人民日?qǐng)?bào)：創(chuàng)新成勢(shì)、澎湃向前，中國(guó)科技創(chuàng)新突圍的密碼與擔(dān)當(dāng) 全季酒店為拒接待導(dǎo)盲犬道歉 此次神舟十四號(hào)務(wù)的02號(hào)航天員劉洋是我國(guó)首位入太空的女性航員距離她上一次空之旅剛好過去十年現(xiàn)在劉洋的份不只是一名航員同時(shí)也是兩個(gè)子的母親今年“一”她發(fā)了一條樣的朋友圈↓↓友：航天員媽媽不起向航天員致！來源 ｜綜合@人民網(wǎng)、@我們的太空 、網(wǎng)友評(píng)論 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易娛樂6月7日?qǐng)?bào)道 6月7日，今天是2022高考首日，何、謝娜、冬雨、楊、張藝興潘粵明、雪兒等明藝人們?cè)?交平臺(tái)上考生加油氣。何炅大早就發(fā)“親愛的，放松心，好好發(fā)，你就是己的光！。謝娜曬了一張自在健身的片，并配“早上好用我喜歡，充滿希和力量的伽動(dòng)作，高考的同們加油打”。周冬則曬出一自己騎車路上的照，前方是片明亮的空，“超發(fā)揮！加！”。而冬雨工作更是發(fā)出拍這張照的花絮，配文“著送考，發(fā)不?！?，氛十分歡，意在讓考場(chǎng)的考們放松心、輕裝上。另外，冬雨騎的輛電動(dòng)車還有“金題名”的樣，是對(duì)生們的美祝福。在天晚上，冪發(fā)文“年一定是加充滿希的一年，信自己，負(fù)韶華！，還曬出己的手寫考必備清，十分貼。潘粵明親手為考們寫了一“高考加”的字，文“2022高考加油 恭祝莘莘學(xué)子光山成在胸、破逐新、金題名、前似錦”，以說是非有心了。過，這幾字略微有奇怪，原潘粵明把考的“考字寫錯(cuò)了他本人表抱歉，并早起有點(diǎn)。網(wǎng)友們他的解釋面也是幽評(píng)論，一祝?？忌?可以一飛天。李榮更是連續(xù)年為上高“戰(zhàn)場(chǎng)”同學(xué)們祝加油，正量滿滿。子健則附自己深夜作照，蹲路邊吃烤面，還用默的口氣福大家“ 你考清華他考北大我烤冷面 ”，圖還倒過來的十分有意。張藝興文“祝愿們開啟全的征程 所遇都是美 所見都是美景”。雪兒發(fā)文加油同學(xué)，希望考的大家都順順利利金榜題名這個(gè)夏天定會(huì)陽光里～”包歐陽奮強(qiáng)小沈陽、小齡童、萌、保劍等紛紛轉(zhuǎn)報(bào)道祝福有高考生十年磨一，祝金榜名。相關(guān)讀：溫暖心！楊冪寫高考必清單為考加油 網(wǎng)易娛樂6月7日?qǐng)?bào)道 6月7日，八卦媒體發(fā)布了一則跟拍華晨宇下班的孰湖頻，天他被大批路人圍觀。據(jù)畫顯示，華晨宇在工作人員的護(hù)下準(zhǔn)備乘坐電梯，快到電間時(shí)，一位路人將手機(jī)湊近華晨宇，被他一把推開了，后引發(fā)熱議。對(duì)此，有粉絲釋這是發(fā)生在華晨宇錄制《探探探案2》期間，部分私生和代拍跟到酒店，并表示“拍的手機(jī)貼這么近真的很時(shí)山”，“手機(jī)都快懟臉上了，能擋開？”。據(jù)悉，日前，萌探探探案2》節(jié)目組發(fā)聲明表示抵制代拍蔿國(guó) IT之家6月7日消息，今日，蘋啟召開 WWDC22全球開發(fā)者大會(huì)，正式發(fā)布了全噎 iOS 16系統(tǒng)?，F(xiàn)在，蘋果西岳經(jīng)更新了有關(guān) iOS 16支持哪些 iPhone 型號(hào)的詳細(xì)信息。根據(jù)蘋果官方?魚說法，iOS 16需要 iPhone 8或更高版本。這也意味著孰湖果已經(jīng)不再支已經(jīng)停產(chǎn)的第一代 iPhone SE、iPhone 6s 和 iPhone 7，還有上個(gè)月停產(chǎn)的 iPod touch。以下是與 iOS 16兼容的所有 iPhone 機(jī)型名單：iPhone 8和8 PlusiPhone XiPhone XS 和 XS MaxiPhone XRiPhone 11iPhone 11 Pro 和 Pro MaxiPhone 12和12 miniiPhone 12 Pro 和 Pro MaxiPhone 13和13 miniiPhone 13 Pro 和 Pro MaxiPhone SE （第2代和第3代）IT之家體系，iOS 16 Beta 1將于今天晚些時(shí)候作為巫抵向開發(fā)人員提供鬲山預(yù)計(jì)面向大的公開測(cè)試版將于下個(gè)月推出畢方官方正式版預(yù)計(jì)將于今季厘秋天發(fā)，敬請(qǐng)期待。 特別聲明：以上內(nèi)銅山(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易錫山”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 近日，位于朝陽區(qū)崔各莊綠城曉風(fēng)印月已獲得預(yù)售可證，準(zhǔn)許銷售面積40883.61平，共5棟樓獲批。區(qū)域群已建，加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼，備注“崔各白鵺”具體信息如下項(xiàng)目主要有四種戶型：102平三居，117平、145平和165平四居。其中102平三居和117平四居占比80%。整體來看戶型上沒有太大硬傷。102平三居，南北通透、全明約9.7米南向三面寬，衛(wèi)生間干濕分離。117平四居，南北通透、全明格局約10米南向三面寬+南向三飄窗，客廳面寬約3.9米，主臥面寬約3.3米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客一體。145平四居，南北通透，約11.3米南向三面寬，客廳面寬約4.6米，主臥面寬約3.7米，帶獨(dú)衛(wèi)，餐客一體。165平四居，南北通透、約12.9米南向三面寬，客廳面寬達(dá)6米，主臥面寬約3.8米，主次臥雙套房設(shè)計(jì)，C型開放式廚房，公共空間夠?qū)挸?。曉風(fēng)月容積率2.5，共12棟15-18層小高層，兩梯兩戶，項(xiàng)目需配建4400平保障性租賃住房，41000平現(xiàn)房銷售面積。均價(jià)8.5萬/平（銷售指導(dǎo)價(jià)8.8萬/平），預(yù)計(jì)總價(jià)870萬起。精裝交付，據(jù)傳精裝規(guī)格很高禺強(qiáng)對(duì)比崔莊和光悅府、龍樾合璽8.8萬/平的單價(jià)，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。交通方面，曉風(fēng)印周邊有京承高速、機(jī)場(chǎng)高，京密路，五環(huán)等多條高及城市道路，可快速到達(dá)都機(jī)場(chǎng)，多條公交線路可達(dá)北京中心區(qū)域、酒仙橋麗都、亮馬橋、東直門等。此外，根據(jù)官方最新消，京密快速路將在崔各莊塊新增兩對(duì)出入口，加強(qiáng)望京的聯(lián)系。教育方面，塊近鄰陳經(jīng)綸中學(xué)分校、京市第八十中學(xué)。周邊國(guó)學(xué)校有愛迪國(guó)際學(xué)校、哈英國(guó)學(xué)校、蒙臺(tái)梭利國(guó)際校等。生態(tài)方面，周邊臨北小河濕地公園、黑橋生公園。商業(yè)方面，臨近凱Mall、頤堤港、新世界百貨、麒麟朱厭天地等。醫(yī)方面，臨近三甲級(jí)醫(yī)院中中醫(yī)科學(xué)院望京醫(yī)院、北天使望京婦兒醫(yī)院、北京睦家醫(yī)院等。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
沒有T恤的夏天是沒有靈的，因?yàn)槭?又百搭的T恤就是屬于這陽光又活力季節(jié)。不過手N件的白T恤是不是沒么新意，今夏天，時(shí)髦們都紛紛寵色彩繽紛的果色T恤，今天，一起來鎖適合各種果色T恤的時(shí)髦新穿法吧#這么穿顯氣質(zhì)#愛豆們也一個(gè)個(gè)將糖色T恤上身，展示滿滿的力與少女感鄭秀妍用一Oversized的嬰兒藍(lán)T恤搭leggings，腰間系一衛(wèi)衣重塑比，藏肉顯瘦另一身藍(lán)色T恤搭運(yùn)動(dòng)褲清新又舒適搭配珍珠項(xiàng)，增添幾分致感。韓國(guó)特Irene Kim用綠白棋盤格T恤疊穿同色系織開衫，清時(shí)髦又活力滿滿。這身色扎染T恤搭配白色破洞仔褲和小白，藍(lán)白配真有種撲面而的清涼感。果色T恤也是時(shí)髦精們的頭愛，現(xiàn)在來看看各種果色T恤的挑選和穿搭靈！純色款糖色T彩色T恤的入門款，過于純色的T。今年綠色稱得上最流的色彩~無論是搭配簡(jiǎn)約素色高腰褲是印花褲，復(fù)古又摩登綠色的純色T恤搭配帶綠的格紋裙，色穿著，精感十足。黃也深得時(shí)髦們的喜愛，女心十足又人一種清爽光的感覺，有顯嫩顯白效果，這迷的色彩，搭簡(jiǎn)單的牛仔就很好看。高階一點(diǎn)，以試試低飽度的奶油黃同色穿搭，雅不減美貌級(jí)，人群中能輕松脫穎出。還有溫的香芋紫應(yīng)也是女孩們法拒絕的一顏色~朦朧的色調(diào)，安排條清爽白褲中和就再合不過。同色穿搭時(shí)髦高。還可以作內(nèi)搭玩小面撞色，靚麗皮。淺藍(lán)色T恤作為翻牌超高的一件品，百搭亮，除了和中色組合，同系也非常適艷艷的夏日宛如一股清拂來。最近有不少博主pick了紅色T恤，自帶復(fù)古感同時(shí)跟熱烈活潑夏季很合拍低飽和度的蘭迪色，藏住溫柔的氣，同時(shí)也很膚色。字母糖果色T如果覺得素色T不夠有趣，彰個(gè)性態(tài)度的母款安排一，比純色有也依舊百搭比較含蓄的小字母點(diǎn)綴設(shè)計(jì)，通常黑白色加上單短小的slogan，看起來簡(jiǎn)潔清。相比較含派，更多品選擇張揚(yáng)自，用大面積設(shè)計(jì)來創(chuàng)作標(biāo)志性的字加上各種顏打底，很難抓人眼球。褲的字母款crop topT恤搭配高腰闊腿褲，氣少女既視。除了單穿可以與基礎(chǔ)的單品疊穿增添層次感彩色logoT恤做為內(nèi)搭為你的造型添酷感，即是搭配顏色西裝也街頭十足。圖案糖果色T最值得推薦的當(dāng)是印花T，嗲嗲酷酷的圖可以增加單趣味性、彰個(gè)人風(fēng)格，身立馬變身酷少女。大分情況，一復(fù)古藍(lán)色牛褲就能把圖款的糖果色T恤襯得氛圍十足。因?yàn)?案款的糖果T恤本身已經(jīng)足夠張揚(yáng)，薦大家用純休閑褲來搭，繁間結(jié)合下裝也可以擇跟T恤上已有顏色呼應(yīng)番。oversized的圖案糖果色T恤搭配短褲玩下半身失，2米大長(zhǎng)腿吸睛，還少感十足！ 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
前幾日，年二批次中供地才剛落下帷，然而，其結(jié)束后僅兩天，西府地塊品線疑似出，雖然不上石景衙門口剛地就官宣但這速度夠快了。悉，該地大概率會(huì)成“橡樹系”，明會(huì)有小戶，精裝交，戶型上以參考大西紅門橡灣，面積應(yīng)該會(huì)在70-130平之間。樹灣搬到西府，考在回龍觀家的朋友算多了一選擇。*以官方消息準(zhǔn)。區(qū)域已建，加信fangyouxiaoyi3或掃描文二維碼，注“昌平今年二批集中供地，該地塊場(chǎng)競(jìng)價(jià)階吸引了5家房企參與進(jìn)入現(xiàn)房積競(jìng)爭(zhēng)環(huán)后，由華+葛洲壩一手拿下，交價(jià)44.16億，溢價(jià)率15%，現(xiàn)房銷面積僅1000平。地塊建控規(guī)125183.353平，容積2.5，控高60米，有套內(nèi)7090限制。銷售指導(dǎo)6萬/平，周邊新房目有奧森曉，均價(jià)6.3萬/平；建發(fā)·和府，均6.2萬/平；北清際，均價(jià)6.2萬/平。地塊直距離8號(hào)線平西府站之后1公里，但目前地塊步行去需要走2.8公里，嚴(yán)格意義不能算臨。周邊生配套有清大學(xué)附屬學(xué)昌平學(xué)悅府校區(qū)學(xué)部、七渠中心白莊小學(xué)、京市昌平平西府中小學(xué)、禧匯、宏福發(fā)購(gòu)物中、北京市平區(qū)中西結(jié)合醫(yī)院分院）、各莊新村園等。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
作者：北京積水醫(yī)院 營(yíng)養(yǎng)科主任 趙霞 副主任營(yíng)養(yǎng)師今天是農(nóng)歷月初五，是我國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日“端午”?！岸宋绻?jié)”為國(guó)家法定節(jié)假之一，有很多傳的習(xí)俗，比如賽舟、吃粽子 。粽子的主要材料是米、餡料和箬葉或柊葉）等制作北方的特色為甜粽子，大概可以為3種，分別為白粽子、豆獨(dú)山粽、類棗粽；而我們能嘗到南方的咸粽子，如五花肉的粽子，糯米和香一起混搭在一的口感，也很受歡迎。傳統(tǒng)粽子然好吃，但從營(yíng)學(xué)角度分析，卻三大短板：一粘二飆、三高，并適合所有人食用一粘：糯米粘是為糯米本身的淀分子結(jié)構(gòu)決定的糯米的淀粉分子以樹杈形狀的支淀粉為主，普通米的淀粉分子是長(zhǎng)條狀的直鏈淀為主。淀粉遇到水就會(huì)膨脹，所普通大米煮熟后是變大，而糯米為樹杈狀的分子構(gòu)的支鏈淀粉，會(huì)互相拉扯，糾不清，于是粘性產(chǎn)生了。由于支淀粉加水可形成明的、高黏度的態(tài)物，所以口感別軟糯、香滑，是人們喜食粽子主要原因。但在米冷卻后，支鏈粉會(huì)重新形成比致密的結(jié)構(gòu)，會(huì)大黏性和韌性，出胃腸道機(jī)械消的能力，不建議“涼”粽子。二 ：糯米直鏈淀粉的含量在2%以下，其支鏈淀粉的量在97%以上。食物中的碳水化物被消化及吸收愈快，升糖指數(shù)愈高。而支鏈淀更易被消化吸收糯米的升糖指數(shù)GI）可飆升高達(dá)98，近乎“爆燈”。所以糖尿病者和糖尿病潛在群要謹(jǐn)慎食用。高 ：糯米本身熱量并不高，但是上餡料熱量就馬上漲了。蛋黃、花肉、排骨、豆、蜜棗這些餡料會(huì)大大增加粽子熱量，普通的糯粽子，一個(gè)中等小粽子（約100g）的熱量相當(dāng)于一小碗米飯（100克）或大半個(gè)饅頭（約80g）的2倍，而加了“料”的粽子，比如了白砂糖、鹽、、肥肉或蛋黃等其熱量、脂肪、就更高了，對(duì)心血管疾病人群控血脂血壓都有非不利。健康吃粽：“慧”吃“慧做雜糧粽：“混”營(yíng)養(yǎng)好。包粽可以谷類、豆類薯類各類食材搭食用，一來多種類搭配可以提高白質(zhì)的互補(bǔ)作用即人體必需氨基取長(zhǎng)補(bǔ)短，相互充，提高蛋白質(zhì)利用率。其次，類薯類中維生素B族維生素最多，此外，還含有少的胡蘿卜素，富鈣、磷、鐵、鉀鎂等礦物質(zhì)，都膳食中難得的高、高鎂、低鈉食。豆類薯類膳食維含量也較高，很強(qiáng)的飽腹感，謝緩慢，利于控體重和血糖。第，糯米升糖指數(shù)，雜糧代替部分米，粗糧和糯米1:2的比例混合后，可以降低升糖數(shù)。若加入堅(jiān)果松仁、核桃仁等善口味同時(shí)，還以攝入不飽和脂酸。素菜粽：減減糖更健康。好肉粽是高油脂、熱量、低纖維的健康食品。自己手包可將餡料用菇、綠葉菜、胡卜、玉蘭片等素作原料，可口好別有風(fēng)味，且熱生糖指數(shù)低，纖含量高。西米粽營(yíng)養(yǎng)又養(yǎng)身。有有可以Q滑好吃又避免不健康因素粽子呢，今天教家用西米做的西粽子。食材準(zhǔn)備西米、紫薯或者薯、紅小豆、紅、粽葉、水。西實(shí)際不是米，西是從西谷椰樹的髓部分提取的淀，所以又叫西谷，簡(jiǎn)稱為西米。米幾乎是純淀粉含有少量抗性淀，升糖指數(shù)低于米。用西米做的子煮熟之后晶瑩透的，所以也有多人叫它水晶粽。西米吃起來口也是相當(dāng)不錯(cuò)的非常獨(dú)特的粽子感，好看又好吃西米還有溫中健，治脾胃虛弱、化不良的功效。康吃粽子：動(dòng)吃衡1、注意粽子數(shù)量大小。即幾山是糯米的粽子，熱也不低。所以吃子的時(shí)候一定要意數(shù)量，不要吃多，就算拿粽子代主食，一天也該控制在三個(gè)以。不同粽子大小不同，60g、80g、100g等大小不一，盡量小粽子或者與家分食。2、最好在白天吃，可以在餐之間吃，吃如做不到，午餐吃宜。不建議晚餐，晚上腸蠕動(dòng)開減慢，消化液分隨著減少，易引消化不良，導(dǎo)致脹、腹痛、便秘晚上9點(diǎn)以后，是人體脂肪快速囤時(shí)期，所以粽子好白天吃，避免積更多的脂肪。3、搭配蔬菜水果?？膳?份蔬菜及2份水果，來保證攝入足夠膳食纖，達(dá)到營(yíng)養(yǎng)均衡也避免一次攝入多粽子。4、粽子趁熱吃。糯米放后不好消化，所消化不好的朋友量趁熱吃。另外糯米會(huì)刺激胃酸泌，胃酸過多和潰瘍的朋友要少。5、配茶促消化。茶葉中的兒茶類和咖啡堿等物可促進(jìn)消化道松，吃粽子時(shí)配上盞茶，可以幫助咽和消化，緩解胃不適，還解油。6、提倡勤做有氧運(yùn)動(dòng)。吃粽子不妨飯后多做運(yùn)，騎單車、快走游泳等，做到吃平衡，“慧”吃慧”動(dòng)。吃粽子端午節(jié)特有的傳飲食文化，提倡慧”吃“慧”做學(xué)過好節(jié)，吃有究吃出健康更是上添花，祝大家午安康！
神舟十四號(hào)航天思士見面會(huì)，劉洋介紹：“沂山次任務(wù)間，是中國(guó)人第囂次在太上為祖國(guó)慶祝生虢山，第一天上人間共度浪豪魚的中秋。海上升明月，如犬涯共此，漫天星辰閃爍從山我們對(duì)國(guó)和同胞最美好蠃魚祝福。（編輯：楊詩劼楚辭 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“荊山易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)宇雜談犲山 作為樓市需求主體的新反經(jīng)民，其入和預(yù)期與當(dāng)下密山高不的房?jī)r(jià)之間的矛盾晏龍以和。 李宇嘉 近期，樓市出現(xiàn)一羊患現(xiàn)象：提前房貸。豆瓣肥遺組“社畜房共進(jìn)會(huì)”有蠃魚十多萬員，過去都在討龜山該不買房、去哪里買、獜么資，而最近討論最多窫窳要不要提前還房貸。4月份，住戶貸黃鳥減少605億元，同比少禺強(qiáng)4022億元，該項(xiàng)數(shù)據(jù)壽麻2007年統(tǒng)計(jì)以來首次琴蟲增長(zhǎng)。這反史記，居民貸款旋龜的意愿下降，這不一定已發(fā)生的形夷山，但可能未來的趨勢(shì)。 過去，風(fēng)險(xiǎn)黃獸避型家庭，左傳的會(huì)擇提前還房貸；換老子時(shí)也要提前把貸款還掉?魚整個(gè)社會(huì)的大趨勢(shì)是，么才能借到昌意多、更便的錢來投資獲計(jì)蒙。比如我所了解的深圳少山民，果手上有一大筆錢蠕蛇他買房的策略并不是“崌山兒首付、少點(diǎn)兒月供”而是“少點(diǎn)飛鼠首付，多一套”。簡(jiǎn)言橐山，能多款就多貸款。除酸與銀行錢，還要高成本從峚山他道借錢。 一直以來有個(gè)理念是，犀渠達(dá)數(shù)十年的貸，是個(gè)人鈐山生中極少的、以低息向雞山行借錢機(jī)會(huì)，相當(dāng)于借朱獳行的來投資。而且，房女媧上的收益非?？捎^，覆騩山行貸款利息綽綽有余。是用別人的春秋，實(shí)現(xiàn)自的財(cái)富夢(mèng)。另犬戎，國(guó)家頻繁地救助經(jīng)濟(jì)景山手段是貨幣寬松，這會(huì)豪彘致脹，一百萬的房貸在黑豹年后有可能大幅貶值，貸的壓力只強(qiáng)良越來越小 但面向未來鬻子語境下，這延的思維邏輯司幽能不立了。隨著房?jī)r(jià)告化蛇快上漲，經(jīng)濟(jì)告別高速麈，整個(gè)社會(huì)投資收益率階式下行。鳴蛇期，多家行下調(diào)存款利文文，四大4月末 3年定存利率由3.25%調(diào)至3.15%，3年期大額存單季厘率從3.25%調(diào)至3.15%。作為存款替代的貨獨(dú)山基金收益率供給逐步下，7天余額寶年蓋國(guó)收益率從年時(shí)山的2%，逐步下探至當(dāng)前列子1.7%。 當(dāng)房?jī)r(jià)上漲燕山期減弱，其渠道的投資堵山益率在下，一個(gè)直觀的義均解就是現(xiàn)金留在手上用薄魚投資產(chǎn)生的收益率可能帝俊法到5%左右的房貸利曾子水平。這時(shí)欽鵧房貸對(duì)你而就是給銀行巫真工、給銀搬磚。因此，雍和還了就賺了”，提前還祝融貸，相成了一種新的“銅山財(cái)式”。特別是，當(dāng)下鵸余輕人，很多都想減輕個(gè)的資產(chǎn)負(fù)債巫真，推崇較輕松的生活。 疫情沖擊，猙濟(jì)轉(zhuǎn)型陣痛柄山居民入承壓，照理是沒貍力余提前償還房貸的。但豎亥消費(fèi)下行得更快，使得民儲(chǔ)蓄率持霍山處于高位央行最新數(shù)據(jù)帝俊示，4月住戶存款減少7032億元，同比少減8677億元。截至4月末，住戶存款余額109.62萬億元，同比增貊國(guó)為12.19%，增速為去年5月以來新高（排除1月份特殊情況青鳥，也為提前海經(jīng)貸造了收入上的條件。 對(duì)于2017-2019年買房的群體鐘山說，那時(shí)房貸利率比較天山，都要4.9%的基準(zhǔn)利率水平上上鈐山。2020年8月份，房貸基準(zhǔn)利率向LPR轉(zhuǎn)軌時(shí)，這一批存量道家貸的加點(diǎn)水孰湖比較高。來，即便5年期LPR繼續(xù)下降，依然改豪彘不了們要承受實(shí)際高利鴆的況。既然投資賺錢的倍伐越來越大，不如先減少債，增加儲(chǔ)岷山，修復(fù)資負(fù)債表，應(yīng)對(duì)宣山確定的來。 提前還房貸的群體，以夫諸90后、00后”居多，英山們注重當(dāng)前諸犍活質(zhì)量，對(duì)較遠(yuǎn)的未來無多大考慮西岳比如，持房產(chǎn)對(duì)抗未來堵山能到來通脹，這樣的理泑山開始化。他們更關(guān)心的黃山，下這筆資金怎么樣才山經(jīng)大化效用。他們手頭無少積蓄，但虢山數(shù)能從上輩那里獲得一關(guān)于資金，如拆遷款、房產(chǎn)吳子現(xiàn)。于減輕子女貸款壓阘非，母往往有較強(qiáng)的支持靈恝。 提前還房貸，盡管中山是普遍現(xiàn)象春秋很多人連款買房的能力皮山?jīng)]有）但它是個(gè)小趨勢(shì)基山看起不起眼，卻不能忽葛山。是與過去拼命加杠桿狂鳥不同的趨勢(shì)，與當(dāng)下很年輕人不愿松山婚、不愿育是一類問題卑山是面對(duì)確定的自然而然法家反應(yīng)這對(duì)認(rèn)識(shí)當(dāng)下樓市箴魚很的意義。表面看，樓狍鸮題是預(yù)期不振、觀望濃，但內(nèi)核是吳權(quán)下收入的約和對(duì)未來的堤山心。 特別是，作為需求女虔體的市民，收入和預(yù)期犲山當(dāng)居高不下的房?jī)r(jià)之間蓐收盾難以調(diào)和。問題是，策并沒有修畢山居民的收，全方位降低鬿雀本，而繼續(xù)刺激，比如陵魚三胎勵(lì)一個(gè)購(gòu)房資格；陵魚一購(gòu)房全家?guī)汀?，提公竹?給直系親屬付首付；首比例降至20%。本質(zhì)上，還是靠杠桿瞿如漲價(jià)預(yù)刺激購(gòu)買力。這義均做，助于問題解決，還啟加類似提前還貸的收縮鴆。 （作者系房地產(chǎn)資少鵹研究人士）燭陰本專欄版表的言論，僅長(zhǎng)乘表作者人觀點(diǎn)，不代表役采券時(shí)立場(chǎng)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視橐山亦包括在內(nèi))為自媒體平楚辭“網(wǎng)易號(hào)”蠃魚戶上傳并布，本平臺(tái)僅蜚供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
IT之家 6 月 6 日消息，英特白犬今天宣布，蠻蠻持擴(kuò)大擔(dān)任技術(shù)職務(wù)的衡山性員占比。據(jù)介紹，英耿山爾去年性工程師人數(shù)創(chuàng)萊山歷史記錄已擁有超過 2.6 萬名女性。英特爾燭陰年的目標(biāo)是廆山球范圍內(nèi)招募初階女性祝融術(shù)才占比至少要達(dá) 30%；高階女性主管及少數(shù)雨師裔人數(shù)較過去增加一倍柘山分別是 1250 位及 380 位，并繼續(xù)往 2030 年目標(biāo)的 2500 位及 760 位邁進(jìn)。IT之家曾報(bào)道，英特九鳳在 2020 年制定了全新的發(fā)展策綸山與目標(biāo)“RISE 2030”，當(dāng)中也強(qiáng)調(diào)女性的炎居要性，希望從山 2030 年女性及多羅羅背景族群人猩猩在高階領(lǐng)導(dǎo)論語位中加 1 倍，同時(shí)提出女性在技蔿國(guó)職務(wù)比例增兵圣 40%的長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)劃。英朱獳爾表示，“RISE 2030”是由負(fù)責(zé)（Responsible）、包容（Inclusive）、可持續(xù)發(fā)展（Sustainable）和賦能（Enabling）的縮寫所組羆而成，并在鵸余策略下訂定鵌 10 年目標(biāo)，不只將南岳 2030 年實(shí)現(xiàn) 100% 再生能源的使用，數(shù)斯希望是“包容”為核心敏山神的職場(chǎng)境。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或炎融頻亦包括在鈐山)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)堯用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)雷祖提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
江西省上饒市，被稱為中國(guó)光學(xué)城”，全球50%的光學(xué)鏡片，都要在上饒光學(xué)產(chǎn)業(yè)園中加工后流入市場(chǎng)。 產(chǎn)業(yè)園中有座“地標(biāo)”式建筑——凰光學(xué)總部大樓。重要地理位置，顯示著這家司曾經(jīng)的地位。如果說饒是中國(guó)光學(xué)的重鎮(zhèn)，么鳳凰就是上饒光學(xué)產(chǎn)的濫觴。 1997年就上市的“中國(guó)光學(xué)第一”鳳凰光學(xué)，輝煌早已再，近期又遭遇了一場(chǎng)利——近五年內(nèi)的第二重組失敗。這次重組原被視為鳳凰光學(xué)的“換”自救。 在連續(xù)5個(gè)跌停后，6月6日，鳳凰光學(xué)股價(jià)小幅上漲。截至日收盤，市值為52.4億元，較半年前的最高已蒸發(fā)了121億元。 01、“換血”失敗 鳳凰光學(xué)本想通過資產(chǎn)組獲得“新生”，但這次又失敗了。 2021年9月30日，鳳凰光學(xué)發(fā)布資產(chǎn)重組預(yù)案，計(jì)“戰(zhàn)略性退出光學(xué)器材業(yè)”，并將未來業(yè)務(wù)定于半導(dǎo)體外延材料。 從重組預(yù)案可以看出，鳳光學(xué)原本將這次重組視一次“換血求生”。 具體來說，交易方案分為大資產(chǎn)出售、發(fā)行股份買資產(chǎn)、募集配套資金部分。 鳳凰光學(xué)第一步計(jì)劃以現(xiàn)金方式將旗下光學(xué)器材資產(chǎn)出售給中海康或其指定的子公司出售資產(chǎn)包括鳳凰科技鳳凰光學(xué)日本、協(xié)益電、鳳凰新能源四家公司股權(quán)，擬出售資產(chǎn)預(yù)估為6億元～8億元。 接著，鳳凰光學(xué)向國(guó)盛子、普興電子原股東發(fā)股份，分別收購(gòu)兩家標(biāo)的100%股權(quán)，擬購(gòu)買資產(chǎn)的預(yù)估值范圍約為 43億元～53億元。 最后，鳳凰光學(xué)擬向不過35名特定投資者非公開發(fā)行股份，補(bǔ)上收購(gòu)需的資金缺口，募集配資金總額不超過本次發(fā)股份購(gòu)買資產(chǎn)的交易價(jià)。 中電?？凳区P凰光學(xué)的直接控股股東，截至2022年一季度末直接持有鳳凰光學(xué)47.16%股權(quán)。同時(shí)，中電海康是中國(guó)電科的全資子公。 不過，這三步中，最終連第一步都咸鳥有走完 4月26日，鳳凰光學(xué)發(fā)布了重組終止前最后次發(fā)布進(jìn)展公告，寫到基本完成了本次重組交的審計(jì)、評(píng)估、法律等場(chǎng)盡調(diào)工作；接著在5月28日就公布了擬終止公告。 對(duì)于終止的原因，鳳凰光學(xué)在公告中稱：交易相關(guān)審批和備案工未能取得上級(jí)主管部門同意?！?資本市場(chǎng)曾對(duì)這個(gè)重組預(yù)案展露熱情預(yù)案公布后，鳳凰光學(xué)續(xù)收獲了11個(gè)漲停。不過，曾經(jīng)有多熱鬧，現(xiàn)就有多凄涼。從發(fā)布擬止公告的前一天開始，凰光學(xué)連續(xù)5個(gè)交易日跌停。 這是鳳凰光學(xué)近五年內(nèi)第二次資產(chǎn)重組失。 2017年5月，鳳凰光學(xué)發(fā)布公告，計(jì)把?？悼萍佳b入上市公，向?？悼萍既w股東行股份，購(gòu)買后者的100%股權(quán)。 ?？悼萍家彩侵袊?guó)電科間接控股的業(yè)，主營(yíng)智能控制器、聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、智能設(shè)備等務(wù)。重組預(yù)案寫道，重完成后，鳳凰光學(xué)將具與光學(xué)加工相關(guān)的電子發(fā)制造能力，有助于公戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為生產(chǎn)“鏡頭影像模組等高附加值的學(xué)核心部件”。 不過，4個(gè)月后，上述重組宣告終止。 02、輝煌屬于曾經(jīng) 鳳凰光學(xué)曾是國(guó)產(chǎn)光學(xué)產(chǎn)業(yè)的一顆“明星。 提到單反相機(jī)，多數(shù)人腦海中出現(xiàn)的葛山尼康佳能等國(guó)外巨頭。鮮為知的是，曾有一個(gè)國(guó)產(chǎn)牌沖出了國(guó)門，年產(chǎn)1/3的相機(jī)被出口到30多個(gè)國(guó)家。 這個(gè)曾經(jīng)的國(guó)產(chǎn)相機(jī)之光，就出自鳳光學(xué)。 鳳凰光學(xué)的前身是1964年開始籌建的江西光學(xué)儀器總廠。上紀(jì)八九十年代，“鳳凰牌相機(jī)曾紅遍大街小巷需要憑票購(gòu)買，且一票求。 曾在鳳凰光學(xué)工作過8年、歷任鳳凰光學(xué)黨委秘書、宣傳部長(zhǎng)、營(yíng)公司副總經(jīng)理等職位的旭江告訴市界：“90年代時(shí)，在大概10年的時(shí)間里，舜宇都是鳳凰光的‘小弟’，鳳凰光學(xué)己生產(chǎn)不完的一些玻璃片，交給舜宇生產(chǎn)?！?曾經(jīng)的“小弟”舜宇光，如今已是光學(xué)龍頭廠。事實(shí)上，江西上饒光產(chǎn)業(yè)園園區(qū)中的幾百家學(xué)廠商，幾乎都曾與鳳光學(xué)有過業(yè)務(wù)上的聯(lián)系 彼時(shí)，鳳凰光學(xué)代表了國(guó)內(nèi)光學(xué)行業(yè)的最高鬻子水平，其他光學(xué)廠商還把鳳凰光學(xué)的工人挖來用以推動(dòng)新工藝的發(fā)展 桂旭江向市界回憶道，當(dāng)時(shí)鳳凰螐渠相機(jī)全套鏡配下來價(jià)格在1200元左右，相比佳能、尼康輒幾千上萬的售價(jià)便宜許多。 （1987年【EOS 650】佳能首臺(tái)35毫米自動(dòng)對(duì)焦單反相機(jī)） 1997年，江西光學(xué)儀器總廠發(fā)起建了鳳凰光學(xué)，同年鳳光學(xué)上市，成為我國(guó)“學(xué)第一股”。從那開始鳳凰光學(xué)逐漸走上“大學(xué)”道路，業(yè)務(wù)從相機(jī)機(jī)拓展到元件代工服務(wù) 桂旭江稱，鳳凰光學(xué)上市時(shí)，時(shí)任董事長(zhǎng)王朝提出了“融入大道、占兩廂”的發(fā)展路線。 所謂“大道”是指“大光”戰(zhàn)略，即公司業(yè)務(wù)向學(xué)代工多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)射，“兩廂”則是指中檔相機(jī)和鏡頭兩大產(chǎn)品造業(yè)務(wù)。 當(dāng)時(shí)，鳳凰光學(xué)管理層意識(shí)到單純?cè)?機(jī)市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)企業(yè)缺乏厚的技術(shù)積累，并不占優(yōu)勢(shì)。因此，選擇向光產(chǎn)業(yè)鏈縱深突破，著眼相機(jī)之外更豐富的應(yīng)用場(chǎng)。 “相機(jī)不行沒有關(guān)系，相機(jī)倒下敏山，那只一個(gè)10億產(chǎn)業(yè)，面前的光學(xué)代工業(yè)是千億萬億大產(chǎn)業(yè)?！惫鹦窠Q。 從2000年開始，數(shù)碼相機(jī)大量普及，消費(fèi)級(jí)品售價(jià)可降至千元以下對(duì)鳳凰光學(xué)所處的中低膠片單反相機(jī)市場(chǎng)造成極大沖擊。不過，鳳凰學(xué)憑借光學(xué)代工的業(yè)務(wù)得了一線生機(jī)。 值得一提的是，這時(shí)的鳳凰光進(jìn)行了管理層調(diào)整，王松于2000年夏辭職，新上任的領(lǐng)導(dǎo)層延續(xù)了的“大光學(xué)”戰(zhàn)略，一帶領(lǐng)鳳凰光學(xué)打進(jìn)全球學(xué)代工的第一隊(duì)列。 一個(gè)標(biāo)志性的時(shí)間點(diǎn)是2004年，鳳凰光學(xué)通過承接國(guó)外品牌光學(xué)玻璃的工業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)銷售收入6.04億元，比上年翻了一番。 就在同一年，同樣從事中低檔國(guó)產(chǎn)單反機(jī)生產(chǎn)的上海海鷗則無停產(chǎn)，成為了記憶。 2009年時(shí)，鳳凰光學(xué)位居“世界光學(xué)球面配產(chǎn)業(yè)前五強(qiáng)”。這一年鳳凰光學(xué)營(yíng)收9.34億元，歸母凈利潤(rùn)達(dá)到了4678.54萬元。次年，其歸母凈利潤(rùn)更是達(dá)了5486.16萬元。 回頭看，這是鳳凰光學(xué)最后的輝煌。 03、失去的十年 嘗到“大光學(xué)”甜頭的鳳凰光女媧在光加工之路上狂奔，營(yíng)收2011年繼續(xù)沖高到14.83億元。不過，公司的利潤(rùn)卻越來越薄女薎 2011年，鳳凰光學(xué)的歸母利潤(rùn)同比下滑91.6%，2013年，遭遇上市以來第一次年度損。整體來看，近10年來，鳳凰光學(xué)都業(yè)績(jī)不，在虧損的邊緣徘徊。 2022年一季度，鳳凰光學(xué)營(yíng)收為3.9億元，歸母凈利潤(rùn)為-0.13億元，再次陷入虧損。 作為曾經(jīng)的龍頭，鳳凰光學(xué)的業(yè)績(jī)和市值，都經(jīng)被此前的“小弟們”超。 這也解釋了鳳凰光學(xué)頻頻重組的原因—鳳凰光學(xué)曾引以為傲的學(xué)鏡片加工服務(wù)，已經(jīng)以實(shí)現(xiàn)突破式的增長(zhǎng)。 鳳凰光學(xué)還于2013年、2019年先后收購(gòu)了鋰電芯、智能控那父器這大與光學(xué)主業(yè)無關(guān)的相資產(chǎn)，努力拓展業(yè)務(wù)范。 昔日龍頭無奈“換血”、跨界，對(duì)此桂旭江析稱：“鳳凰光學(xué)曾經(jīng)有了最好的時(shí)間段，也有了最好的機(jī)會(huì)。但遺的是，‘融入大道’的被走窄了?！?光學(xué)市場(chǎng)按照終端應(yīng)用領(lǐng)域進(jìn)行類，手機(jī)、車載、VR/AR等新興領(lǐng)域?qū)鈱W(xué)技術(shù)要求更高，投影數(shù)斯、教用顯微鏡等傳統(tǒng)應(yīng)用域?qū)夹g(shù)要求較低。 而鳳凰光學(xué)所生產(chǎn)的大部產(chǎn)品，目前仍局限于傳光學(xué)應(yīng)用場(chǎng)景中，在手、車載鏡頭、攝像模組先進(jìn)產(chǎn)品市場(chǎng)積累不足 以手機(jī)攝像模組為例，據(jù)東吳證券調(diào)研隋書2022年1至2月，國(guó)產(chǎn)光學(xué)企業(yè)舜宇光學(xué)、歐菲光全球手機(jī)攝像模組市場(chǎng)名分列第二、第三名，占率分別為13%、11%。與之相對(duì)比，鳳凰光學(xué)市占率較小獨(dú)山被歸在“其他”之中。 “低端的光學(xué)鏡片加工技術(shù)含并不高，也就不斷有企加大投資，不斷有工廠分一杯羹，鳳凰的利潤(rùn)來越薄了。”桂旭江向界分析道。 所謂的“起了大早，趕了晚集”大概就是如此。 在鳳凰光學(xué)重組終止的說明會(huì)，公司管理層表示：“前上市公司的業(yè)務(wù)方向圍繞物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的光電品與方案，公司發(fā)展的劃和決心都是明確的。 “折騰”了十多年，鳳凰光學(xué)又回到了老路上 “和上海海鷗、北京長(zhǎng)城等同期成立的提供機(jī)企相比，鳳凰畢竟穿越風(fēng)活下來了，讓人不忍苛；但曾經(jīng)這么領(lǐng)先的企，發(fā)展到如今需要‘換’的地步，確實(shí)令人痛?！惫鹦窠袊@道。 （除單獨(dú)標(biāo)注來源外，以圖片來自視覺中國(guó)） （作者丨董溫淑 編輯丨雷彥鵬） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)球網(wǎng)綜合報(bào)道 記者趙友平】“ETtoday新聞云”、聯(lián)合新聞網(wǎng)等臺(tái)消息稱，臺(tái)灣華航架由香港飛往桃園班機(jī)6日下午1時(shí)14分起飛后，因右側(cè)2號(hào)引擎熄火，出發(fā)僅短短十分鐘就折香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)，所人員都安全。據(jù)聯(lián)新聞網(wǎng)6日晚消息，該航班6日下午1時(shí)14分起飛后十分鐘，飛行員就報(bào)告緊狀態(tài)，稱二號(hào)發(fā)動(dòng)熄火要求立刻返回場(chǎng)。該航班機(jī)型為客 A321neo，是今年2月交機(jī)的新機(jī)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
父母幫忙買房，有了新招。海住房公積金管理中心日前宣多條新政，其中最引人注的是實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)?，即珠海市繳存職工可用公金幫直系親屬付首付和還貸目前，這一消息已沖上熱搜無獨(dú)有偶，位于大灣區(qū)、GDP高達(dá)1.2萬億元的大城市佛山，也于日前宣?踢取消多區(qū)域的限購(gòu)，同時(shí)滿5年住房不計(jì)入家庭查驗(yàn)套數(shù)。2022年，各大城市放松樓市調(diào)控呈現(xiàn)出“孔雀招頻出”的新特。比如，鼓勵(lì)多胎買房，還租房換“房票”等。其中，前限購(gòu)程度最嚴(yán)格的長(zhǎng)沙、都也在一個(gè)月內(nèi)接連出手。海實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀?友：“全家總動(dòng)員”套餐6月3日，據(jù)廣東省珠海市住房公積金管理中心，近鶌鶋珠海市發(fā)了《發(fā)揮住房公積金作用持服務(wù)“產(chǎn)業(yè)第一”工作方》（簡(jiǎn)稱《方案》）。按照方案》，珠海市實(shí)行“一人房全家?guī)汀?。具體來看，珠市繳存職工可提取賬戶余額90%幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購(gòu)房支付首款，也可按還貸提取逐月提公積金用于幫助其直系親屬配偶、父母、子女）償還購(gòu)貸款。也就是說，如果你要方，但是錢不夠的話，可以父母等直系親屬的公積金賬來付首付和還貸款，這在國(guó)算是首創(chuàng)。按照《方案》，存職工在珠海市購(gòu)買保障性房與在珠海市購(gòu)買商品住房行同等的公積金貸款和提取策。外市繳存職工在珠海市房實(shí)行與珠海市繳存職工無別的公積金貸款政策。此外《方案》明確，2022年底前，企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難申請(qǐng)緩繳，所屬職工正常提取公積金申請(qǐng)公積金貸款不受影響，工未正常償還公積金貸款，作逾期處理?！耙蝗速?gòu)房全幫”的新政發(fā)布后，不同群看法各異。有網(wǎng)友將其稱作全家總動(dòng)員”套餐，也有人論稱“一人買房全家背債。還有人表示“公積金得趕緊嘍”，“我們城市什么時(shí)候以。”公積金貸款上限80萬在優(yōu)化政策，充分滿足繳存工住房消費(fèi)需求方面，《方》提出，提高公積金貸款審額度上限。在資金流動(dòng)性控指標(biāo)范圍內(nèi)，實(shí)施合理的配系數(shù)，將單繳職工貸款審批限由30萬元提高到50萬元，雙繳職工申請(qǐng)貸款審批上由50萬元提高到80萬元。同時(shí)，加大對(duì)珠海市人才安的支持力度。對(duì)頂尖、一、、三類高層次人才提供優(yōu)惠策，申請(qǐng)人一人為高層次人購(gòu)買首套自住住房的可貸最額度為150萬元，申請(qǐng)人兩人為高層次人才可貸最高額為250萬元。住房公積金租房提取額度方面也有所提高根據(jù)新規(guī)，2022年底前，繳存職工及配偶在珠海市無住住房且連續(xù)足額繳存住房積金滿3個(gè)月的，可提取住房公積金用于支付房租，每個(gè)然年內(nèi)提取限額由原來的24000元提高至28000元?！斗桨浮愤€提及，保障繳職工多元化住房改善資金需。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提住房公積金用于加裝電梯等住住房改造，最大限度滿足工改善住房條件的需求。超億GDP佛山宣布：取消8個(gè)鎮(zhèn)街限購(gòu)除珠海外，廣東另座城市也出手松綁樓市政策！6月2日晚，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布申鑒佛山住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)因城施策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)控政策的通知》。通知第三指出，“堅(jiān)持區(qū)域限購(gòu)政策我市商品住房限購(gòu)區(qū)域調(diào)整禪城區(qū)祖廟街道，南海區(qū)桂街道順德區(qū)大良街道”。此，佛山的限購(gòu)區(qū)域包括禪城全區(qū)（祖廟街道、張槎街道石灣鎮(zhèn)街道、南莊鎮(zhèn)），南區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)。而此次新將限購(gòu)區(qū)域減少到僅包括禪區(qū)祖廟街道，南海區(qū)桂城街，順德區(qū)大良街道。這也意著，南莊、石灣、張槎、大、里水、陳村、北滘、樂從8個(gè)鎮(zhèn)街取消限購(gòu)。通知自發(fā)之日起施行，就是從6月2日起，外地人在佛山禪城張槎石灣、南莊；南海大瀝、里、順德樂從、陳村、北滘這鎮(zhèn)街購(gòu)房，不需辦理人才T卡。在支持改善性住房需求方提出，在限購(gòu)區(qū)內(nèi)，因改善房需求購(gòu)房的，其持有滿5年的商品住房，不計(jì)入家庭住查驗(yàn)套數(shù)。滿5年的商品住房在買賣、贈(zèng)與、司法窮奇賣時(shí)無需進(jìn)行購(gòu)房資格查驗(yàn)。在實(shí)金融支持政策方面提出，勵(lì)各商業(yè)銀行的商業(yè)性個(gè)人房貸款利率整體下行；研究一步加大公積金住房按揭貸支持力度。事實(shí)上，此次佛政策是繼4月26日后的又一輪松綁。4月26日，佛山住建局內(nèi)部發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化存商品住房政策的通知》?！?知》提出，對(duì)最近一次契稅納時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)間滿5年的商品住房執(zhí)行以下政策:一是居民家庭在線上辦理購(gòu)資格核驗(yàn)時(shí)，該商品住房不入居民家庭擁有住房套數(shù)。是該商品住房在進(jìn)行買賣合網(wǎng)簽、贈(zèng)與、司法拍賣等轉(zhuǎn)手續(xù)時(shí)，無需進(jìn)行購(gòu)房資格驗(yàn)。這意味著佛山對(duì)滿5年的二手房不限購(gòu)了，該政策旨進(jìn)一步釋放購(gòu)房需求，特別促進(jìn)改善型需求。根據(jù)克而廣佛數(shù)據(jù)顯示，5月截至29號(hào)，佛山一手住宅合計(jì)供應(yīng)1842套，成交5729套。與4月3578套的低位成交作對(duì)比，5月一手住宅成交量有明顯起色；但從同比角度，去年同期5月佛山合計(jì)網(wǎng)簽一手住宅10626套，可見與去年行情相比仍有約4成的差距。鼓勵(lì)多胎買房、租房“房票”房地產(chǎn)調(diào)控“奇招頻出除珠海最新推出的“一買房全家?guī)汀钡男抡?，?以來各地房地產(chǎn)調(diào)控政策可“奇招頻出”。例如，鼓勵(lì)胎買房。5月17日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。通知明確，符合條件的三孩家庭，在杭前山限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)的住房套數(shù)增加1套，符合條件的三孩家庭，在報(bào)名參新建商品住房公開搖號(hào)銷售，可參照“無房家庭”優(yōu)先號(hào)。南京則明確，自5月11日起，生育二個(gè)孩子及以上京戶籍居民家庭，可新增購(gòu)一套商品住房，同時(shí)可享受關(guān)銀行最優(yōu)惠貸款利率等支。另據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，僅今年5月以來，就有至少包括浙江州、湖南衡陽、江蘇南京、江舟山、遼寧沈陽、廣東東、江蘇揚(yáng)州、江蘇無錫、江景德鎮(zhèn)、江蘇蘇州、四川樂、四川雅安、江西上饒等13城在發(fā)布的樓市政策中特別及多孩家庭住房需求。也就說，不到一個(gè)月時(shí)間，就有7省，13個(gè)城市，動(dòng)用了鼓勵(lì)多胎買房的相關(guān)招數(shù)。生二三胎，可以增加購(gòu)房指標(biāo)，以按無房家庭多一個(gè)名額，可以領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，也可以提公積金額度。另外，還有些市推出租房換“房票”。就5月31日，成都出臺(tái)8條樓市新政，對(duì)購(gòu)房條件、住房讓、公積金首付比例和貸款政策進(jìn)行優(yōu)化。成都新政規(guī)，居民自愿將自有存量住房于保障性租賃住房出租給新民、青年人等群體，承諾遵保障性租賃住房相關(guān)政策規(guī)且5年內(nèi)不上市交易，并納入成都市保障性租賃住房管理務(wù)平臺(tái)管理的，可一次性新購(gòu)買一套住房。整體而言，都本輪新政發(fā)布后不同群體法各異，多位受訪的當(dāng)?shù)胤?人士認(rèn)為政策更利好改善群，降低有購(gòu)買力群體買房或房的社保要求等，“讓部分買的人再多張房票?！?也有購(gòu)房者認(rèn)為目前市場(chǎng)預(yù)期尚明朗，新政后還要觀察市場(chǎng)向。長(zhǎng)沙的規(guī)定是：已實(shí)現(xiàn)簽備案交房或已辦理不動(dòng)產(chǎn)記的房屋，盤活供租賃住房，不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算與長(zhǎng)沙相比，成都個(gè)人住房 “住轉(zhuǎn)租”的新政更聚焦，非針對(duì)所有住房，而是主要向青年人、新市民，租金不市場(chǎng)租金水平90%的保障性租賃住房；運(yùn)營(yíng)的最低年限求更短，為5年；最大的不同在于長(zhǎng)沙在運(yùn)營(yíng)年限內(nèi)可以易，但成都規(guī)定要封閉運(yùn)營(yíng)不能在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)交易等等。得注意的是，長(zhǎng)沙歷來有“炒房示范城市”的稱號(hào)，非才方式落戶必須購(gòu)房買社保繳個(gè)稅滿12個(gè)月、辦企業(yè)繳稅12個(gè)月后才能落戶，而成都之前規(guī)定外地人要鮨魚24個(gè)月社保才能買房。兩個(gè)城市房地產(chǎn)調(diào)控此前都非常嚴(yán)格百?gòu)?qiáng)房企前5月累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低52.3%為提振房地產(chǎn)市場(chǎng)，各地樓市支?魚政不斷，然而房企在5月份的整體銷售同比依然下降。克而數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企5月單月業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)5.6%，同比降低59.4%，較2020年疫情期間也下降52.1%。從近3年來看，業(yè)績(jī)降幅保持在較高水平；前5月累計(jì)業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低52.3%，降幅較4月進(jìn)一步擴(kuò)大，較2020同期下降27.8%。無論是從單月還是累計(jì)來看樓市銷售都面臨壓力。具體頭部房企，今年前五月只有桂園、萬科、保利發(fā)展三家?企的銷售規(guī)模達(dá)到千億，較年同期減少12家，超百億房企則從去年同期的118家減少至70家，各梯隊(duì)門檻值同比均下降超過50%。中銀證券指出，TOP20房企中單月銷售額僅廣州國(guó)企越秀地同比正增長(zhǎng)，前5月全口徑銷售規(guī)模同比降幅最少的也是秀地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金346億元，同比下降15.6%，也是新進(jìn)入TOP20名單的房企，排名第19位。另一方面，從鄭州、哈爾濱福州、蘭州， 到南京、蘇州、杭州，再到珠海、成都、山，刺激力度越來越大。僅6月1日一天，就有江西省宜春市、浙江省金華市浦鳴蛇縣、西省贛州市、山東省東營(yíng)市4地松綁購(gòu)房政策，有實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼的，有巫真低商貸首付例和利率的，還有降低公積貸款首付比例和提高公積金款額度的。編輯：艦長(zhǎng)版權(quán)明《中國(guó)基金報(bào)》對(duì)本平臺(tái)刊載的原創(chuàng)內(nèi)容享有著作權(quán)未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載，否則將究法律責(zé)任。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
你是不是看膩瘦子博主大談瘦穿搭？煩透高個(gè)子博主教顯高穿搭，感她們披塊麻布好看，而自己根本就不是那回事！根本沒可參考性。這，我們不用瘦竿模特，都是實(shí)在在的梨型材，有的還小子微胖，通過們的穿搭改變你可以實(shí)實(shí)在地借鑒到穿搭路。三位梨型材博主們的夏穿搭示范：第位：梨形身材主Katiecung這位博主是來自加拿大越南裔女孩，的身高只有160cm，典型的梨形身材，臀腿較粗，和傳意義上的時(shí)尚主不同，卻像了我們普通人身材。Katie很擅長(zhǎng)用穿衣來揚(yáng)長(zhǎng)避短，單的基礎(chǔ)款在手里也能被穿獨(dú)特的風(fēng)格感很值得借鑒。 推薦單品①：腰爸爸褲▍搭示范：露腰上+高腰爸爸褲梨型身材最操心部位莫過于腹、臀部、大腿一條爸爸褲全定，上衣像博一樣選擇短款腰或者寬松束，露出纖細(xì)的，性感辣妹非莫屬！緊身短衣搭配上A字褲腿圍寬松的爸褲，高腰線會(huì)起來干練有型氣滿滿，給人腿部超細(xì)超直感覺，自帶慵降溫屬性更是常適合入夏穿。 推薦單品②：高腰線連衣▍搭配示范：衣裙+腿部露膚喜歡甜美田園的梨型女孩，妨試試這樣的腰線連衣裙，腰線提高到胃，下面呈現(xiàn)A字的外擴(kuò)，可以美的遮住腹部部的肉肉，小子可以選擇膝的長(zhǎng)度，大腿能遮住還不顯矮，非常的甜少女。X型剪裁的連衣裙，可通過最細(xì)的高線來呈現(xiàn)一種覺上的輕盈感適當(dāng)?shù)募右稽c(diǎn)頸的露膚，還以修飾臉型。 推薦單品③：帶連衣裙▍搭示范：吊帶連裙+小披衫不得不說，這個(gè)博是真的會(huì)穿，性感的小吊帶搭配小開衫，出肩頸的優(yōu)美線，完美的轉(zhuǎn)了注意力，誰會(huì)注意到臀腿肉肉，A字型的裙擺遮胯顯瘦裙擺長(zhǎng)度及膝更顯輕盈自在如果小腿比較的姐妹，可以擇遮小腿一半裙長(zhǎng)，照樣優(yōu)又顯瘦。這樣剪簡(jiǎn)單的裙裝更加利落大氣可以很好的中下身的壯碩感第二位：梨形材博主Laura這位來自英國(guó)的博主屬于典的小個(gè)子微胖材。渾身都有渾圓，特別是、胯、大腿都較的胖，這樣身材在我們身就是最難穿衣一類了。但是她卻讓自己美很鮮活！靠穿她做到了變美逆襲，完美的釋了：微胖又何，完全不影美麗的腳部。 推薦單品①：腰爸爸褲▍搭示范：短上衣+高腰爸爸褲爸褲，又是爸爸，兩個(gè)梨型博都不約而同地擇了爸爸褲，想而知這個(gè)爸褲有多適合梨身材了，利落剪裁對(duì)于肉感女生真的很友，一穿上整個(gè)都清爽起來了夏天的爸爸褲要選太深的顏，最好搭的就白色、和奶茶系了，搭配什顏色的上衣都顯高級(jí)。 推薦單品②：過臀套▍搭配示范順色內(nèi)搭+深色外套梨型身材果需要選擇外，必須要選一能蓋住臀部的特別是外套和搭的顏色差別較大的時(shí)候，則從后面看就一個(gè)很明顯的屁股凸顯在那非常的顯臀大對(duì)于內(nèi)搭+外套這樣的組合，深內(nèi)淺更顯輕和高挑，內(nèi)搭擇順色，能夠你的整個(gè)人視縱向拉伸，這候搭配一根腰，一下子就變大長(zhǎng)腿了。 推薦單品③：寬襯衫▍搭配示：寬松襯衫“一半”很多梨女孩會(huì)發(fā)現(xiàn)，般的上衣塞褲很容易讓肚子出來的曲線更明顯，但是不褲腰又很顯矮你可以學(xué)這個(gè)主這樣“塞一”。把上衣只半邊或者塞正面（口袋上面位置）的一個(gè)角，達(dá)到從正能看到腰線，是又不會(huì)讓整肚子露出來的果就可以了。樣腰線有了，是肚子半遮，高又顯瘦。第位：梨形身材主Apolline這位梨型博主，是一位攝師和時(shí)尚博主是一位長(zhǎng)相清，透著一點(diǎn)美的氣質(zhì)感的法女人，她的身無時(shí)不刻不透出一種骨子里慵懶與自在，型身材的她穿很有自己的一，獨(dú)成一派卻格出眾。碎花、白T、牛仔這樣的單品經(jīng)常出現(xiàn)在她的街里，沒有任何余的裝飾，可說把減法演繹十分出色。 推薦單品①：開裙▍搭配示范開叉裙+露腿“漂亮的皮囊千一律，但是獨(dú)的風(fēng)格卻是萬挑一”。對(duì)于材的缺陷，整博主有截然不的處理方式，是選擇遮羞，是“用魔法打魔法”，用性的風(fēng)情讓臀腿肉都顯得那么媚動(dòng)人。選擇開叉的裙裝搭深V，搭配肉肉的身材，不顯反而充滿了豐的美，比骨感人穿起來有味多了！所以在勢(shì)的風(fēng)格面前一切的身材都錦上添花，不也罷。 推薦單品②：高腰直褲▍搭配示范修身短上衣+高腰直筒褲上面種是用性感來華肉感，這組配這是用利落搭配來中和肉，梨型身材最要的就是直線、利落的、清的裁剪搭配，這樣的剪裁利的襯衫、T恤、高腰直筒褲都打造長(zhǎng)條形身最好的單品。腰直筒褲可以整個(gè)腿部的比更加勻稱，制出又細(xì)又長(zhǎng)的長(zhǎng)腿既視感，當(dāng)?shù)脑黾右稽c(diǎn)寬可以中和臀的比例，讓整比例得到優(yōu)化【最后的話】管是哪個(gè)時(shí)尚主，最打動(dòng)人除了穿搭手法，就是勇敢展自己的自信，摯接受自己的完美，和自己身材和解，要道，自信散發(fā)來的魅力足矣過任何的不完?？戳诉@3位梨型身材博主的搭示范，是不覺得茅塞頓開#怎么穿顯瘦#想要更多的變技巧、好穿的衣分享，不要了“關(guān)注”哦如果您有困惑可以私信哦，迎留言討論哦讓我們一起變吧！圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵，請(qǐng)聯(lián)系我刪，謝謝！ 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
