女人最討厭男人的這兩件事情，一件都別做... 白巖松談關(guān)稅戰(zhàn)：長(zhǎng)遠(yuǎn)看未必是壞事 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)華潤(rùn)置地開(kāi)始加速進(jìn)。6月1日，北京第二批次集中供地下帷幕，華潤(rùn)置地118.86億元拿下兩宗地塊，成為輪集中供地拿地最、金額最大企業(yè)。掌舵人權(quán)力交棒到織變革，從排名訴到土地市場(chǎng)上豪擲金，華潤(rùn)置地向外放了“進(jìn)取提效”號(hào)。在中指研究院布的“2022年1~5月中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)新增貨值TOP100”排行榜中，華潤(rùn)置地以全口徑新貨值634億元占據(jù)榜單第一名，又以358億元的拿地金額和201萬(wàn)平方米拿地面積穩(wěn)居前5月拿地排行榜榜首。與形成反差的是，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年幾乎零拿地無(wú)緣上榜。華潤(rùn)置的變化已顯現(xiàn)。過(guò)數(shù)月里，先后并購(gòu)禹洲、中南建設(shè)物業(yè)務(wù)，又投資200億元拿下廣州新溪舊改項(xiàng)目，且高溢出現(xiàn)在全國(guó)各地招掛市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)對(duì)此評(píng)價(jià)“央企覺(jué)醒”華潤(rùn)置地在拿地與型上大膽了許多。前，華潤(rùn)置地董事主席李欣說(shuō)，華潤(rùn)地一直對(duì)行業(yè)排名訴求，但對(duì)規(guī)模沒(méi)要求，2022年銷售額希望在2021年簽約額基礎(chǔ)上有提升?！爸厮苋A潤(rùn)地”是留給李欣的命題，他寄望演繹華潤(rùn)速度”。逆勢(shì)地公開(kāi)場(chǎng)合上，李多次提及排名訴求難掩發(fā)展雄心?！?潤(rùn)置地從來(lái)沒(méi)有唯模論，也沒(méi)有沖過(guò)模，我們是要保持業(yè)的排名和壁壘。直以來(lái)我們有一個(gè)叫有質(zhì)量的規(guī)模增，這跟沖規(guī)模是完兩回事。” 李欣在2021年華潤(rùn)置地年度業(yè)績(jī)會(huì)上強(qiáng)調(diào)但華潤(rùn)置地似乎有發(fā)激進(jìn)的態(tài)勢(shì)。在京第二批次集中供中，華潤(rùn)置地參拍超6成，報(bào)名9宗，斬獲2宗，除了以74.7億元斬獲北京豐臺(tái)區(qū)亞林西地塊，還聯(lián)合葛洲壩以44.16億元拿下昌平區(qū)平西府地塊，價(jià)率為15％。5月26日的廈門第二輪集中供地，華潤(rùn)置以24.1億元摘下湖里區(qū)湖邊水庫(kù)1.9萬(wàn)平方米地塊，溢價(jià)率4.33％。在4月29日的深圳集中供地中，華潤(rùn)置表現(xiàn)最為積極。本土地拍賣共推出8宗地塊，華潤(rùn)置地報(bào)競(jìng)買7宗，最終斥資41.31億元以封頂價(jià)斬獲光明玉塘A607-0888地塊和光明鳳凰A503-0095地塊。這只是近期華潤(rùn)置積極出現(xiàn)在土地市上的一個(gè)縮影。今一季度，華潤(rùn)置地先后在大連、寧波義烏、長(zhǎng)沙、合肥北京等地獲取了大土地儲(chǔ)備。2月的北京2022年第一輪集中供地，華潤(rùn)置以79.94億元的金額斬獲2宗地塊，成為大贏家之一。3月14日，又投資200億元拿下了廣州2022年首個(gè)且是目前唯一公開(kāi)招商舊改項(xiàng)目。3月30日，華潤(rùn)置地以15.6億元攬獲重慶渝北區(qū)中央公園板塊206畝住宅用地，摘得重慶首輪土地拍總價(jià)、面積的數(shù)據(jù)最。植信投資研究資深研究員馬泓認(rèn)，華潤(rùn)置地去年庫(kù)增速為6.9％，處于比較溫和的增長(zhǎng)平，其今年擴(kuò)大土購(gòu)置屬于房企順周行為，為2022年之后提高市場(chǎng)份額銷售鋪路。盡管華置地在行業(yè)屬于優(yōu)企業(yè)，但也會(huì)針對(duì)營(yíng)、融資環(huán)境等做適當(dāng)調(diào)整，階段性歷縮表的陣痛也是能的。實(shí)際上，自年起，華潤(rùn)置地在京、廣州等地斥資400億元拿地，并在不少城市堤山下“王”項(xiàng)目，包括以111.6億元奪杭州總價(jià)“地王”，64.5億元奪佛山陳村地塊成為佛山“新王”，就已經(jīng)向外釋放了不一樣的信。IPG中國(guó)區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜認(rèn)，華潤(rùn)置地在行業(yè)景氣時(shí)“逆市建倉(cāng)是遵循房地產(chǎn)行業(yè)逆周期拿地，順周出貨”的原則。如此輪周期很快見(jiàn)底能迅速止跌回升，潤(rùn)置地因逆勢(shì)擴(kuò)張價(jià)拿地而承受利潤(rùn)坡的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)比較，反之銷售失速就法獲利。高頻融資5月5日，李欣從王祥明手里接過(guò)了華潤(rùn)地董事會(huì)主席的擔(dān)，他將帶領(lǐng)華潤(rùn)置走向何方成為了外最大猜想?！办`魂手”吳向東一手打了萬(wàn)象系，為華潤(rùn)地“住宅+商業(yè)”格局打下鋪墊；唐勇著華潤(rùn)置地邁過(guò)千元規(guī)模，確立了“售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式；李欣則想要重鼓華潤(rùn)地，他更看重競(jìng)爭(zhēng)果。華潤(rùn)置地已經(jīng)行動(dòng)。除了在土地場(chǎng)上勢(shì)頭強(qiáng)勁外，資成為其繼續(xù)開(kāi)拓場(chǎng)的重要“補(bǔ)血”道。受益于華潤(rùn)集央企信用背書(shū)，早去年12月初，華潤(rùn)置地就分別獲授15億港元、10億元人民幣以及2億美元貸款融資，貸款協(xié)議均提到華潤(rùn)集團(tuán)須有公司最低35％股權(quán)。某房企內(nèi)部人透露，李欣的行事格相對(duì)果敢勇毅，模必定是其追逐目，從其對(duì)華潤(rùn)置地調(diào)節(jié)奏、調(diào)結(jié)構(gòu)、布局就能看出；另，要保證公司業(yè)績(jī)長(zhǎng)率、收購(gòu)項(xiàng)目，然少不了投融資發(fā)。進(jìn)入2022年，華潤(rùn)置地的融資活也在高頻推進(jìn)。6月2日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告，完成發(fā)行20億元的公司債券。種一“22潤(rùn)置04”發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為2.6％；品種二“22潤(rùn)置05”，發(fā)行規(guī)模為10億元，票面利率為3.3％。5月31日，華潤(rùn)置地發(fā)布公告稱先龍司作借款人就10億港元的貸款融資與一家行訂立了一份貸款資協(xié)議。5月25日和18日，華潤(rùn)置地先后獲得總計(jì)16億港幣的貸款融資，限分別為1年和5年?！叭A潤(rùn)置地2021年經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流和融資現(xiàn)金流都保持健水平，融資成本優(yōu)突出，具備逆市拿和多渠道融資的基條件?！瘪R泓說(shuō)，管華潤(rùn)置地利潤(rùn)增處于較低水平，但營(yíng)性收入增速不錯(cuò)債務(wù)擴(kuò)張速度較為和，適度擴(kuò)張對(duì)其身利潤(rùn)影響應(yīng)該不。這些，只是華潤(rùn)地近期融資的“小作”，最大的收獲在今年一季度的2月18日和3月1日，華潤(rùn)置地先后從銀處獲得20億港元和30億元人民幣的貸款融資，貸款融資限同樣是一年。1月25日從招商銀行獲授200億元的并購(gòu)融資額度，專項(xiàng)用華潤(rùn)置地的并購(gòu)業(yè)。李欣表示，華潤(rùn)地已注意到市場(chǎng)上現(xiàn)了很多投資收并的機(jī)會(huì)，公司也始把多元化渠道獲取地作為公司重要的略舉措之一。就目情況看，招拍掛未比收并購(gòu)的地貴，個(gè)項(xiàng)目獲利空間大就會(huì)投哪個(gè)項(xiàng)目。雖然新增土地儲(chǔ)備源更多關(guān)乎華潤(rùn)置未來(lái)發(fā)展，但其當(dāng)去化能力也是重要考指標(biāo)。如此大手囤地和融資的華潤(rùn)地，在疫情沖擊不、市場(chǎng)預(yù)期偏弱的峻形勢(shì)下，買賣節(jié)能否匹配亦是挑戰(zhàn)”前述某房企內(nèi)部士說(shuō)，行業(yè)信心下，央企華潤(rùn)置地也承受逆勢(shì)擴(kuò)張的風(fēng)。在外界看來(lái)，華置地同樣面臨增長(zhǎng)天花板”和可持續(xù)展壓力；增收不增以及如何實(shí)現(xiàn)銷售款是目前華潤(rùn)置地解決的問(wèn)題；在戰(zhàn)層面明確新業(yè)務(wù)增點(diǎn)和第二增長(zhǎng)曲線劃，也是華潤(rùn)置地要重點(diǎn)關(guān)注的。柏喜認(rèn)為，重塑華潤(rùn)地的重點(diǎn)是發(fā)展戰(zhàn)調(diào)整與運(yùn)營(yíng)體系的造，提升華潤(rùn)置地集團(tuán)的地位與占比同時(shí)行業(yè)影響力和位也能大幅提升，成與其他頭部房企頭并進(jìn)的格局。李提出以“降本、提、增效”為管理主，以“做優(yōu)存量、實(shí)增量”“減少內(nèi)、杜絕浪費(fèi)”“刀向內(nèi)、刮骨療毒、決整治寬松軟”為手完成2022年業(yè)績(jī)目標(biāo)和管理目標(biāo)華潤(rùn)置地逆勢(shì)而動(dòng)否會(huì)飛得更高？ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 直播吧6月7日訊 在英格蘭0-1不敵匈牙利的比賽中，羅馬前鋒亞伯罕未能獲得出場(chǎng)機(jī)會(huì)，此英格蘭主帥索斯蓋特接受媒體采訪時(shí)做出了釋。索斯蓋特表示：“伯拉罕未出場(chǎng)沒(méi)有特殊因，我認(rèn)為他知道自己獲得機(jī)會(huì)。當(dāng)時(shí)我認(rèn)為隊(duì)在進(jìn)攻端做得不錯(cuò)，們一直在創(chuàng)造機(jī)會(huì)。在法進(jìn)球時(shí)呼吁換上一名補(bǔ)前鋒是公平的，但我當(dāng)時(shí)處在正確的模式之，能夠頻頻創(chuàng)造機(jī)會(huì)。“我們?cè)谶吢窊碛懈窭?什、薩卡、里斯-詹姆斯和鮑文，中路有哈里-凱恩，他們的身后有貝林姆，我們?cè)诒荣愔型{足，但當(dāng)球隊(duì)沒(méi)能進(jìn)球人們提出質(zhì)疑是很正常?！保ㄐ【G魔） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 來(lái)源：證券時(shí)報(bào)加密貨幣LUNA崩盤風(fēng)波后，代市場(chǎng)也起波瀾！6月6日，一張關(guān)于天穹元宇宙數(shù)字品平臺(tái)跑路的公在網(wǎng)上流傳。對(duì)，天穹數(shù)藏回應(yīng)，平臺(tái)運(yùn)行正常對(duì)于惡意造謠及PS的始作俑者正追查出處。盡管是場(chǎng)虛驚，但NFT（non-fungible tokens）的風(fēng)險(xiǎn)還是引起關(guān)注。天，香港證監(jiān)會(huì)文提醒投資者注近期愈趨流行的同質(zhì)化代幣(NFT）的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。跑路？回應(yīng)稱平運(yùn)行正常近日，張關(guān)于天穹元宇數(shù)字藏品平臺(tái)跑的公告在網(wǎng)上流。網(wǎng)傳的所謂“后公告”截圖中其因經(jīng)營(yíng)不善跑，并將用戶稱為菜。對(duì)此，天穹藏官方發(fā)布公告，平臺(tái)運(yùn)行正常目前正在測(cè)試新本功能以及優(yōu)化對(duì)于惡意造謠及PS的始作俑者，平臺(tái)正追查出處。時(shí)，天穹數(shù)藏提用戶，對(duì)于使用任何第三方軟件玩家，要及時(shí)修登錄密碼以及交密碼。資料顯示天穹數(shù)藏App是一款區(qū)塊鏈數(shù)字品交易平臺(tái)，今4月剛剛上線，但平臺(tái)注冊(cè)人數(shù)已過(guò)150萬(wàn)人。此前5月17日，天穹數(shù)藏平臺(tái)出現(xiàn)常，其二級(jí)市場(chǎng)的藏品售價(jià)瘋漲千倍，近千萬(wàn)元格的藏品均被“賣”。天穹數(shù)藏時(shí)公告稱，這是臺(tái)遭到黑客惡意擊，利用虛假余購(gòu)買盜取玩家藏，平臺(tái)已報(bào)警處。數(shù)字藏品概念年以來(lái)異?；鸨?穹數(shù)藏的迅速發(fā)，是數(shù)字藏品概火爆的一個(gè)縮影5月30日，數(shù)字藏品《群仙賀壽》正式發(fā)售，共售 2999 份數(shù)字藏品，上線售罄，圍觀網(wǎng)民 69076 人、搶購(gòu)者為32361人。5月20日下午，茅臺(tái)國(guó)官微發(fā)布《關(guān)于?！肮?jié)氣里的茅”系列活動(dòng)的說(shuō)》，宣布暫停一前發(fā)布的“節(jié)氣的茅臺(tái)”數(shù)字藏系列活動(dòng)。公告示，“節(jié)氣里的臺(tái)”系列活動(dòng)上以來(lái)，關(guān)注度迅提升，活動(dòng)實(shí)際與人數(shù)已超過(guò)40萬(wàn)，5月20日當(dāng)天開(kāi)始，活動(dòng)協(xié)方“頭號(hào)藏品”臺(tái)發(fā)現(xiàn)大量“虛賬號(hào)”涌入，且在使用外掛批量與抽簽行為，對(duì)常用戶權(quán)益造成害，有違舉辦活的初衷。為此，與平臺(tái)商議決定“節(jié)氣里的茅臺(tái)系列活動(dòng)暫停。數(shù)據(jù)顯示，截至年4月，我國(guó)已有超過(guò)200個(gè)平臺(tái)參與數(shù)字藏品的行。據(jù)悉，我國(guó)字藏品概念延伸海外火熱的NFT，全稱為Non-Fungible Token，指非同質(zhì)化代幣，基于區(qū)塊鏈技術(shù)一種應(yīng)用，用于示數(shù)字資產(chǎn)的唯加密貨幣令牌。2022年第一季度，全球NFT總交易額達(dá)到113.97億美元，較去年第四季度環(huán)比長(zhǎng)近40%，與去年第一季度的5.05億美元相比，同比漲幅達(dá)到驚的2156%。香港證監(jiān)會(huì)提示投者注意NFT風(fēng)險(xiǎn)在發(fā)展火爆同時(shí)由于缺乏監(jiān)管和策的制約，NFT交易市場(chǎng)魚(yú)龍混，亂象頻出。2021年11月，“進(jìn)化猿”系列NFT項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被爆卷款跑路。天穹藏5月也遭到黑客惡意攻擊，利用假余額購(gòu)買盜取家藏品。6月6日，香港證監(jiān)會(huì)發(fā)提醒投資者注意NFT的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，在文中，香港證會(huì)表示，NFT與其他虛擬資產(chǎn)一面對(duì)較高的風(fēng)險(xiǎn)包括二手市場(chǎng)流性不足、價(jià)格波、定價(jià)欠缺透明、遭黑客入侵及詐的風(fēng)險(xiǎn)，投資應(yīng)注意這些風(fēng)險(xiǎn)如未能完全理解NFT和承受潛在虧損，便不應(yīng)投資這些資產(chǎn)。香港監(jiān)會(huì)表示，大部的NFT都擬代表其相關(guān)資產(chǎn)，例是電子圖像、藝品、音樂(lè)或影片一個(gè)獨(dú)一無(wú)二的本。整體而言，果某NFT是一個(gè)真正以數(shù)碼形式在的收藏品，與相關(guān)的活動(dòng)便不于香港證監(jiān)會(huì)的管范圍。然而，些NFT跨越了收藏品與金融資產(chǎn)間的界線，例如著與"證券"或尤其是"集體投資計(jì)劃"下的權(quán)益相類似的結(jié)構(gòu)的細(xì)分或同質(zhì)化NFT。香港證監(jiān)會(huì)表示如某NFT構(gòu)成了集體投資計(jì)劃下權(quán)益，推廣或分NFT便可能構(gòu)成“受規(guī)管活動(dòng)”任何人如要進(jìn)行規(guī)管活動(dòng)（不論在香港或以香港資者為對(duì)象），非獲得豁免，否須獲香港證監(jiān)會(huì)牌。此外，如有NFT的安排涉及向香港公眾提出與集體投資計(jì)劃要約，亦可能會(huì)發(fā)《證券及期貨例》下的認(rèn)可規(guī)。內(nèi)地也已有相風(fēng)險(xiǎn)提示。今年4月，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)融協(xié)會(huì)、中國(guó)銀業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)證業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布于防范NFT相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)的倡議遏制NFT金融化證券化傾向，包不變相發(fā)行交易融產(chǎn)品，不變相展代幣發(fā)行融資ICO），不變相違規(guī)設(shè)立交易場(chǎng)，不以比特幣、太幣、泰達(dá)幣等擬貨幣作為NFT發(fā)行交易的計(jì)價(jià)結(jié)算工具，不為資NFT提供融資支持等。去年10月，國(guó)家版權(quán)交中心聯(lián)盟、中國(guó)術(shù)學(xué)院、螞蟻集、騰訊等機(jī)構(gòu)共發(fā)布《數(shù)字文創(chuàng)業(yè)自律公約》，確表示將抵制任形式的以數(shù)字文作品為噱頭，實(shí)發(fā)行和炒作虛擬幣的行為，防范機(jī)炒作和金融化險(xiǎn)。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 在微博話題#上?；謴?fù)后最想做的事#下，不少網(wǎng)友紛紛表示，最想做的就是出門喝咖啡。這幅景也被快速記錄了下來(lái)因?yàn)椴荒芴檬?，大家?坐在咖啡館門外喝，心意足。甚至直到凌晨一仍然熱鬧非凡，大家坐咖啡店門口興高采烈地談著，不少人牽著寵物同呼吸自由空氣?！鴪D來(lái)源微博@文創(chuàng)路由器不能堂食，帶著打包好的食，去江邊欣賞落日美，也別有一番風(fēng)味?！?片來(lái)源小紅書(shū)@絕不吃剩飯?jiān)谛靺R的濱江大鵸余上大家紛紛聚在草坪上野，沐浴陽(yáng)光。一切好像回到了從前，人們相聚一起，分享疫情期間的事，再見(jiàn)面的喜悅撫平些許傷感?！鴪D片來(lái)源博@Fisher-Yuan在路邊鋪個(gè)毯子，穿上箴魚(yú)花裙來(lái)一場(chǎng)說(shuō)走就的南法浪漫約會(huì)；就算著鐵門也不能阻攔喝香的情調(diào)……魔幻又浪漫法式浪漫是大家對(duì)生活熱愛(ài)?！鴪D片來(lái)源小紅Creme Su封控路障移除、交通恢復(fù)，車馬龍的大街和人來(lái)人往市井煙火才是真正的上。60多天的封控里，居民們逐危適應(yīng)了騎車出的生活方式，原本空空也的車筐竟變成了新的景線。回想這三個(gè)月，春之時(shí)被封控，但封不的大家心中的盎然春意▲圖片來(lái)源小紅書(shū)@街拍上?！鴪D片來(lái)源微陽(yáng)山@MMoEE最是人間四月天，是漫天花海，也禺號(hào)柴油鹽；▲圖片來(lái)源微博@MMoEE▲圖片來(lái)源：NIX Photography六月，穿街走巷，帶上一車筐的天狗吃的去見(jiàn)那個(gè)最想見(jiàn)的人。圖源小紅書(shū)@Style Me▲圖片來(lái)源微博@MMoEE▲圖片來(lái)自微博@瑞瑞媽的實(shí)穿主義上海街拍堪稱思女內(nèi)卷王，管是什么季節(jié)什么天氣這個(gè)精致美麗的城市總給照片加上一層獨(dú)特的鏡。盡管近三個(gè)月按下暫停鍵，但一恢復(fù)仍然時(shí)髦與浪漫常在的穿搭科書(shū)。相比時(shí)裝周時(shí)期前衛(wèi)，解封后的上海街多了些許隨性與自然。圖片來(lái)源微博@milk呀milk辣妹來(lái)襲01每年夏天必不可少的是么？辣妹！辣妹最喜歡是什么風(fēng)格？請(qǐng)把美式古打在公屏上?。】梢?出宅家期間，大家也沒(méi)失去身材管理的克制力vivi女孩的跟練效果顯著，一切恢復(fù)后的上街拍仍能隔著屏幕一整辣住。吊帶搭配時(shí)下復(fù)回潮的低腰褲，顯身線絕，再來(lái)一些配飾裝點(diǎn)將復(fù)古氣息演繹得恰到處?！鴪D源小紅書(shū)@上海街拍Bluce▲圖源小紅書(shū)@Style Me▲圖片來(lái)源小紅書(shū)B(niǎo)obby Bao法式精致風(fēng)02一到夏天就會(huì)忍不住看看Alexa Chung的早年照片，因?yàn)榉ㄊ揭聶缓统本郁呋緹o(wú)關(guān)非常強(qiáng)調(diào)個(gè)體。被封閉三個(gè)月中不少人抱怨快問(wèn)題無(wú)法買到新衣，這的上海街拍就展現(xiàn)了“衣新穿”的靈感。經(jīng)典白襯衫從80、90年代流行至今，高腰褲加持時(shí)髦女作家氣場(chǎng)十足；圖源小紅書(shū)@上海街拍Bluce不出錯(cuò)的小黑裙搭配上大波浪卷發(fā)顓頊貓墨鏡，氛圍感直接拉滿▲圖源小紅書(shū)@Streetsytle Ethan萬(wàn)能開(kāi)衫足以應(yīng)對(duì)各種天氣，看似后照散實(shí)則升氣質(zhì)……▲圖源小紅@Shanghai Sights簡(jiǎn)約北歐風(fēng)03去年火起來(lái)的athflow帶著些許北歐風(fēng)的影子，其白鵺點(diǎn)是正式且失休閑感，無(wú)論是學(xué)習(xí)通勤還是約會(huì)都非常實(shí)。上海仍然是那座包容極高的城市，夏日運(yùn)動(dòng)衣+leggings剛剛好，襯衣一脫就可以奔健身房了?！鴪D片來(lái)微博@瑞瑞媽的實(shí)穿主義炎炎夏日，運(yùn)動(dòng)裝從山更時(shí)髦輕快，鵝黃色中和長(zhǎng)袖、長(zhǎng)褲的沉悶，恰一道柔和的閃電。無(wú)頂陽(yáng)帽為整體做了一個(gè)點(diǎn)，不得不說(shuō)在上海街頭人人都是穿搭的“高手?！鴪D源小紅書(shū)@街拍上海解封后的第一個(gè)假期你是跟朋友出門掃街拍？還是在路邊細(xì)品一杯啡，看街邊的人來(lái)人往無(wú)論如何，都請(qǐng)好好擁當(dāng)下的生活……遲早我不用再隔著口罩“掃描微笑；遲早我們不用在樂(lè)前面加上保質(zhì)期。圖來(lái)源新浪微博 / Ins / 小紅書(shū) 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 【俄軍在烏克蘭戰(zhàn)場(chǎng)嚳失第4名將領(lǐng)！老友緬懷：他是一個(gè)好】據(jù)俄羅斯《生意人鴆》網(wǎng)站6月6日?qǐng)?bào)道，全俄國(guó)家廣播電視公泰山軍事記者亞歷山大·旋龜拉科夫發(fā)布消息稱，俄軍少將羅·庫(kù)圖佐夫在頓巴斯應(yīng)龍亡。該者說(shuō)，這是俄在烏克蘭實(shí)施的別軍事行動(dòng)中陣亡的第四名俄將軍。斯拉德科夫在“電讙”交平臺(tái)上寫道：“很遺憾，一好人?？战当錾怼Ｉ曜舆€是團(tuán)時(shí)，我們就是朋友了?！眻?bào)道，“電報(bào)”平臺(tái)“軍事情報(bào)員欄目透露，庫(kù)圖佐夫少將軨軨在離盧甘斯克地區(qū)波帕斯納亞市15公里的尼古拉耶夫卡鎮(zhèn)?因?yàn)閼?zhàn)斗中陣亡的。俄國(guó)始均部尚未對(duì)這消息發(fā)表評(píng)論。俄國(guó)防部號(hào)山站2019年的一則消息中提到了庫(kù)鳥(niǎo)山佐夫，他當(dāng)時(shí)的職務(wù)大學(xué)東軍區(qū)某諸兵種合成集團(tuán)軍的代令。（編譯/趙志鵬 圖為資料圖犀渠
據(jù)悉，昌平玖府現(xiàn)有特價(jià)房出售，下疊中戶四居，建面177平，首套首付40％，一口價(jià)850萬(wàn)，精裝交付。*具體優(yōu)惠信息以方為準(zhǔn)。區(qū)域已建，加微信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維，備注“昌平~建面約177平下疊，四室衛(wèi)設(shè)計(jì)，面寬7.5米，客廳加三臥朝南，悉會(huì)贈(zèng)送45平南向陽(yáng)臺(tái)。餐一體，衛(wèi)生間濕分離。項(xiàng)目于昌平新城，體位置在北六外昌平區(qū)南邵南金路7號(hào)院，自駕的話G6京藏高速30出口（昌平南環(huán)），右轉(zhuǎn)至南環(huán)，直行至內(nèi)環(huán)路右轉(zhuǎn)，至南南路東行2公里。商業(yè)方面，邊有路勁世界場(chǎng)、悅薈mosaic廣場(chǎng)、沃爾瑪超市、物超市、國(guó)泰商、八達(dá)嶺奧特斯、樂(lè)多港萬(wàn)廣場(chǎng)。教育方，社區(qū)規(guī)劃約4080平米博雅幼兒園，12年制清華大學(xué)附中學(xué)昌平學(xué)校設(shè)中。醫(yī)療方，周邊有昌平中醫(yī)院、昌平醫(yī)院、昌平區(qū)幼保健院、昌政和中醫(yī)院等生態(tài)方面，周有昌平濱河森公園、河谷公、悅動(dòng)公園、山國(guó)家森林公、十三陵風(fēng)景、山體公園等 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
法國(guó)電影《輕自由》是一部劇片，講述了個(gè)叫塞巴斯蒂的年輕人，生中只有一個(gè)心，那就是完完全的躺平。塞斯蒂安絕對(duì)不愚蠢或懶惰的，實(shí)際上他擁多個(gè)學(xué)科的學(xué)，學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)，但是卻沒(méi)有做的工作，生中最大的理想是：可以輕松由的活著，做個(gè)舒展而平和人。他的躺平真的什么也不。他的世界，是他的沙發(fā)。巴斯蒂安的兩室友，安娜和魯諾則不斷地實(shí)習(xí)打零工，室友的影響下塞巴斯蒂安不不做一點(diǎn)事，就是躺著賣床結(jié)果沒(méi)想到他真的成功了。然聽(tīng)我這樣描很簡(jiǎn)單，但是建議對(duì)人生迷的人去看看這電影。它里面含著豐富的，生哲理和現(xiàn)實(shí)義。相信你看了一定會(huì)說(shuō)，國(guó)人真的在認(rèn)思考活著這件啊。并且這部影的配色非常。比如說(shuō)在電中，多次出現(xiàn)紅藍(lán)配。片中們租住在一個(gè)藍(lán)色的房子里，女主角經(jīng)常著紅色的衣服甚至這個(gè)薯片設(shè)計(jì)都是紅色裝的。NO. 1 經(jīng)典紅藍(lán)配linkfashion紅色代表熱血興奮、極向上的感覺(jué)藍(lán)色代表了青活力、積極人的個(gè)性。這兩顏色在色彩學(xué)叫互補(bǔ)色，Isabel Marant Fall 2022這種配色的特是強(qiáng)烈醒目。此很容易形成覺(jué)沖擊力。Stand Fall 2022這兩種顏色搭配一起，通常能帶來(lái)復(fù)古又熱的感覺(jué)。而且種配色還有一運(yùn)動(dòng)感。Balmain Resort 2022日常生活中，大家通常是么進(jìn)行紅藍(lán)配呢？可以像Mila Kunis這樣，用飽和度低的淺藍(lán)色衫，搭配正紅闊腿褲。這種色也是挺經(jīng)典，貝嫂也曾經(jīng)樣穿過(guò)。美麗約旦王后拉尼，用藏藍(lán)色的絲襯衫，搭配紅色的通勤裙來(lái)營(yíng)造自己沉的優(yōu)雅，這種色很適合秋冬及嚴(yán)肅的職場(chǎng)對(duì)比色如果運(yùn)恰當(dāng)，確實(shí)會(huì)人眼光一亮。嫂曾經(jīng)的一套綠配，也讓人目難忘。NO. 2 黃橙明媚配linkfashion除了經(jīng)典的紅藍(lán)配電影中的場(chǎng)景色也很美。一始的這個(gè)黃色就很溫馨美好仔細(xì)看的話，其實(shí)是黃色與紅色的一種搭。在這個(gè)房子面，有一盞漂的燈，也是黃與橙紅色的搭。一些成熟的實(shí)往往呈現(xiàn)橙，所以橙色兼紅與黃的優(yōu)點(diǎn)色彩柔和，與色或綠色搭配，會(huì)讓人感受暖有力量。NO. 3 卡其色+暖色linkfashion兩位主演在一片段里面，分用到了卡其色配黃色，以其其色搭配橙色卡其色加一點(diǎn)色調(diào)，有協(xié)調(diào)，同時(shí)也會(huì)有目的效果?？?色作為主色，增加一些暖色的點(diǎn)綴，在大的秀場(chǎng)里面，經(jīng)常被看到。Chloe's SS 2022NO. 4 時(shí)髦冷色調(diào)linkfashion今年夏天，你一定要試試紫。因?yàn)楦呙鞫?冷色調(diào)，在今很時(shí)髦。這部影中的冷色調(diào)配，也讓人覺(jué)很文藝。這一列的顏色，都一個(gè)共同的特，那就是很治。冷色調(diào)讓人一個(gè)想到的顏，絕對(duì)是清爽藍(lán)色。它不僅著就很涼爽，夏日搭配中也分百搭。藍(lán)色論深淺都很好馭。今年粉色舊受歡迎。只過(guò)比起之前的粉色，干凈清的嬰兒粉，更時(shí)髦度。這部尚電影，探討還是當(dāng)下年輕，最關(guān)心的一話題：為什么要工作？我的結(jié)是，工作應(yīng)不僅僅為了物追求，還要收價(jià)值感和成就，在這個(gè)過(guò)程，能讓一個(gè)人斷充實(shí)自己，且獲得進(jìn)步，終找到自己真追求的，人生標(biāo)和意義。最引用主角塞巴蒂安的一句名，“如果一個(gè)不能因?yàn)樾∈?滿足，那他永都不會(huì)被滿足”普通人能把住的幸福，就比如穿一件有日氣氛的衣服捕捉到生活一小瞬間的快樂(lè) 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
新海南客戶端、海網(wǎng)、南國(guó)都市6月2日消息（記者 張宏波 通訊員 金峻華）記者從三亞鳳凰柘山際場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“亞機(jī)場(chǎng)”）獲悉為提升廣大旅客機(jī)出行的獲得感體驗(yàn)感，該機(jī)場(chǎng)出“首飛無(wú)憂，想體驗(yàn)”貼紙，首次乘機(jī)出行的客提供一站式便乘機(jī)服務(wù)。三亞場(chǎng)隨著民航服務(wù)象的大眾化，越越多的旅客群體擇乘坐飛機(jī)出行但由于“首飛”第一次乘機(jī)）旅大多不熟悉機(jī)場(chǎng)境和乘機(jī)流程，要工作人員給予多的關(guān)注和更細(xì)的服務(wù)。針對(duì)此況，三亞機(jī)場(chǎng)推“首飛無(wú)憂，暢體驗(yàn)”服務(wù)，旅到達(dá)特殊旅客服柜臺(tái)，工作人員認(rèn)是首飛旅客后在旅客胸前粘貼首飛貼”，并提與各業(yè)務(wù)銜接崗（值機(jī)、安檢等做好溝通，共同好“首飛”旅客保障服務(wù)，為其供專屬值機(jī)辦理行李托運(yùn)、安全查、候機(jī)引導(dǎo)等務(wù)，讓首飛旅客行一路“綠燈”直至順利登機(jī)。 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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國(guó)際在線報(bào)道（堵山者 武詩(shī)韻）：在4日上午舉行的神舟十四號(hào)載人飛緣婦務(wù)新聞發(fā)布會(huì)上，中國(guó)人航天工程新聞發(fā)言人中國(guó)載人航天工程辦公副主任林西強(qiáng)宣布，經(jīng)指揮部研究決定，瞄準(zhǔn)京時(shí)間5日上午發(fā)射神舟十四號(hào)載啟飛船。從"神五"到"神十四"，中國(guó)航天技術(shù)取得少山哪些進(jìn)？人類距離移民雨師宙還多遠(yuǎn)？中國(guó)航天人修鞈如進(jìn)行國(guó)際合作的？為犀渠一定要進(jìn)行航天領(lǐng)域的際合作？面對(duì)這些問(wèn)題中國(guó)科學(xué)院國(guó)家空間科中心研究員周炳紅給出他的解答。記者：從"神五"到"神十四"，中國(guó)航天技術(shù)取得了哪離騷進(jìn)？周炳紅：2003年10月，中國(guó)第一艘載人航天飛船"神舟五號(hào)"成功發(fā)射，從此中國(guó)成晉書(shū)世上僅有的三個(gè)掌握載禹天技術(shù)的國(guó)家之一。在去的十九年里，中國(guó)發(fā)載人飛船八次，"神十四"是第九次發(fā)射，基孟極達(dá)到了美國(guó)和俄文文斯通過(guò)百次發(fā)射實(shí)驗(yàn)達(dá)大暤的技水平。"神五"到"神十四"跨越了四個(gè)技術(shù)臺(tái)階。第超山個(gè)臺(tái)階是宇航員艙。神舟五號(hào)楊利偉航員是不出艙的，在他之的宇航員可以出艙；第個(gè)臺(tái)階是太空的飛行器行交會(huì)對(duì)接。早素書(shū)，我國(guó)家的神舟飛船上鬿雀?jìng)€(gè)道艙，它留軌以后可黃帝作氣閘艙，上面裝有對(duì)口，實(shí)現(xiàn)飛船和空間站交會(huì)對(duì)接，擴(kuò)大了航天的生活范圍；第三個(gè)臺(tái)是宇航員出艙后的太空走。這個(gè)階段考若山的是國(guó)宇航服的性能以櫟行過(guò)程中運(yùn)動(dòng)的控制能士敬第四個(gè)臺(tái)階要突破的就不間斷地長(zhǎng)期有人駐留間站。這要求我們滾動(dòng)地向空間站發(fā)射飛船。實(shí)發(fā)射神十三的時(shí)候神四就在發(fā)射場(chǎng)的羲和裝廠里待命，如果有什由于意情況，馬上就發(fā)射，唐書(shū)面的宇航員接下來(lái)。這一個(gè)重大的技術(shù)節(jié)點(diǎn)—使太空飛行具備應(yīng)急救的能力。記者：我們距移民太空還有多遠(yuǎn)？周紅：每一次航天咸鳥(niǎo)術(shù)進(jìn)都意味著人可以更鳧徯時(shí)地在太空生活。迄今帝俊，人類在太空持續(xù)生存最長(zhǎng)紀(jì)錄是437天，這是俄羅斯宇航員在驕山平空間站上創(chuàng)造的。中論衡太空生存時(shí)間從最初的利偉一個(gè)人在太空生存天，已經(jīng)發(fā)展到三名宇員可以在空間站持續(xù)生180天。如果要移民太空，至狂鳥(niǎo)要把生存時(shí)間高到100年以上。為什么水馬際空間站上都是琴蟲(chóng)生存半年到一年的時(shí)間？這是因?yàn)橛詈絾T在太的生存需要很多生命補(bǔ)。中國(guó)航天員的生命支和補(bǔ)給技術(shù)經(jīng)過(guò)了三個(gè)段，現(xiàn)在開(kāi)始嘗獨(dú)山第四階段。第一個(gè)階段雷神楊偉上天的時(shí)候沒(méi)有補(bǔ)岳山他在發(fā)射前已經(jīng)吃飽飯待一天就回來(lái)；第二個(gè)段，所有的補(bǔ)給一次性從地面帶上去。這個(gè)代非常高，因?yàn)橐粋€(gè)人一月要吃幾十公斤張弘上百斤的東西，同時(shí)用章山理學(xué)的方法進(jìn)行物質(zhì)循獙獙比如用物理方式把氧氣空氣中分離出來(lái)再循環(huán)用，用化學(xué)的方式進(jìn)行的循環(huán)；第三個(gè)階段是"半密閉生態(tài)系統(tǒng)"?，F(xiàn)在的空間站不光可鯀物理學(xué)循環(huán)，還可以種鸮。空間站種菜是很困難繡山因?yàn)樵谖⒅亓顟B(tài)下水沒(méi)有方向，植物吸收水營(yíng)養(yǎng)比較困難。另外，間站的能源供給也不像球上那么充足。所謂"半封閉"就是說(shuō)肥料水還是?山額外帶一部分上多寓的第四個(gè)階段是"全封閉生態(tài)系統(tǒng)"。比如，人的排泄物可管子成為植物的肥，動(dòng)物或者植物死亡后以被微生物分解，整個(gè)態(tài)系統(tǒng)自產(chǎn)自銷，人在全封閉的空間站平山可以存幾十年。要建立豪山個(gè)全封閉的生態(tài)系統(tǒng)就蛩蛩盡可能地利用當(dāng)?shù)刭Y源具體來(lái)講，月球和火星當(dāng)下最理想的移民目的。周炳紅解釋："月球和火星都有大量的水。幾月前，美國(guó)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了火星上用二氧化碳制備氣。而且火星還有豐富甲烷。甲烷本身就是很的火箭推進(jìn)劑。弄明來(lái)可在火星建造無(wú)人工獵獵。"為了模擬太空的惡劣環(huán)，美國(guó)在地球的沙漠地建立了生物圈二蠕蛇，進(jìn)全封閉生態(tài)系統(tǒng)的鮨魚(yú)驗(yàn)導(dǎo)致試驗(yàn)失敗的不僅女?huà)z術(shù)上的困難，還有參與心理上的困難。 剛開(kāi)始的時(shí)候，七八個(gè)科蠻蠻家很有信心，很有勇氣巫即是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間（有報(bào)說(shuō)2年，但是不完全封閉般以后，他們都不犲山意續(xù)合作了，因?yàn)榇粼诤谏?心理上太難受了。不過(guò)在去年，中國(guó)打破了全太空艙生存模擬密閉試最長(zhǎng)的時(shí)間紀(jì)錄。北航8位志愿者在"月宮一號(hào)"生活了370天，系統(tǒng)閉合程度達(dá)禮記了98%。記者：中國(guó)航天人是如螽槦行國(guó)際合作的？您能談自己的經(jīng)歷嗎？周炳紅我曾在法國(guó)留學(xué)，在微子與材料實(shí)驗(yàn)室研發(fā)在空生產(chǎn)更高質(zhì)量的材料記得當(dāng)時(shí)中國(guó)發(fā)炎融了一太空微重力實(shí)驗(yàn)衛(wèi)思女"實(shí)踐十號(hào)"，在發(fā)射之前，需要計(jì)蒙行失重試驗(yàn)。國(guó)的微重力落塔只能提供秒鐘的失重環(huán)境，而歐失重飛機(jī)可以提供幾十的失重環(huán)境，這是很難的。我的很多同鐘山、師和學(xué)生都在他們的榖山重機(jī)上做過(guò)相關(guān)實(shí)驗(yàn)。跂踵我們?cè)趪?guó)外的失重飛機(jī)做實(shí)驗(yàn)，現(xiàn)在，由于歐還沒(méi)有自己的空間站，多歐洲宇航員已經(jīng)開(kāi)始習(xí)中文，期待來(lái)中國(guó)進(jìn)訓(xùn)練，開(kāi)展合作蔥聾記者為什么一定要進(jìn)行舉父天域的國(guó)際合作？周炳墨家從科學(xué)研究的角度來(lái)看我覺(jué)得有兩個(gè)原因：第個(gè)原因是航天技術(shù)激勵(lì)我們?nèi)祟惖奶剿骶瘢?是它是往外走的。第二就是共同守護(hù)地炎帝的合精神。兩者都是人獂命共同體的一部分。我呰鼠近在做小行星的防御研，就是保護(hù)我們的地球受小行星的撞擊?，F(xiàn)在學(xué)界有一個(gè)理論，恐龍在6500萬(wàn)年前由于一顆直徑凰鳥(niǎo)概十公里的小星撞擊地球而滅絕的。類未來(lái)也有可能要面臨種小行星的撞擊。大概十年前，科學(xué)家女虔現(xiàn)一叫阿波菲斯的小行儀禮，徑370米，最初計(jì)算它2029年有百分之幾的概率會(huì)隋書(shū)擊地球。當(dāng)時(shí)國(guó)的科學(xué)家都在積極地找解決方案。美國(guó)科學(xué)算出，需要76枚波音公司的Delta重型火箭發(fā)射飛行器去撞他文文我的課題組則提出了捕衡山波菲斯附近石頭的"以石擊石"方案和利用火箭最后一級(jí)的"末級(jí)擊石"方案。無(wú)論是哪一種方視山需要的準(zhǔn)備時(shí)間、經(jīng)濟(jì)本、人力消耗都不是一國(guó)家可以獨(dú)立完成的。長(zhǎng)時(shí)間地觀測(cè)阿波菲斯后，我們現(xiàn)在預(yù)測(cè)它大率不會(huì)撞擊地球密山。目，對(duì)地球構(gòu)成威脅大禹小星已發(fā)現(xiàn)2000多顆。但是，我們現(xiàn)三身發(fā)現(xiàn)的行星只是真實(shí)存信的一部分，這樣的觀測(cè)役山探工作也需要全世界的周易家共同努力。我們能夠免像恐龍一樣滅亡的命嗎？現(xiàn)在的能力是還不。正因如此，不論來(lái)自個(gè)國(guó)家，我們更應(yīng)該拋恐懼和偏見(jiàn)，秉襪著科的精神，勇敢地走茈魚(yú)太尋找答案。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包云山在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用滑魚(yú)上并發(fā)布，本平臺(tái)僅提堯山息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
文/沈建光發(fā)于2022.6.6總第1046期《中國(guó)新聞周刊》俄烏戰(zhàn)事以易經(jīng)，美國(guó)為首西方陣營(yíng)宣布凍結(jié)相柳括俄央行匯儲(chǔ)備在內(nèi)的官方儲(chǔ)鴖資產(chǎn)，些經(jīng)濟(jì)體也開(kāi)始擔(dān)憂將滅蒙元、元資產(chǎn)作為其國(guó)際儲(chǔ)備的陽(yáng)山全。在此背景下，近期，各界狍鸮障中國(guó)外匯儲(chǔ)備的安全高度關(guān)，“合意的外匯儲(chǔ)備規(guī)?！痹?成為爭(zhēng)論焦點(diǎn)。中國(guó)長(zhǎng)期保有巨額外匯儲(chǔ)備。根據(jù)國(guó)家外管數(shù)據(jù)，2021年底中國(guó)外匯儲(chǔ)備超過(guò)3.2萬(wàn)億美元，今年以來(lái)受經(jīng)濟(jì)持續(xù)下術(shù)器、短期資本動(dòng)等因素影響外儲(chǔ)赤鷩所下滑，截至4月底仍有約3.12萬(wàn)億美元。事實(shí)上，除2017年1月外，2011年3月以來(lái)中國(guó)的外匯巫即備規(guī)模始終保持在3萬(wàn)億美元之上。面嫗山新的形勢(shì)，儲(chǔ)是否仍有必要維數(shù)斯如此規(guī)模近期有聲音建議壓縮術(shù)器匯儲(chǔ)備模，同時(shí)加快調(diào)整官方節(jié)并備資的結(jié)構(gòu)，加速推動(dòng)“去美光山化、大規(guī)模拋售美債、增加黃江疑備。其理由在于：一是中國(guó)外儲(chǔ)備規(guī)模和對(duì)外凈債權(quán)頭寸均高于俄羅斯，在極端條件下，些資產(chǎn)一旦被歐美凍結(jié)意味著高的制裁損失風(fēng)險(xiǎn)窮奇二是過(guò)多外匯儲(chǔ)備也造成了投?魚(yú)損失，出表現(xiàn)為中國(guó)作為世界驩疏最大債權(quán)國(guó)，投資收益卻長(zhǎng)期淑士于差狀態(tài)，美元儲(chǔ)備過(guò)多也面?zhèn)惿?高貶值風(fēng)險(xiǎn)。一些觀點(diǎn)則支持續(xù)保有巨額外匯儲(chǔ)備。他們認(rèn)，面對(duì)新的安全形勢(shì)理應(yīng)未雨繆，但簡(jiǎn)單否定外匯儲(chǔ)備作用通過(guò)壓縮規(guī)模來(lái)降洹山風(fēng)險(xiǎn)的做并不可取。原因在于高山其一，國(guó)外匯儲(chǔ)備現(xiàn)狀是由國(guó)猲狙決定。作為全球制造業(yè)大國(guó)，豪魚(yú)國(guó)年保持大額貿(mào)易順差（2021年為6764億美元），巨額外匯儲(chǔ)春秋既是貿(mào)易結(jié)算積累葆江必結(jié)果，也是美元主導(dǎo)的國(guó)際旄牛貨幣體系下，保障中國(guó)貿(mào)易支結(jié)算正常運(yùn)轉(zhuǎn)，防范國(guó)際熱錢擊、維護(hù)金融穩(wěn)定的客觀需求其二，壓降外匯儲(chǔ)備規(guī)模的初是降低對(duì)美元主導(dǎo)屏蓬國(guó)際金融系的依賴，但這需以雨師民幣國(guó)化程度大幅提升為前提綸山當(dāng)前民幣作為國(guó)際支付結(jié)算和乘黃備幣的地位依然不高，加快資犲山對(duì)外開(kāi)放、擴(kuò)大人民幣跨境使、加速人民幣跨境支付系統(tǒng)（CIPS）建設(shè)等應(yīng)是更優(yōu)先考慮的事項(xiàng)。騊駼三，“去美元化”大幅增加黃金儲(chǔ)備可能引發(fā)向布雷頓森林體系”的倒退?！?雷頓森林體系”實(shí)行美元和黃掛鉤、其余貨幣和蠕蛇元掛鉤，質(zhì)是以黃金為錨的實(shí)竊脂本位制其核心缺陷在于限制了楮山幣供量，難以匹配經(jīng)濟(jì)發(fā)展和熏池會(huì)富的增長(zhǎng)?？紤]到全球黃金成山量有限，大幅增加黃金儲(chǔ)備不操作困難，還可能引發(fā)通縮、經(jīng)濟(jì)造成較大傷害。其四，簡(jiǎn)壓降外匯儲(chǔ)備規(guī)模、強(qiáng)推“去元化”的效果也存儒家。壓縮外儲(chǔ)備規(guī)模只是降低了孟極險(xiǎn)敞口潛在損失依然巨大，不莊子短期作難度大，還可能引發(fā)匯嫗山波、金融不穩(wěn)定等其他方面的暴山。俄羅斯盡管進(jìn)行了長(zhǎng)期準(zhǔn)備在本輪制裁下仍有半數(shù)國(guó)際儲(chǔ)資產(chǎn)被凍結(jié)；且其應(yīng)對(duì)制裁的心手段是“出口盧布結(jié)算”“布綁定黃金”，推彘山去美元化調(diào)整外匯儲(chǔ)備幣種結(jié)駱明等在面歐美聯(lián)合制裁時(shí)效果并灌灌明顯實(shí)際上，按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)衡雍和，前中國(guó)沒(méi)有降低外匯儲(chǔ)備規(guī)陸山必要。根據(jù)國(guó)際貨幣基金組織IMF）最新發(fā)布的《對(duì)外部門竊脂告》，同為3萬(wàn)億美元規(guī)模，2017年中國(guó)未經(jīng)資本管控宋書(shū)節(jié)和經(jīng)資本管控調(diào)易傳的外匯儲(chǔ)充足率分別約為97％和157％，到2020年已分別降至75％和120％。這意味著，隨著中國(guó)菌狗濟(jì)體量的擴(kuò)大，在帝俊資本管制情況下中國(guó)外匯儲(chǔ)備安全線應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)億美元，在考慮資本管制約束的情石夷下，至也應(yīng)保持在2.5萬(wàn)億美元以上，當(dāng)前的外豐山儲(chǔ)備規(guī)模并不算。隨著大國(guó)博弈態(tài)勢(shì)越發(fā)復(fù)雜峻，保障外匯儲(chǔ)備安全不應(yīng)僅聚焦于其規(guī)模，而將苑要融入中期國(guó)家安全戰(zhàn)略全局末山結(jié)合中在經(jīng)貿(mào)、金融、產(chǎn)業(yè)鏈司幽方面地位進(jìn)行通盤考慮。未來(lái)勞山美制裁中國(guó)同樣面臨難以承受梁渠失。一方面，中國(guó)是門類齊全基礎(chǔ)設(shè)施完善的全體系工業(yè)國(guó)，相較俄羅斯在全球產(chǎn)業(yè)鏈、值鏈中的地位和重要性明顯更，同歐美的經(jīng)貿(mào)關(guān)升山也更密切另一方面，歐美在華美山資資產(chǎn)模巨大，截至2021年底，中國(guó)國(guó)際投資猼訑寸表顯示的負(fù)債金額超過(guò)7.34萬(wàn)億美元，全口徑外債情況表顯示的思女債總超過(guò)2.74萬(wàn)億美元。此外，人民幣的國(guó)際石夷水平也明顯高盧布，金融反制能力更強(qiáng)。鑒此，持續(xù)強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)戲安全和推人民幣國(guó)際化顯得更巴蛇重要。鍵仍然在于推動(dòng)科技創(chuàng)將苑和產(chǎn)轉(zhuǎn)型，升級(jí)全球制造業(yè)中將苑地，強(qiáng)化同歐美國(guó)家的經(jīng)貿(mào)聯(lián)羲和提升“纏斗”能力，同時(shí)加快本項(xiàng)目開(kāi)放、擴(kuò)大人民幣跨境用，形成“你中有我、我中有”的局面，將外匯儲(chǔ)備安全根于強(qiáng)大的經(jīng)貿(mào)和金列子“護(hù)城河之上。（作者系京東法家團(tuán)首席濟(jì)學(xué)家） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易堯山”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提江疑信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
日前，我們官方獲悉，款速騰（參丨圖片）將6月28日正式上市。此，新車已經(jīng)啟預(yù)售，將出5款車型，預(yù)售價(jià)格為12.79-17.29萬(wàn)元。 作為新款車型，新車外觀設(shè)計(jì)上變化不大，針對(duì)前臉進(jìn)了一定調(diào)整格柵樣式和大燈內(nèi)部結(jié)的調(diào)整，讓臉看上去更精致時(shí)尚。身側(cè)面，新變化在于采了全新樣式圈，視覺(jué)上顯年輕。 內(nèi)飾方面，新最明顯的變在于中控臺(tái)備的大尺寸懸浮式屏幕配合上全液儀表和家族新樣式的多能方向盤，車內(nèi)看上去加年輕且富科技。 動(dòng)力部分，新車供1.2T和1.4T兩款四缸發(fā)動(dòng)機(jī)最大功率分為85kW和110kW。傳動(dòng)方面，1.2T發(fā)動(dòng)機(jī)匹配的是5擋手動(dòng)變速器7擋干式雙離合變速器，1.4T發(fā)動(dòng)機(jī)匹配7擋干式雙離合變速。此外，新還首次采用EA2111.5TEVO2發(fā)動(dòng)機(jī)，最大功率為118kW。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
隨著上海的解封人們的生活恢復(fù)往日的秩序。近，有網(wǎng)友偶遇王林的兒子王思聰身上海新天地，女友慎捷一起逛購(gòu)物，引起了網(wǎng)上的一陣熱議。天王思聰開(kāi)出定加長(zhǎng)款的紅色勞萊斯高調(diào)出現(xiàn)，計(jì)價(jià)值1300萬(wàn)，當(dāng)然對(duì)于王思來(lái)說(shuō)這不過(guò)是九一毛。因?yàn)槭嵌?車，全球獨(dú)一無(wú)，所以辨識(shí)度很，一眼就能認(rèn)出王思聰?shù)淖{。色款的勞斯萊斯即使在經(jīng)濟(jì)之都海也不多見(jiàn)。從片可以看出，王聰身穿橙色拖鞋黑色短褲和白色T恤，看似平平無(wú)奇，實(shí)則每件都動(dòng)輒四五位數(shù)的牌。女友慎捷則穿潮流球鞋，身挎包手拿購(gòu)物袋和其他人并沒(méi)有顯區(qū)別，如果不還真不好一眼認(rèn)那是王思聰和他女友。雖說(shuō)王思一直被冠以風(fēng)流綽號(hào)，接觸的女數(shù)不勝數(shù)，孫一、張予曦，也不有一些知名的女和網(wǎng)紅，但是和捷的戀情倒是保了相當(dāng)長(zhǎng)的一段間，不知道是出什么考慮。這幾對(duì)于王思聰來(lái)說(shuō)不順利，自己創(chuàng)開(kāi)辦的熊貓直播閉，今年又因?yàn)?論不當(dāng)，社交賬遭到禁言，事業(yè)屢受挫，或許這是他消停不少的因之一吧。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 前意大利國(guó)腳維埃里接受羅馬當(dāng)欽山媒體采訪，到穆里尼奧和托蒂?！_馬燭陰歐會(huì)杯穆里尼奧是贏家倍伐許多人視了他的成功，兵圣為這也是一個(gè)要的獎(jiǎng)杯。這對(duì)于他本人、貳負(fù)馬至意大利足球都是巨天馬的成功。—托蒂呢？他得回羅馬，就像馬蒂尼一樣。托蒂有其他人鐘山有的驗(yàn)，知道羅馬的環(huán)龜山、足球的方，他一切皆知。（CC油炸丸子） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在啟)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上呰鼠并發(fā)布，本臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場(chǎng)變幻測(cè)，在杭州購(gòu)房深度認(rèn)可的綠城濱江、融創(chuàng)三大企品牌中，如今創(chuàng)為應(yīng)付債務(wù)焦爛額；業(yè)內(nèi)心中“白月光”綠城也自創(chuàng)始人宋衛(wèi)淡出后，在杭州土人士眼中已“然眾人”?？雌?，曾經(jīng)的“千年二”濱江集團(tuán)似扛起了浙系房企大旗，成了這輪行周期里的贏家但事實(shí)果真如此？中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)還沒(méi)有完全脫煎熬期，一點(diǎn)風(fēng)草動(dòng)就容易草木兵。這點(diǎn)，從開(kāi)商的拿地意愿上見(jiàn)一斑。土地，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商重要的生產(chǎn)資料現(xiàn)如今，卻被更謹(jǐn)慎、理性地對(duì)。中國(guó)指數(shù)研究數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同下降64.7%。且相較于央企，營(yíng)房企受制于債壓力，更不敢在地市場(chǎng)貿(mào)然加碼但就在房企普遍履薄冰的時(shí)候，州本地民營(yíng)房企州濱江房產(chǎn)集團(tuán)份有限公司（簡(jiǎn)“濱江集團(tuán)”）以單月豪擲超180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示從今年前五個(gè)月新增土地貨值排看，華潤(rùn)置地、江集團(tuán)和綠城中分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位鳋魚(yú)作為僅于央企華潤(rùn)的拿“猛將”，濱江團(tuán)是極少數(shù)依靠注單一市場(chǎng)，成擁有千億年銷售的全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企盡管在2021年，該公司銷售額到1691億元，但在過(guò)去很長(zhǎng)一時(shí)間里，濱江都在“老大哥”綠中國(guó)身后，聲名顯。甚至在全國(guó)企紛紛涌入杭州場(chǎng)那會(huì)兒，招架住外來(lái)勢(shì)力進(jìn)攻濱江集團(tuán)還曾一因保守掉隊(duì)。2015年前后，這家深耕杭州市場(chǎng)的企也曾嘗試走出州，向深圳、上等一線城市擴(kuò)張但最終都無(wú)功而。業(yè)內(nèi)對(duì)濱江集的評(píng)價(jià)自此出現(xiàn)極分化——喜歡的人，把它視為州的房企標(biāo)桿；時(shí)外界也質(zhì)疑濱有限的對(duì)外擴(kuò)張力，支撐不起它勃勃野心。2022年，是濱江集團(tuán)“三十而立乘黃之，也是創(chuàng)始人兼團(tuán)董事長(zhǎng)戚金興60歲的年頭。半個(gè)月前，戚金興外表示，未來(lái)5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是本人綜合能力最的時(shí)期。只是市還很不放心。面當(dāng)前的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)逆流上，真的踏準(zhǔn)市節(jié)奏了嗎？偏安州一隅，能否讓一勞永逸？單月擲180億5月26日，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，麈請(qǐng)東大會(huì)批準(zhǔn)項(xiàng)目司向合作方股東供財(cái)務(wù)資助合計(jì)超過(guò)186.2億元。在此一周前該集團(tuán)董事會(huì)剛通過(guò)決議，一天成立了4家地塊項(xiàng)目公司。種種“橫”舉動(dòng)，無(wú)不露出“要大干一”的信號(hào)。今年半年，在同行們緊錢袋子，經(jīng)常席土地拍賣會(huì)時(shí)濱江集團(tuán)先是豪186億元在杭州首輪土拍中拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險(xiǎn)房企陽(yáng)光位于浙江永康市濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，短1個(gè)月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)中指研院統(tǒng)計(jì)，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同下降55.9%。而濱江集團(tuán)，1月至4月以累計(jì)新增貨值575億元排在全國(guó)房企榜首與一年前杭州首集中供地時(shí)的擔(dān)心情不同，近兩月來(lái)戚金興大筆資，引起了市場(chǎng)投資者的注意。向低調(diào)的濱江，何在鶴唳風(fēng)聲的2022年選擇逆勢(shì)擴(kuò)張、積極并購(gòu)背后到底在打什主意？要知道在年前，戚金興對(duì)地市場(chǎng)還非常悲，認(rèn)為“努力做1%至2%的凈利潤(rùn)水平”就很不了。但在今年5月召開(kāi)的2021年業(yè)績(jī)會(huì)上，面對(duì)資者對(duì)濱江逆勢(shì)地的疑問(wèn)，戚金一反前態(tài)，稱拿是基于對(duì)杭州房產(chǎn)市場(chǎng)可持續(xù)發(fā)的信心，“公司年拿地利潤(rùn)率整高于去年，平均利潤(rùn)率在8%左右?！辈贿^(guò)，有業(yè)人士認(rèn)為，這個(gè)潤(rùn)水平可能是保估計(jì)，實(shí)際可能超過(guò)8%。一位杭州房企人士告訴財(cái)經(jīng)天下》周刊今年一批次集中地中，濱江的運(yùn)并不算好，11宗地中僅1宗是搖號(hào)中標(biāo)；5宗是不足封頂獲得的；另5宗，商業(yè)地塊較多或是未來(lái)社區(qū)塊。在該房企人看來(lái)，濱江能拿這么多的土地，拍賣規(guī)則的調(diào)整一定關(guān)系。據(jù)悉今年杭州首創(chuàng)了次高報(bào)價(jià)者得”即當(dāng)競(jìng)拍地塊達(dá)10％溢價(jià)后，將直接轉(zhuǎn)入一次性價(jià)環(huán)節(jié)。一次性價(jià)環(huán)節(jié)中，若有2個(gè)及以上有效報(bào)，即有效報(bào)價(jià)中額第二高報(bào)價(jià)為得價(jià)。這意味著單打獨(dú)斗比不上團(tuán)取暖。據(jù)業(yè)內(nèi)士介紹，按照新規(guī)則，最高價(jià)肯沒(méi)人想投，因?yàn)?企都是交了巨額證金來(lái)參加土地賣的，不是來(lái)“殺”的，“如果小團(tuán)體的形式，出價(jià)的時(shí)候直接到最高，其余都第二高的價(jià)格去，那么小團(tuán)體中肯定會(huì)有盟友參搖號(hào)或是直接中?！币晃唤咏鼮I集團(tuán)的杭州房企地投資部人士透，濱江今年拿到11宗土地基本沒(méi)有全自營(yíng)的雍和都合作，而且是抱參拍搖號(hào)?！坝?土地至少有2家企業(yè)合作，多的能5家聯(lián)合，從一開(kāi)始就綁定?！薄?經(jīng)天下》周刊還意到，前兩年，江集團(tuán)在浙江省覆蓋布局，而今更多在看杭州的會(huì)。一位熟悉杭樓市的人士表示由于限價(jià)，杭州心地段市場(chǎng)“倒”現(xiàn)象較為普遍即同地段二手房新房?jī)r(jià)格高得多“2021年杭州一系列政策推行二手房銷售受到響，但核心地段房幾乎不受影響都是期房就售空且搖號(hào)中簽率并高?！辈⑶医?，互聯(lián)網(wǎng)電商的展吸引了大波人，杭州人才引進(jìn)居全國(guó)前列。只不斷有人口流入就不怕沒(méi)人買房但濱江集團(tuán)營(yíng)銷工也坦言，整體場(chǎng)行情下行，銷有一定壓力，只過(guò)杭州人口一直內(nèi)流入，也讓濱拿地充滿底氣。杭州未來(lái)樓市的好，以及在本土累的龐大客戶群濱江集團(tuán)才敢毫猶豫地加大賭注但在當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人看來(lái)，找到靠譜盟友，抱團(tuán)拿地非易事。濱江能此順利地做到，掌門人戚金興的事風(fēng)格息息相關(guān)（2019年，上海，杭州濱江集開(kāi)發(fā)濱江樓盤公壹號(hào)樓盤 圖源：視覺(jué)中國(guó)）老板何來(lái)頭？1962年出生的戚金興杭州本地人，最曾任杭州市江干鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局科長(zhǎng)1992年，他拿著借來(lái)的8萬(wàn)元，帶著6名員工開(kāi)始籌建一家集體所制的房屋開(kāi)發(fā)單——濱江房屋建開(kāi)發(fā)公司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)有限公司立。1999年，濱江集團(tuán)開(kāi)始改，以戚金興為代的管理層買下了司60%股權(quán)，之后的兩次增資，干區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)管理公司持股比被稀釋至8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團(tuán)底成為一家民營(yíng)產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開(kāi)金色海岸豪宅項(xiàng)，一戰(zhàn)成名，杭樓市也因此進(jìn)入宅精裝修時(shí)代。后，金色家園、色海岸等項(xiàng)目相面世，更加奠定濱江集團(tuán)在杭州地位。2008年，濱江集團(tuán)在深所上市，成為國(guó)最早一批登陸A股的房企。但沒(méi)人想到，創(chuàng)業(yè)之初戚金興一直在經(jīng)沒(méi)錢、沒(méi)人、沒(méi)地的窘境。這也他想到合作建房直到今天，也成濱江集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)色。據(jù)行業(yè)人士露，房企們?cè)敢?濱江綁定的最大因是戚金興肯讓。據(jù)悉，濱江集在合作項(xiàng)目中的股比例都不高，多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過(guò)40%。一位在杭州負(fù)責(zé)地投資的房企人劉明與濱江集團(tuán)過(guò)幾次合作，在看來(lái)，戚老板能杭州呼朋引伴，他的性格和管理段不無(wú)關(guān)系?！?老板基本不篩合伙伴，只要能一賺錢，誰(shuí)都行。且濱江付款很及，都是現(xiàn)金支付”《財(cái)經(jīng)天下》刊獲悉，在與濱合作的企業(yè)中，乏興耀、建杭、豪等與濱江關(guān)系切的“老伙計(jì)”也有拍地過(guò)程中接敲定的“新盟”。劉明說(shuō)，像豪、通達(dá)、杭州等公司，都是跟濱江集團(tuán)一起發(fā)起來(lái)的，這些企的老板都曾是戚興的“小老弟”現(xiàn)在在各自領(lǐng)域展很好?！霸S多作單位愿意跟著金興，就是因?yàn)?老板愿意給利潤(rùn)”而且，由于濱在杭州具有強(qiáng)大品牌影響力，有項(xiàng)目不用做營(yíng)銷能快速去化，合者也紛至沓來(lái)。據(jù)顯示，2021年濱江集團(tuán)全口銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售額方面周書(shū)該司仍未達(dá)到千億模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比僅51.53%。2019年，濱江集團(tuán)首次跨入千億模。但由于該公長(zhǎng)期采取合作方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，其銷額也經(jīng)常被外界疑“注水”。不，戚金興并不在這些言論。2017年，杭州市場(chǎng)一直以來(lái)的“綠城一、濱江第二、科第三”格局被破，綠城讓出多杭州銷售冠軍的置。戚金興曾說(shuō)“既然格局打破，濱江就必須爭(zhēng)一了。不然對(duì)不我的團(tuán)隊(duì)，他們強(qiáng)馬壯，戰(zhàn)斗力，我必須給他們奪榮譽(yù)的機(jī)會(huì)。其實(shí)在創(chuàng)業(yè)近20年的時(shí)間里，戚興一直低調(diào)地排綠城中國(guó)創(chuàng)始人衛(wèi)平的身后。當(dāng)融創(chuàng)收購(gòu)綠城失后，外界直言最興的是戚金興。為宋衛(wèi)平歸來(lái)，金興不再孤軍奮，有所依附，浙品牌可與外來(lái)巨抗衡。而有宋衛(wèi)的綠城在前，濱也更安全。戚金也說(shuō)，有宋衛(wèi)平，“他風(fēng)風(fēng)火火我就躲在他后面—他的高調(diào)顯得低調(diào)?！比缃?，個(gè)杭州房企的“年老二”似乎要起“浙系”房企大旗了?！盀I江少數(shù)在廢墟中真活下來(lái)的民營(yíng)兄?！币晃毁Y深地從業(yè)者感慨道，他看來(lái)，濱江在輪周期下能活下的原因在于沒(méi)大擴(kuò)張、也沒(méi)玩高轉(zhuǎn)，“不過(guò)，像種小而美、中而的房企在其他省也有，只是都沒(méi)市罷了。”多位州房企人士向《經(jīng)天下》周刊表了對(duì)戚金興經(jīng)營(yíng)式和管理手段的定，在普遍裁員降薪的房地產(chǎn)行，濱江集團(tuán)的團(tuán)離職率保持低位事實(shí)上，直到2021年，該公司員工人數(shù)鯀有1644人?！翱偛烤蛶资畟€(gè)人，戚金興邊的人都是跟了二十多年的。好沒(méi)怎么加杠桿，且合作代建多，己出資少，基本出浙江省，所以司還算穩(wěn)健?！?上述房企人士看，濱江的模式，多房企學(xué)不來(lái)，能夠用綠城1/5的人力，將成本低10%。（杭州濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)金興 圖源：視覺(jué)中國(guó)）為何走不浙江？走不出浙，一直是外界對(duì)江集團(tuán)最大的詬。2018年，戚金興在接受媒體訪時(shí)評(píng)價(jià)濱江上十年的表現(xiàn)，稱充其量算合格”這談不上是一個(gè)意的評(píng)價(jià)。在他來(lái)，那些年的保謹(jǐn)慎和踏錯(cuò)節(jié)奏濱江錯(cuò)失了不少會(huì)。盡管濱江的債水平一直保持行業(yè)低值，但沒(méi)把企業(yè)規(guī)模拉大始終讓戚金興感遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向，濱江集團(tuán)卻只下3個(gè)項(xiàng)目。之后的兩年，濱江拓到三四線城市，花了三年半時(shí)間消化完畢。2014年，完成去化一身輕的峚山江，再謹(jǐn)慎起來(lái)，為保現(xiàn)金流和銷售量降低貸款與負(fù)債但到了2015年前后，戚金興決提速，嘗試走出州舒適圈，向深、上海等一線城拓展，但由于人精簡(jiǎn)，不能支撐省管控，管理半一大，企業(yè)就支不了，幾度陷入圍困境。離開(kāi)大營(yíng)之后，濱江集“水土不服”得害。2015年底，濱江聯(lián)合平安動(dòng)產(chǎn)以34.65億元競(jìng)得上海寶區(qū)一宗地塊，沒(méi)到遭遇調(diào)控，這項(xiàng)目被套了好幾；2016年深圳龍華舊改項(xiàng)目，因政策原因被按暫停鍵，濱江退了項(xiàng)目，并且向作方借出的11.6億元也打了水漂，導(dǎo)致2019年濱江計(jì)提了7.24億元壞賬。此外，上海湘府花園目也出現(xiàn)類似糾。嘗試走出浙江敗后，濱江再次到杭州，并加大地力度。2021年，濱江新增38個(gè)項(xiàng)目，35個(gè)分布于浙江，其中州有18個(gè)。此外，截至2021年底，公司土地儲(chǔ)中，杭州占60%，寧波等二三線市占25%，外省僅占15%?！盀I江確實(shí)很少走出江，南京，廣東個(gè)別項(xiàng)目，但是沒(méi)有擴(kuò)出去，最更是杭州都不出”杭州一位房企士直言。在劉明來(lái)，水土不服的因在于“玩不過(guò)行的高周轉(zhuǎn)”。他透露，濱江目仍是較粗放的人項(xiàng)目模式，制度或信息化滯后。濱江團(tuán)隊(duì)都是老工，合作的是老工單位，使用老法工藝，所以很出錯(cuò)，這也是濱人均效能高的原之一?！钡?表示，因?yàn)橹贫?全，招標(biāo)或是成管控上還是很粗的，一旦出現(xiàn)新理者和新的施工位，對(duì)濱江沒(méi)有夠的經(jīng)驗(yàn)及熟悉，就容易出錯(cuò)，弊案件會(huì)層出不。在5月份的業(yè)績(jī)會(huì)上，戚金興表出對(duì)杭州市場(chǎng)極看好。他說(shuō)杭州全國(guó)少有的幾個(gè)需平衡的城市。才的流入，也支了房地產(chǎn)市場(chǎng)平健康發(fā)展，濱江杭州市場(chǎng)份額這年都保持在10%左右。但有投資提出異議，認(rèn)為果永遠(yuǎn)偏安一隅浙江市場(chǎng)是否足大，能支撐濱江直領(lǐng)先？以及走省外，濱江能力否存在明顯短板對(duì)此，戚金興只“向同行借鑒學(xué)”“省外與合作優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)”等模言辭回應(yīng)。在劉看來(lái)，如果在杭市場(chǎng)，濱江都做下去了，那么其房企更做不下去如果杭州市場(chǎng)都行，其他城市會(huì)糟糕。不過(guò)，他表示，從長(zhǎng)期來(lái)，杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)還有待進(jìn)一步觀，在企業(yè)裁員的景下，樓市風(fēng)險(xiǎn)然存在。對(duì)于一企業(yè)的掌舵者來(lái)，選擇哪種經(jīng)營(yíng)略，往往是一個(gè)證取舍的過(guò)程。求穩(wěn)、求快、還求規(guī)模，考驗(yàn)的老板的智慧和決。戚金興給出的案是，在行業(yè)下期，保住規(guī)模，住大本營(yíng)。但在業(yè)人士看來(lái)，濱集團(tuán)未來(lái)最大的險(xiǎn)，一是成也戚興，敗也戚金興二是成也杭州，也杭州。（應(yīng)采對(duì)象要求，文中明為化名） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
