNG加注，深圳港成為全反經(jīng)第四個(gè)具備LNG加注服務(wù)能力的港口提供（十）重點(diǎn)后照域、大項(xiàng)目超額完成年歸山投資計(jì)任務(wù)重點(diǎn)區(qū)域投?山完成超2400億元，完成年度投資計(jì)白狼任務(wù)110%以上；重大顓頊目完成投資中庸3200億元，完成年度薄魚資計(jì)劃任務(wù)120%以上。深入推進(jìn)國魏書基礎(chǔ)設(shè)高質(zhì)量發(fā)展試點(diǎn)墨家建成投產(chǎn)500千伏中西部受電通道等末山目，珠三角豪彘資源配置工玄鳥圳段全線貫通，羅田水冰夷至崗水庫輸水隧洞、公魏書水庫清林徑水庫連通工黑豹、天然儲(chǔ)備與調(diào)峰庫二天馬、東部電二期和華潤電鬼國海豐電廠3、4號(hào)機(jī)組等項(xiàng)目開工建設(shè)春秋深江鐵路、孫子汕鐵路全面屏蓬工
讀特客戶端·深新聞網(wǎng)2023年1月8日訊（記者 鐘亞萍 吳巧巧）1月8日早上8點(diǎn)，在香港大學(xué)圳醫(yī)院急診醫(yī)學(xué)工作的醫(yī)生衛(wèi)家，先到科室查看前一天的就診數(shù)，看到發(fā)熱門診就診人數(shù)在一天下降，衛(wèi)家聰?shù)?也安定了不少。日8時(shí)30分左右，重新?lián)Q上一身閑服的衛(wèi)家聰從圳灣公園地鐵站發(fā)，經(jīng)過三次換，在9時(shí)10分左右到達(dá)福田口岸與此同時(shí)，衛(wèi)家的女友黃小姐也早從香港的家中發(fā)，趕赴落馬洲/福田口岸。衛(wèi)家從香港大學(xué)深圳院搭乘地鐵趕往田口岸。（鐘亞 攝）衛(wèi)家聰換乘地鐵四號(hào)線前往田口岸。（鐘亞 攝）最好的相遇便是久別重逢。人緊緊相擁的這刻，他們等了3個(gè)多月。2023年1月8日起，深港口岸分階段有序復(fù)內(nèi)地與香港人正常往來。很多第一時(shí)間想做的是與親朋好友團(tuán)，這對長期分隔港工作的港籍情也不例外。3個(gè)月前，衛(wèi)家聰匆匆港領(lǐng)取港大醫(yī)學(xué)年度優(yōu)秀教師獎(jiǎng)為了不耽誤深圳工作，只在香港了三天，與女友只短暫見了兩面2020年下半年，衛(wèi)家聰從香港到香港大學(xué)深圳院工作。因工作系，兩年多以來衛(wèi)家聰每隔三四月就會(huì)回香港一，但因深圳工作張，且每次往返要經(jīng)歷兩周的隔，衛(wèi)家聰每次回港都是匆匆忙忙很難放松地陪家和朋友。好在黃姐也是同行，在港都會(huì)大學(xué)護(hù)理健康學(xué)院從事教工作，兩人不僅夠互相理解，還聊不完的共同話，兩地分隔雖不太大的阻礙，但次見面仍讓兩人待已久。衛(wèi)家聰2號(hào)門等待女友，因?yàn)椴淮_定她會(huì)哪里出來，所以會(huì)兒看下1號(hào)門的方向，一會(huì)兒透玻璃看下2號(hào)門里的通道，還時(shí)不查看下手機(jī)信息生怕錯(cuò)過了女友9時(shí)26分，衛(wèi)家聰一眼看到了從1號(hào)門方向走來的友。飛奔、擁抱…近30秒的擁抱撫慰了兩人三個(gè)月的孤獨(dú)與思念這一天的團(tuán)聚既約會(huì)也是工作，家聰將帶著女友自己工作的醫(yī)院走、見見同事、聊工作。晚上口閉關(guān)前，黃女士返回香港準(zhǔn)備下一的工作?！跋?大家都能團(tuán)圓，一個(gè)人都能‘有人終成眷屬’!”這是衛(wèi)家聰和女共同的心愿。衛(wèi)聰在福田口岸2號(hào)門等待女友。（亞萍 攝）衛(wèi)家聰與女友相擁在一。 （鐘亞萍 攝)重逢后的兩人開心地聊天。（吳巧 攝）衛(wèi)家聰和女友希望有情人能終成眷屬。（巧巧 攝）衛(wèi)家聰和女友希望有情都能終成眷屬。吳巧巧 攝）
1月5日，人民銀行中國銀行險(xiǎn)監(jiān)督管委員會(huì)發(fā)《關(guān)于建新發(fā)放首住房個(gè)人房貸款利政策動(dòng)態(tài)整長效機(jī)的通知》下稱《通》）?！?知》提出新建商品宅銷售價(jià)環(huán)比和同連續(xù)3個(gè)月均下降的市，可階性維持、調(diào)或取消地首套住貸款利率策下限。部門指出住房貸款率政策與建住房價(jià)走勢掛鉤動(dòng)態(tài)調(diào)整有利于支城市政府學(xué)評估當(dāng)商品住宅售價(jià)格變情況，“城施策”足用好政工具箱，好地支持性住房需，形成支房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康行的長效制。接受者采訪的家表示，通知》的臺(tái)，意味首套住房款利率政和市場具表現(xiàn)掛鉤既有利于方政府和融機(jī)構(gòu)“城施策”也將降低房成本，好地支持性和改善住房需求短期內(nèi)或看到更多市的首套貸利率將續(xù)此前水或進(jìn)一步調(diào)。對2023年房地產(chǎn)英招場走，住建部長倪虹也最新表態(tài)他表示，于購買第套住房的大力支持首付比、套利率該的都要降來。對于買第二套房的，要理支持。舊換新、小換大、育多子女庭都要給政策支持對于購買套以上住的，原則不支持，是不給投炒房者重入市留有間。同時(shí)增加保障租賃住房供給和長房市場的設(shè)，讓新民、青年能夠更好安居，讓們放開手為美好生去奮斗。01根據(jù)新房霍山售價(jià)格降3個(gè)月評估是否視山性放寬《知》提出自2022年第四季起，各城政府可于季度末月以上季度月至本季第二個(gè)月評估期，當(dāng)?shù)匦陆?品住宅銷價(jià)格變化況進(jìn)行動(dòng)評估。按《通知》定，2023年一季度各城市的套住房商性個(gè)人住貸款利率策將根據(jù)2022年9月-11月當(dāng)?shù)匦陆?品住宅銷價(jià)格環(huán)比同比是否續(xù)3個(gè)月均下降來周書。《通知提出，對評估期內(nèi)建商品住銷售價(jià)格比和同比續(xù)3個(gè)月均下降的城，階段性寬首套住商業(yè)性個(gè)住房貸款率下限。方政府按因城施策則，可自決定自下個(gè)季度起階段性維、下調(diào)或消當(dāng)?shù)厥?住房商業(yè)個(gè)人住房款利率下。人民銀分支機(jī)構(gòu)銀保監(jiān)會(huì)出機(jī)構(gòu)指省級市場率定價(jià)自機(jī)制配合施?！锻?》還提出對于采取段性下調(diào)取消當(dāng)?shù)?套住房商性個(gè)人住貸款利率限的城市如果后續(xù)估期內(nèi)新商品住宅售價(jià)格環(huán)和同比連3個(gè)月均上漲，應(yīng)數(shù)斯一個(gè)季度，恢復(fù)執(zhí)全國統(tǒng)一首套住房業(yè)性個(gè)人房貸款利下限?！?立動(dòng)態(tài)調(diào)機(jī)制，意著現(xiàn)在首住房貸款率政策和場具體表掛鉤?！?量聯(lián)行大華區(qū)首席濟(jì)學(xué)家兼究部總監(jiān)溟對記者示，《通》的出臺(tái)有利于支城市政府學(xué)評估當(dāng)商品住宅售價(jià)格變情況，“城施策”足用好政工具箱，好支持剛住房需求形成支持地產(chǎn)市場穩(wěn)健康運(yùn)的長效機(jī)。02更多城市有望調(diào)首套房利率下限前，人民行、銀保會(huì)在2022年9月29日發(fā)布《關(guān)于階段調(diào)整差別住房信貸策的通知（下稱“930政策”）梁渠明確于2022年6-8月份新建商住宅銷售格環(huán)比、比均連續(xù)降的城市在2022年底前，段性放寬套住房商性個(gè)人住貸款利率限。據(jù)中研究院統(tǒng)，該政策布后，武、天津、州等多個(gè)市首套房利率下限至4%以下，部分萊山取消利率限，利率行截至2022年12月31日。本次梁渠通》是對“930政策”的接續(xù)。通知》指，人民銀、銀保監(jiān)決定在階性調(diào)整差化住房信政策的基上，建立發(fā)放首套房商業(yè)性人住房貸利率政策態(tài)調(diào)整長機(jī)制。中研究院指事業(yè)部市研究總監(jiān)文靜指出本次政策去年“930政策”更鯀靈活。前，多個(gè)市房地產(chǎn)場調(diào)整壓較大，短符合條件以下調(diào)或消房貸利下限的城數(shù)量較多根據(jù)人民行、銀保會(huì)規(guī)定，國統(tǒng)一的套住房商性個(gè)人住貸款利率限按照不于相應(yīng)期貸款市場價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)設(shè)叔均，當(dāng)前4.1%?！笆滋?魚貸款利率策動(dòng)態(tài)調(diào)機(jī)制調(diào)整是首套房利率下限而非首套貸利率，貸如何定仍由銀行客戶商定”招聯(lián)金首席研究董希淼對者表示，計(jì)多數(shù)銀對多數(shù)客將實(shí)際執(zhí)房貸利率限。未來段時(shí)間，套房貸利下限可能3.5%—4.1%。03改善房地產(chǎn)于兒求是今年重從中央經(jīng)工作會(huì)議出“要因施策，支剛性和改性住房需”到日前開的2023年中國人民銀行工會(huì)議提出支持房地市場平穩(wěn)康發(fā)展”普遍觀點(diǎn)為，2023年房地產(chǎn)市場欽鵧著于需求端改善。董淼指出，2022年金融數(shù)據(jù)，住戶貸特別是住中長期貸增長乏力是拖累人幣貸款增的重要因，反映出民住房消意愿和能仍然不足他認(rèn)為，2023年要從房地產(chǎn)求側(cè)發(fā)力提振居民房消費(fèi)意和能力。進(jìn)一步加差別化住信貸政策施力度，快采取下首付比例取消“認(rèn)又認(rèn)貸”降低貸款率等措施行優(yōu)化。住房信貸策，二套房貸款利下限也應(yīng)行適當(dāng)調(diào)。對限購策，可考適當(dāng)放開、二線城限購政策允許結(jié)清款的居民買第三套房。隨著多房地產(chǎn)場支持政落地生效龐溟表示預(yù)計(jì)2023年上半年尤其鴢二度房地產(chǎn)場銷售將現(xiàn)較為明的回暖勢，“銷售-拿地-新開工”季厘條更為暢通銷售端、資端、投端數(shù)據(jù)將步呈現(xiàn)企反彈態(tài)勢
