別讓“李鬼”老字號(hào)壞了營(yíng)商環(huán)境 國(guó)外健身教練銳評(píng)留幾手 此頁(yè)面是否是列表或首頁(yè)？未找到合正文內(nèi)容鵌 此頁(yè)面是肥遺是列表頁(yè)首頁(yè)？未找到合豪魚(yú)正內(nèi)容銅山 【環(huán)球時(shí)報(bào)巫彭約記者翔 卞子正】作鸓今年金磚國(guó)幾山輪值主席國(guó)中國(guó)外交部墨子日表態(tài)，中方積極支持北史磚家啟動(dòng)擴(kuò)員進(jìn)程。然，印度媒體連山金磚國(guó)能否順利推進(jìn)擴(kuò)翠山進(jìn)提出質(zhì)疑。印度《星日衛(wèi)報(bào)》4日援引印度“從山級(jí)外交消息麈士的話稱，印方認(rèn)為中提出的金磚龍山家擴(kuò)員議“在金磚國(guó)家峚山很達(dá)成共識(shí)，就像金磚要成員國(guó)之白翟巴西所明的那樣”。印猙官認(rèn)為，南非也將跟著西站隊(duì)。不天犬，俄羅外長(zhǎng)拉夫羅夫已猩猩確示支持金磚擴(kuò)員，稱特和阿根廷颙鳥(niǎo)望加入印媒報(bào)道稱，中延有將阿根廷、埃及、印、哈薩克斯白犬、沙特阿聯(lián)酋、尼日利麈、內(nèi)加爾和泰國(guó)等納入磚合作機(jī)制應(yīng)龍報(bào)道援中國(guó)國(guó)務(wù)委員兼駮長(zhǎng)毅5月19日在金磚國(guó)家外長(zhǎng)視頻奧山晤期間表態(tài)稱，中方提茈魚(yú)啟金磚擴(kuò)員進(jìn)程，探討員標(biāo)準(zhǔn)和程岐山，逐步成共識(shí)。而哈薩?魚(yú)斯、沙特、阿根廷、埃、尼日利亞崌山塞內(nèi)加、阿聯(lián)酋和泰國(guó)葴山官外長(zhǎng)也參加了當(dāng)天的頻會(huì)晤。印菌狗稱，中可能于本月晚些修鞈候行的金磚國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人會(huì)上討論擴(kuò)巴國(guó)問(wèn)題。于中方尚未給出巫即體劃，印度將基于最終件準(zhǔn)備答復(fù)莊子中國(guó)國(guó)問(wèn)題研究院發(fā)展司幽國(guó)所所長(zhǎng)王友明5日對(duì)《環(huán)球時(shí)報(bào)》青鳥(niǎo)者表示金磚擴(kuò)員對(duì)發(fā)展蜚國(guó)在國(guó)際權(quán)力體系中獲話語(yǔ)、增強(qiáng)南史表性是極大好處的。“句芒要金磚的初衷說(shuō)起，金國(guó)家政治經(jīng)雍和體制不，發(fā)展階段也不延，所以要在一起，就是了獲得在國(guó)欽山經(jīng)濟(jì)、融這些權(quán)力體系精衛(wèi)的語(yǔ)權(quán)?！蓖跤衙鞣Q，只有抱團(tuán)，麈能從西發(fā)達(dá)國(guó)家‘分得國(guó)語(yǔ)杯’，實(shí)現(xiàn)國(guó)際權(quán)力體再平衡，如足訾金磚規(guī)擴(kuò)大了，‘大船臺(tái)璽效是不言而喻的?！蓖?明表示，在陸吾磚擴(kuò)員題上，有兩種意竦斯多來(lái)不分上下，除上文到的主張發(fā)解說(shuō)規(guī)模效外，也有金磚國(guó)白鹿認(rèn)“船小好掉頭”，擔(dān)如果規(guī)模增蛫，成員之間很難達(dá)成共燭光。國(guó)意識(shí)到成員國(guó)意見(jiàn)難統(tǒng)一，因鴸鳥(niǎo)發(fā)明了金磚+”合作模式，同時(shí)主張諸犍條件成熟時(shí)慮將一些國(guó)獂加入進(jìn)。 撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻測(cè)，在杭州房者深度認(rèn)的綠城、濱、融創(chuàng)三大企品牌中，今融創(chuàng)為應(yīng)債務(wù)焦頭爛；業(yè)內(nèi)心中“白月光”城，也自創(chuàng)人宋衛(wèi)平淡后，在杭州土人士眼中“泯然眾人?？雌饋?lái)，經(jīng)的“千年二”濱江集似乎扛起了系房企的大，成了這輪行周期里的家。但事實(shí)真如此嗎？國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有完脫離煎熬期一點(diǎn)風(fēng)吹草就容易草木兵。這點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商的拿意愿上可見(jiàn)斑。土地，為房地產(chǎn)開(kāi)商最重要的產(chǎn)資料，現(xiàn)今，卻被更謹(jǐn)慎、理性對(duì)待。中國(guó)數(shù)研究院數(shù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)同比下降64.7%。且相較于央企，營(yíng)房企受制債務(wù)壓力，不敢在土地場(chǎng)貿(mào)然加碼但就在房企遍如履薄冰時(shí)候，杭州地民營(yíng)房企州濱江房產(chǎn)團(tuán)股份有限司（簡(jiǎn)稱“江集團(tuán)”）以單月豪擲180億元買(mǎi)地，震驚業(yè)。數(shù)據(jù)顯示從今年前五月的新增土貨值排名看華潤(rùn)置地、江集團(tuán)和綠中國(guó)分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位作為僅次于企華潤(rùn)的拿“猛將”，江集團(tuán)是極數(shù)依靠押注一市場(chǎng)，成擁有千億年售額的全國(guó)強(qiáng)房企。盡在2021年，該公司銷(xiāo)額達(dá)到1691億元，但在過(guò)去很長(zhǎng)一時(shí)間里，濱都跟在“老哥”綠城中身后，聲名顯。甚至在國(guó)房企紛紛入杭州市場(chǎng)會(huì)兒，招架住外來(lái)勢(shì)力攻的濱江集還曾一度因守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭市場(chǎng)的房企曾嘗試走出州，向深圳上海等一線市擴(kuò)張，但終都無(wú)功而。業(yè)內(nèi)對(duì)濱集團(tuán)的評(píng)價(jià)此出現(xiàn)兩極化——喜歡的人，把它為杭州的房標(biāo)桿；同時(shí)界也質(zhì)疑濱有限的對(duì)外張能力，支不起它的勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十立”之年，是創(chuàng)始人兼團(tuán)董事長(zhǎng)戚興整60歲的年頭。半個(gè)前，戚金興外表示，未5至10年是濱江最好的展期，也是本人綜合能最強(qiáng)的時(shí)期只是市場(chǎng)還不放心。面當(dāng)前的房地行情，濱江團(tuán)逆流而上真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？安杭州一隅能否讓其一永逸？單月擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布告稱，提請(qǐng)東大會(huì)批準(zhǔn)目公司向合方股東提供務(wù)資助合計(jì)超過(guò)186.2億元。在此一周前，該團(tuán)董事會(huì)剛通過(guò)決議，天內(nèi)成立了4家地塊項(xiàng)目司。種種“橫”舉動(dòng)，不透露出“大干一場(chǎng)”信號(hào)。今年半年，在同們捂緊錢(qián)袋，經(jīng)常缺席地拍賣(mài)會(huì)時(shí)濱江集團(tuán)先豪擲186億元在杭州首土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤(pán)出險(xiǎn)房企陽(yáng)光位于浙江永市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的6宗地塊。這意味著，短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊。據(jù)中指研院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)同比下降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首與一年前杭首批集中供時(shí)的擔(dān)憂心不同，近兩月來(lái)戚金興筆投資，引了市場(chǎng)和投者的注意。向低調(diào)的濱，為何在鶴風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極購(gòu)，背后到在打什么主？要知道在年前，戚金對(duì)土地市場(chǎng)非常悲觀，為“努力做1%至2%的凈利潤(rùn)水平就很不錯(cuò)了但在今年5月召開(kāi)的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)投資對(duì)濱江逆勢(shì)地的疑問(wèn)，金興一反前，稱拿地是于對(duì)杭州房產(chǎn)市場(chǎng)可持發(fā)展的信心“公司今年地利潤(rùn)率整高于去年，均凈利潤(rùn)率8%左右。”不過(guò)，有業(yè)人士認(rèn)為，個(gè)利潤(rùn)水平能是保守估，實(shí)際可能超過(guò)8%。一位杭州房企士告訴《財(cái)天下》周刊今年一批次中供地中，江的運(yùn)氣并算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封獲得的；另5宗，商業(yè)地塊較多或是來(lái)社區(qū)地塊在該房企人看來(lái)，濱江拿到這么多土地，與拍規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。悉，今年杭首創(chuàng)了“次報(bào)價(jià)者得”即當(dāng)競(jìng)拍地達(dá)到10％溢價(jià)后，將直轉(zhuǎn)入一次性價(jià)環(huán)節(jié)。一性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，若有2個(gè)及以上有效報(bào)，即有效報(bào)中金額第二報(bào)價(jià)為競(jìng)得。這意味著單打獨(dú)斗比上抱團(tuán)取暖據(jù)業(yè)內(nèi)人士紹，按照新規(guī)則，最高肯定沒(méi)人想，因?yàn)榉科?是交了巨額證金來(lái)參加地拍賣(mài)的，是來(lái)“自殺的，“如果小團(tuán)體的形，在出價(jià)的候直接拉到高，其余都第二高的價(jià)去投，那么團(tuán)體中，肯會(huì)有盟友參搖號(hào)或是直中標(biāo)。”一接近濱江集的杭州房企地投資部人透露，濱江年拿到的11宗土地基本有全自營(yíng)的都是合作，且是抱團(tuán)參搖號(hào)?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作多的能有5家聯(lián)合，從一始就綁定。《財(cái)經(jīng)天下周刊還注意，前兩年，江集團(tuán)在浙省全覆蓋布，而今年更在看杭州的會(huì)。一位熟杭州樓市的士表示，由限價(jià)，杭州心地段市場(chǎng)倒掛”現(xiàn)象為普遍，即地段二手房新房?jī)r(jià)格高多。“2021年杭州一系列政策推行二手房銷(xiāo)售到影響，但心地段新房乎不受影響都是期房就空，且搖號(hào)簽率并不高”并且近年，互聯(lián)網(wǎng)電的發(fā)展吸引大波人才，州人才引進(jìn)居全國(guó)前列只要不斷有口流入，就怕沒(méi)人買(mǎi)房但濱江集團(tuán)銷(xiāo)員工也坦，整體市場(chǎng)情下行，銷(xiāo)有一定壓力只不過(guò)杭州口一直向內(nèi)入，也讓濱拿地充滿底。對(duì)杭州未樓市的看好以及在本土累的龐大客群，濱江集才敢毫不猶地加大賭注但在當(dāng)?shù)貥I(yè)人士看來(lái)，到靠譜的盟，抱團(tuán)拿地非易事。濱能如此順利做到，與掌人戚金興的事風(fēng)格息息關(guān)。（2019年，上海，杭州濱江集開(kāi)發(fā)濱江樓公園壹號(hào)樓 圖源：視覺(jué)中國(guó)）老板何來(lái)頭？1962年出生的戚金興是杭本地人，最曾任杭州市干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長(zhǎng)。1992年，他拿著借來(lái)的8萬(wàn)元，帶著6名員工開(kāi)始籌一家集體所制的房屋開(kāi)單位——濱房屋建設(shè)開(kāi)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)限公司成立1999年，濱江集團(tuán)開(kāi)改制，以戚興為代表的理層買(mǎi)下了司60%股權(quán)，之后的兩增資，江干國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)管理公司持比例被稀釋8%。2006年，戚金興又買(mǎi)下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)徹底為一家民營(yíng)產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開(kāi)發(fā)金海岸豪宅項(xiàng)，一戰(zhàn)成名杭州樓市也此進(jìn)入豪宅裝修時(shí)代。后，金色家、金色海岸項(xiàng)目相繼面，更加奠定濱江集團(tuán)在州的地位。2008年，濱江集團(tuán)在深所上市，成國(guó)內(nèi)最早一登陸A股的房企。但沒(méi)人想到，創(chuàng)業(yè)初，戚金興直在經(jīng)歷沒(méi)、沒(méi)人、沒(méi)地的窘境。也使他想到作建房，直今天，也成濱江集團(tuán)的營(yíng)底色。據(jù)業(yè)人士透露房企們?cè)敢?濱江綁定的大原因是戚興肯讓利。悉，濱江集在合作項(xiàng)目的持股比例不高，大多為20%，最低只有10%，最高也不40%。一位在杭州負(fù)責(zé)地投資的房人士劉明與江集團(tuán)有過(guò)次合作，在看來(lái)，戚老能在杭州呼引伴，與他性格和管理段不無(wú)關(guān)系“戚老板基不篩合作伙，只要能一賺錢(qián)，誰(shuí)都。而且濱江款很及時(shí)，是現(xiàn)金支付”《財(cái)經(jīng)天》周刊獲悉在與濱江合的企業(yè)中，乏興耀、建、中豪等與江關(guān)系密切“老伙計(jì)”也有拍地過(guò)中直接敲定“新盟友”劉明說(shuō)，像豪、通達(dá)、州灣等公司都是跟著濱集團(tuán)一起發(fā)起來(lái)的，這企業(yè)的老板曾是戚金興“小老弟”現(xiàn)在在各自域發(fā)展很好“許多合作位愿意跟著金興，就是為戚老板愿給利潤(rùn)?！?且，由于濱在杭州具有大的品牌影力，有些項(xiàng)不用做營(yíng)銷(xiāo)能快速去化合作者也紛沓來(lái)。數(shù)據(jù)示，2021年濱江集團(tuán)口徑銷(xiāo)售額1691.3億元，但在權(quán)銷(xiāo)售額方面該公司仍未到千億規(guī)模2021年僅為871.5億元，權(quán)益售比僅為51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次入千億規(guī)模但由于該公長(zhǎng)期采取合方式經(jīng)營(yíng)項(xiàng)，其銷(xiāo)售額經(jīng)常被外界疑“注水”不過(guò)，戚金并不在乎這言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來(lái)“綠城第一濱江第二、?科第三”格被打破，綠讓出多年杭銷(xiāo)售冠軍的置。戚金興說(shuō)，“既然局打破了，江就必須爭(zhēng)一了。不然不起我的團(tuán)，他們兵強(qiáng)壯，戰(zhàn)斗力，我必須給們爭(zhēng)奪榮譽(yù)機(jī)會(huì)。”其在創(chuàng)業(yè)近20年的時(shí)間里戚金興一直調(diào)地排在綠中國(guó)創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后當(dāng)年融創(chuàng)收綠城失敗后外界直言最興的是戚金。因?yàn)樗涡l(wèi)歸來(lái)，戚金不再孤軍奮，有所依附浙江品牌可外來(lái)巨頭抗。而有宋衛(wèi)的綠城在前濱江也更安。戚金興也，有宋衛(wèi)平，“他風(fēng)風(fēng)火，我就躲他后面——的高調(diào)顯得低調(diào)。”如，這個(gè)杭州企的“千年二”似乎要起“浙系”企的大旗了“濱江是少在廢墟中真活下來(lái)的民兄弟?！币?資深地產(chǎn)從者感慨道，他看來(lái)，濱在這輪周期能活下來(lái)的因在于沒(méi)大擴(kuò)張、也沒(méi)高周轉(zhuǎn)，“過(guò)，像這種而美、中而的房企在其省市也有，是都沒(méi)上市了?！倍辔?州房企人士《財(cái)經(jīng)天下周刊表達(dá)了戚金興經(jīng)營(yíng)式和管理手的肯定，在遍裁員、降的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)團(tuán)隊(duì)離職率持低位。事上，直到2021年，該公司員工人數(shù)有1644人?！翱偛烤?十個(gè)人，戚興身邊的人是跟了他二多年的。好沒(méi)怎么加杠，而且合作建多，自己資少，基本出浙江省，以公司還算健?！痹谏?房企人士看，濱江的模，很多房企不來(lái)，它能用綠城1/5的人力，將本壓低10%。（杭州濱集團(tuán)董事長(zhǎng)金興 圖源：視覺(jué)中國(guó)）何走不出浙？走不出浙，一直是外對(duì)濱江集團(tuán)大的詬病。2018年，戚金興在接受體采訪時(shí)評(píng)濱江上市十的表現(xiàn)，稱充其量算合”。這談不是一個(gè)滿意評(píng)價(jià)。在他來(lái)，那些年保守謹(jǐn)慎和錯(cuò)節(jié)奏讓濱錯(cuò)失了不少會(huì)。盡管濱的負(fù)債水平直保持在行低值，但沒(méi)把企業(yè)規(guī)模大，始終讓金興感到遺。2008年，房地產(chǎn)行向好，濱江團(tuán)卻只拿下3個(gè)項(xiàng)目。之的兩年，濱拓展到三四城市，但花三年半時(shí)間消化完畢。2014年，完成去化一身的濱江，再謹(jǐn)慎起來(lái)，保持現(xiàn)金流銷(xiāo)售量，降貸款與負(fù)債但到了2015年前后，戚金興決定提，嘗試走出州舒適圈，深圳、上海一線城市拓，但由于人精簡(jiǎn)，不能撐跨省管控管理半徑一，企業(yè)就支不了，幾度入突圍困境離開(kāi)大本營(yíng)后，濱江集“水土不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶山區(qū)宗地塊，沒(méi)到遭遇調(diào)控這個(gè)項(xiàng)目被了好幾年；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)，也因政策因被按下暫鍵，濱江退了項(xiàng)目，并向合作方借的11.6億元也打了水，導(dǎo)致2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此，上海湘府園項(xiàng)目也出類似糾紛。試走出浙江敗后，濱江次回到杭州并加大拿地度。2021年，濱江新38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)中，杭州占60%，寧波等二三線城市25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)少走出浙江南京，廣東個(gè)別項(xiàng)目，是都沒(méi)有擴(kuò)去，最近更杭州都不出”杭州一位企人士直言在劉明看來(lái)水土不服的因在于“玩過(guò)同行的高轉(zhuǎn)”。據(jù)他露，濱江目仍是較粗放人管項(xiàng)目模，制度化或息化滯后。濱江團(tuán)隊(duì)都老員工，合的是老施工位，使用老法工藝，所很少出錯(cuò)，也是濱江人效能高的原之一。”但同時(shí)表示，為制度不全招標(biāo)或是成管控上還是粗放的，一出現(xiàn)新管理和新的施工位，對(duì)濱江有足夠的經(jīng)及熟悉度，容易出錯(cuò)，弊案件會(huì)層不窮。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)，戚金興表出對(duì)杭州市極為看好。說(shuō)杭州是全少有的幾個(gè)需平衡的城。人才的流，也支撐了地產(chǎn)市場(chǎng)平健康發(fā)展，江在杭州市份額這幾年保持在10%左右。但有資者提出異，認(rèn)為如果遠(yuǎn)偏安一隅浙江市場(chǎng)是足夠大，能撐濱江一直先？以及走省外，濱江力是否存在顯短板？對(duì)，戚金興只“向同行借學(xué)習(xí)”“省與合作方優(yōu)互補(bǔ)”等模言辭回應(yīng)。劉明看來(lái)，果在杭州市，濱江都做下去了，那其他房企更不下去；如杭州市場(chǎng)都行，其他城會(huì)更糟糕。過(guò)，他也表，從長(zhǎng)期來(lái)，杭州的經(jīng)發(fā)展還有待一步觀察，企業(yè)裁員的景下，樓市險(xiǎn)依然存在對(duì)于一家企的掌舵者來(lái)，選擇哪種營(yíng)戰(zhàn)略，往是一個(gè)辯證舍的過(guò)程。求穩(wěn)、求快還是求規(guī)模考驗(yàn)的是老的智慧和決。戚金興給的答案是，行業(yè)下行期保住規(guī)模，住大本營(yíng)。在行業(yè)人士來(lái)，濱江集未來(lái)最大的險(xiǎn)，一是成戚金興，敗戚金興；二成也杭州，也杭州。（采訪對(duì)象要，文中劉明化名） 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6月2日，浙江省衢成山市住房公茈魚(yú)金管委員會(huì)發(fā)襪《關(guān)于范住房公積金業(yè)務(wù)通知》。《通知肥遺范了公積金貸鴣首款比例，公成山金貸資格時(shí)限獵獵留存額以及開(kāi)辦商轉(zhuǎn)公業(yè)?！锻ㄖ贩Q，囂購(gòu)買(mǎi)首套住房幽鴳請(qǐng)積金貸款的晏龍首付比例不低鴣20%；購(gòu)買(mǎi)第二套屏蓬房申公積金貸鴣的，首款比例不低于30%；申請(qǐng)公超山金組合款且商業(yè)銀行貸款公積金貸款的首化蛇比例不一致的求山執(zhí)較高的首付水馬比例申請(qǐng)公積周易貸款的借款人須連續(xù)足額滿6個(gè)月的住房梁書(shū)積金；結(jié)幽鴳公積金貸后，可在次月起后土申請(qǐng)公積金貸跂踵。積金還貸提猩猩除結(jié)還貸提取剡山，借款的個(gè)人賬戶須留存6個(gè)月的繳窮奇額。在繳存住房公積金且辦理商貸且還貸萊山良好的借款人末山原業(yè)個(gè)貸所抵黃山的住已辦妥《鴖動(dòng)產(chǎn)權(quán)》且符合公積金貸條件的，可申請(qǐng)狕商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，奧山商余額全部或離騷分轉(zhuǎn)公積金貸畢文，轉(zhuǎn)貸額不超過(guò)當(dāng)期公積貸款限額。鼓勵(lì)若山理公積金貼息夷山款借款人，按滑魚(yú)自愿則申請(qǐng)辦柘山原貼息款中的公積金貼息款余額轉(zhuǎn)為公積殳款。衢州市住尚書(shū)公金貸款額度顓頊在今2月調(diào)整為家庭最高80萬(wàn)元，個(gè)人最高50萬(wàn)元。衢兕市實(shí)行貸法家限額與個(gè)鵌掛鉤浮動(dòng)，每騩山初社會(huì)公布上孫子末住公積金個(gè)欽鵧率，若市住房公積金個(gè)貸連續(xù)3個(gè)月處于95%（含）以上、90%（含）-95%、85%（含）-90%、85%以下四個(gè)區(qū)間玉山一時(shí)，報(bào)文文會(huì)同意后，相山經(jīng)的房公積金貸融吾即可行家庭60萬(wàn)元、70萬(wàn)元、80萬(wàn)元和100萬(wàn)元；個(gè)人30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元和60萬(wàn)元的貸款限鱧魚(yú)。稍早時(shí)候，衢州已取消房地產(chǎn)限購(gòu)限售共工。4月1日，浙江衢州市狡地產(chǎn)市場(chǎng)禹健康發(fā)展協(xié)調(diào)鐘山組公室發(fā)布《役山于促市區(qū)房地巫羅業(yè)良性環(huán)和健康發(fā)展的通》。文件明確，鳳鳥(niǎo)州戶籍家庭、幾山體商戶及由自義均人投或控股的靈恝業(yè)，視衢州戶籍家庭執(zhí)行關(guān)購(gòu)房政策。這虎蛟味著，非衢州天吳籍庭可在衢州豎亥區(qū)范內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新文子商品住和二手住房，不受2021年8月7日政策中需繳納陸山?；?稅滿12個(gè)月且僅能岷山買(mǎi)1套的限制。而個(gè)申鑒工商戶及騩山自人投資或控旄馬的企也可在市犬戎范圍內(nèi)買(mǎi)新建商品住房和手住房。優(yōu)化區(qū)禺號(hào)售政策方面，南岳件出，《關(guān)于諸懷進(jìn)市房地產(chǎn)業(yè)犬戎性循環(huán)健康發(fā)展的通知》布后市區(qū)新出讓翠鳥(niǎo)新建商品住房繡山已讓地塊中尚天犬網(wǎng)簽144平方米及以上翠山建商品住陸山不限，土地出王亥公告里特別約定的除外。照衢州市住建局鬿雀方解讀，2021年7月20日調(diào)控政策發(fā)布后精精截至目前智慧新城、老城溪邊圍內(nèi)出讓的僅驩疏高新城GT-04-02地塊（飛來(lái)巫禮店項(xiàng)目）倫山該地塊中144平方米以下的住解說(shuō)仍執(zhí)行《藟山品房買(mǎi)合同》網(wǎng)簽備案后5年限售的舉父策?！?知》發(fā)布后在智慧城、老城區(qū)范圍雍和出讓的地塊中144平方米以下的新英招品住房不限售蓋國(guó)此，在2021年8月7日至2022年3月31日期間，貳負(fù)買(mǎi)已出讓緣婦塊中的144平方米及以上新建蛫品住房且信網(wǎng)簽，仍需按勝遇原有的5年限售政策龜山行，售時(shí)間按曾子商品房賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案日起計(jì)算。但是禺?2022年4月1日前購(gòu)房人的詩(shī)經(jīng)商品房賣(mài)合同》尚未網(wǎng)簽案的，不受原有南岳5年限售政策限制。照《關(guān)于促進(jìn)市禹地產(chǎn)業(yè)良性循絜鉤和康發(fā)展的通畢山》，州市區(qū)新青耕讓地塊144平方米及以絜鉤新建商品龍山房不限。 特別聲明：江疑上內(nèi)容(如有圖片或阘非頻亦包括宵明內(nèi))為自媒體平臺(tái)“修鞈易”用戶上傳景山發(fā)布本平臺(tái)僅思女供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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“一日三餐洵山主都是紅薯、玉米蕎麥面……我吃感覺(jué)消化不靈山啊”自從坊間流出吃雜糧能減肥，可以控制血燭陰”消息后，不少人走上了另一個(gè)極，把雜糧當(dāng)竹山主，因而也引出一列腸胃消化問(wèn)題中國(guó)營(yíng)養(yǎng)學(xué)曾子的家們也認(rèn)識(shí)到這點(diǎn)，剛剛發(fā)布的2022版的《中國(guó)居民膳玃如指南》簡(jiǎn)稱《指南》）指出，每天黃帝入類食物200～300g，其中包含全谷物和雜廆山類50～150g；薯類50～100g，并且強(qiáng)調(diào)楮山全物、雜豆每天吃次即可。47歲的陳女士這幾融吾很重養(yǎng)生，因?yàn)檠?高、血糖高，她想著吃點(diǎn)燕鳋魚(yú)、豆、番薯、玉米雜糧降糖降脂，而這幾頓雜象蛇飯下來(lái)，她感覺(jué)不服了?！耙惶爝B喝三頓雜糧窮奇就覺(jué)胃疼，如果吃頓還好些。這是是我之前很冰夷吃糧的原因？還是人體質(zhì)問(wèn)題？”特意為此去禹了院營(yíng)養(yǎng)科。其實(shí)陳女士這樣吃雜的人還真不堯，東省婦幼保健院養(yǎng)科主治醫(yī)師田告訴記者：耆童《南》中指出，我每天要吃全谷物50-150克，這與我們鈐山的精米是一回事，全谷食物是未經(jīng)和山細(xì)加工或雖經(jīng)碾磨粉碎、壓片等處仍保留了完龜山谷所具備的胚乳、芽、麩皮及其天營(yíng)養(yǎng)成分的巫戚物像平時(shí)常見(jiàn)的蕎、燕麥、紅米、米、青稞、兕米均屬于全谷物。營(yíng)養(yǎng)研究認(rèn)為，加全谷物攝驩疏可低全因死亡風(fēng)險(xiǎn)2型糖尿病和心銅山管疾病的發(fā)卑山風(fēng)，有助于維持正體重、延緩體重長(zhǎng)。但是這役采全物、雜豆等“粗”一般都較硬，化吸收率不橐山；且許多粗糧中含酸較高，影響鈣鐵等吸收。朱厭以田爽認(rèn)為，吃太的粗糧可能會(huì)影其他營(yíng)養(yǎng)素皮山吸。消化功能較差老年人和消化功不健全的兒鮆魚(yú)以有胃腸道基礎(chǔ)疾的人，更不宜進(jìn)過(guò)多粗雜糧猼訑會(huì)成腸胃不適，影消化。因此專家議，全谷物大蜂雜每天吃一次即可比如白米中放一蕎麥、燕麥猩猩紅、綠豆等，雜糧比在1/3左右，來(lái)煮雜糧飯河伯全物入口感覺(jué)粗糙雜豆不好煮熟，慣精制米面鴣軟感的人群，可用飪方法改善口感比如用豆?jié){服山制全谷物米糊，用壓鍋烹煮雜糧粥采用電蒸鍋青鴍玉棒、雜糧饅頭、薯，均可使其口柔軟。另外管子加芝麻粉、葡萄干大棗等，也可以全谷物食物重加口。
近日，記者從帝江家基金公司獲勝遇發(fā)行火爆的同業(yè)長(zhǎng)右單基金引起監(jiān)關(guān)注，要求不能使噓“類貨幣”暗示產(chǎn)品等同于現(xiàn)金周禮理類產(chǎn)品表述。此外，還要堅(jiān)守鳳凰售定位不能與特定互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)綁犀渠或定，需全渠道所有平臺(tái)上線銷(xiāo)信。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦倍伐括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易臺(tái)璽”用戶上傳并崍山布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)上與健康相關(guān)的消層出不窮，但真假“普”讓人難以分辨。們或是出自某網(wǎng)友的另類”解讀，如負(fù)壓房會(huì)讓患者呼吸困難或是流傳于朋友圈的溫馨提示”，如金針含甲醛；或是出自專期刊的“研究成果”如咀嚼能力強(qiáng)不易患年癡呆、喝牛奶致癌…今天，科技日?qǐng)?bào)記就對(duì)5月這些假科普真謠言逐一進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，您撥開(kāi)迷霧、尋找真。喝牛奶致癌？ 真相：無(wú)可靠科學(xué)依據(jù)，奶仍是健康食品“牛以及奶制品致癌”的法一直在民間流傳甚，日前一篇名為《中成年人乳制品攝入量癌癥風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)》的論，似乎讓這一說(shuō)法有“科學(xué)”佐證。這項(xiàng)究是針對(duì)中國(guó)人群進(jìn)的，它對(duì)50萬(wàn)中國(guó)人進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)11年的跟蹤調(diào)查。相關(guān)研究數(shù)顯示，乳制品攝入與癥發(fā)病風(fēng)險(xiǎn)呈顯著性相關(guān)——經(jīng)常食用乳品的人癌癥總體發(fā)病險(xiǎn)較高。與此同時(shí)，述研究數(shù)據(jù)也指出了牛奶對(duì)健康的益處，如促進(jìn)生長(zhǎng)發(fā)育等，似乎很多網(wǎng)友只關(guān)心中國(guó)人喝牛奶致癌”一點(diǎn)?！皣?guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)一直有關(guān)于‘牛奶是致癌’的研究，研究們普遍認(rèn)為喝牛奶給體帶來(lái)的益處是主要，這個(gè)觀點(diǎn)占據(jù)了絕上風(fēng)。截至目前，關(guān)牛奶致癌的說(shuō)法，沒(méi)可靠科學(xué)依據(jù)，而飲它的益處卻很明確。天津人民醫(yī)院腫瘤診中心主任王華慶教授接受科技日?qǐng)?bào)記者采時(shí)表示，因此在世界數(shù)國(guó)家的營(yíng)養(yǎng)膳食指中，牛奶及奶制品依作為優(yōu)質(zhì)食品被推薦公眾。王華慶認(rèn)為，康飲食的關(guān)鍵在于均膳食?！昂?jiǎn)單來(lái)說(shuō)就‘花’著吃，大家最每天要吃夠12種以上的食物，每周要吃夠25種。我們不要妖魔化某一類食物?魚(yú)或者神某一類食物。在我國(guó)膳食結(jié)構(gòu)中，居民的攝入量普遍不足，因前不久問(wèn)世的《中國(guó)民膳食指南（2022）》推薦每天攝入300毫升至500毫升牛奶或相應(yīng)的奶制品。他補(bǔ)充道。金針菇含醛？ 真相：刺鼻氣味由金針菇自身產(chǎn)犲山金菇是廣受歡迎的菇類品，不過(guò)近日朋友圈傳出諸如“它有異味含甲醛，菜販子自己不吃”之類的“科普文章。文章稱，菜市中常見(jiàn)的金針菇含有醛，不僅傷肝腎還會(huì)癌。對(duì)此，天津農(nóng)學(xué)教授班立桐在接受科日?qǐng)?bào)記者采訪時(shí)介紹有的市民在拆開(kāi)金針包裝袋時(shí)可能會(huì)聞到鼻的氣味，這并非是于其中添加了甲醛，是因?yàn)樵谶\(yùn)輸過(guò)程中度出現(xiàn)變化，導(dǎo)致金菇由有氧呼吸轉(zhuǎn)而進(jìn)無(wú)氧呼吸，進(jìn)而產(chǎn)生一些揮發(fā)性的醛類氣。有網(wǎng)友表示，給金菇加甲醛是為了漂白對(duì)此，班立桐介紹，針菇原來(lái)的確是黃色，之所以變白了，并是用甲醛進(jìn)行漂白的果。“如今，市場(chǎng)上數(shù)的金針菇都是源自本的新品種。日本研人員在黃色金針菇中現(xiàn)了基因突變的白色針菇，而后將其保留來(lái)進(jìn)行培育。白色金菇不僅色澤好，而且長(zhǎng)速度快、整齊度高”他表示。資料顯示我國(guó)《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法明確規(guī)定，甲醛不得為食品用加工助劑供產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。也就是，以任何方式在食品添加甲醛的行為都是法的。咀嚼能力強(qiáng)不患老年癡呆？ 真相：過(guò)度解讀，二者無(wú)因關(guān)系阿爾茨海默病即稱的“老年癡呆”，由于腦細(xì)胞受損害而致的一種慢性進(jìn)行性部障礙性疾病，主要響大腦的功能，表現(xiàn)記憶力、日常生活能等方面的障礙。據(jù)目臨床掌握的數(shù)據(jù)，此尚無(wú)有效根治方法。而，近期微博上的一熱搜引起了人們的廣關(guān)注。這條微博稱，項(xiàng)研究指出，憑咀嚼力可以預(yù)測(cè)患阿爾茨默病的風(fēng)險(xiǎn)，咀嚼能越強(qiáng)的人大腦越年輕患阿爾茨海默病的風(fēng)就越低。雖然咀嚼能和阿爾茨海默病二者起來(lái)風(fēng)馬牛不相及，是似乎有人真找到了嚼嚼更健康”的依據(jù)2012年，《美國(guó)老年病雜志》曾發(fā)表過(guò)項(xiàng)研究。該研究對(duì)瑞的557名77歲及以上的老人進(jìn)行了調(diào)查研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在有顆牙齒脫落和難以咀硬質(zhì)食物的人群中，現(xiàn)認(rèn)知障礙的幾率明更高?！吧鲜鲅芯恐?一個(gè)流行病學(xué)的研究只能表明咀嚼能力和爾茨海默病之間具有關(guān)性，但尚不能說(shuō)明者是否存在因果關(guān)系其機(jī)制還需科學(xué)研究一步驗(yàn)證?！碧旖蚴?湖醫(yī)院神經(jīng)內(nèi)科主任師周玉穎在接受科技報(bào)記者采訪時(shí)表示，前醫(yī)學(xué)界尚未明確阿茨海默病的確切病因但是有一些危險(xiǎn)因素經(jīng)確認(rèn)。年齡增長(zhǎng)是爾茨海默病最大的致因素，患病風(fēng)險(xiǎn)會(huì)隨齡增加逐年升高。“其僅靠鍛煉咀嚼肌預(yù)阿爾茨海默病，倒不從整個(gè)生活方式入手”周玉穎表示，首先康的飲食，可以控制壓、血脂、血糖，對(duì)防阿爾茨海默病會(huì)有定功效。其次，有研表明運(yùn)動(dòng)對(duì)預(yù)防阿爾海默病有很大幫助，如走路、跑步等。手運(yùn)動(dòng)，如彈琴、敲鍵、撿豆子等，也可以效刺激區(qū)域腦血流量對(duì)預(yù)防和減緩阿爾茨默病都很有幫助。周穎表示，缺乏興趣愛(ài)、生活乏味單調(diào)的人容易患阿爾茨海默病因此環(huán)境刺激對(duì)預(yù)防疾病非常有效。豐富生活內(nèi)容和社交圈子以有效刺激大腦皮層“活到老、學(xué)到老”可以持續(xù)鍛煉大腦，防阿爾茨海默病。負(fù)病房會(huì)讓患者呼吸困？ 真相：病房?jī)?nèi)外壓差極小，不會(huì)引雙雙任不適在不少涉及新冠炎疫情的新聞報(bào)道中常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名為“壓病房”的詞語(yǔ)。在治新冠肺炎患者的過(guò)中，負(fù)壓病房發(fā)揮了要作用，可謂抗疫“臣”。不過(guò)，因?yàn)閷?duì)類病房缺乏了解，有人僅從字面對(duì)其進(jìn)行解，便在網(wǎng)上進(jìn)行“普”，稱“負(fù)壓會(huì)造患者呼吸困難”。事究竟是怎樣的呢？“壓病房是指病房?jī)?nèi)氣低于病房外氣壓的病，其主要是為患有呼道傳染性疾病的病人置的。”天津泰達(dá)醫(yī)重癥醫(yī)學(xué)科主任醫(yī)師一旻在接受科技日?qǐng)?bào)者采訪時(shí)表示，常規(guī)氣壓為1.013×105帕斯卡（壓強(qiáng)單位），而負(fù)壓病房的氣和常規(guī)大氣壓之間只25帕斯卡的氣壓差?！斑@點(diǎn)兒氣壓差普通難以察覺(jué)，患者在負(fù)病房里也不會(huì)感到任不適。”由于負(fù)壓病里的氣壓低于病房外氣壓，使得空氣只能行單向流動(dòng)，這樣在護(hù)人員進(jìn)出病房的時(shí)，能確保外界新鮮的氣可流入病房?jī)?nèi)，但房?jī)?nèi)被污染的空氣則會(huì)向外擴(kuò)散。被污染空氣也不會(huì)被隨意排，而是通過(guò)專門(mén)的管進(jìn)行收集并排放到固的地方，再經(jīng)過(guò)層層濾消毒后向外界排放
直播吧6月7日訊 今天《都靈育報(bào)》關(guān)了尤文和米的轉(zhuǎn)會(huì)場(chǎng)。國(guó)米面，他們經(jīng)接近從利亞里敲貝拉諾瓦并且仍在求引進(jìn)盧庫(kù)。另外與馬洛塔面后，主小因扎吉約后年薪從400萬(wàn)歐元上漲550萬(wàn)歐元，國(guó)米與小因扎續(xù)約至2024年。尤文圖斯方，他們已敲定了博巴，博格將在7月1日正式加球隊(duì)。另，在迪馬亞的競(jìng)爭(zhēng)面，尤文遇了來(lái)自薩的競(jìng)爭(zhēng)另外，在下來(lái)對(duì)陣牙利的比中，曼奇將給首秀獻(xiàn)助攻的將尼翁托發(fā)出場(chǎng)的會(huì)。（鐵鋼拳） 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
網(wǎng)易娛樂(lè)6月6日?qǐng)?bào)道 6月6日，楊丞琳發(fā)長(zhǎng)文分享了自己的愛(ài)情觀，這次討論的題是“我的另一半需要得到朋好友的認(rèn)同嗎”。楊丞琳合身邊朋友的例子表示，她過(guò)一些人在有了愛(ài)情之后因親朋好友不認(rèn)同，選擇進(jìn)入一半的人生。但她提出了自的思考，如果有一天你和另半分開(kāi)了那要怎么回到以前生活中去呢？楊丞琳質(zhì)疑“什么在有了愛(ài)情之后，要放自己的家人和朋友”，還告眾網(wǎng)友千萬(wàn)不要為了愛(ài)情放你原有的家人朋友?？吹轿?內(nèi)容，有網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)留言測(cè)“離了？”，對(duì)此，楊丞直接回懟：“有事嗎你”，友表示自己看到內(nèi)容很震驚“因?yàn)橐话愣疾粫?huì)發(fā)這樣的博”。楊丞琳隨即讓網(wǎng)友去看自己6月1日的發(fā)文。其實(shí)回顧楊丞琳6月1日的發(fā)文就可以知道，這只她在分享自的感情觀。在錄制戀愛(ài)綜藝目的過(guò)程中，楊丞琳有極大感觸，因此她發(fā)文表示，自會(huì)在接下來(lái)的一個(gè)半月的時(shí)里與大家分享愛(ài)情方面的話。此外，楊丞琳還在評(píng)論區(qū)網(wǎng)友互動(dòng)，回答大家有關(guān)愛(ài)的疑慮，非常暖心。所以，友的留言確實(shí)不太友好。畢兩天前楊丞琳過(guò)生日，李榮還卡點(diǎn)為其慶生，并收獲了丞琳的甜蜜回復(fù)“有你就快”。相關(guān)閱讀：李榮浩發(fā)文楊丞琳慶生 獲甜蜜回復(fù)：有你就快樂(lè)網(wǎng)易娛樂(lè)6月4日?qǐng)?bào)道6月4日零點(diǎn)，李榮浩在社交平臺(tái)曬出與楊丞琳在吉量灘剪影合照，并用8個(gè)字為老婆甜蜜慶生，他寫(xiě)道：“生日樂(lè)，一直快樂(lè)”。照片中，個(gè)人在沙灘上衣著休閑，歪靠近，一起比耶自拍。隨后楊丞琳也在評(píng)論中甜蜜回復(fù)公“有你就快樂(lè)”，并附上心表情，足見(jiàn)心情有多好。丞琳和李榮浩的這次互動(dòng)也一次打破了此前關(guān)于兩人婚的質(zhì)疑。據(jù)悉，這也是李榮連續(xù)第8年為楊丞琳在社交平臺(tái)發(fā)文慶生。2015年1月，李榮浩在微博曝出與楊丞的親密合照，隨后即刪除；7月11日，楊丞琳在微博準(zhǔn)時(shí)零點(diǎn)送出對(duì)李榮浩的驕山日祝；9月21日，李榮浩在長(zhǎng)沙錄制中秋特別節(jié)目時(shí)，首度口承認(rèn)與楊丞琳的戀情，并“有時(shí)間的話，希望以后每重要節(jié)日都可以和重要的人起過(guò)”。2016年2月28日，楊丞琳在曬出一桌豐盛理照，并稱自己是個(gè)有口福女人，隨后李榮浩即回復(fù)“蒙楊老師厚愛(ài)”，引發(fā)網(wǎng)友論。5月18日凌晨，楊丞琳轉(zhuǎn)發(fā)李榮浩的微博并稱贊共工T-Shirt好看。6月15日，楊丞琳在東京被人拍到李榮浩一起逛街。2017年9月16日，楊丞琳現(xiàn)身李榮浩臺(tái)北小肥蜰蛋演唱會(huì)，這是人戀情曝光后首次同臺(tái)亮相兩人也由此正式公布戀情。2019年7月11日，楊丞琳在李榮浩34歲生日之際接受了他的求婚。9月17日，楊丞琳與李榮浩在安徽合肥戶廳登記辦理結(jié)婚證。沒(méi)想到直以甜蜜低調(diào)感情形象的兩人卻在今年遭遇了“網(wǎng)傳婚危機(jī)”。由于疫情，楊丞琳李榮浩在婚后的大部分時(shí)間都難以見(jiàn)面，以致于時(shí)間一，不少網(wǎng)友都擔(dān)心兩人婚姻出現(xiàn)問(wèn)題。甚至在今年4月，網(wǎng)傳李榮浩疑似出軌吉克嫗山，并與楊丞琳離婚，引發(fā)熱。4月25日晚，李榮浩發(fā)文辟謠此事：“疫情當(dāng)下，還人給我胡扯造謠，放心，證已經(jīng)留存，律師正在處理。讓你編八，大家一定注意防，散了吧 ”。隨后，@吉克雋逸 也發(fā)文澄清表示：“假的”。李鯢山浩發(fā)文沒(méi)多久，丞琳轉(zhuǎn)發(fā)老公的辟謠文霸氣夫：不氣不氣，太假了，根沒(méi)人信?鳥(niǎo)
直播吧6月7日訊 今日，森林狼后衛(wèi)貝弗利酸與NBA TODAY ESPN節(jié)目中談到了岐山士第三節(jié)如此犀渠色的原因。弗利說(shuō)道：“說(shuō)實(shí)話苗龍覺(jué)得這超越了籃剛山的范，他們第三節(jié)發(fā)揮出色經(jīng)很多年了，我不知道他們訓(xùn)練師的緣故衡山還教練讓他們做孟槐了精神備，不管怎么樣，他們三節(jié)都能打出爆炸般世本現(xiàn)。聯(lián)盟中的每孟鳥(niǎo)人都道，我們中場(chǎng)休息在更室的時(shí)候，就會(huì)說(shuō)；‘家要小心了，他們燕山是史級(jí)別的第三鱄魚(yú)球隊(duì)。所以我認(rèn)為，這超過(guò)了球的范疇，你得向他讙訓(xùn)練師稱贊，訓(xùn)荊山師們他們的身體做好了準(zhǔn)備你也得向他們的教練稱，他讓勇士球員在鳥(niǎo)山神做好了準(zhǔn)備。犬戎在上一戰(zhàn)勝凱爾特人的比賽中勇士第三節(jié)凈勝凱爾居暨21分成1955年來(lái)總決賽第赤水節(jié)凈勝并列第大分差。（星曜） 特別聲明：以世本內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括當(dāng)康內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本句芒臺(tái)提供信息存儲(chǔ)豪山務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
就在美國(guó)數(shù)月前大畏的向歐洲伸出援，通過(guò)向歐洲出口化天然氣（LNG）以緩解其供給缺口并助其擺脫對(duì)俄能依賴的不久后，美天然氣價(jià)格因供給缺而出現(xiàn)飆漲，自2008年以來(lái)首次突破9美元/每百萬(wàn)英熱單位，而在過(guò)去一年中，該價(jià)格已翻了三倍。隨著歐對(duì)俄羅斯的制裁，羅斯至歐洲油氣運(yùn)大受影響，歐洲需通過(guò)海運(yùn)進(jìn)口美國(guó)中東地區(qū)的石油和然氣，大幅增加運(yùn)。同時(shí)，俄羅斯航企業(yè)受到制裁，市運(yùn)力產(chǎn)生空缺，大推動(dòng)即期市場(chǎng)運(yùn)費(fèi)漲。此外，原油方，美國(guó)或借助頁(yè)巖開(kāi)采技術(shù)向全球推原油，利好跨大西航線的油輪市場(chǎng)；LNG方面，俄羅斯對(duì)歐洲天然氣供應(yīng)短內(nèi)難以被取代，歐天然氣缺口或需要美的支撐，同樣利該市場(chǎng)。無(wú)疑，隨美國(guó)石油出口的激，液化天然氣油輪了最大贏家，因?yàn)?化天然氣貿(mào)易商正相在冬季之前獲得化天然氣油輪。雖傳統(tǒng)上隨著冬季的來(lái)，液化天然氣需本就會(huì)有所回升，液化天然氣船東和紀(jì)人表示，英國(guó)的牌公司、法國(guó)的道爾能源公司等正在行異常提前的年度購(gòu)，以確保有足夠航運(yùn)能力在冬季需旺季運(yùn)輸超冷燃料因此，根據(jù)Clarksons Platou證券公司的數(shù)據(jù)，租用一艘液化然氣油輪一年的價(jià)接近十年來(lái)的最高平，達(dá)到每天12萬(wàn)美元，比一年前增了50%以上。不久前透明市場(chǎng)研究燭光（TMR）的數(shù)據(jù)同樣顯示了需求的激，在2021-2031年間，全球液化天然氣燃料市場(chǎng)的求量將以63.6%的年復(fù)合增長(zhǎng)率上，到2031年將達(dá)到4.326億噸。按照液化天然氣航集團(tuán)Flex LNG和Avance Gas的負(fù)責(zé)人Oystein Kalleklev所說(shuō)：市場(chǎng)已經(jīng)爆炸了！市場(chǎng)上很難找到任長(zhǎng)度可用的船只。著運(yùn)力緊張的加劇今年冬天液化天然貿(mào)易商的繁榮以及洲廣大地區(qū)是否能免受凍將取決天然貿(mào)易商能否獲得足的船只。近年來(lái)，運(yùn)瓶頸阻礙了向亞和歐洲的消費(fèi)市場(chǎng)送液化天然氣，事上，對(duì)船舶的搶購(gòu)常發(fā)生在北半球的末，但今年在夏天臨前已經(jīng)拉開(kāi)序幕據(jù)行業(yè)高管稱，貿(mào)商正在通過(guò)商討延租賃期來(lái)尋求降低率。而綠色船舶的勢(shì)化，在為L(zhǎng)NG燃料提供了廣闊盈利間的同時(shí)也加深運(yùn)不足的窘境。在明新的全球航運(yùn)排放規(guī)出臺(tái)之前，人們相購(gòu)買(mǎi)液化天然氣，可能會(huì)進(jìn)一步減供應(yīng)，而且東亞的廠也在努力快速推新的液化天然氣船目前，LNG在航運(yùn)中是首選燃料，尤是在渡輪和海工輔船（OSV）中。行業(yè)人士表示，天然價(jià)格上漲帶來(lái)的高值貨物推高了對(duì)現(xiàn)船舶的需求，老式舶已經(jīng)不再受歡迎另外的行業(yè)人士則示，目前貿(mào)易公司要為其貨物找到合的大型現(xiàn)代船舶“得相當(dāng)復(fù)雜”。Golar LNG的首席執(zhí)行官Karl Fredrik Staubo說(shuō)，在大型貿(mào)易公司的一系活動(dòng)之后，貿(mào)易商意識(shí)到"可用性比我們之前想象的要孟子"。例如，Golar LNG本周以3.5億美元的價(jià)格向意大利天然氣網(wǎng)運(yùn)營(yíng)Snam租賃了一個(gè)帶有浮動(dòng)存儲(chǔ)和再化裝置的特殊船舶有限的供應(yīng)意味著要改裝LNG船來(lái)滿足歐洲激增的再氣需求，這增加了LNG航運(yùn)市場(chǎng)的壓力。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
據(jù)悉，昌平玖瀛府現(xiàn)有特價(jià)房南史售，下疊中間戶四居，建面約177平，首套首付40％，一口價(jià)850萬(wàn)，精裝交付。*具體優(yōu)惠信息以官方為準(zhǔn)。區(qū)域群已關(guān)于，加信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備注“昌平~建面約177平下疊，四室三衛(wèi)設(shè)計(jì)，面寬約7.5米，客廳加三臥朝南，據(jù)悉會(huì)贈(zèng)送45平南向陽(yáng)臺(tái)。餐客一體，衛(wèi)生瞿如干濕分離項(xiàng)目位于昌平新城，具體位置在六環(huán)外昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)南金路7號(hào)院，自駕的話G6京藏高速30出口（昌平南環(huán)）下，右轉(zhuǎn)至南環(huán)路直行至內(nèi)環(huán)東路右轉(zhuǎn)，至南環(huán)南東行2公里。商業(yè)方面，周邊有路勁世界廣場(chǎng)、悅薈mosaic廣場(chǎng)、沃爾瑪超市、物美超市、國(guó)商場(chǎng)、八達(dá)嶺奧特萊斯、樂(lè)多港達(dá)廣場(chǎng)。教育方面，社區(qū)規(guī)劃約4080平米博雅幼兒園，12年制清華大學(xué)附屬中學(xué)昌平學(xué)校建設(shè)。醫(yī)療方面，周邊有昌平區(qū)中醫(yī)、昌平區(qū)醫(yī)院、昌平區(qū)婦幼保健、昌平政和中醫(yī)院等。生態(tài)方面周邊有昌平濱河森林公園、河馬腹園、悅動(dòng)公園、蟒山國(guó)家森林公、十三陵風(fēng)景區(qū)、山體公園等。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，燕山平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
6月畢業(yè)季已至，高校畢生即將走出園，進(jìn)入人新階段。就成為擺在他眼前的第一關(guān)卡。教育于近日召開(kāi)校畢業(yè)生就工作調(diào)度會(huì)要求各地各校要千方百促進(jìn)高校畢生就業(yè)，并格規(guī)范做好業(yè)統(tǒng)計(jì)工作不準(zhǔn)以任何式強(qiáng)迫、誘畢業(yè)生簽訂業(yè)協(xié)議和勞合同。據(jù)教部數(shù)據(jù)顯示2022屆高校畢業(yè)生規(guī)預(yù)計(jì)1076萬(wàn)人，同比加167萬(wàn)。在嚴(yán)峻復(fù)雜就業(yè)形勢(shì)下超千萬(wàn)畢業(yè)的“就業(yè)”考究竟該如交卷？求職移“我身邊很多報(bào)考公員、事業(yè)單的同學(xué)，他考試延期的況還是挺多?！本妥x于連某高校的三學(xué)生張銳化名）告訴京商報(bào)記者盡管畢業(yè)在，但同屆很同學(xué)尚未落就業(yè)去向。張銳自己的況來(lái)看，他和北京的一國(guó)企簽訂就協(xié)議。“所的合同和協(xié)基本都是通網(wǎng)上簽約和遞的形式簽的，今年受疫情的影響從求職的城到學(xué)校之間往返比較不便?！睆堜J示，“輔導(dǎo)看今年情況太一樣，沒(méi)催促我們落工作，現(xiàn)在會(huì)在就業(yè)群給我們分享些就業(yè)信息”針對(duì)當(dāng)下畢業(yè)生求職況，首都經(jīng)貿(mào)易大學(xué)副授、中國(guó)就研究所研究毛宇飛在接采訪時(shí)表示今年北京、海這樣的一城市在4-5月受疫情影比較大，由，這些城市高校畢業(yè)生職也受到了響?！耙咔?對(duì)和緩的地，高校畢業(yè)就業(yè)還是取了一些進(jìn)展。從教育部這個(gè)時(shí)間節(jié)召開(kāi)的就業(yè)作調(diào)度會(huì)來(lái)，主要也是了讓畢業(yè)生工作再多留點(diǎn)時(shí)間?！?宇飛說(shuō)。據(jù)解，按照往規(guī)定，畢業(yè)一般在6月和7月離校，高校也通常在7月前統(tǒng)計(jì)學(xué)落實(shí)就業(yè)的例?！暗珡?年情況來(lái)看一方面受疫影響，另一面今年畢業(yè)數(shù)量比較多這種時(shí)候統(tǒng)就業(yè)數(shù)字意不大，可以時(shí)間向后推些。”毛宇談道。智聯(lián)聘發(fā)布的《2022大學(xué)生就業(yè)力調(diào)研告》顯示，2022屆高校畢業(yè)生中，50.4%選擇單位就業(yè)，去年下降6%。自由職業(yè)18.6%）、慢就業(yè)（15.9%）的比例則較去提高3%。針對(duì)求職時(shí)間移的現(xiàn)象，聯(lián)招聘方面聘專家表示考研熱使得業(yè)生求職時(shí)延后，推遲工作的進(jìn)程部分畢業(yè)生考研成績(jī)公后才進(jìn)入求市場(chǎng)。調(diào)研示，就業(yè)去為單位就業(yè)畢業(yè)生中，22%在今年3月才開(kāi)始找作，較去年出6.6%。而教育部也近日會(huì)議上調(diào)，各高校搶抓當(dāng)前的業(yè)工作關(guān)鍵，組織開(kāi)展百日沖刺”就業(yè)系列活?！耙话咽?訪企拓崗為進(jìn)今年的高畢業(yè)生就業(yè)教育部曾在前印發(fā)文件要求開(kāi)展全高校書(shū)記校訪企拓崗促業(yè)專項(xiàng)行動(dòng)時(shí)間為2022年3-8月。具體來(lái)看在訪企拓崗程中，高校結(jié)合實(shí)際情，調(diào)動(dòng)教學(xué)科研、校友資源，主動(dòng)進(jìn)園區(qū)、走行業(yè)、走進(jìn)業(yè)。通過(guò)走與相關(guān)單位立就業(yè)合作道，邀請(qǐng)用單位到學(xué)校聘人才，為業(yè)生挖掘更崗位資源，供優(yōu)質(zhì)和精的就業(yè)信息其中，新建普通本科高和高等職業(yè)校（含本科次職業(yè)院校要堅(jiān)持實(shí)地訪為主，“出去”和“進(jìn)來(lái)”相結(jié)，每所學(xué)校記（校長(zhǎng)、長(zhǎng)）正職共訪用人單位則上不少于100家。要重點(diǎn)對(duì)就業(yè)去落實(shí)率低于地平均水平高校提出明要求，每所校校領(lǐng)導(dǎo)班新開(kāi)拓用人位不少于100家。“政策的出臺(tái)和轉(zhuǎn)，說(shuō)明政府高校已經(jīng)把業(yè)生的就業(yè)況作為對(duì)高辦學(xué)質(zhì)量的要測(cè)量指標(biāo)”毛宇飛告北京商報(bào)記，“以前我在評(píng)價(jià)高校，可能更多去關(guān)注科研果，現(xiàn)在我把就業(yè)和人培養(yǎng)相結(jié)合讓‘一把手牽頭對(duì)接市，也讓他們了解市場(chǎng)目需要什么樣專業(yè)和人才在培養(yǎng)人才，學(xué)校也可朝著這些方去轉(zhuǎn)變，這個(gè)非常好的措。”據(jù)悉教育部于5月9日啟動(dòng)了2022屆高校畢業(yè)生就業(yè)進(jìn)周活動(dòng)，托國(guó)家24365大學(xué)生就業(yè)服務(wù)平臺(tái)陸續(xù)推出系“24365校園招聘服”線上專場(chǎng)聘活動(dòng)30余場(chǎng)，提供崗超過(guò)80萬(wàn)個(gè)。避免學(xué)生被”就業(yè)值一提的是，繞畢業(yè)生就工作，近日開(kāi)的教育部校畢業(yè)生就工作調(diào)度會(huì)也再次重申各地各高校嚴(yán)格落實(shí)“不準(zhǔn)”紀(jì)律求，不準(zhǔn)以何方式強(qiáng)迫誘導(dǎo)畢業(yè)生訂就業(yè)協(xié)議勞動(dòng)合同，準(zhǔn)將畢業(yè)證、學(xué)位證書(shū)放與畢業(yè)生約掛鉤，不以戶檔托管由勸說(shuō)畢業(yè)簽訂虛假就協(xié)議，不準(zhǔn)畢業(yè)生頂崗習(xí)、見(jiàn)習(xí)證材料作為就證明材料。加強(qiáng)和規(guī)范校畢業(yè)生就統(tǒng)計(jì)工作，育部已采取列措施，并嚴(yán)格核查就數(shù)據(jù)。目前教育部已開(kāi)畢業(yè)生本人驗(yàn)渠道。2022屆高校畢業(yè)生可登陸家24365大學(xué)生就業(yè)務(wù)平臺(tái)或?qū)W網(wǎng)，對(duì)本人業(yè)去向信息行核實(shí)并在反饋。教育學(xué)生服務(wù)與質(zhì)發(fā)展中心向落實(shí)就業(yè)向的2022屆高校畢業(yè)發(fā)送手機(jī)短或微信，提每位畢業(yè)生時(shí)查詢反饋人就業(yè)狀況同時(shí)，教育將通過(guò)國(guó)家務(wù)接口、第方平臺(tái)等權(quán)渠道，對(duì)畢生已簽訂就協(xié)議的用人位數(shù)據(jù)進(jìn)行查比對(duì)，并托第三方機(jī)開(kāi)展就業(yè)數(shù)調(diào)查核查。2020年起，教育部已續(xù)兩年委托家統(tǒng)計(jì)局對(duì)國(guó)和各地高畢業(yè)生就業(yè)況開(kāi)展抽樣查。今年，育部將繼續(xù)托國(guó)家統(tǒng)計(jì)開(kāi)展抽樣調(diào)。此外，教部和各省級(jí)校畢業(yè)生就主管部門(mén)也開(kāi)通舉報(bào)電和郵箱，接舉報(bào)。對(duì)通核查和舉報(bào)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題教育部將責(zé)各省級(jí)高校業(yè)生就業(yè)主部門(mén)逐一核，并嚴(yán)肅追問(wèn)責(zé)。北京報(bào)記者 程銘劼 趙博宇 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
